温馨提示： 近期全国疫情较为严重，针对疫情及疫情带来的后续相关不可控制的问题，请竞标单位及个人充分考虑、理性竞标。

* 、资产出租明细表 1、资产出租名称： (略) 市 (略) 船台出租（原1、3号船台） 2、坐落位置： (略) 市南湖公园内 3、资产状态：闲置（升级改造施工中） 4、出租用途：船舶游览租赁 5、出租期限： * 年，第 * 年度自 * 日到 * 日止、第 * 年度自 * 日至 * 日止、第 * 年度自 * 日至 * 日止。 根据安全因素考虑，水面不足以承载安全活动时， * 方有权延后开始经营期或提前结束经营期，承租方须无条件配合，租金不变。 * 、出租标的简况 （ * ）标的简介 ：拟出租 (略) 市南湖公园园内原1、3号船台。 （ * ）出租用途 ：船舶游览租赁。 （ * ）出租期限 ：为 * 年，分别为第 * 年度自 * 日至 * 日止、第 * 年度自 * 日至 * 日止、第 * 年度自 * 日至 * 日止（因本次出租的 (略) 升级改造，若由此导致出租方未能在合同签订后 * 日内将船台交付给承租方使用，则承 (略) 搭建临时船台，符合公园整体景观要求，搭建费用 (略) 承担。待船台施工完毕后，出租方再交由承租方使用，租金不变，同时不视为出租方违约）。 （ * ）租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限 1.首年租金挂牌底价为 * 万元。 2.首年租金：应于成交次日起 * 个工作日内交齐成交价款（租金），交易保证金转为成交价款（租金）。第 * 年及第 * 年租金在经营期内每年4月1日前交齐，并在上 * 年度租金基础上涨浮3%。 3.成交次日起 * 个工作日内签订《租赁合同》，同时向出租方交纳履约保证金 * * 万元整（￥ * , * . * ）。 承租方在签订《租赁合同》的同时向出租方交纳履约保证金，合同到期经验收合格后出租方无息返还。如果承租方在租期内有 (略) 为应给付出租方违 (略) 为造成出租方损失的，出租方有权在其交纳的履约保证金中予以扣除， (略) (略) 主张。 4.成交价款（租金）交齐并签订合同后 * 日内交付标的，经营前由出租方工作人员验收船只数量、硬件设施、人员配备等情况，验收合格后且冰面完全融化保证安全且需有书面营业请示及公园回复的前提下方可营业。 （ * ）招租方式及交易保证金：按规定进入公 (略) 公开交易，交易保证金 * 万元。 （ * ）资格条件 需有主体资格证明文件，包括：身份证、营业执照等。 （ * ）交易条件： 1.承租方需在成交次日起 * 个工作日内提供受让方做为法人的企业法人营业执照， (略) 的授权许可。经营范围包括游船游艇经营与管理，必须包含水上客运或水上货运资格。 2.企业法人具有良好的商业信誉和健全的企业管理制度， (略) 经营配套服务项目相当的经济实力。 3. (略) 采购配备游船 点击查看>> 只（依据《公园设计规范》），其中规划船型包括手划船、脚踏船、电动船、碰碰船、画舫船等，数量要求：手划船 * 只，2-4人脚踏船 * - * 只，4人电动船 * 只，6-8人电动船 点击查看>> 只，碰碰船 * 只，小画舫3只（ * - * 人船），大画舫2只（ * - * 人船）， * 条画舫船的客位总数量要达到 * 客位。另外救助快艇5条，游船样式要符合出租方要求（以白色为主，仿古船只要符合公园整体规划）并且仿古或中式风格船只占比达到 * %。上述船只均须经过长 (略) 门检验合格，救助快艇符合极端天气及日常巡视救援工作的要求（玻璃钢材质，后置汽油发动机），以上船只在合同签订后 * 个月内采购完毕，如 (略) ，出租方有权解除租赁合同，另行招租，且租金及履约保证金不予返还（出租方认可的情况除外）。 4.游船性能要求：壁厚不低于8层优质玻璃纤维布，航速不超过 * km/小时（画舫航速不超过 * km/小时），续航能力不低于6小时，充电时间不超过 * 小时。 5.具 (略) 必需的设备、专业人员、专业技术能力与商业经营管理能力。企业具有丰富的管理经验、拥有3年以上大型景区游船实际运营经验，具有规范化、专业化、系统化、高水平的运营体系，具备现代化安全保障系统及可靠的公园游船智能化运营系统（如网络订票、游船定位系统等）。并通过ISO * 质量管理体系认证。 6.承租方具备持证驾驶员 * 人以上，救生员 * 人以上。具备水上应急救援及服务配套设施，按定员配备合格救生衣、救生船只、器具等，画舫船要按定员配备符合国标的救生衣， * 衣 * 证。承租方使用燃油挂机驱动的救援快艇，驾驶人员 (略) 门下发的船舶驾驶证照。 7.承租方负责配 (略) 需附属物如船链、船桨、 (略) 门要求的船号、持水线、定员、警示、服务、救生电话及按照定员人数配备的救生衣，船只粉刷、船只维修等均由承租方按照 (略) 配备及施工完成，并负责救援快艇驾驶员的培训费用及救助员的培训费。 以上交易条件必须在经营期内每年度4月 * 日前完成，如有特殊情况必须经公园书面同意方可营业，如上述要求在营业前完成不了，视为违约，公园有权 (略) 招租，履约保证金不予返还。 承租期内承租方需在每年 * 月 (略) 有船只上岸，进入冬休维修保 (略) 有船只撤离公园，自行存放。特殊情况需有书面申请，公园同意方可。 8.有 (略) 会保险的良好记录。 9.无违法犯罪记录。 * .游船票价 (略) 市南湖公园游船价格采用平时价格固定、节假日可适当上浮的定价机制，游船票价规定如下： 手划船： * 元/小时，法定节假日（双休日除外）最高价 * 元/小时； 脚踏船： * 元/小时，法定节假日（双休日除外）最高价 * 元/小时； 电动船： 4人船 * 元/小时，法定节假日（双休日除外）最高价 * 元/小时； 6人船 * 元/小时，法定节假日（双休日除外）最高价 * 元/小时； 碰碰船： * 元/人次，法定节假日（双休日除外）最高价 * 元/小时； 画舫船： * 元/人次。 （ * ） (略) 发生的各种税费均 (略) 承担。 （ * ）船只废旧电池报废要符 (略) 门的报废程序，并有专人负责及记录。救助快艇的油料储备及运输要符合消防、 (略) 门的要求，并有专人负责。 （十）承租方工作人员要统 * 服装上岗，春夏两季，并制做统 * 的工作标牌，服装样式及工牌样式要经公园同意方可采购制做。 （十 * ）承租方的组织人员架构要在运营前 * 天内上报公园备案，安全员，驾驶员，救生员以及专人负责船台的各种应急预案及工作流程等，符 (略) 门的要求，并与公园签订安全责任书，验收合格后方可营业。 （十 * ）承租方未按时与出租方签订租赁合同，或在签订合同时向出租方提出附加条件，导致双方无法签订租赁合同的，出租方有权重新招租且不予向承租方返还交易保证金。 （十 * ）承租方关于警示标牌要统 * 制做，符合出租方要求， (略) 要有明显的LED显示屏，对游客展示票价及安全相关的内容。 （十 * ）船台周边十米范围内（包括湖面）为卫生分担区， (略) 打扫。 （十 * ） (略) 搭建画 (略) ， (略) 点位置（ (略) 、 (略) ）应符合出租方要求， (略) 所用的游客上下船的浮箱由承租方按出租方要求设计建设，同时费用自负。 （十 * ）承租方负责水上游船及游客的安全，制止游船上的游客私自脱下救生衣、超员、下湖野浴、站立打闹、上船 (略) 为，游船上的游客在湖中出现任何情况均由承租方负责，如出现溺亡事故等均由承租方负责打捞及后续相关法律责任。 （十 * ）画舫航线及夜航要经公园同意并严格按照 (略) (略) (略) ，配备工作人员及相应救助物资，由承租方负责。 （十 * ）出租方对承租方只负有监督管理的责任，其它法律责任均 (略) 负责。承租方的经营管理要符合出租方的管理规定。 （十 * ）承租方需要负责插卡式电表的购置安装、涉及经营销售的其它设备、所有设施的看管、维修、维护，均 (略) 提供、施工及完成。 （ * 十）承租方应守法经营，安全经营，承租期内由于不当地经营管理、安全管理及船只设备问题造成的 * 切不良后果，责任均 (略) 承担。承租 (略) 需工作人员 (略) 聘用，承租 (略) 聘人员与出租方无任何劳动合同关系。受聘人员的工资、 (略) 由承租方承担。 (略) 有费用 (略) 承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、 (略) 门的监督和管理。承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。承租方不得利用 (略) 非法活动，损害公共利益， (略) 理。 （ * 十 * ）因游船经营需要增加的任何设施设备必须经出租方同意，保证与出租方的整体景观相协调。 （ * 十 * ）合同期满后，由承租方投资的船只设备和相关配套设 (略) 有，限期在 (略) 拆 (略) (略) 运出公园，逾期视为放弃， (略) 理，承租方不得 (略) 理向出租方主张任何的赔偿。    

1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易 (略) 分。

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易 (略) 分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的 (略) 交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中 (略) 为，其交纳的保 (略) 相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向 (略) 追偿。

温馨提示： 近期全国疫情较为严重，针对疫情及疫情带来的后续相关不可控制的问题，请竞标单位及个人充分考虑、理性竞标。

* 、资产出租明细表 1、资产出租名称： (略) 市 (略) 船台出租（原1、3号船台） 2、坐落位置： (略) 市南湖公园内 3、资产状态：闲置（升级改造施工中） 4、出租用途：船舶游览租赁 5、出租期限： * 年，第 * 年度自 * 日到 * 日止、第 * 年度自 * 日至 * 日止、第 * 年度自 * 日至 * 日止。 根据安全因素考虑，水面不足以承载安全活动时， * 方有权延后开始经营期或提前结束经营期，承租方须无条件配合，租金不变。 * 、出租标的简况 （ * ）标的简介 ：拟出租 (略) 市南湖公园园内原1、3号船台。 （ * ）出租用途 ：船舶游览租赁。 （ * ）出租期限 ：为 * 年，分别为第 * 年度自 * 日至 * 日止、第 * 年度自 * 日至 * 日止、第 * 年度自 * 日至 * 日止（因本次出租的 (略) 升级改造，若由此导致出租方未能在合同签订后 * 日内将船台交付给承租方使用，则承 (略) 搭建临时船台，符合公园整体景观要求，搭建费用 (略) 承担。待船台施工完毕后，出租方再交由承租方使用，租金不变，同时不视为出租方违约）。 （ * ）租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限 1.首年租金挂牌底价为 * 万元。 2.首年租金：应于成交次日起 * 个工作日内交齐成交价款（租金），交易保证金转为成交价款（租金）。第 * 年及第 * 年租金在经营期内每年4月1日前交齐，并在上 * 年度租金基础上涨浮3%。 3.成交次日起 * 个工作日内签订《租赁合同》，同时向出租方交纳履约保证金 * * 万元整（￥ * , * . * ）。 承租方在签订《租赁合同》的同时向出租方交纳履约保证金，合同到期经验收合格后出租方无息返还。如果承租方在租期内有 (略) 为应给付出租方违 (略) 为造成出租方损失的，出租方有权在其交纳的履约保证金中予以扣除， (略) (略) 主张。 4.成交价款（租金）交齐并签订合同后 * 日内交付标的，经营前由出租方工作人员验收船只数量、硬件设施、人员配备等情况，验收合格后且冰面完全融化保证安全且需有书面营业请示及公园回复的前提下方可营业。 （ * ）招租方式及交易保证金：按规定进入公 (略) 公开交易，交易保证金 * 万元。 （ * ）资格条件 需有主体资格证明文件，包括：身份证、营业执照等。 （ * ）交易条件： 1.承租方需在成交次日起 * 个工作日内提供受让方做为法人的企业法人营业执照， (略) 的授权许可。经营范围包括游船游艇经营与管理，必须包含水上客运或水上货运资格。 2.企业法人具有良好的商业信誉和健全的企业管理制度， (略) 经营配套服务项目相当的经济实力。 3. (略) 采购配备游船 点击查看>> 只（依据《公园设计规范》），其中规划船型包括手划船、脚踏船、电动船、碰碰船、画舫船等，数量要求：手划船 * 只，2-4人脚踏船 * - * 只，4人电动船 * 只，6-8人电动船 点击查看>> 只，碰碰船 * 只，小画舫3只（ * - * 人船），大画舫2只（ * - * 人船）， * 条画舫船的客位总数量要达到 * 客位。另外救助快艇5条，游船样式要符合出租方要求（以白色为主，仿古船只要符合公园整体规划）并且仿古或中式风格船只占比达到 * %。上述船只均须经过长 (略) 门检验合格，救助快艇符合极端天气及日常巡视救援工作的要求（玻璃钢材质，后置汽油发动机），以上船只在合同签订后 * 个月内采购完毕，如 (略) ，出租方有权解除租赁合同，另行招租，且租金及履约保证金不予返还（出租方认可的情况除外）。 4.游船性能要求：壁厚不低于8层优质玻璃纤维布，航速不超过 * km/小时（画舫航速不超过 * km/小时），续航能力不低于6小时，充电时间不超过 * 小时。 5.具 (略) 必需的设备、专业人员、专业技术能力与商业经营管理能力。企业具有丰富的管理经验、拥有3年以上大型景区游船实际运营经验，具有规范化、专业化、系统化、高水平的运营体系，具备现代化安全保障系统及可靠的公园游船智能化运营系统（如网络订票、游船定位系统等）。并通过ISO * 质量管理体系认证。 6.承租方具备持证驾驶员 * 人以上，救生员 * 人以上。具备水上应急救援及服务配套设施，按定员配备合格救生衣、救生船只、器具等，画舫船要按定员配备符合国标的救生衣， * 衣 * 证。承租方使用燃油挂机驱动的救援快艇，驾驶人员 (略) 门下发的船舶驾驶证照。 7.承租方负责配 (略) 需附属物如船链、船桨、 (略) 门要求的船号、持水线、定员、警示、服务、救生电话及按照定员人数配备的救生衣，船只粉刷、船只维修等均由承租方按照 (略) 配备及施工完成，并负责救援快艇驾驶员的培训费用及救助员的培训费。 以上交易条件必须在经营期内每年度4月 * 日前完成，如有特殊情况必须经公园书面同意方可营业，如上述要求在营业前完成不了，视为违约，公园有权 (略) 招租，履约保证金不予返还。 承租期内承租方需在每年 * 月 (略) 有船只上岸，进入冬休维修保 (略) 有船只撤离公园，自行存放。特殊情况需有书面申请，公园同意方可。 8.有 (略) 会保险的良好记录。 9.无违法犯罪记录。 * .游船票价 (略) 市南湖公园游船价格采用平时价格固定、节假日可适当上浮的定价机制，游船票价规定如下： 手划船： * 元/小时，法定节假日（双休日除外）最高价 * 元/小时； 脚踏船： * 元/小时，法定节假日（双休日除外）最高价 * 元/小时； 电动船： 4人船 * 元/小时，法定节假日（双休日除外）最高价 * 元/小时； 6人船 * 元/小时，法定节假日（双休日除外）最高价 * 元/小时； 碰碰船： * 元/人次，法定节假日（双休日除外）最高价 * 元/小时； 画舫船： * 元/人次。 （ * ） (略) 发生的各种税费均 (略) 承担。 （ * ）船只废旧电池报废要符 (略) 门的报废程序，并有专人负责及记录。救助快艇的油料储备及运输要符合消防、 (略) 门的要求，并有专人负责。 （十）承租方工作人员要统 * 服装上岗，春夏两季，并制做统 * 的工作标牌，服装样式及工牌样式要经公园同意方可采购制做。 （十 * ）承租方的组织人员架构要在运营前 * 天内上报公园备案，安全员，驾驶员，救生员以及专人负责船台的各种应急预案及工作流程等，符 (略) 门的要求，并与公园签订安全责任书，验收合格后方可营业。 （十 * ）承租方未按时与出租方签订租赁合同，或在签订合同时向出租方提出附加条件，导致双方无法签订租赁合同的，出租方有权重新招租且不予向承租方返还交易保证金。 （十 * ）承租方关于警示标牌要统 * 制做，符合出租方要求， (略) 要有明显的LED显示屏，对游客展示票价及安全相关的内容。 （十 * ）船台周边十米范围内（包括湖面）为卫生分担区， (略) 打扫。 （十 * ） (略) 搭建画 (略) ， (略) 点位置（ (略) 、 (略) ）应符合出租方要求， (略) 所用的游客上下船的浮箱由承租方按出租方要求设计建设，同时费用自负。 （十 * ）承租方负责水上游船及游客的安全，制止游船上的游客私自脱下救生衣、超员、下湖野浴、站立打闹、上船 (略) 为，游船上的游客在湖中出现任何情况均由承租方负责，如出现溺亡事故等均由承租方负责打捞及后续相关法律责任。 （十 * ）画舫航线及夜航要经公园同意并严格按照 (略) (略) (略) ，配备工作人员及相应救助物资，由承租方负责。 （十 * ）出租方对承租方只负有监督管理的责任，其它法律责任均 (略) 负责。承租方的经营管理要符合出租方的管理规定。 （十 * ）承租方需要负责插卡式电表的购置安装、涉及经营销售的其它设备、所有设施的看管、维修、维护，均 (略) 提供、施工及完成。 （ * 十）承租方应守法经营，安全经营，承租期内由于不当地经营管理、安全管理及船只设备问题造成的 * 切不良后果，责任均 (略) 承担。承租 (略) 需工作人员 (略) 聘用，承租 (略) 聘人员与出租方无任何劳动合同关系。受聘人员的工资、 (略) 由承租方承担。 (略) 有费用 (略) 承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、 (略) 门的监督和管理。承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。承租方不得利用 (略) 非法活动，损害公共利益， (略) 理。 （ * 十 * ）因游船经营需要增加的任何设施设备必须经出租方同意，保证与出租方的整体景观相协调。 （ * 十 * ）合同期满后，由承租方投资的船只设备和相关配套设 (略) 有，限期在 (略) 拆 (略) (略) 运出公园，逾期视为放弃， (略) 理，承租方不得 (略) 理向出租方主张任何的赔偿。    

1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易 (略) 分。

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易 (略) 分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的 (略) 交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中 (略) 为，其交纳的保 (略) 相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向 (略) 追偿。