原江苏沙钢集团锡兴特钢有限公司厂区内资产处置转让
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原江苏沙钢集团锡兴特钢有限公司厂区内资产处置转让
| 项目名称 | (略) (略) (略) 置转让 | |||||||
| 项目编号 | WXCQZ * 3 | |||||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期： | 点击查看>> | 挂牌终止日期： | 点击查看>> | ||||
| 转让方 名称 | (略) 市 (略) 国 (略) 有限公司 | |||||||
| 标的物 概况 | 本次转让标的为位于 (略) 市 (略) 区钱桥镇盛岸西路 * 号 (略) (略) (略) 置的资产，厂区总占地面积约 * 万平方米。其中约 * 万平方米面积的建筑物、构筑物及设施需拆除。 1、 (略) 置内容包括但不限于固定资产、流动资产、拆除工程中产生的废旧材料等。固定资产包括精炼炉、连铸机、高炉、环形烧结机、轧机、空分设备、食堂设备、办公设备等，合计约 * 项，流动资产包括电阻器、控制器、阀门、各种规格电缆等，合计约 * 项，拆除工程产生的废旧材料包括钢、钢筋、彩钢板、不锈钢、铝、铜、混凝土等。详见附件1：《 (略) 置清单》。 2、拆除内容包括但不限于 (略) 市 (略) 区钱桥镇盛岸西路 * 号 (略) (略) 地块红线范围内的建筑物和构筑物合计约 * 栋（其中烟囱及水塔 * 个）以及道路、场地、雨污水管、工业管道、设备基础等地上、 (略) 有土木工程（详见附件2：《拆除工程清单》）。拆除范围不包括 (略) 区、 (略) 、 (略) 、北门卫、东西南北两条主干道、驳岸、绿化、桩基和保留区建筑及设备等（详见附件3：《保留区建筑、设备清单》）。 | |||||||
| 特别事项 说明 | 1、 (略) 置转让，转让方不保证转让范围内的资产的完整性及品质， (略) 实物现状为准。 (略) 期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由不接收标的资产或拒付价款，否则将视为违约。 2、本公告附件1《 (略) 置清单》、附件2《拆除工程清单》、附件3《保留区建筑、设备清单》仅供意向受让方参考，不作为受让依据，受让方的受让内容， (略) 看样为准。 * 旦被确认为受让方，受让方不得因附件清单内容和实际不符而 (略) 追加费用或调整最终成交价格。 3、本次转让标的的评估值已考虑扣减了相 (略) 需费用成本，因此，转让价格包含了拆除费用成本因素，意向受让方的报价，应包括完 (略) 置 (略) 需所有可预见、不可预见成本【成本包括但不限于人工费、材料费、机械费、水电费、措施费（包含但不限于安全文明施工措施费，运输道路加固、保护、修复费用，周边建筑物、绿化、市政公用设施、文物保护费用，周边住户协调费）、管理费、规费、税金】及预期合理利润。 4、转让方在受让方付清交易价款及项目实施保证金5个工作日内与受让方办理资产移交手续，之后 (略) 负责资产的完整性及 * 切风险。为确保项 (略) ，转让方向受让方设置 * 万元的项目实施保证金，保证金内容包括但不限于违约金、罚款、安全保证金，由受让方在其被确定为最终受让方的次日 * : * 前 * 次性支付，在 (略) 过程中， (略) 良好，无违反交易合同及其附件协议约定的情况，并且安全 (略) 有设备、 (略) 退场，转让方验收合格后，受让方应在工程完结后3个工作日内向转让方申请退还项目实施保证金，否则转让方将不予退还，转让方于收到该申请后 * 个工作日内无息原路退还。 5、本项目工期：不得超过 * 日历天， (略) 出具交易凭证后 * 日起计算，以安全拆除、 (略) 有标的资产和垃圾、 (略) 退场、且经转让方验收合格后方视为完工（具体工期以受让方“承诺书”中承诺为准）。若受让方延误工期，转让方按 * 万元/天的金额在受让方支付的项目实施保证金中扣收误期违约金，误期违约金无上限。注：①因转让方原因，或 (略) 会性突发事件不可抗力因素（指地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争，或经转让方确认的其他情形），可顺延工期。 ②项目实施保证金不足以支付误期违约金时，转让方有权追索。 6、本项目拆除、清理、处置须按国家、省、 (略) (略) 。市政公用设施、国家文物等按相关规 (略) 置以及转让方明确需保留的建筑和设备，不 (略) 置转让范围内。 | |||||||
| 转让参考价格 | * 9. 点击查看>> 万元 | |||||||
| 受让方 应具备的 具体条件 | 1、意向受让方须同时具备以下条件： （1）资质要求： ①应为中国大 * 境内合法注册的独立企业法人，提供有效的营业执照副本； ②具备有效的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，提供资质证书； ③具备有效的省级及以上公安机关核发的营业性爆破作业单位许可证 * 级资质，提供资质证书； ④具备有效的通信工程施工总承包 * 级及以上资质，提供资质证书； ⑤有效的安全生产许可证； ⑥获得过省级及以上《诚信示范企业》称号，提供有效的证书； ⑦具备有效的《 (略) 省建筑业企业信用管理手册》； ⑧若意向受让方为 (略) 省外企业，须在 (略) ，且注册时间不低于2年， (略) 首日计算，提供有效的营业执照。 （2）业绩要求： ① * 年以来承担过至少2个单项拆除面积≥ * 万㎡的拆除工程（提供拆除工程在公 (略) 可查询链接备核，未提供视为无效），提供有效的中标通知书、合同、竣工验收证明（ * 者缺 * 不可）； ② * 年以来承担过至少1个建筑高度≥ * 米的爆破工程，提供有效的中标通知书、合同、竣工验收证明（ * 者缺 * 不可）。 注：同 * 个业绩仅计取 * 次，不得重复计取。 （3）受让方项目负责人资质要求： ①项目负责人须具备房屋建筑工程注册建造师 * 级资质，在本单位注册满 * 个月且自挂牌截止之日起，未担任其他在建工程项目的项目负责人，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）； ②提供项目负责人与受让方签订的有效劳动合同及受让方为其缴纳的 * 年 * 月~ * (略) 保缴费证明。 （4）受让方管理机构要求：至少配备1名国家注册安全工程师（建筑施工安全），提供有效的注册证书及受让方为其缴纳的 * 年 * 月~ * (略) 保缴费证明。 （5）提供已签署好的承诺书（格式详见“备查文件”）。 注： (略) 文件作为举牌申 (略) 分在举牌时提交（必须提供原件备查）。 2、本项目不接受联合体受让。 3、 (略) 期满日 * 时前向无 (略) （户名：无 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）缴纳意向受让保证金 * 万元（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交 (略) 分；未被确定为最终受让方的保证金由无 (略) 在确定受让方后3个工作日内无息退回。 4、意向受让方须提前签署《承诺书》、《拆除工程安全环保综合治理管理协议》、《拆除工程技术协议》、《廉洁协议》以及《资产转让交易合同》等文件（前述文件 (略) 备查），上述文件作为受让申 (略) 分在举牌时提交。当意向受让方被确定为最终受让方后，以上协议自动生效。 5、 (略) 置资产转让价款采用 * 次性付款方式，由受让方在其被确定为最终受让方的次日 * : * 前按成交金额 * 次付清， (略) 交易价款的同时， * 次性支付 * 万元项目实施保证金，项目实施保证金用于保证受让方按照产权交易合同及其 (略) 全部义务，上述保证金为无息保证金。若未按约定时间支付价款和项目实施保证金，将视同受让方根本违约，转让方有权扣除其意向受让保证金。 6、转让中涉及的相关税、费，由交易双方按规定各自承担。 7、意向受让方要充分了解工程位置、基础情况、道路、储存空间、运输限制、垃圾清运、供电及任何其他足以影响受让报价的情况，任何因忽视或误解工程情况而导致的索赔或工期延长申请将不被认可。 8、 (略) 置工作应严格按照国家、 (略) 省及 (略) 市相关规定安全施工，受让方须严格遵守国家的各项法律、法规和 (略) 市关于文明、治安等管理的相关规定、要求， (略) (略) 法律责任，其中包 (略) 涉及的消防安全、治安安全、人身安全、拆除 (略) 有赔付责任等。 9、 (略) 置过程中，受让方不得损坏转让范围以外的设备、设施、建筑物、厂区绿化等，若有损坏及由此给转 (略) 有损失，必须无条件恢复原状或全额赔偿。 * 、受让 (略) 施工前 * 日历天报转让方批准，报批材料须包括：（1）正式拆除方案（但转让方不对其 (略) 性负责）；（2）资产转让交易合同及附件要求的其他材料。 * 、如非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时，转让方有权扣除 (略) 交纳的意向受让保证金：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②挂牌期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的。 | |||||||
| 备查文件 | 1、资产转让批准文件； 2、国有资产评估项目备案表； 3、 (略) 华信资 (略) 出具的苏华信评报字【 * 】第 * 号资产评估报告。 4、《拆除工程清单》、《 (略) 置清单》、《保留区建筑、设备清单》。 5、《资产转让交易合同》。 6、《拆除工程安全环保综合治理管理协议》。 7、《拆除工程廉洁协议》。 8、《拆除工程技术协议》。 9、《承诺书》。 * 、《项目实施要求》。 | |||||||
| 其他说明 | 1、挂牌期满后，如未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。 2、挂牌期满，如只有 * 家符合条件的意向受让方，则采取协议的方式成交；若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。 3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前， (略) 内容，在提供身份证明的前提下，可以查询上述备查文件； (略) 看样的， (略) 开具看样单联系看样（看样截止时间： * 日 * 时，截止期后，转让 (略) 看样）。 | |||||||
| 联系方式 | 联系人 | 沈小姐 | ||||||
| 联系电话 | 点击查看>> | |||||||
| 传真 | 点击查看>> | |||||||
| 项目名称 | (略) (略) (略) 置转让 | |||||||
| 项目编号 | WXCQZ * 3 | |||||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期： | 点击查看>> | 挂牌终止日期： | 点击查看>> | ||||
| 转让方 名称 | (略) 市 (略) 国 (略) 有限公司 | |||||||
| 标的物 概况 | 本次转让标的为位于 (略) 市 (略) 区钱桥镇盛岸西路 * 号 (略) (略) (略) 置的资产，厂区总占地面积约 * 万平方米。其中约 * 万平方米面积的建筑物、构筑物及设施需拆除。 1、 (略) 置内容包括但不限于固定资产、流动资产、拆除工程中产生的废旧材料等。固定资产包括精炼炉、连铸机、高炉、环形烧结机、轧机、空分设备、食堂设备、办公设备等，合计约 * 项，流动资产包括电阻器、控制器、阀门、各种规格电缆等，合计约 * 项，拆除工程产生的废旧材料包括钢、钢筋、彩钢板、不锈钢、铝、铜、混凝土等。详见附件1：《 (略) 置清单》。 2、拆除内容包括但不限于 (略) 市 (略) 区钱桥镇盛岸西路 * 号 (略) (略) 地块红线范围内的建筑物和构筑物合计约 * 栋（其中烟囱及水塔 * 个）以及道路、场地、雨污水管、工业管道、设备基础等地上、 (略) 有土木工程（详见附件2：《拆除工程清单》）。拆除范围不包括 (略) 区、 (略) 、 (略) 、北门卫、东西南北两条主干道、驳岸、绿化、桩基和保留区建筑及设备等（详见附件3：《保留区建筑、设备清单》）。 | |||||||
| 特别事项 说明 | 1、 (略) 置转让，转让方不保证转让范围内的资产的完整性及品质， (略) 实物现状为准。 (略) 期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由不接收标的资产或拒付价款，否则将视为违约。 2、本公告附件1《 (略) 置清单》、附件2《拆除工程清单》、附件3《保留区建筑、设备清单》仅供意向受让方参考，不作为受让依据，受让方的受让内容， (略) 看样为准。 * 旦被确认为受让方，受让方不得因附件清单内容和实际不符而 (略) 追加费用或调整最终成交价格。 3、本次转让标的的评估值已考虑扣减了相 (略) 需费用成本，因此，转让价格包含了拆除费用成本因素，意向受让方的报价，应包括完 (略) 置 (略) 需所有可预见、不可预见成本【成本包括但不限于人工费、材料费、机械费、水电费、措施费（包含但不限于安全文明施工措施费，运输道路加固、保护、修复费用，周边建筑物、绿化、市政公用设施、文物保护费用，周边住户协调费）、管理费、规费、税金】及预期合理利润。 4、转让方在受让方付清交易价款及项目实施保证金5个工作日内与受让方办理资产移交手续，之后 (略) 负责资产的完整性及 * 切风险。为确保项 (略) ，转让方向受让方设置 * 万元的项目实施保证金，保证金内容包括但不限于违约金、罚款、安全保证金，由受让方在其被确定为最终受让方的次日 * : * 前 * 次性支付，在 (略) 过程中， (略) 良好，无违反交易合同及其附件协议约定的情况，并且安全 (略) 有设备、 (略) 退场，转让方验收合格后，受让方应在工程完结后3个工作日内向转让方申请退还项目实施保证金，否则转让方将不予退还，转让方于收到该申请后 * 个工作日内无息原路退还。 5、本项目工期：不得超过 * 日历天， (略) 出具交易凭证后 * 日起计算，以安全拆除、 (略) 有标的资产和垃圾、 (略) 退场、且经转让方验收合格后方视为完工（具体工期以受让方“承诺书”中承诺为准）。若受让方延误工期，转让方按 * 万元/天的金额在受让方支付的项目实施保证金中扣收误期违约金，误期违约金无上限。注：①因转让方原因，或 (略) 会性突发事件不可抗力因素（指地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争，或经转让方确认的其他情形），可顺延工期。 ②项目实施保证金不足以支付误期违约金时，转让方有权追索。 6、本项目拆除、清理、处置须按国家、省、 (略) (略) 。市政公用设施、国家文物等按相关规 (略) 置以及转让方明确需保留的建筑和设备，不 (略) 置转让范围内。 | |||||||
| 转让参考价格 | * 9. 点击查看>> 万元 | |||||||
| 受让方 应具备的 具体条件 | 1、意向受让方须同时具备以下条件： （1）资质要求： ①应为中国大 * 境内合法注册的独立企业法人，提供有效的营业执照副本； ②具备有效的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，提供资质证书； ③具备有效的省级及以上公安机关核发的营业性爆破作业单位许可证 * 级资质，提供资质证书； ④具备有效的通信工程施工总承包 * 级及以上资质，提供资质证书； ⑤有效的安全生产许可证； ⑥获得过省级及以上《诚信示范企业》称号，提供有效的证书； ⑦具备有效的《 (略) 省建筑业企业信用管理手册》； ⑧若意向受让方为 (略) 省外企业，须在 (略) ，且注册时间不低于2年， (略) 首日计算，提供有效的营业执照。 （2）业绩要求： ① * 年以来承担过至少2个单项拆除面积≥ * 万㎡的拆除工程（提供拆除工程在公 (略) 可查询链接备核，未提供视为无效），提供有效的中标通知书、合同、竣工验收证明（ * 者缺 * 不可）； ② * 年以来承担过至少1个建筑高度≥ * 米的爆破工程，提供有效的中标通知书、合同、竣工验收证明（ * 者缺 * 不可）。 注：同 * 个业绩仅计取 * 次，不得重复计取。 （3）受让方项目负责人资质要求： ①项目负责人须具备房屋建筑工程注册建造师 * 级资质，在本单位注册满 * 个月且自挂牌截止之日起，未担任其他在建工程项目的项目负责人，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）； ②提供项目负责人与受让方签订的有效劳动合同及受让方为其缴纳的 * 年 * 月~ * (略) 保缴费证明。 （4）受让方管理机构要求：至少配备1名国家注册安全工程师（建筑施工安全），提供有效的注册证书及受让方为其缴纳的 * 年 * 月~ * (略) 保缴费证明。 （5）提供已签署好的承诺书（格式详见“备查文件”）。 注： (略) 文件作为举牌申 (略) 分在举牌时提交（必须提供原件备查）。 2、本项目不接受联合体受让。 3、 (略) 期满日 * 时前向无 (略) （户名：无 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）缴纳意向受让保证金 * 万元（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交 (略) 分；未被确定为最终受让方的保证金由无 (略) 在确定受让方后3个工作日内无息退回。 4、意向受让方须提前签署《承诺书》、《拆除工程安全环保综合治理管理协议》、《拆除工程技术协议》、《廉洁协议》以及《资产转让交易合同》等文件（前述文件 (略) 备查），上述文件作为受让申 (略) 分在举牌时提交。当意向受让方被确定为最终受让方后，以上协议自动生效。 5、 (略) 置资产转让价款采用 * 次性付款方式，由受让方在其被确定为最终受让方的次日 * : * 前按成交金额 * 次付清， (略) 交易价款的同时， * 次性支付 * 万元项目实施保证金，项目实施保证金用于保证受让方按照产权交易合同及其 (略) 全部义务，上述保证金为无息保证金。若未按约定时间支付价款和项目实施保证金，将视同受让方根本违约，转让方有权扣除其意向受让保证金。 6、转让中涉及的相关税、费，由交易双方按规定各自承担。 7、意向受让方要充分了解工程位置、基础情况、道路、储存空间、运输限制、垃圾清运、供电及任何其他足以影响受让报价的情况，任何因忽视或误解工程情况而导致的索赔或工期延长申请将不被认可。 8、 (略) 置工作应严格按照国家、 (略) 省及 (略) 市相关规定安全施工，受让方须严格遵守国家的各项法律、法规和 (略) 市关于文明、治安等管理的相关规定、要求， (略) (略) 法律责任，其中包 (略) 涉及的消防安全、治安安全、人身安全、拆除 (略) 有赔付责任等。 9、 (略) 置过程中，受让方不得损坏转让范围以外的设备、设施、建筑物、厂区绿化等，若有损坏及由此给转 (略) 有损失，必须无条件恢复原状或全额赔偿。 * 、受让 (略) 施工前 * 日历天报转让方批准，报批材料须包括：（1）正式拆除方案（但转让方不对其 (略) 性负责）；（2）资产转让交易合同及附件要求的其他材料。 * 、如非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时，转让方有权扣除 (略) 交纳的意向受让保证金：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②挂牌期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的。 | |||||||
| 备查文件 | 1、资产转让批准文件； 2、国有资产评估项目备案表； 3、 (略) 华信资 (略) 出具的苏华信评报字【 * 】第 * 号资产评估报告。 4、《拆除工程清单》、《 (略) 置清单》、《保留区建筑、设备清单》。 5、《资产转让交易合同》。 6、《拆除工程安全环保综合治理管理协议》。 7、《拆除工程廉洁协议》。 8、《拆除工程技术协议》。 9、《承诺书》。 * 、《项目实施要求》。 | |||||||
| 其他说明 | 1、挂牌期满后，如未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。 2、挂牌期满，如只有 * 家符合条件的意向受让方，则采取协议的方式成交；若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。 3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前， (略) 内容，在提供身份证明的前提下，可以查询上述备查文件； (略) 看样的， (略) 开具看样单联系看样（看样截止时间： * 日 * 时，截止期后，转让 (略) 看样）。 | |||||||
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