可利苑、昆仑苑（二期）等2处公租房小区部分非住宅配套服务用房整体公开招租
发送至邮箱
可利苑、昆仑苑（二期）等2处公租房小区部分非住宅配套服务用房整体公开招租
本次公开招租标的为可利苑8号楼 * 层配套服务用房、昆仑苑3号楼 * 号配套服务用房， (略) (略) 分非住宅配套服务用房，标的整体出租，不可分拆。招租用途为：生活超市（日用百货类、休闲食品类、生鲜调味类等）。标的基本情况详见《资产出租清单》。
特别提示：
1、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看， (略) 管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意 (略) 承担。
2、本次招租标的未取得不动产权登记证。
3、因本次招租标的给水、供电、排水、 (略) 分系统建造尚未完成， (略) (略) 分用电、用水、排水、排污问题。承租方不得以给水、供电、排水、 (略) 分系统建造尚未完成为由提出 (略) 或索赔。
4、因本次招租标的规划验收尚未完成，不允许实施更改规划内容的装修、装饰、隔墙等工程项目。
5、承租方在租赁期间开展经营活动，须同时包括日用百货类、休闲食品类、生鲜调味类等经营项目(参考经营项目表），每 * 个小区非住宅经营日用百货类、休闲食品类、生鲜调味类的建筑面积不低于 * %。承租方不按出租方指定经营项目范围和经营面积经营，经出租方要求整改但拒不整改的，属于承租方违约，出租方有权解除租赁合同收回商铺，造成 * 切后果 (略) 负责。
6、承租方不得将标的转租或分割转租，不能将租用的财产为 (略) 担保。
7、本次招租标的即将移交 (略) 市资产管理平台管理。因移交引起的合同管理风险由承租方承担，且承租方不得以任何理由向出租方提出 (略) 或索赔。
8、租期5年，装修免租期2个月。
9、租金按月交纳,承租方应于每月 * 日前结清当月租金（ (略) 代扣的方式交纳租金）。
* 、承租方应于签订《租赁合同》当天向出租方 * 次性交纳合同履约保证金（相当于第 * 年 * 个月租金）。
* 、标的成交后，出租方与承租方签订《租赁合同》，按《租赁合同》 (略) 标的移交。
* 、承租方 (略) 需新增设备及物品的，均以承租 (略) ，租赁期 (略) 有。
* 、其他约定详见《租赁合同》。
* 、以上条件的最终解释权归出租方， (略) 提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。
标的详细资料可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。
* 、出租方承诺
* 、出租方简况
(略) 市保障住房建 (略)
(略) 市 (略) 路 * 号
覃兰秋
--
--
点击查看>> C
(略) 为批准情况
* 、交易条件与承租方资格条件
租赁期满或其他原因导致本合同终止时，承 (略) 为，且承租方 (略) 欠租金、水、电、通讯、有线电视、 (略) 理及物业服务等应由承租方负责交纳的各项费用（以有效结清单据为准）并交回房屋后，出租方凭承租方提供的履约担保金发票原件将履约担保金全额(不计息)退还承租方。
如承租方已交纳履约担保金但不能提供票据原件的，承租方 (略) 的报纸上刊登相关的遗失声明，自遗失声明见报之日起 * 日内无异议的，可凭遗失声明、退还履约担保金的申请书、身份证明等材料，申请退还履约担保金，否则，不予退还履约担保金。
备注(材料要求)：
以上材料除加盖公章（个体工商户如果没有公章，可在材料加按手印）扫描上传提交外，还需提交书面材料 * 份。竞租申请与承诺书、授权 (略) 勘查情况确认表等需提交原件,其他材料提交加盖公章、个人签字的复印件。营业执照复印件需加盖营业执照法人主体的法人公章。
1、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看， (略) 管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意 (略) 承担。
2、本次招租标的未取得不动产权登记证。
3、因本次招租标的给水、供电、排水、 (略) 分系统建造尚未完成， (略) (略) 分用电、用水、排水、排污问题。承租方不得以给水、供电、排水、 (略) 分系统建造尚未完成为由提出 (略) 或索赔。
4、因本次招租标的规划验收尚未完成，不允许实施更改规划内容的装修、装饰、隔墙等工程项目。
5、承租方在租赁期间开展经营活动，须同时包括日用百货类、休闲食品类、生鲜调味类等经营项目(参考经营项目表），每 * 个小区非住宅经营日用百货类、休闲食品类、生鲜调味类的建筑面积不低于 * %。承租方不按出租方指定经营项目范围和经营面积经营，经出租方要求整改但拒不整改的，属于承租方违约，出租方有权解除租赁合同收回商铺，造成 * 切后果 (略) 负责。
6、承租方不得将标的转租或分割转租，不能将租用的财产为 (略) 担保。
7、本次招租标的即将移交 (略) 市资产管理平台管理。因移交引起的合同管理风险由承租方承担，且承租方不得以任何理由向出租方提出 (略) 或索赔。
8、租期5年，装修免租期2个月。
9、租金按月交纳,承租方应于每月 * 日前结清当月租金（ (略) 代扣的方式交纳租金）。
* 、承租方应于签订《租赁合同》当天向出租方 * 次性交纳合同履约保证金（相当于第 * 年 * 个月租金）。
* 、标的成交后，出租方与承租方签订《租赁合同》，按《租赁合同》 (略) 标的移交。
* 、承租方 (略) 需新增设备及物品的，均以承租 (略) ，租赁期 (略) 有。
* 、其他约定详见《租赁合同》。
* 、以上条件的最终解释权归出租方， (略) 提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。
保证金详细情况
1.承租方交纳的保 (略) 在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后， (略) 分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。
2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。
3.保证金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出 (略) 损失的；
（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；
（3）意向承租方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；
（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；
（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；
（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方撤回承租申请的；
（7）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》后拒绝参加后续竞租程序的；
（8）承租方拒绝签署成交文件或放弃承租的；
（9）意向承租方被确认为承租方后 * 个月内非因出租方原因拒绝签订租赁合同的；
（ * ）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获 (略) 门批准的；
（ * ）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。
意向承租方、承 (略) 为之 * 的， (略) 有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转 (略) 处置。
披露附件
1、竞租申请与承诺书
2、租赁合同（范本）
3、经营项目表
* 、挂牌信息
* 、 (略) 期内，实地查看了解标的产权证、现状、相关费用等情况，并持加盖法人印章的营业执照复印件（个体工商户如果没有公章，可在营业执照复印件加按手印）向出租方申请《现场勘查情况确认表》。
* 、 (略) (略) 提交《现场勘查情况确认表》《竞租申请与承诺书》及相关材料。 (略) 在收到相关材料时，对竞租 (略) 初审。
* 、 (略) 期满次日将通过初审的材料报送出租方审定。出租方于2个工作日内将审定的结果以书面形 (略) 。
* 、 (略) 收到出租方书面告知后，将最终审定结果转告各意向竞租人。通过审定的意向竞租人应于2个工作 (略) 足额交纳竞租保证金（以到 (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。
* 、 (略) 统 * 核对竞租保证金的到账情况后：
?1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人， (略) 通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。
有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方
有合格意向承租方,征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方
