北京凯迪恒业投资有限公司所属位于北京市西城区右安门内大街10号院1号楼－1层－101、－103、－104、－1层至1层－102号房产（库房及超市）整体转让
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北京凯迪恒业投资有限公司所属位于北京市西城区右安门内大街10号院1号楼－1层－101、－103、－104、－1层至1层－102号房产（库房及超市）整体转让
| 项目编号 | * TD 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | (略) (略) 所属位 (略) 区右安门内 (略) 1号楼－1层－ * 、－ * 、－ * 、－1层至1层－ * 号房产（库房及超市）整体转让 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) (略) |
| (略) 在地区 | |
| 挂牌价格 | * , * , * 元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 协议转让（非竞价） |
| 转让说明事项 | 1、此次 (略) 置。 2、整体资产位 (略) 区右安门内 (略) 1号楼－1层－ * 、－ * 、－ * 、－1层至1层－ * 号的房产（库房及超市），资产总建筑面积为 * . * 平方米，建筑年代: * 年，建筑结构为钢筋砼框支剪力墙结构，按揭情况：无；其中超市用途建筑面积为 * . * 平方米，库房用途建筑面积为 * . * 平方米。 (略) 在楼幢共 * （－3）层，标的位于 负 * 至 * 层。其中： * 层为超市出入口，层高为2.6米，目 (略) 、摄影、海参专卖。地下 * 层为超市及库房，层高为5米。 3、本次评估《国有土地使用证》[京西国用（ * 出）第 * 0号]，土地使用权人为 (略) 万禾世 (略) ； (略) 区右安门内大街 * 号，地号： 点击查看>> ； (略) (略) 于 * 日 (略) 占分摊土地面积为 * .6平方米，此证为未分割的大证，如最终确定为受让方，则转让方协助受让方办理房产过户和土地使用权证名称变更事宜。该土地使用类型为出让，地类用途为住宅、配套、地下车库、地下仓储，土地使用权终止日期为住宅： * 日，配套： * 日，地下车库、地下仓储： * 日。 4、此次房产证权属人为 (略) (略) ，方位在白纸坊东街与右安门 (略) 东北角； * 至东临万寿公园、南临白纸坊东街、西临右安门内大街、北临市政道路。交通较便利周边有 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等公交线路及地铁4号线可乘坐，停车位较少。配套设施达到“ * 通”，周边分布有 (略) 、 * 教寺 儿园、 (略) 第十 * 中学附属小学、 (略) 第十 * 中学、 (略) 市第 * 十 * 中学、 (略) 、 (略) 、民生、 (略) 、工商、 (略) 等，生活配套设施较齐全。所处楼幢为凯迪尚府1号楼，朝向为正门朝南。 5、目前 * 个库房打通 (略) 使用，少部分库房做为超市临时周转仓储使用；超市现已对外租赁，租期为 * 年，合同于 * 年6月生效， * 年7月至 * 月为免租期， * 年1月开始计租（详见房屋租赁合同）。超市负 * 层层高5.4米，地上 * 层人员出入口层高4.2米。该出入口位于1 (略) ， (略) 滚梯供人员出入超市，并可供摆放货架以便经营之用。超市员工通道位于1号住宅楼8单元，向 (略) 口。另外超市还有5个独立疏散通道和2个人防兼疏散通道可供应急疏散之用，并且地上 * 层的人员出入口和南向疏散通道有广告位。 超市卸货电梯位于1号住宅楼东南角，向东开口，载重量为2吨。 6、按目前租赁合同条款第9.2.2条的相关约定：出租方如 (略) (略) 有权转让给第 * 方，出租方应提前以书面形式通知承租方，承租方在同等条件 (略) 为享有优先购买权。如承租方在收到通知后 7 日内无书面购买表示，则视为承租方放弃优先购买权。出租方保证使受让方书面同意本合同项下出租方和承租方的权利、义务作为转让生效之前提，以保证承租方正常经营，承租方对 (略) 为无异议。 7、如受让方与现超市承租方解除租赁合同，需妥善解决租约未到期的相关事宜；如受让方与现超市承租方因解约而导致的赔偿、纠纷等 * 切相关事宜，均与转让方无关，转让方不承担任何赔偿与法律责任。（其他具体事宜详见资产评估报告） |
| 项目编号 | * TD 点击查看>> |
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| 项目名称 | (略) (略) 所属位 (略) 区右安门内 (略) 1号楼－1层－ * 、－ * 、－ * 、－1层至1层－ * 号房产（库房及超市）整体转让 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) (略) |
| (略) 在地区 | |
| 挂牌价格 | * , * , * 元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 协议转让（非竞价） |
| 转让说明事项 | 1、此次 (略) 置。 2、整体资产位 (略) 区右安门内 (略) 1号楼－1层－ * 、－ * 、－ * 、－1层至1层－ * 号的房产（库房及超市），资产总建筑面积为 * . * 平方米，建筑年代: * 年，建筑结构为钢筋砼框支剪力墙结构，按揭情况：无；其中超市用途建筑面积为 * . * 平方米，库房用途建筑面积为 * . * 平方米。 (略) 在楼幢共 * （－3）层，标的位于 负 * 至 * 层。其中： * 层为超市出入口，层高为2.6米，目 (略) 、摄影、海参专卖。地下 * 层为超市及库房，层高为5米。 3、本次评估《国有土地使用证》[京西国用（ * 出）第 * 0号]，土地使用权人为 (略) 万禾世 (略) ； (略) 区右安门内大街 * 号，地号： 点击查看>> ； (略) (略) 于 * 日 (略) 占分摊土地面积为 * .6平方米，此证为未分割的大证，如最终确定为受让方，则转让方协助受让方办理房产过户和土地使用权证名称变更事宜。该土地使用类型为出让，地类用途为住宅、配套、地下车库、地下仓储，土地使用权终止日期为住宅： * 日，配套： * 日，地下车库、地下仓储： * 日。 4、此次房产证权属人为 (略) (略) ，方位在白纸坊东街与右安门 (略) 东北角； * 至东临万寿公园、南临白纸坊东街、西临右安门内大街、北临市政道路。交通较便利周边有 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等公交线路及地铁4号线可乘坐，停车位较少。配套设施达到“ * 通”，周边分布有 (略) 、 * 教寺 儿园、 (略) 第十 * 中学附属小学、 (略) 第十 * 中学、 (略) 市第 * 十 * 中学、 (略) 、 (略) 、民生、 (略) 、工商、 (略) 等，生活配套设施较齐全。所处楼幢为凯迪尚府1号楼，朝向为正门朝南。 5、目前 * 个库房打通 (略) 使用，少部分库房做为超市临时周转仓储使用；超市现已对外租赁，租期为 * 年，合同于 * 年6月生效， * 年7月至 * 月为免租期， * 年1月开始计租（详见房屋租赁合同）。超市负 * 层层高5.4米，地上 * 层人员出入口层高4.2米。该出入口位于1 (略) ， (略) 滚梯供人员出入超市，并可供摆放货架以便经营之用。超市员工通道位于1号住宅楼8单元，向 (略) 口。另外超市还有5个独立疏散通道和2个人防兼疏散通道可供应急疏散之用，并且地上 * 层的人员出入口和南向疏散通道有广告位。 超市卸货电梯位于1号住宅楼东南角，向东开口，载重量为2吨。 6、按目前租赁合同条款第9.2.2条的相关约定：出租方如 (略) (略) 有权转让给第 * 方，出租方应提前以书面形式通知承租方，承租方在同等条件 (略) 为享有优先购买权。如承租方在收到通知后 7 日内无书面购买表示，则视为承租方放弃优先购买权。出租方保证使受让方书面同意本合同项下出租方和承租方的权利、义务作为转让生效之前提，以保证承租方正常经营，承租方对 (略) 为无异议。 7、如受让方与现超市承租方解除租赁合同，需妥善解决租约未到期的相关事宜；如受让方与现超市承租方因解约而导致的赔偿、纠纷等 * 切相关事宜，均与转让方无关，转让方不承担任何赔偿与法律责任。（其他具体事宜详见资产评估报告） |
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