食堂公开招租项目
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食堂公开招租项目
受委托， (略) (略) （以下简称“本中心”）采用 动态 * 次方式对 (略) (略) 分 (略) 公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。 (略) 如下：
1、项目编号：QZZL 点击查看>> 。
2、标的名称： (略) (略) 分公司食堂。
3、标的地址： (略) 区南环路 * 号。
4、标的面积： * ㎡。
5、装修情况：标的以现状为准。
6、挂牌价： * 元/月。
7、租赁期：3年。
8、装修期：无。
9、租金支付方式：按月支付，承租方应在每个月5日前支付。
* 、租金递增方式：按年递增方式，每年递增 * 元。
* 、租赁用途：内部职工食堂。
* 、履约保证金： * 元。
* 、交易保证金： * 元。
(1)交易保证金缴交方 (略) 柜台、网银转账、 (略) 。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称 * 致，用途请注明“交易保证金”字样。
(2)竞租人授权他人办理竞租手续的， (略) 转账的方式缴纳交易保证金。
(3)若竞租成功，承租方的交易保证金在签订《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）。若有不足， (略) 分由承租方于缴纳第 * 期租金时 * 并汇入 (略) (略) 指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第 * 期租金。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
(4)若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
* 、交易保证金账户：
(1)开户名称： (略) (略) 有限公司
(略) ： (略) (略) (略)
银行账号： * * * * 6
* 、交易保证金汇达和报名截止时间： 点击查看>> * : * : *
(1)意向承租人应至中百信权益宝 (略) 站(http:/ 点击查看>> )注册用户名，并于报名截止时间前凭已申请的权益 (略) 站竞价大厅(竞价看板)内查找竞 (略) (略) 上报名手续。
* 、看样时间： 点击查看>> 至 点击查看>> 。（仅上班时间）
(1)看样联系人：赵先生 联系电话： 点击查看>>
* 、竞价时间：。
(1)报价时间从 点击查看>> 开始，在报价时间内,除了原承租人之外的竞租人都可以对本 (略) * 次报价。报价时间结 (略) 权时间，行权开始时间: 点击查看>> * : * : * ,行权时间为 * 分钟；
(2)报价只要不低于挂牌价即为有效报价；
(3)本中心有权就竞价时间作出调整， (略) 。
* 、报名方式：
(1)现场报名：意向承租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞 (略) （地址： (略) 市 (略) 区海星街 * 号东海 (略) (略) 4楼 * 室）办理报名竞价手续。意向承 (略) 的竞价资格审核后，即成为竞租人。
(2)网上报名：意向承租人应在报名截止时间之前将交易保证 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准）， (略) 上办理报名竞价手续时提交相关凭证。意向承 (略) 的竞价资格审核后，即成为竞租人。
* 、特别提示：
(1)本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《 (略) (略) 网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等；
(2)若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起 * 日内移交；
(3)竞租人凭已激活的竞价账号登录竞价大厅（竞价看板） (略) ，点击“我的交易”中的“参与报价”，在报价时间开始后对本公开 (略) 报价；
(4)本次公开竞价采用动态 * 次报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录中百信权益宝 (略) 站（网址： http:/ 点击查看>> ）进入本 (略) 报价，按价高者得的原则确定承租方；
(5)承租方应遵照《中华人民共和国安全生产法》规定，妥善管理使用租赁物（含自来水、天然气管道、用电线路、水、电、气表等设施），做好租赁物日常维护和修缮工作。租赁期间，租赁物及其设施设备发生损坏，承租方应负责及时修复，修缮费用由承租方承担，如因承租方原因导致租赁物及其设施设备损毁，则承租方承担赔偿责任；
(6)承租方如需 (略) 内部装修，装修方案应书面经委托方同意后方可实施，装修方案应遵循主体结构、重要设施不容破坏的原则，不得影响租赁物正、背面外观效果，装修材料应符合国家相关标准及要求，装修费用 (略) 承担。租赁物现状图、装修方案及委托方签署的意见作为租赁合同的附件。租赁期满，承租方装 (略) 分无 (略) 有，未经委托方同意承租方不得拆除；承租方在装修过程中拆除的间隔墙等设施如委托方要求恢复原状的，应恢复原状；
(7)承租方应遵守《中华人民共和国安全生产法》、 (略) 《企业 (略) 治安保卫条例》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，在使用、管理租赁物范围内承担防火、防盗、防事故、防破坏的安全责任；
(8)承租方 (略) 在 (略) 签订《治安责任保证书》，并与委托方签订《 (略) 面（仓库）场地安全、防火责任书》；
(9)承租方必须做好安全、防盗设施工作。承租方进出人员必须遵守委托方安全、保卫的规章制度；且 (略) 配齐配足消防器材等，做好防火工作。承租方应接受当 (略) 门、委托方的安全监督检查，对发现的不安全因素应及时整改。若发生不安全事故、火灾事故， (略) (略) 责任；
( * )承租方不得在租赁物内生产、销售、储存、使用危险物品，窝藏赃物；不得为他人制作、贩卖淫秽图书、光盘或其他淫秽物品，介绍或容留卖淫，进行赌博等违法活动；不得经营环境污染项目；杜绝“ * 合 * ”现象存在；
( * )承租方使用的水、电费自理，应于次月5日前按电每度1元，水每吨3. * 元向委托方交纳代垫的水、电费，若逾期须按日交纳千分之 * 的滞纳金。（水、电费用将根据相关水、电部门的价格调整而调整）；
( * )原承租人报名参与后，在同等条件下享有优先承租权。
* 、意向承租人应当具备的基本条件：
(1)合法存续的企、事业单位或具 (略) 为能力的自然人。
(2) (略) 人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。
* 、对承租方的主要要求：
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
(2)承租方应于被确定为承租方之日起 * 个工作日内将交易服务费、第 * 期租金及履约保证金（押金）等 (略) 指定账户，并携带付 (略) 签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上 (略) 发出《合同签订通知书》。承租方签署《竞价结果通知单》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起 * 个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立；
(3)承租方应依法注册登记、合法经营，自行缴纳税费及有关规费；服从当 (略) 门及委托方管理。承租方在办理经营必要的证、照时，委托方给予提供相关的证明。承租方应将相关的资质证明复印送交委托方存档备查；
(4) (略) (略) 门的监督检查，厨房用具、 (略) * 洗、 * 过、 * 消毒的规程，同时搞好餐厅、厨房等辖区内的卫生及“除 * 害”工作，负责确保排水、排污管道畅通；
(5) (略) 聘用工作人员，并按规定支付工资、“ * 保”、劳保福利等费用，如承租方员工因劳动争议引起的纠纷，由承租方与其 (略) 解决，委托方不承担由此产生的责任和费用；
(6) (略) 有工作人员上岗必 (略) (略) （ (略) ）的体检，并持有餐饮服务业健康证；
(7)承租方每日营业时间6: * - * : * ，供应 * 餐及相应菜肴，该时间段内不得停业；
(8)全年不得停业（包括春节、 * * 、国庆等法定节假日及周末），保证企业职工就餐；
(9)根据委托方要求，在个别节假日若有需要按照标准（以每份人民币 * 元价格，配菜两荤 * 素，米饭必须按实压紧）为企业职工配餐， (略) 所属各条线 (略) 点。 (略) 期间，如委托方需对该条款相应调整，则以委托方盖章的书面通知文件为准；
( * )承租方须配合委托方做好防暑降温工作，免费为职工提供防暑降温茶水和其他协助工作；
( * )严禁供应假冒伪劣变质或污染的食品、物品，因违反食品卫生规定导致的后果 (略) 承担；
( * )本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起 * 个工作日内将该公开招租项目的履约保证金（押金）及第 * 期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户；
( * )其他详见《租赁合同》。
* 、意向承租人报名时应提供的竞价材料：
(1)工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；
(2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；
(3)授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；
(4)交易保证金的缴款凭证；
(5)有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺、缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。
* 、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《 (略) (略) 网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等）进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。 (略) 可以在限时报价开始前 * 个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》 (略) 通知。
* 、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为 * 个工作日，直至产生承租方。
* 、交易服务费： (略) 的房产出租收费标准向承租方收取交易服务费，最高为 * 个月租金。
* 、报名联系人：杨先生
传真： 点击查看>>
电子邮箱： * zcq * .com
(略) 点击查看>>
(略) (略)
受委托， (略) (略) （以下简称“本中心”）采用 动态 * 次方式对 (略) (略) 分 (略) 公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。 (略) 如下：
1、项目编号：QZZL 点击查看>> 。
2、标的名称： (略) (略) 分公司食堂。
3、标的地址： (略) 区南环路 * 号。
4、标的面积： * ㎡。
5、装修情况：标的以现状为准。
6、挂牌价： * 元/月。
7、租赁期：3年。
8、装修期：无。
9、租金支付方式：按月支付，承租方应在每个月5日前支付。
* 、租金递增方式：按年递增方式，每年递增 * 元。
* 、租赁用途：内部职工食堂。
* 、履约保证金： * 元。
* 、交易保证金： * 元。
(1)交易保证金缴交方 (略) 柜台、网银转账、 (略) 。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称 * 致，用途请注明“交易保证金”字样。
(2)竞租人授权他人办理竞租手续的， (略) 转账的方式缴纳交易保证金。
(3)若竞租成功，承租方的交易保证金在签订《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）。若有不足， (略) 分由承租方于缴纳第 * 期租金时 * 并汇入 (略) (略) 指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第 * 期租金。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
(4)若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
* 、交易保证金账户：
(1)开户名称： (略) (略) 有限公司
(略) ： (略) (略) (略)
银行账号： * * * * 6
* 、交易保证金汇达和报名截止时间： 点击查看>> * : * : *
(1)意向承租人应至中百信权益宝 (略) 站(http:/ 点击查看>> )注册用户名，并于报名截止时间前凭已申请的权益 (略) 站竞价大厅(竞价看板)内查找竞 (略) (略) 上报名手续。
* 、看样时间： 点击查看>> 至 点击查看>> 。（仅上班时间）
(1)看样联系人：赵先生 联系电话： 点击查看>>
* 、竞价时间：。
(1)报价时间从 点击查看>> 开始，在报价时间内,除了原承租人之外的竞租人都可以对本 (略) * 次报价。报价时间结 (略) 权时间，行权开始时间: 点击查看>> * : * : * ,行权时间为 * 分钟；
(2)报价只要不低于挂牌价即为有效报价；
(3)本中心有权就竞价时间作出调整， (略) 。
* 、报名方式：
(1)现场报名：意向承租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞 (略) （地址： (略) 市 (略) 区海星街 * 号东海 (略) (略) 4楼 * 室）办理报名竞价手续。意向承 (略) 的竞价资格审核后，即成为竞租人。
(2)网上报名：意向承租人应在报名截止时间之前将交易保证 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准）， (略) 上办理报名竞价手续时提交相关凭证。意向承 (略) 的竞价资格审核后，即成为竞租人。
* 、特别提示：
(1)本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《 (略) (略) 网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等；
(2)若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起 * 日内移交；
(3)竞租人凭已激活的竞价账号登录竞价大厅（竞价看板） (略) ，点击“我的交易”中的“参与报价”，在报价时间开始后对本公开 (略) 报价；
(4)本次公开竞价采用动态 * 次报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录中百信权益宝 (略) 站（网址： http:/ 点击查看>> ）进入本 (略) 报价，按价高者得的原则确定承租方；
(5)承租方应遵照《中华人民共和国安全生产法》规定，妥善管理使用租赁物（含自来水、天然气管道、用电线路、水、电、气表等设施），做好租赁物日常维护和修缮工作。租赁期间，租赁物及其设施设备发生损坏，承租方应负责及时修复，修缮费用由承租方承担，如因承租方原因导致租赁物及其设施设备损毁，则承租方承担赔偿责任；
(6)承租方如需 (略) 内部装修，装修方案应书面经委托方同意后方可实施，装修方案应遵循主体结构、重要设施不容破坏的原则，不得影响租赁物正、背面外观效果，装修材料应符合国家相关标准及要求，装修费用 (略) 承担。租赁物现状图、装修方案及委托方签署的意见作为租赁合同的附件。租赁期满，承租方装 (略) 分无 (略) 有，未经委托方同意承租方不得拆除；承租方在装修过程中拆除的间隔墙等设施如委托方要求恢复原状的，应恢复原状；
(7)承租方应遵守《中华人民共和国安全生产法》、 (略) 《企业 (略) 治安保卫条例》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，在使用、管理租赁物范围内承担防火、防盗、防事故、防破坏的安全责任；
(8)承租方 (略) 在 (略) 签订《治安责任保证书》，并与委托方签订《 (略) 面（仓库）场地安全、防火责任书》；
(9)承租方必须做好安全、防盗设施工作。承租方进出人员必须遵守委托方安全、保卫的规章制度；且 (略) 配齐配足消防器材等，做好防火工作。承租方应接受当 (略) 门、委托方的安全监督检查，对发现的不安全因素应及时整改。若发生不安全事故、火灾事故， (略) (略) 责任；
( * )承租方不得在租赁物内生产、销售、储存、使用危险物品，窝藏赃物；不得为他人制作、贩卖淫秽图书、光盘或其他淫秽物品，介绍或容留卖淫，进行赌博等违法活动；不得经营环境污染项目；杜绝“ * 合 * ”现象存在；
( * )承租方使用的水、电费自理，应于次月5日前按电每度1元，水每吨3. * 元向委托方交纳代垫的水、电费，若逾期须按日交纳千分之 * 的滞纳金。（水、电费用将根据相关水、电部门的价格调整而调整）；
( * )原承租人报名参与后，在同等条件下享有优先承租权。
* 、意向承租人应当具备的基本条件：
(1)合法存续的企、事业单位或具 (略) 为能力的自然人。
(2) (略) 人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。
* 、对承租方的主要要求：
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
(2)承租方应于被确定为承租方之日起 * 个工作日内将交易服务费、第 * 期租金及履约保证金（押金）等 (略) 指定账户，并携带付 (略) 签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上 (略) 发出《合同签订通知书》。承租方签署《竞价结果通知单》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起 * 个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立；
(3)承租方应依法注册登记、合法经营，自行缴纳税费及有关规费；服从当 (略) 门及委托方管理。承租方在办理经营必要的证、照时，委托方给予提供相关的证明。承租方应将相关的资质证明复印送交委托方存档备查；
(4) (略) (略) 门的监督检查，厨房用具、 (略) * 洗、 * 过、 * 消毒的规程，同时搞好餐厅、厨房等辖区内的卫生及“除 * 害”工作，负责确保排水、排污管道畅通；
(5) (略) 聘用工作人员，并按规定支付工资、“ * 保”、劳保福利等费用，如承租方员工因劳动争议引起的纠纷，由承租方与其 (略) 解决，委托方不承担由此产生的责任和费用；
(6) (略) 有工作人员上岗必 (略) (略) （ (略) ）的体检，并持有餐饮服务业健康证；
(7)承租方每日营业时间6: * - * : * ，供应 * 餐及相应菜肴，该时间段内不得停业；
(8)全年不得停业（包括春节、 * * 、国庆等法定节假日及周末），保证企业职工就餐；
(9)根据委托方要求，在个别节假日若有需要按照标准（以每份人民币 * 元价格，配菜两荤 * 素，米饭必须按实压紧）为企业职工配餐， (略) 所属各条线 (略) 点。 (略) 期间，如委托方需对该条款相应调整，则以委托方盖章的书面通知文件为准；
( * )承租方须配合委托方做好防暑降温工作，免费为职工提供防暑降温茶水和其他协助工作；
( * )严禁供应假冒伪劣变质或污染的食品、物品，因违反食品卫生规定导致的后果 (略) 承担；
( * )本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起 * 个工作日内将该公开招租项目的履约保证金（押金）及第 * 期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户；
( * )其他详见《租赁合同》。
* 、意向承租人报名时应提供的竞价材料：
(1)工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；
(2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；
(3)授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；
(4)交易保证金的缴款凭证；
(5)有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺、缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。
* 、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《 (略) (略) 网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等）进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。 (略) 可以在限时报价开始前 * 个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》 (略) 通知。
* 、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为 * 个工作日，直至产生承租方。
* 、交易服务费： (略) 的房产出租收费标准向承租方收取交易服务费，最高为 * 个月租金。
* 、报名联系人：杨先生
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