(略) 市 (略) 关于 (略) 市 (略) 区曹杨路 * 弄“中关村公寓”1幢4号 * 室（第 * 次拍卖）的公告

(略) 置单位： (略) 省 (略) 市 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：www. 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍品介绍：

房产情况：房产位于 (略) 市 (略) 区曹杨路 * 弄“中关村公寓”1幢4号 * 室，总建筑面积 * . * 平方米（分摊面积 * . * 平方米），宗地红线已达到“ * 通 * 平”（通路、通电、通上水、通下水、通信、通气、土地平整）。“中关村公寓”所处区域为 (略) 市 (略) 区曹杨商圈，地处曹杨路、 (略) 北路高架交汇口，交通便利，周围配套齐全。小区内配套设施齐全， * 小时保安巡逻系统，安装有闭路监控设备，卫生服务有统 * 回收垃圾点，地上地下均设有停车位，地下业主购买的产权车位 * 个，租赁车位 * 个，地面划线车位 * 个，未划线影响 (略) (略) 的车位约 * 个，停车捷度；小区内绿化较好，有小区园景，绿化率 * %，物业管理较好，居住环境较好，配套设施较完善。1幢4号楼于 * 年竣工，钢混结构，自然层数 * 层，地下层数1层，地下1层为民防 (略) ，建筑物外墙面均为浅蓝色涂料粉刷，楼幢防水、保温、隔热、隔声、通风较好，维护保养较好。该楼栋入口安装有玻璃防盗门且配可视对讲系统的电子安全门锁，内 (略) 电梯（ * 部电梯可达到负 * 层）， (略) ，两处安全通道，两梯 * 户，每层楼梯间安装有消防栓，水电暗敷，可正常使用。该住宅为共同共有，建筑类型为公寓，层高2.7米，用途居住， (略) 为3室2厅1厨2卫，1个内阳台1个外阳台，主朝向为南北通透，其中 * 间次卧朝北主卧室带有卫生间（卧室带飘窗朝南、卫生间有窗且朝南）、客厅朝南带内阳台、厨房为开放式与餐厅相结合且带 * 个小的外阳台、会客厅公共卫生间朝北带有窗， (略) 较好；估价对象位于1楼， (略) 人产生的噪音，室外有树木遮挡，采光、通风较差。 (略) 于出租状态，现被承租人（ * 房东） (略) 改造为5室2卫2阳台，将原有客厅、餐厅及厨房改造为2间卧室，将房屋按间出租给5位租户，2间朝南，3间朝北，入户门安装有防盗门，室内客厅及卧室地面均铺设复合木地板，墙面均贴墙纸，顶部乳胶漆刷白；厨房和卫生间地面均铺设地砖，墙面均贴墙砖到顶，顶部均为铝扣板吊顶；室内水、电、气、通信、网络等设施设备齐全，无暖气，安装有中央空调，室内安装的中央空调、水、电均能正常使用、天然气已入户，但未安装接口，不能正常使用，室内整体维护保养较好。

房屋现状：房屋出租时间为 * 日至 * 日，抵押时间为 * 日。

评估价： * . * 万元

起拍价： 点击查看>> 元；保证金： * 万元；增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前十个 (略) (节假日除外)，意向购买人 (略) 人 (略) (略) (略) (略) 委托诉讼代理人苑智律师（电话： 点击查看>> ）联系， (略) 人 (略) (略) (略) (略) 确定看样时间组织统 * 看样， (略) 前 (略) 看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交； * 人报名达到保留价即可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) 市 (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、法院 (略) (略) 电话：王法官 点击查看>> 。

拍 (略) ：王 点击查看>> 。

(略) 市 (略) 监督电话： * — 点击查看>> 。

其 (略) 技术问题， (略) (略) —热线： 点击查看>> 。 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。拍卖信息也可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * 0年 * 月 * 十 * 日



(略) 市 (略) 关于 (略) 市 (略) 区曹杨路 * 弄“中关村公寓”1幢4号 * 室（第 * 次拍卖）的公告

(略) 置单位： (略) 省 (略) 市 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：www. 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍品介绍：

房产情况：房产位于 (略) 市 (略) 区曹杨路 * 弄“中关村公寓”1幢4号 * 室，总建筑面积 * . * 平方米（分摊面积 * . * 平方米），宗地红线已达到“ * 通 * 平”（通路、通电、通上水、通下水、通信、通气、土地平整）。“中关村公寓”所处区域为 (略) 市 (略) 区曹杨商圈，地处曹杨路、 (略) 北路高架交汇口，交通便利，周围配套齐全。小区内配套设施齐全， * 小时保安巡逻系统，安装有闭路监控设备，卫生服务有统 * 回收垃圾点，地上地下均设有停车位，地下业主购买的产权车位 * 个，租赁车位 * 个，地面划线车位 * 个，未划线影响 (略) (略) 的车位约 * 个，停车捷度；小区内绿化较好，有小区园景，绿化率 * %，物业管理较好，居住环境较好，配套设施较完善。1幢4号楼于 * 年竣工，钢混结构，自然层数 * 层，地下层数1层，地下1层为民防 (略) ，建筑物外墙面均为浅蓝色涂料粉刷，楼幢防水、保温、隔热、隔声、通风较好，维护保养较好。该楼栋入口安装有玻璃防盗门且配可视对讲系统的电子安全门锁，内 (略) 电梯（ * 部电梯可达到负 * 层）， (略) ，两处安全通道，两梯 * 户，每层楼梯间安装有消防栓，水电暗敷，可正常使用。该住宅为共同共有，建筑类型为公寓，层高2.7米，用途居住， (略) 为3室2厅1厨2卫，1个内阳台1个外阳台，主朝向为南北通透，其中 * 间次卧朝北主卧室带有卫生间（卧室带飘窗朝南、卫生间有窗且朝南）、客厅朝南带内阳台、厨房为开放式与餐厅相结合且带 * 个小的外阳台、会客厅公共卫生间朝北带有窗， (略) 较好；估价对象位于1楼， (略) 人产生的噪音，室外有树木遮挡，采光、通风较差。 (略) 于出租状态，现被承租人（ * 房东） (略) 改造为5室2卫2阳台，将原有客厅、餐厅及厨房改造为2间卧室，将房屋按间出租给5位租户，2间朝南，3间朝北，入户门安装有防盗门，室内客厅及卧室地面均铺设复合木地板，墙面均贴墙纸，顶部乳胶漆刷白；厨房和卫生间地面均铺设地砖，墙面均贴墙砖到顶，顶部均为铝扣板吊顶；室内水、电、气、通信、网络等设施设备齐全，无暖气，安装有中央空调，室内安装的中央空调、水、电均能正常使用、天然气已入户，但未安装接口，不能正常使用，室内整体维护保养较好。

房屋现状：房屋出租时间为 * 日至 * 日，抵押时间为 * 日。

评估价： * . * 万元

起拍价： 点击查看>> 元；保证金： * 万元；增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前十个 (略) (节假日除外)，意向购买人 (略) 人 (略) (略) (略) (略) 委托诉讼代理人苑智律师（电话： 点击查看>> ）联系， (略) 人 (略) (略) (略) (略) 确定看样时间组织统 * 看样， (略) 前 (略) 看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交； * 人报名达到保留价即可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) 市 (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、法院 (略) (略) 电话：王法官 点击查看>> 。

拍 (略) ：王 点击查看>> 。

(略) 市 (略) 监督电话： * — 点击查看>> 。

其 (略) 技术问题， (略) (略) —热线： 点击查看>> 。 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。拍卖信息也可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * 0年 * 月 * 十 * 日

168