银川市西夏区橡胶厂2号住宅区26号楼1单元101室、201室、301室、401室、501室房产转让项目（二次挂牌）

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银川市西夏区橡胶厂2号住宅区26号楼1单元101室、201室、301室、401室、501室房产转让项目（二次挂牌）


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 标的名称   (略) 市 (略) 2号住宅区 * 号楼1单元 * 室、 * 室、 * 室、 * 室、 * 室房产转让项目（ * 次挂牌）
 项目编号  SW * NX * -2  转让底价(万元)   * . * 9
 首次登载报刊    挂牌公告期  自挂牌公告之日起 * 个工作日
 挂牌起始日期   点击查看>>  挂牌期满日期   点击查看>>
  (略) 在地区   (略) 回族自治区  资产类别  房产
  * 、 转让方承诺及披露信息
 转让方承诺 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次转让是我方真实意愿表示，转让实物资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；2、我 (略) (略) 了相应的程序，经 (略) 决策，并获得相应的批准；3、 (略) 提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 重要信息
 披露		 1、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状，特请竞买人注意风险防范，谨慎抉择。 
2、本项目不因意向受让方拒签竞价承诺或不参加竞价而改变。意向受让方提交受让申请并被确认有效，即应签署竞价承诺参加后续竞价并须申报有效价格。竞价成交后， (略) 规定的责任， (略) 规定的条件和要求与转让方签订《资产交易合同》并支付价款及服务费。若因拒签竞价承诺或不参加竞价导致只有 * 个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规 (略) 转让资产。 
3、意向受让方应在竞价结束（或接到 (略) 科技资源 (略) 通知）被确认为最终受让方起5个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起3个工作日内将受让价款及交易服务费全额支付到 (略) 科技资源 (略) 指定账户。
  * 、标的基本情况

坐落位置

(略) 市 (略) 2号住宅区 * 号楼1单元 * 室

权证号

房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号

登记时间

* 日

所在楼层

1层

房屋面积

* . * ㎡

当前用途

闲置

挂牌价格

* . * 万元

保证金

* 万元

坐落位置

(略) 市 (略) 2号住宅区 * 号楼1单元 * 室

权证号

房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号

登记时间

* 日

所在楼层

2层

房屋面积

* . * ㎡

当前用途

出租中

挂牌价格

* . * 1万元

保证金

* 万元

坐落位置

(略) 市 (略) 2号住宅区 * 号楼1单元 * 室

权证号

房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号

登记时间

* 日

所在楼层

3层

房屋面积

* . * ㎡

当前用途

闲置

挂牌价格

* . * 7万元

保证金

* 万元

坐落位置

(略) 市 (略) 2号住宅区 * 号楼1单元 * 室

权证号

房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号

登记时间

* 日

所在楼层

4层

房屋面积

* . * ㎡

当前用途

出租中

挂牌价格

* . * 3万元

保证金

* 万元

坐落位置

(略) 市 (略) 2号住宅区 * 号楼1单元 * 室

权证号

房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号

登记时间

* 日

所在楼层

5层

房屋面积

* . * ㎡

当前用途

出租中

挂牌价格

* . * 8万元

保证金

* 万元

土地

(略) 市 (略) 区怀远东路 * 号

土地证号

(略) 用（ * ）字第 * 号

土地面积

* .3㎡

用途

住宅

类型

划拨用地

转让标的房产位于 (略) 市 (略) 2号住宅区，西邻西 (略) ，南面 (略) (略) ，北邻 (略) ，东邻 (略) 市 (略) 区第 * 小学。该房屋总层数为6层，转让标的房产位于1-5层，建筑面积均为 * . * 平米，套内建筑面积均为 * . * 平米。该小区 * 周交通便捷，紧邻西 (略) ，购物娱乐便捷。

(略) 区：万达华宅、沁园小区、西花苑、欣地苑等 (略) 区。

商圈资源： (略) 万达商圈。

交通资源：道路两旁均为成熟小区，人流量较大。周围怀远东路、丽子园北街均为 (略) 市主要交通干道，标的商铺 (略) 便利，有 * 路、 * 路、brt1号线、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等公交车路线。

便利资源： (略) 众多，靠近 (略) ，和 (略) (略) 相邻。


  * 、交易条件与受让方资格条件
 交易条件  挂牌价格（万元）   * . * 9
 价款支付方式   * 次性支付
 与转让相关其他条件 1、意向受让方应将报名资料在挂牌截止日 * ： * 前提交。
2、报名需缴纳资产竞买保证金 * 万元/套房（挂牌期满截止日 * : * 前，以到账时间为准），确认为最终受让方后5个工作日内签订交易合同，该保证金自动转为履约金，若在5个工作日内不与转让方签订合同，视为违约。
3、本项目按标的 (略) 转让，意向受让方须书面承诺：
（1）已充分清楚、理解和 (略) 披露标的房产现状以及存在的瑕疵的 * 切内容， (略) 承担本次受 (略) 带来的 * 切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产；
（2）同意被确定为最终受让方后，应在5个工作日内与转让方签署《交易合同》，于合同签署后3个工作日内将除保证金后的剩余交易价款 * 次性支付至指定账户；
（3）受让标的房产后，受让方应 (略) 出具《交易凭证》后 * 个工作日内与转让方办理标的房产及相关权属证明文件的交接手续，并于交接后 * 个工作日内开始办理标的房产的权属变更登记手续，转让方承诺予以必要的协助和配合；
（4）同意本次标的房 (略) 产生的房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等交易 (略) 在地房产 (略) ，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。
（5）已充分理解并接受本次 (略) 有内容及程序，非因 (略) 引发的风险因素， (略) 承担。

4、目前 * 室、 * 室、 * 室正对外出租中，租赁到期日分别为 * 日、 * 日、 * 日，最终受让 (略) 完成与原租户的租赁合同。原租户在同等受让条件下可享有优先受让权，且需要提供租赁合同。

5、标的按现状转让，瑕疵及使用现状不影响交易及价格。受让方不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或转让方提出质疑或要求补偿，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。
6、此项目标的可分别受让。
 受让方资格条件

1、意向受让方应为合法存续的企业法人或具 (略) 为能力的自然人。
2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。
3、国家法律、法规规定的其他条件。
 保证金设定（万元）  是否交纳保证金  是   
 交纳金额   *
 交纳方式  支票、电汇、网银转账
 保证金交纳截止时间 挂牌期满截止日 * : * 前，以到账时间为准。
  (略) 置方法 1、意向受让方交纳保证金即视为 (略) 涉及情况已全面调查和了解， (略) 承担本 (略) 带来的 * 切风险和后果。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
2、如非转让方原因，意向受让方存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任或违约责任，转让方和 (略) 科技资源 (略) 将扣除该意向受让 (略) 保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（4）在竞价过程中互相串通、结盟，损害竞价的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他竞买人参与正当竞价的；
（5）通过竞价方式确定的最终受让方，最终受让方未与转让方达成资产转让协议以及未按约定时限支付交易价款或交易服务费的；
（6）只产生 * 家符合条件的意向受让方，意向受让方未与转让方达成资产转让协议以及未按约定时限支付交易价款的；
（7）资产转让协议签订后，阻碍协议生效的；
（8）最终受让方未按照转让方要 (略) 资产移交的；
（9）最终受让方以不了解标的物状况为由拒绝 (略) 资产移交的；
（ * ）其他违反交易规则的情况。
3、受让方的交易保证金自动转为成交 (略) 分。
4、未能成为最终受让方的交易保证金将在最终受让方确 (略) 予以无息退还。
  * 、挂牌信息
 挂牌公告期  自挂牌公告之日起 * 个工作日
 挂牌期满后如
 未征集到意向
 受让方		 变更公告内容，重新申请信息发布。
 交易方式 挂牌期满，如征集到 * 家符合条件的意向受让方，则采取协议的方式成交；如征集到两个及两个以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价（多次报价）的交易方式确定最终受让方。
交易机构名称： (略) 科技资源 (略) （有限公司）
交易机构联系人：范永琛交易机构联系人电话： 点击查看>>
部门负责人：马博部门负责人电话： 点击查看>>
交易机构传真： 点击查看>>


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  我对此项目感兴趣 
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 标的名称   (略) 市 (略) 2号住宅区 * 号楼1单元 * 室、 * 室、 * 室、 * 室、 * 室房产转让项目（ * 次挂牌）
 项目编号  SW * NX * -2  转让底价(万元)   * . * 9
 首次登载报刊    挂牌公告期  自挂牌公告之日起 * 个工作日
 挂牌起始日期   点击查看>>  挂牌期满日期   点击查看>>
  (略) 在地区   (略) 回族自治区  资产类别  房产
  * 、 转让方承诺及披露信息
 转让方承诺 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次转让是我方真实意愿表示，转让实物资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；2、我 (略) (略) 了相应的程序，经 (略) 决策，并获得相应的批准；3、 (略) 提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 重要信息
 披露		 1、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状，特请竞买人注意风险防范，谨慎抉择。 
2、本项目不因意向受让方拒签竞价承诺或不参加竞价而改变。意向受让方提交受让申请并被确认有效，即应签署竞价承诺参加后续竞价并须申报有效价格。竞价成交后， (略) 规定的责任， (略) 规定的条件和要求与转让方签订《资产交易合同》并支付价款及服务费。若因拒签竞价承诺或不参加竞价导致只有 * 个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规 (略) 转让资产。 
3、意向受让方应在竞价结束（或接到 (略) 科技资源 (略) 通知）被确认为最终受让方起5个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起3个工作日内将受让价款及交易服务费全额支付到 (略) 科技资源 (略) 指定账户。
  * 、标的基本情况

坐落位置

(略) 市 (略) 2号住宅区 * 号楼1单元 * 室

权证号

房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号

登记时间

* 日

所在楼层

1层

房屋面积

* . * ㎡

当前用途

闲置

挂牌价格

* . * 万元

保证金

* 万元

坐落位置

(略) 市 (略) 2号住宅区 * 号楼1单元 * 室

权证号

房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号

登记时间

* 日

所在楼层

2层

房屋面积

* . * ㎡

当前用途

出租中

挂牌价格

* . * 1万元

保证金

* 万元

坐落位置

(略) 市 (略) 2号住宅区 * 号楼1单元 * 室

权证号

房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号

登记时间

* 日

所在楼层

3层

房屋面积

* . * ㎡

当前用途

闲置

挂牌价格

* . * 7万元

保证金

* 万元

坐落位置

(略) 市 (略) 2号住宅区 * 号楼1单元 * 室

权证号

房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号

登记时间

* 日

所在楼层

4层

房屋面积

* . * ㎡

当前用途

出租中

挂牌价格

* . * 3万元

保证金

* 万元

坐落位置

(略) 市 (略) 2号住宅区 * 号楼1单元 * 室

权证号

房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号

登记时间

* 日

所在楼层

5层

房屋面积

* . * ㎡

当前用途

出租中

挂牌价格

* . * 8万元

保证金

* 万元

土地

(略) 市 (略) 区怀远东路 * 号

土地证号

(略) 用（ * ）字第 * 号

土地面积

* .3㎡

用途

住宅

类型

划拨用地

转让标的房产位于 (略) 市 (略) 2号住宅区，西邻西 (略) ，南面 (略) (略) ，北邻 (略) ，东邻 (略) 市 (略) 区第 * 小学。该房屋总层数为6层，转让标的房产位于1-5层，建筑面积均为 * . * 平米，套内建筑面积均为 * . * 平米。该小区 * 周交通便捷，紧邻西 (略) ，购物娱乐便捷。

(略) 区：万达华宅、沁园小区、西花苑、欣地苑等 (略) 区。

商圈资源： (略) 万达商圈。

交通资源：道路两旁均为成熟小区，人流量较大。周围怀远东路、丽子园北街均为 (略) 市主要交通干道，标的商铺 (略) 便利，有 * 路、 * 路、brt1号线、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等公交车路线。

便利资源： (略) 众多，靠近 (略) ，和 (略) (略) 相邻。


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  * 、交易条件与受让方资格条件
 交易条件  挂牌价格（万元）   * . * 9
 价款支付方式   * 次性支付
 与转让相关其他条件 1、意向受让方应将报名资料在挂牌截止日 * ： * 前提交。
2、报名需缴纳资产竞买保证金 * 万元/套房（挂牌期满截止日 * : * 前，以到账时间为准），确认为最终受让方后5个工作日内签订交易合同，该保证金自动转为履约金，若在5个工作日内不与转让方签订合同，视为违约。
3、本项目按标的 (略) 转让，意向受让方须书面承诺：
（1）已充分清楚、理解和 (略) 披露标的房产现状以及存在的瑕疵的 * 切内容， (略) 承担本次受 (略) 带来的 * 切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产；
（2）同意被确定为最终受让方后，应在5个工作日内与转让方签署《交易合同》，于合同签署后3个工作日内将除保证金后的剩余交易价款 * 次性支付至指定账户；
（3）受让标的房产后，受让方应 (略) 出具《交易凭证》后 * 个工作日内与转让方办理标的房产及相关权属证明文件的交接手续，并于交接后 * 个工作日内开始办理标的房产的权属变更登记手续，转让方承诺予以必要的协助和配合；
（4）同意本次标的房 (略) 产生的房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等交易 (略) 在地房产 (略) ，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。
（5）已充分理解并接受本次 (略) 有内容及程序，非因 (略) 引发的风险因素， (略) 承担。

4、目前 * 室、 * 室、 * 室正对外出租中，租赁到期日分别为 * 日、 * 日、 * 日，最终受让 (略) 完成与原租户的租赁合同。原租户在同等受让条件下可享有优先受让权，且需要提供租赁合同。EndFragment

5、标的按现状转让，瑕疵及使用现状不影响交易及价格。受让方不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或转让方提出质疑或要求补偿，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。
6、此项目标的可分别受让。

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 受让方资格条件

1、意向受让方应为合法存续的企业法人或具 (略) 为能力的自然人。
2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。
3、国家法律、法规规定的其他条件。
 保证金设定（万元）  是否交纳保证金  是   
 交纳金额   *
 交纳方式  支票、电汇、网银转账
 保证金交纳截止时间 挂牌期满截止日 * : * 前，以到账时间为准。
  (略) 置方法 1、意向受让方交纳保证金即视为 (略) 涉及情况已全面调查和了解， (略) 承担本 (略) 带来的 * 切风险和后果。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
2、如非转让方原因，意向受让方存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任或违约责任，转让方和 (略) 科技资源 (略) 将扣除该意向受让 (略) 保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（4）在竞价过程中互相串通、结盟，损害竞价的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他竞买人参与正当竞价的；
（5）通过竞价方式确定的最终受让方，最终受让方未与转让方达成资产转让协议以及未按约定时限支付交易价款或交易服务费的；
（6）只产生 * 家符合条件的意向受让方，意向受让方未与转让方达成资产转让协议以及未按约定时限支付交易价款的；
（7）资产转让协议签订后，阻碍协议生效的；
（8）最终受让方未按照转让方要 (略) 资产移交的；
（9）最终受让方以不了解标的物状况为由拒绝 (略) 资产移交的；
（ * ）其他违反交易规则的情况。
3、受让方的交易保证金自动转为成交 (略) 分。
4、未能成为最终受让方的交易保证金将在最终受让方确 (略) 予以无息退还。
  * 、挂牌信息
 挂牌公告期  自挂牌公告之日起 * 个工作日
 挂牌期满后如
 未征集到意向
 受让方		 变更公告内容，重新申请信息发布。
 交易方式 挂牌期满，如征集到 * 家符合条件的意向受让方，则采取协议的方式成交；如征集到两个及两个以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价（多次报价）的交易方式确定最终受让方。
交易机构名称： (略) 科技资源 (略) （有限公司）
交易机构联系人：范永琛交易机构联系人电话： 点击查看>>
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