(略) 壮族自治区合 (略)

拍 卖 公 告

（ * ）桂 * 执恢 * 号

合 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖，本院依法 (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：合 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的物：位于 (略) 廉州镇横街 * 号的房地产[不动产权证书号：桂( * ) (略) 不动产权第 点击查看>> 号；土地使用面积： * 2. * 平方米(原国有土地使用证号：合国用( * )字第 * 号；房产权证号：桂房证字第 点击查看>> 号、桂房证字第 点击查看>> 号、桂房证字第 点击查看>> 号、桂房证字第 点击查看>> 号至桂房证字第 点击查看>> 号(按顺序连号，不含房屋产权证号为桂房证字第 点击查看>> 号房改宿舍楼)；房屋产权证号为桂房证字第 点击查看>> 号及桂房证字第 * (略) 房屋均未登记在桂( * ) (略) 不动产权第 点击查看>> 号不动产权证书范围内， (略) 房产尚未办理国有土地使用证，土地届址详见合浦 (略) 于 * 日分别作出的《界址图》, (略) 土地占地面积 * .7平方米，其地上房产证号为桂房证字第 * 8.7号； (略) 土地占地面积 * . * 平方米，其地上房产证号为桂房证字第 点击查看>> 号)。

* 、拍品展示时间与方式：

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 分公司在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，竞买人须于开拍前至少 * 小时提前预约看样，看样时间根据预约情况由 (略) (略) (略) 分公司统 * 安排，预约电话： 点击查看>> （ * 方拍）。

* 、竞买人条件:

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（无支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、竞价时间及保留价、起拍价：

拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * ： * （延时的除外），当次拍卖流拍的，法定期限内启动第 * 次拍卖程序。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

* 、拍卖方式：

本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖财产已知瑕疵及风险告知：

1、关于该不动产过户手续的办理， (略) (略) 门、 (略) 门、 (略) 门 (略) 门 (略) 进行观摩了解， (略) 不负责该不动产过户及其他事宜。竞买人需承担竞买成功后因国家或地方政策的导致办理过户不能、规划变更的风险（注：房屋 (略) 范围内， (略) (略) 门了解）；办证过户需符合 (略) 门相关条件。

2、 (略) 对 (略) 作的说明和提供的图片等信息，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本标的物可能与不动产登记簿面积等存在不 * 致，本标的物以现状拍卖，可能存 (略) (略) 门，本院不承担与登记簿记载不 * 致的责任，不承担拍卖标的瑕疵保证及不承担办证不能的风险；如果有违 (略) 门咨询；标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

3、相关物业及水 (略) 向物业 (略) 门咨询。

* 、特别提醒：

1、竞买人应以本人的名义参加竞拍，竞买人如需委托他人竞拍的，需在开始拍卖前 (略) 法院提交相关委托手续及 (略) 拍授权委托书，逾期不提交的，参与拍卖人视为竞买人。

2、对于实物标的， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

3.标的物转让登记手续 (略) 办理，网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。该宗地权利性质为划拨，拍卖成交后，过户需缴纳的土地出让金由买受人承担。办 (略) 产生的税费按照税法规定，依法由买 (略) 分， (略) 承担。依法由出卖方（ (略) 人） (略) 分，由买受人 (略) 代缴并凭相关税 (略) 办理退税手续，逾期产生的滞纳金等法律后果由买受人承担，逾期未申请退税手续， (略) 主张。 (略) 以物抵债时，申请人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交 * 致， (略) (略) 人应缴纳的税费作为申 (略) (略) ， (略) 涉及的欠费（包括但不限于物业、水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均 (略) 承担。

4.根据法律规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原价拍卖，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。根据民事诉讼法及相关司法规定， (略) 拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

5.因 (略) * 名职工的养老、医保、经济补偿金等安置问题及 * 户职工住户搬 (略) 置问题没有解决，目前上述房屋及土地尚未腾退，拍卖成交后需与 (略) (略) 门协调职工安置及职工住户搬 (略) 置问题，未能确定具体腾退交付时间。

* 、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十、标的物的交付：竞买人缴纳全款后， (略) 在拍卖成交裁定送达后法定期限内将拍卖标的物交付买受人。

十 * 、竞买人应于 (略) 络司法拍 (略) 实名登记注册，注册成功后请按拍卖平 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户(户名：合 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账户账号： 点击查看>> ；请勿将保证金汇入该账号，保证金缴纳方式请详 (略) 教程及视频)。拍卖余款请在拍卖成交后 * 个工作日内（节假日顺延） * (略) 指定账户，拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付， (略) 法院。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

注意：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 公开的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本公告其他未尽事宜，请拨 (略) 。

(略) ： 点击查看>> 0

辅助拍卖单位： * 方拍

(略) 电话： 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>> （莫法官）

法院地址： (略) 迎宾大道 * 号

合 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

(略) 壮族自治区合 (略)

拍 卖 公 告

（ * ）桂 * 执恢 * 号

合 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖，本院依法 (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：合 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的物：位于 (略) 廉州镇横街 * 号的房地产[不动产权证书号：桂( * ) (略) 不动产权第 点击查看>> 号；土地使用面积： * 2. * 平方米(原国有土地使用证号：合国用( * )字第 * 号；房产权证号：桂房证字第 点击查看>> 号、桂房证字第 点击查看>> 号、桂房证字第 点击查看>> 号、桂房证字第 点击查看>> 号至桂房证字第 点击查看>> 号(按顺序连号，不含房屋产权证号为桂房证字第 点击查看>> 号房改宿舍楼)；房屋产权证号为桂房证字第 点击查看>> 号及桂房证字第 * (略) 房屋均未登记在桂( * ) (略) 不动产权第 点击查看>> 号不动产权证书范围内， (略) 房产尚未办理国有土地使用证，土地届址详见合浦 (略) 于 * 日分别作出的《界址图》, (略) 土地占地面积 * .7平方米，其地上房产证号为桂房证字第 * 8.7号； (略) 土地占地面积 * . * 平方米，其地上房产证号为桂房证字第 点击查看>> 号)。

* 、拍品展示时间与方式：

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 分公司在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，竞买人须于开拍前至少 * 小时提前预约看样，看样时间根据预约情况由 (略) (略) (略) 分公司统 * 安排，预约电话： 点击查看>> （ * 方拍）。

* 、竞买人条件:

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（无支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、竞价时间及保留价、起拍价：

拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * ： * （延时的除外），当次拍卖流拍的，法定期限内启动第 * 次拍卖程序。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

* 、拍卖方式：

本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖财产已知瑕疵及风险告知：

1、关于该不动产过户手续的办理， (略) (略) 门、 (略) 门、 (略) 门 (略) 门 (略) 进行观摩了解， (略) 不负责该不动产过户及其他事宜。竞买人需承担竞买成功后因国家或地方政策的导致办理过户不能、规划变更的风险（注：房屋 (略) 范围内， (略) (略) 门了解）；办证过户需符合 (略) 门相关条件。

2、 (略) 对 (略) 作的说明和提供的图片等信息，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本标的物可能与不动产登记簿面积等存在不 * 致，本标的物以现状拍卖，可能存 (略) (略) 门，本院不承担与登记簿记载不 * 致的责任，不承担拍卖标的瑕疵保证及不承担办证不能的风险；如果有违 (略) 门咨询；标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

3、相关物业及水 (略) 向物业 (略) 门咨询。

* 、特别提醒：

1、竞买人应以本人的名义参加竞拍，竞买人如需委托他人竞拍的，需在开始拍卖前 (略) 法院提交相关委托手续及 (略) 拍授权委托书，逾期不提交的，参与拍卖人视为竞买人。

2、对于实物标的， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

3.标的物转让登记手续 (略) 办理，网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。该宗地权利性质为划拨，拍卖成交后，过户需缴纳的土地出让金由买受人承担。办 (略) 产生的税费按照税法规定，依法由买 (略) 分， (略) 承担。依法由出卖方（ (略) 人） (略) 分，由买受人 (略) 代缴并凭相关税 (略) 办理退税手续，逾期产生的滞纳金等法律后果由买受人承担，逾期未申请退税手续， (略) 主张。 (略) 以物抵债时，申请人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交 * 致， (略) (略) 人应缴纳的税费作为申 (略) (略) ， (略) 涉及的欠费（包括但不限于物业、水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均 (略) 承担。

4.根据法律规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原价拍卖，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。根据民事诉讼法及相关司法规定， (略) 拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

5.因 (略) * 名职工的养老、医保、经济补偿金等安置问题及 * 户职工住户搬 (略) 置问题没有解决，目前上述房屋及土地尚未腾退，拍卖成交后需与 (略) (略) 门协调职工安置及职工住户搬 (略) 置问题，未能确定具体腾退交付时间。

* 、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十、标的物的交付：竞买人缴纳全款后， (略) 在拍卖成交裁定送达后法定期限内将拍卖标的物交付买受人。

十 * 、竞买人应于 (略) 络司法拍 (略) 实名登记注册，注册成功后请按拍卖平 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户(户名：合 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账户账号： 点击查看>> ；请勿将保证金汇入该账号，保证金缴纳方式请详 (略) 教程及视频)。拍卖余款请在拍卖成交后 * 个工作日内（节假日顺延） * (略) 指定账户，拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付， (略) 法院。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

注意：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 公开的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本公告其他未尽事宜，请拨 (略) 。

(略) ： 点击查看>> 0

辅助拍卖单位： * 方拍

(略) 电话： 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>> （莫法官）

法院地址： (略) 迎宾大道 * 号

合 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日