国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（交易序号：20014）
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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（交易序号：20014）
? (略) （横琴）
（交易序号： * 4）
根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准，横琴新 (略) 委托 (略) 市公 (略) （以 (略) ）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠横国土储 点击查看>> 号地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块概况
交易序号/ 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 （M2） | 规划 土地 用途 | 出让 年限 | 计容积率 总建筑面积 （M2） | 建筑 密度 | 绿地率 | ? 起始价 （楼面地价 元/M2） | ? 增价幅度 （楼面地价 元/M2/次） | 竞买 保证金 （万元） |
* 4/ 珠横国土储 点击查看>> 号 | 保税区联峰 (略) 侧、富林路西侧 | * 3. * | (略) 、商务、会展用地（在《土地利用现状分类》中选为“ (略) 用地、商务金融用地”） | (略) 用地 * 年、商务金融用地 * 年 | ≤ * 3. * | * 级建造覆盖率≤ * %； * 级建造覆盖率≤ * % | ≥ * % | 人民币 * | 人民币 * | 人民币： * 0 港币： * 2 美元： * |
备注 | （ * ）土地开发建设与利用要求： 1．上述地块按土地现状条件（净地）供地；竞得人不得以‘未净地出让’为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。 2．上述地块开、竣工时间：宗地在土地交付之日起 * 个月内，办理完成施工许可证并开工；在土地交付之日起 * 个月内竣工。 3．上述地块建筑限高≤ * 米。 4．宗地计容积率总建筑面积 * 3. * 平方米（ (略) 比例5%、商务比例 * %、会展比例 * %）。 5．上述地块的土地出让金分两期付清，第 * 期土地价款支付时间为《国有建设用地使用权出让合同》（下称《土地出让合同》）签订之日起1个月内支付总地价款的 * %，剩余 * %土地价款在《土地出让合同》签订之日起6个月内付清。 6．竞得人须按照相关规定，在领取上述宗地的《建设工程规划许可证》时向 (略) (略) 门 * 次 (略) 市基础设施配套费。 7．竞得人在竞得地块后1个月内（港澳企业6个月内）须在 (略) 市保税区拥有 * 家持有 * %股 (略) ，竞得地块的国有建设用地使用权可直接变更登记 (略) 名下， (略) 承 (略) 有权利与义务，不视为国有建设用地使用权转让。 8．竞得人须清晰了解出让宗地周边规划 (略) 处区域规划发展动态，并无条件接受宗地以外规划调整 * 切事项。 （ * ）产业发展要求： 1.?竞得人须在签订《土地出让合同》同日与保税区管委会签订《珠横国土储 点击查看>> 地块建设和使用监管协议书》（下称《监管协议》）。如竞得人拒绝签署《监管协议》的，则已签署的《成交确认书》无效，出让人不与竞得人签署《土地出让合同》，并终止供地，宗地定金不予退还。 2.?本项目主要内容包括：国际贸易、跨境电商、中介服务、会展、产业孵化等符合保税区政策的产业，以 (略) 等公共设施，本项目投资总额约8亿人民币。 3.?竞得人承诺，在 (略) 保税区注册成立资本金不少于5亿元人民币(或等值外币)且持有 * % 股 (略) ，投资运作本项目。竞得人未按 (略) 相关注册事宜的，保税区管委会有权解除本协议。 4.?竞得人需承诺项目整体产权 * %自持，自持年限 * 年。届满后，需保税区管委会同意方可销售，销售对象仅限于企业、 (略) 会团体。 （ * ）上述地块不设保留价。 |
? ? ? ? * 、挂牌出让对象：
? ? ? ?凡中华人民共和国境内（或港澳地区）的企业（除法律法规和政策另有规定外）均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买。
? ? ? ?竞买对象由 (略) 市保税区管委会核准。
? ? ? ? * 、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于 * 日9时至 * 日 * (略) 网站下 (略) * 室索取《挂牌文件》。
? ? ? ? * 、网上竞买要求：本次 (略) 上 (略) 。竞买人须通过 (略) 市公 (略) 网上交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
? ? ? ? * 、网上竞买操作说明：竞买人须 (略) 网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书， (略) 上交易系统。CA数字证 (略) 系统绑定后， (略) 上交 (略) 上交易。具体 (略) 网址下载《用户手册》。
? ? ? ? * 、竞买资格申请和审查：竞买人应于 * 日9时至 * (略) 上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关 (略) (略) 竞买资格的审查， (略) 将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
? ? ? ? * 、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人， (略) 上交易系统申请交纳竞买 (略) 账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为： * 日 * 时（ (略) 到账为准）。
? ? ? ? * 、网上挂牌时间：
? ? ? ?起始时间： * 日9时。
? ? ? ?截止时间： * 日 * 时。
? ? ? ? * 、本次 (略) (略) 上 (略) ，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞? 买人无法报价的损失， (略) 承担。
? ? ? ?十、本次挂牌出让事项如有变更， (略) 为准。
? ? ? ?十 * 、咨询电话和地址：
? ? ? ? (略) 市公 (略) ：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号国际科技大厦B座 * 楼）；
? ? ? ? (略) 市横琴新 (略) 咨询及查勘电话：（ * ） 点击查看>> （地址： (略) 市横琴新区 (略) 街 * 号）。
? ? ? ?十 * 、网址：
? ? ? ? (略) 网址：http：/ 点击查看>>
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(略) (略)
? (略) 市横琴新 (略)
? (略) 市公 (略)
* 日
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（交易序号： * 4）
根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准，横琴新 (略) 委托 (略) 市公 (略) （以 (略) ）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠横国土储 点击查看>> 号地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块概况
交易序号/ 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 （M2） | 规划 土地 用途 | 出让 年限 | 计容积率 总建筑面积 （M2） | 建筑 密度 | 绿地率 | ? 起始价 （楼面地价 元/M2） | ? 增价幅度 （楼面地价 元/M2/次） | 竞买 保证金 （万元） |
* 4/ 珠横国土储 点击查看>> 号 | 保税区联峰 (略) 侧、富林路西侧 | * 3. * | (略) 、商务、会展用地（在《土地利用现状分类》中选为“ (略) 用地、商务金融用地”） | (略) 用地 * 年、商务金融用地 * 年 | ≤ * 3. * | * 级建造覆盖率≤ * %； * 级建造覆盖率≤ * % | ≥ * % | 人民币 * | 人民币 * | 人民币： * 0 港币： * 2 美元： * |
备注 | （ * ）土地开发建设与利用要求： 1．上述地块按土地现状条件（净地）供地；竞得人不得以‘未净地出让’为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。 2．上述地块开、竣工时间：宗地在土地交付之日起 * 个月内，办理完成施工许可证并开工；在土地交付之日起 * 个月内竣工。 3．上述地块建筑限高≤ * 米。 4．宗地计容积率总建筑面积 * 3. * 平方米（ (略) 比例5%、商务比例 * %、会展比例 * %）。 5．上述地块的土地出让金分两期付清，第 * 期土地价款支付时间为《国有建设用地使用权出让合同》（下称《土地出让合同》）签订之日起1个月内支付总地价款的 * %，剩余 * %土地价款在《土地出让合同》签订之日起6个月内付清。 6．竞得人须按照相关规定，在领取上述宗地的《建设工程规划许可证》时向 (略) (略) 门 * 次 (略) 市基础设施配套费。 7．竞得人在竞得地块后1个月内（港澳企业6个月内）须在 (略) 市保税区拥有 * 家持有 * %股 (略) ，竞得地块的国有建设用地使用权可直接变更登记 (略) 名下， (略) 承 (略) 有权利与义务，不视为国有建设用地使用权转让。 8．竞得人须清晰了解出让宗地周边规划 (略) 处区域规划发展动态，并无条件接受宗地以外规划调整 * 切事项。 （ * ）产业发展要求： 1.?竞得人须在签订《土地出让合同》同日与保税区管委会签订《珠横国土储 点击查看>> 地块建设和使用监管协议书》（下称《监管协议》）。如竞得人拒绝签署《监管协议》的，则已签署的《成交确认书》无效，出让人不与竞得人签署《土地出让合同》，并终止供地，宗地定金不予退还。 2.?本项目主要内容包括：国际贸易、跨境电商、中介服务、会展、产业孵化等符合保税区政策的产业，以 (略) 等公共设施，本项目投资总额约8亿人民币。 3.?竞得人承诺，在 (略) 保税区注册成立资本金不少于5亿元人民币(或等值外币)且持有 * % 股 (略) ，投资运作本项目。竞得人未按 (略) 相关注册事宜的，保税区管委会有权解除本协议。 4.?竞得人需承诺项目整体产权 * %自持，自持年限 * 年。届满后，需保税区管委会同意方可销售，销售对象仅限于企业、 (略) 会团体。 （ * ）上述地块不设保留价。 |
? ? ? ? * 、挂牌出让对象：
? ? ? ?凡中华人民共和国境内（或港澳地区）的企业（除法律法规和政策另有规定外）均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买。
? ? ? ?竞买对象由 (略) 市保税区管委会核准。
? ? ? ? * 、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于 * 日9时至 * 日 * (略) 网站下 (略) * 室索取《挂牌文件》。
? ? ? ? * 、网上竞买要求：本次 (略) 上 (略) 。竞买人须通过 (略) 市公 (略) 网上交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
? ? ? ? * 、网上竞买操作说明：竞买人须 (略) 网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书， (略) 上交易系统。CA数字证 (略) 系统绑定后， (略) 上交 (略) 上交易。具体 (略) 网址下载《用户手册》。
? ? ? ? * 、竞买资格申请和审查：竞买人应于 * 日9时至 * (略) 上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关 (略) (略) 竞买资格的审查， (略) 将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
? ? ? ? * 、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人， (略) 上交易系统申请交纳竞买 (略) 账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为： * 日 * 时（ (略) 到账为准）。
? ? ? ? * 、网上挂牌时间：
? ? ? ?起始时间： * 日9时。
? ? ? ?截止时间： * 日 * 时。
? ? ? ? * 、本次 (略) (略) 上 (略) ，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞? 买人无法报价的损失， (略) 承担。
? ? ? ?十、本次挂牌出让事项如有变更， (略) 为准。
? ? ? ?十 * 、咨询电话和地址：
? ? ? ? (略) 市公 (略) ：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号国际科技大厦B座 * 楼）；
? ? ? ? (略) 市横琴新 (略) 咨询及查勘电话：（ * ） 点击查看>> （地址： (略) 市横琴新区 (略) 街 * 号）。
? ? ? ?十 * 、网址：
? ? ? ? (略) 网址：http：/ 点击查看>>
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