* -AG6号地块

国有建设 (略) 上挂牌出让须知

 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《中华 (略) 镇国有土地使用权出 (略) 条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《 (略) 拍卖挂牌出让制度的意见》以及 (略) 省人民政府办公厅《关于全面推进国有建设 (略) 上交易的通知》等有关规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 上挂牌出让方式出让 * -AG6号地块的国有建设用地使用权。

  * 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让的出让人为 (略) 市自然 (略) ，具体组织实施由 (略) 市公 (略) (略) 承办。

  * 、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则， (略) 上挂牌出让。

* 、出让地块的基本情况及规划指标要求等：

* 、竞买资格及要求

中华人民共和国境内的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请，但法律法规对申请人另有限制的除外。不接受邮寄、电话竞买申请。

欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发利用等列入限制竞 (略) 为记录的，不得参加竞买。根据《关于建立失信联合惩戒制 (略) 会诚信建设的意见》（潍发〔 * 〕 * 号）文件要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地。根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

* 、挂牌文件取得

申请人可于 * 日9时0分至 * 日 * 时0分，在 (略) 市公 (略) (略) 网（http:/ 点击查看>> 自行查看或打印挂牌出让文件。该宗地对应公共资源交易项目号为GTJY-AQ- 点击查看>> 。具体包括：

(1) (略) ；

(2)挂牌出让须知；

(3)规划设计条件、勘测定界图；

(4)竞买报名需提供的材料。

* 、 (略) 踏勘

(略) 实地踏勘出让地块，对挂牌出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始 (略) 。

* 、本次挂牌出让活动时间

1．挂牌起始时间： * 年3月 * 日0: * 时；

2．挂牌截止时间： * 年3月 * 日 * : * 时；

3. 交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 年3月 * 日 * : * 时，竞买保证金为：人民币 * 佰万元(大写)(￥ 点击查看>> . * 元)。

* 、宗地挂牌起始价、增价幅度

  起始价为人民币 * 佰万元(大写)(￥ 点击查看>> . * 元)，增价幅度为人民币 * 仟元(￥ * . * 元)或 * 仟元的整倍数。

* 、本次挂牌不设底价。

十、挂牌出让程序

（ * ）出让人公布挂牌信息

出让人公布宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等信息。

（ * ）公 (略) 注册验证

（1）诚信入库：在 (略) 市公 (略) 网站申购需先登录系统通过“ (略) 上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“ (略) 市”。

（2）上传证件：注册 (略) (略) “企业会员系统”登 * ，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证： (略) 市公 (略) (略) (略) 上验证，验证通 (略) 网上申购，网上验证时间：上午 * : * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * （法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话： 点击查看>> 。

（ * ）CA证书办理：竞买申请人须携带相关有效证件，到 (略) (略) * 楼北侧窗口申请置换（须持原 (略) 国土交易系统有效期内的CA数字证书）办理数字证书后并激活后，方可登录 (略) 市公 (略) 网站交易系统提交申请并参与竞买。

(略) ： (略) ，电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ，联系人：银女士、陈经理。数字证书激活电话： 点击查看>> 。

（ * ） (略) 上竞买申请：申请竞买前，竞买人应 (略) 上交易出让文件及出让建设用地使用权相关信息。 (略) 上交易文件有疑问的，可通过电 (略) 咨询。竞买人可 (略) ，竞买申请 * 经提交，即视为对交易活动、 (略) 等情况无异议。

（ * ）竞买保证金交纳

1、申请人可于 * 日9时 0 分至 * 日 * 时0分前（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统提交竞买申请。竞买人通过CA数字证书登录系统，点击“企业会员系统”-通过数字证书认证方式 “登录”系统-“土地交易”-“地块申购”-（对应的土地项目）“我要申购”，竞买人获得与土地项目相对应的系统随机生成的唯 * 保证金子账号。竞买保证金缴纳账户户名： (略) 市公 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，竞买保证金必须打入子账号，打入母账号以及其他错打情况的均将不能参加竞买。

2、交纳竞 (略) 上交易系统提示操作。竞买人应及时足额交纳竞买保证金，竞买人“企业会员系统”登录系统-“土地交易”-“地块申购”，点击“保证金查询”，按规定填写内容并查询，系统在确认竞买保证金按时足额到账后，竞买人才具有竞买资格（建议竞买人适当提前交纳保证金，以免 (略) 之间划转需要 * 定时间到账等原因导致保证金不能及时到账，交纳保证金后需登录系统查询到账后竞买人才具有竞买资格）。如竞买人保证金子账 (略) (略) 被司法机关冻结或扣划， (略) 市公 (略) (略) 取消竞买人竞买资格。

3、竞买保证金，竞买不成功的， (略) 市公 (略) (略) 出让结束之日起5个工作日内 * 次性办理退还保证金手续。

（ * ）网上竞价

1、网 (略) 上交易系统全天 * 小时开通， (略) 中公布的时间为准；有关数据记录的时间以数据信息到达系统服务器时间为准。

2、竞买人挂牌竞 (略) 上 (略) 报价，竞买人通过“企业会员系统” (略) 上竞价系统-“土地交易”-“网员报价”-“（对应项目）点击进入竞价”，符合报价规则的报价 * 经提交即被系统视为有效报价，系统将实时记录并公布。网上报价及竞价的基本规则为：

（1）本次挂牌按照价高者得的原则，由网上交易系 (略) 上交易最高报价的竞买人；

（2）本次挂牌以 (略) 报价，初次报价不得低于挂牌起始价，每次加价幅度不得小于挂牌加价幅度的整倍数；

（3）在报价期间，竞买人可多次报价；

（4）报价 * 经提交，网上交易系统将自动确认并自动生成报价记录。

3.延时竞价：

（1）报价截止时间前5分钟，网上交易系统转入延时竞价阶段，竞买人应严格按照报价规则参加竞价。如在5分钟内的任 * 时点有新的报价，系统即从此时点起顺延5分钟，供竞买人作新 * 轮竞价，并按此方式不断顺延。（建议各竞买人在延时竞价期间5分钟期间尽早提前报价，以免因为您自身的电脑死机、浏览器崩溃、网络中断等 (略) 理时间，导致报价不能成功，而没有竞得地块）

十 * 、成交确认

地块成交后，竞买人携带《国有建设 (略) 上挂牌出让成交确认书通知书》到 (略) 市公 (略) (略) 予以见证后， (略) * 楼投资项目“ * 站式” (略) 审查材料，审查合格后签订《成交确认书》。

（ * ）竞买资格审查

系统自动确认的最高报价的竞买人，在系统中下载打印《国有建设 (略) 上挂牌出让成交确认书通知书》， (略) 上交易结果公示结束无异议后5个工作日内，由法定代表人或委托代理人携带加盖公章后的竞买申请书、资格确认书、成交确认通知书等相关资料到 (略) (略) * 楼投资项目“ * 站式” (略) 进行审核。

 1、法人竞买的，应携带提交下列资料：

（1）申请书；

（2）法人单位有效证明文件；

（3）法定代表人的有效身份证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）保证金交纳凭证；

（6）招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他文件。

2、自然人申请的，应提交下列资料：

（1）申请书；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）保证金交纳凭证；

（5）招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他文件。

3、其他组织竞买的，应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（5）保证金交纳凭证；

（6）招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他文件。

（ * ）签订《成交确认书》

出让人对提交的上述资料审核无误后，与竞买人签订《成交确认书》。

有下列情形之 * 的，地块不成交，竞买保证金不予退还，并将提交虚假信息的竞买人纳入不良信用记录：

(1)文件不齐全的；

(2)不符合挂牌出让文件等相关规定的；

(3)提交虚假信息的；

(4)拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的；

(5)法律法规规定的其他情形。

( * )签订《国有建设用地使用权出让合同》

出让人与 (略) 上挂牌出让文件和《成交确认书》的约定签订《国有建设用地使用权出让合同》。

( * )出让结果公布

出让人将在本次国有建设 (略) 上挂牌出让活动结束后 * 个工作日内，在 (略) 市公 (略) 和 (略) 网公布本次国有土地使用权出让结果。

十 * 、网络管理。

(略) 市公 (略) 负责系统的日常维护与管理工作。 (略) 市公 (略) 对网上报价、 (略) 上交易结果确认、成 (略) 全程监控。

系 (略) 上交 (略) 有记录，并作为 (略) 上交易活动的证明。该记录视为竞买人自身真实或经 (略) 为， (略) 引起的法律责任由竞买人承担。

十 * 、 (略) 理

有下列情形之 * 的，应 (略) 上交易活动，并可能认定成交 (略) 为，自然资源 (略) 门和 (略) 市公 (略) (略) 对由此造成竞买人的损失不承担责任：

（ * ）因系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力、 (略) 络恶意入侵等非交易管理机构因素，导致系统 (略) 的；

（ * ）因系统技术缺陷造成的意外情况；

（ * ）市政府根据有关规定要求中止或终止的；

（ * ）法律法规或出让文件规定的其他情形。

出现第（ * ）、（ * ）款规定情形的，自然资源 (略) 门和 (略) 市公 (略) (略) (略) 上交易活动，封存相关数据及信息，并将情 (略) 上交易突 (略) 置领导小组，待问题排查、清除后恢复交易。在网上交易（含延时竞价时间）结束 (略) 上交易的， (略) 置领导小组同意后，推迟或以 (略) 招拍挂出让。

出现第（ * ）、（ * ）款规定情形的，由网上交易突 (略) 置领导小组作出决定后，自然资源 (略) 门和 (略) 市公 (略) (略) (略) 上交易活动并封存相关数据及信息。

中止、 (略) 上交易活动以及变更交易方式时，通过 (略) 市公 (略) (略) 网（http:/ 点击查看>> 发布公告。

十 * 、注意事项

（ * ） (略) 上挂牌出 (略) 上竞买申请外的其他形式的申请。 (略) 中网上交易办理程序，先行办理CA数字证书并激活后才能登录系统。办理数字证书时应提供真实、有效的信息，竞买人对其提供的信息承担法律责任，并视 (略) 上交易相关规定、规则的约束。因竞买人个人电脑操作系统问题或其它自身原因导致CA数字证书遗失或密码泄露等，无法参加竞买活动的， (略) 负责。

（ * ）申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，也可以在竞得 (略) 注册登记手续后， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。《成交确认通知书》对挂牌人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。

（ * ）联合竞买的，只能委 (略) 上竞买，并按有关规定签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。

（ * ）委托他人代签《成交确认书》的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对出让人和竞得人具有法律效力，出让人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。

（ * ）竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后转作受让地块的出让金。

（ * ）有下列情形之 * 的， (略) 上挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：

1．竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．相关工作人员违反招拍挂出让土地规定，足以影响公正性的；

3．应 (略) 上挂牌活动的其他情形。

（ * ）凡纳入不良信用记录的，2年内将不得参加国有建设用地使用权公开出让活动。

( * )竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付土地出让金。竞 (略) 土地出让金后，依法申请办理土地登记，领取《不动产登记证》。

十 * 、交付土地价款的时间

该宗地挂牌出让结束后，出让人5个工作日内与竞得人签订《成交确认书》。《成交确认书》签订后 * 日内竞 (略) 成交地价款。逾期不缴纳的，每日按迟延支付款项的1‰向出让方缴纳滞纳金。若竞得人付款超过 * 日,经催交仍不能支付成交价款的, 竞得人无权要求返还已交的竞买保证金， (略) 市自然 (略) 有权解除《国有建设用地使用权拍卖(挂牌)成交确认书》，收回土地使用权，竞 (略) 为将列入政府土地信用档案， (略) 为的 * 年内不予受理任何竞买土地申请。

十 * 、竞得人 (略) 门下达的规划设计要求和建设条件意见书组织实施，委托有 (略) 市规划 (略) 设计，并严格按照市政府批准的土地用途和 (略) 建设。如有违反，应承担相应法律责任。

十 * 、竞得人须按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间开工、竣工，项目开工、竣工时须向出让人提交书面申报。在合同约定期限内不能开工、竣工的，竞得人要在到期前 * 日内，申报延迟原由，经出让人 (略) 理后，可通过增加出让合同或签订补充协议等方式，对 (略) 约定监管。 (略) 申报制度的， (略) 会公示，并禁止其至少在 * 年内参加土地购置活动。未申报延迟原由，未动工开发满 * 年的，按照土地出让价款的 * %征缴土地闲置费；未动工开发满两年的，依法解除《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，收回土地使用权。竞得人无权要求返还成交价款。但因不可抗力或者政府、 (略) (略) 为造成动工开发迟延的除外。

十 * 、成交价款不含各项税费。相关费用由竞 (略) (略) 缴纳。

* 十、竞得人须按照自然 (略) 门建设用地 (略) 公示的相关要求，在 (略) 制作《建设用地 (略) 公示牌》，将土地使用权人、项目名称、土地合同编号、开工竣工时间、举报电 (略) (略) 公示。

* 十 * 、出让人对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。

  (略) 市自然 (略)

                              * 日

* -AG6号地块

国有建设 (略) 上挂牌出让须知

 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《中华 (略) 镇国有土地使用权出 (略) 条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《 (略) 拍卖挂牌出让制度的意见》以及 (略) 省人民政府办公厅《关于全面推进国有建设 (略) 上交易的通知》等有关规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 上挂牌出让方式出让 * -AG6号地块的国有建设用地使用权。

  * 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让的出让人为 (略) 市自然 (略) ，具体组织实施由 (略) 市公 (略) (略) 承办。

  * 、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则， (略) 上挂牌出让。

* 、出让地块的基本情况及规划指标要求等：

* 、竞买资格及要求

中华人民共和国境内的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请，但法律法规对申请人另有限制的除外。不接受邮寄、电话竞买申请。

欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发利用等列入限制竞 (略) 为记录的，不得参加竞买。根据《关于建立失信联合惩戒制 (略) 会诚信建设的意见》（潍发〔 * 〕 * 号）文件要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地。根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

* 、挂牌文件取得

申请人可于 * 日9时0分至 * 日 * 时0分，在 (略) 市公 (略) (略) 网（http:/ 点击查看>> 自行查看或打印挂牌出让文件。该宗地对应公共资源交易项目号为GTJY-AQ- 点击查看>> 。具体包括：

(1) (略) ；

(2)挂牌出让须知；

(3)规划设计条件、勘测定界图；

(4)竞买报名需提供的材料。

* 、 (略) 踏勘

(略) 实地踏勘出让地块，对挂牌出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始 (略) 。

* 、本次挂牌出让活动时间

1．挂牌起始时间： * 年3月 * 日0: * 时；

2．挂牌截止时间： * 年3月 * 日 * : * 时；

3. 交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 年3月 * 日 * : * 时，竞买保证金为：人民币 * 佰万元(大写)(￥ 点击查看>> . * 元)。

* 、宗地挂牌起始价、增价幅度

  起始价为人民币 * 佰万元(大写)(￥ 点击查看>> . * 元)，增价幅度为人民币 * 仟元(￥ * . * 元)或 * 仟元的整倍数。

* 、本次挂牌不设底价。

十、挂牌出让程序

（ * ）出让人公布挂牌信息

出让人公布宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等信息。

（ * ）公 (略) 注册验证

（1）诚信入库：在 (略) 市公 (略) 网站申购需先登录系统通过“ (略) 上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“ (略) 市”。

（2）上传证件：注册 (略) (略) “企业会员系统”登 * ，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证： (略) 市公 (略) (略) (略) 上验证，验证通 (略) 网上申购，网上验证时间：上午 * : * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * （法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话： 点击查看>> 。

（ * ）CA证书办理：竞买申请人须携带相关有效证件，到 (略) (略) * 楼北侧窗口申请置换（须持原 (略) 国土交易系统有效期内的CA数字证书）办理数字证书后并激活后，方可登录 (略) 市公 (略) 网站交易系统提交申请并参与竞买。

(略) ： (略) ，电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ，联系人：银女士、陈经理。数字证书激活电话： 点击查看>> 。

（ * ） (略) 上竞买申请：申请竞买前，竞买人应 (略) 上交易出让文件及出让建设用地使用权相关信息。 (略) 上交易文件有疑问的，可通过电 (略) 咨询。竞买人可 (略) ，竞买申请 * 经提交，即视为对交易活动、 (略) 等情况无异议。

（ * ）竞买保证金交纳

1、申请人可于 * 日9时 0 分至 * 日 * 时0分前（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统提交竞买申请。竞买人通过CA数字证书登录系统，点击“企业会员系统”-通过数字证书认证方式 “登录”系统-“土地交易”-“地块申购”-（对应的土地项目）“我要申购”，竞买人获得与土地项目相对应的系统随机生成的唯 * 保证金子账号。竞买保证金缴纳账户户名： (略) 市公 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，竞买保证金必须打入子账号，打入母账号以及其他错打情况的均将不能参加竞买。

2、交纳竞 (略) 上交易系统提示操作。竞买人应及时足额交纳竞买保证金，竞买人“企业会员系统”登录系统-“土地交易”-“地块申购”，点击“保证金查询”，按规定填写内容并查询，系统在确认竞买保证金按时足额到账后，竞买人才具有竞买资格（建议竞买人适当提前交纳保证金，以免 (略) 之间划转需要 * 定时间到账等原因导致保证金不能及时到账，交纳保证金后需登录系统查询到账后竞买人才具有竞买资格）。如竞买人保证金子账 (略) (略) 被司法机关冻结或扣划， (略) 市公 (略) (略) 取消竞买人竞买资格。

3、竞买保证金，竞买不成功的， (略) 市公 (略) (略) 出让结束之日起5个工作日内 * 次性办理退还保证金手续。

（ * ）网上竞价

1、网 (略) 上交易系统全天 * 小时开通， (略) 中公布的时间为准；有关数据记录的时间以数据信息到达系统服务器时间为准。

2、竞买人挂牌竞 (略) 上 (略) 报价，竞买人通过“企业会员系统” (略) 上竞价系统-“土地交易”-“网员报价”-“（对应项目）点击进入竞价”，符合报价规则的报价 * 经提交即被系统视为有效报价，系统将实时记录并公布。网上报价及竞价的基本规则为：

（1）本次挂牌按照价高者得的原则，由网上交易系 (略) 上交易最高报价的竞买人；

（2）本次挂牌以 (略) 报价，初次报价不得低于挂牌起始价，每次加价幅度不得小于挂牌加价幅度的整倍数；

（3）在报价期间，竞买人可多次报价；

（4）报价 * 经提交，网上交易系统将自动确认并自动生成报价记录。

3.延时竞价：

（1）报价截止时间前5分钟，网上交易系统转入延时竞价阶段，竞买人应严格按照报价规则参加竞价。如在5分钟内的任 * 时点有新的报价，系统即从此时点起顺延5分钟，供竞买人作新 * 轮竞价，并按此方式不断顺延。（建议各竞买人在延时竞价期间5分钟期间尽早提前报价，以免因为您自身的电脑死机、浏览器崩溃、网络中断等 (略) 理时间，导致报价不能成功，而没有竞得地块）

十 * 、成交确认

地块成交后，竞买人携带《国有建设 (略) 上挂牌出让成交确认书通知书》到 (略) 市公 (略) (略) 予以见证后， (略) * 楼投资项目“ * 站式” (略) 审查材料，审查合格后签订《成交确认书》。

（ * ）竞买资格审查

系统自动确认的最高报价的竞买人，在系统中下载打印《国有建设 (略) 上挂牌出让成交确认书通知书》， (略) 上交易结果公示结束无异议后5个工作日内，由法定代表人或委托代理人携带加盖公章后的竞买申请书、资格确认书、成交确认通知书等相关资料到 (略) (略) * 楼投资项目“ * 站式” (略) 进行审核。

 1、法人竞买的，应携带提交下列资料：

（1）申请书；

（2）法人单位有效证明文件；

（3）法定代表人的有效身份证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）保证金交纳凭证；

（6）招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他文件。

2、自然人申请的，应提交下列资料：

（1）申请书；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）保证金交纳凭证；

（5）招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他文件。

3、其他组织竞买的，应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（5）保证金交纳凭证；

（6）招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他文件。

（ * ）签订《成交确认书》

出让人对提交的上述资料审核无误后，与竞买人签订《成交确认书》。

有下列情形之 * 的，地块不成交，竞买保证金不予退还，并将提交虚假信息的竞买人纳入不良信用记录：

(1)文件不齐全的；

(2)不符合挂牌出让文件等相关规定的；

(3)提交虚假信息的；

(4)拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的；

(5)法律法规规定的其他情形。

( * )签订《国有建设用地使用权出让合同》

出让人与 (略) 上挂牌出让文件和《成交确认书》的约定签订《国有建设用地使用权出让合同》。

( * )出让结果公布

出让人将在本次国有建设 (略) 上挂牌出让活动结束后 * 个工作日内，在 (略) 市公 (略) 和 (略) 网公布本次国有土地使用权出让结果。

十 * 、网络管理。

(略) 市公 (略) 负责系统的日常维护与管理工作。 (略) 市公 (略) 对网上报价、 (略) 上交易结果确认、成 (略) 全程监控。

系 (略) 上交 (略) 有记录，并作为 (略) 上交易活动的证明。该记录视为竞买人自身真实或经 (略) 为， (略) 引起的法律责任由竞买人承担。

十 * 、 (略) 理

有下列情形之 * 的，应 (略) 上交易活动，并可能认定成交 (略) 为，自然资源 (略) 门和 (略) 市公 (略) (略) 对由此造成竞买人的损失不承担责任：

（ * ）因系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力、 (略) 络恶意入侵等非交易管理机构因素，导致系统 (略) 的；

（ * ）因系统技术缺陷造成的意外情况；

（ * ）市政府根据有关规定要求中止或终止的；

（ * ）法律法规或出让文件规定的其他情形。

出现第（ * ）、（ * ）款规定情形的，自然资源 (略) 门和 (略) 市公 (略) (略) (略) 上交易活动，封存相关数据及信息，并将情 (略) 上交易突 (略) 置领导小组，待问题排查、清除后恢复交易。在网上交易（含延时竞价时间）结束 (略) 上交易的， (略) 置领导小组同意后，推迟或以 (略) 招拍挂出让。

出现第（ * ）、（ * ）款规定情形的，由网上交易突 (略) 置领导小组作出决定后，自然资源 (略) 门和 (略) 市公 (略) (略) (略) 上交易活动并封存相关数据及信息。

中止、 (略) 上交易活动以及变更交易方式时，通过 (略) 市公 (略) (略) 网（http:/ 点击查看>> 发布公告。

十 * 、注意事项

（ * ） (略) 上挂牌出 (略) 上竞买申请外的其他形式的申请。 (略) 中网上交易办理程序，先行办理CA数字证书并激活后才能登录系统。办理数字证书时应提供真实、有效的信息，竞买人对其提供的信息承担法律责任，并视 (略) 上交易相关规定、规则的约束。因竞买人个人电脑操作系统问题或其它自身原因导致CA数字证书遗失或密码泄露等，无法参加竞买活动的， (略) 负责。

（ * ）申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，也可以在竞得 (略) 注册登记手续后， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。《成交确认通知书》对挂牌人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。

（ * ）联合竞买的，只能委 (略) 上竞买，并按有关规定签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。

（ * ）委托他人代签《成交确认书》的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对出让人和竞得人具有法律效力，出让人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。

（ * ）竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后转作受让地块的出让金。

（ * ）有下列情形之 * 的， (略) 上挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：

1．竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．相关工作人员违反招拍挂出让土地规定，足以影响公正性的；

3．应 (略) 上挂牌活动的其他情形。

（ * ）凡纳入不良信用记录的，2年内将不得参加国有建设用地使用权公开出让活动。

( * )竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付土地出让金。竞 (略) 土地出让金后，依法申请办理土地登记，领取《不动产登记证》。

十 * 、交付土地价款的时间

该宗地挂牌出让结束后，出让人5个工作日内与竞得人签订《成交确认书》。《成交确认书》签订后 * 日内竞 (略) 成交地价款。逾期不缴纳的，每日按迟延支付款项的1‰向出让方缴纳滞纳金。若竞得人付款超过 * 日,经催交仍不能支付成交价款的, 竞得人无权要求返还已交的竞买保证金， (略) 市自然 (略) 有权解除《国有建设用地使用权拍卖(挂牌)成交确认书》，收回土地使用权，竞 (略) 为将列入政府土地信用档案， (略) 为的 * 年内不予受理任何竞买土地申请。

十 * 、竞得人 (略) 门下达的规划设计要求和建设条件意见书组织实施，委托有 (略) 市规划 (略) 设计，并严格按照市政府批准的土地用途和 (略) 建设。如有违反，应承担相应法律责任。

十 * 、竞得人须按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间开工、竣工，项目开工、竣工时须向出让人提交书面申报。在合同约定期限内不能开工、竣工的，竞得人要在到期前 * 日内，申报延迟原由，经出让人 (略) 理后，可通过增加出让合同或签订补充协议等方式，对 (略) 约定监管。 (略) 申报制度的， (略) 会公示，并禁止其至少在 * 年内参加土地购置活动。未申报延迟原由，未动工开发满 * 年的，按照土地出让价款的 * %征缴土地闲置费；未动工开发满两年的，依法解除《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，收回土地使用权。竞得人无权要求返还成交价款。但因不可抗力或者政府、 (略) (略) 为造成动工开发迟延的除外。

十 * 、成交价款不含各项税费。相关费用由竞 (略) (略) 缴纳。

* 十、竞得人须按照自然 (略) 门建设用地 (略) 公示的相关要求，在 (略) 制作《建设用地 (略) 公示牌》，将土地使用权人、项目名称、土地合同编号、开工竣工时间、举报电 (略) (略) 公示。

* 十 * 、出让人对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。

  (略) 市自然 (略)

                              * 日