招标公告

                                   交易编号：石集资竞 点击查看>>

(略) 市 (略) 区石井街集 (略) 受 (略) 市 (略) 区石井街张村村第 (略) 的委托，定于 * 年3月 * 日9时 * 分对石井街兆丰路张 (略) 3号楼B栋1-3层的使用权进行招投标，本项目采用公开明投方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

* 、项目基本情况

1、资产类型及面积： * . * 平方米。

2、 (略) 在位置：石井街兆丰路张 (略) 3号楼B栋1-3层。

3、资产使用范围： 商业 。租赁/承包期限：从签订合同当日起至 * 日止，免租期/基建期： 无 。

4、交易底价：每月￥ * 0. * 元（大写： * 万元正）该交易底价为不含税价。

5、本次交易在交易底价基础上不设保留价。

6、租金递增方式：每 * 年在上 * 年度的基础上递增 * %。

7、租金收取方式：按月收取。

8、交易保证金为￥ 点击查看>> . * 元（大写： * * 万元正），以存款或转

账形式于 * 年3月 * 日至 * 年3月 * 日缴 (略) ： (略) (略) (略) ；账户名： (略) 市 (略) 区石井街张 (略) ；账号： 点击查看>> 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：具体交易项目的交易保证金。 * 份保证金只能竞得 * 宗交易。未能中 (略) 缴纳的保证金在交易结束后 * 个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。

9、 (略) 保证金为￥ 点击查看>> . * 元（大写： * * 万元正），在竞得

资产后交易保证金将自动转化为合同履约保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金 (略) 保证金， (略) 分补足， (略) 分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

* 、前手补偿。出租 (略) 分建筑物为原承租人 (略) 市 (略) 建设和装修，如果中标人不是原承租方，则中标方应对原承租人建设的建筑 (略) 补偿，按照 (略) 中广兴房地产土地 (略) 有限公司出具的粤中广兴房评（ * ）第 * 号《房地产评估报告》补偿款金额为： * . * 万元。该补偿款由意向方 * 年3月 * 日前缴交到出租方指定监管账户，出租方开具代管收据， (略) 所示的报名资料到 (略) 市 (略) 区石井街集 (略) 报名参与竞标。 (略) 结束后 * 个工作日内持代管收据原件向出租方申请退款，出租方在收到申请确认无误后 * 个工作日将代管款无息原路退回原划款资金账户。

* 、意向方需要在中标后向原承租人 (略) 市 (略) 支付租赁标的测绘费0元、评估费 * 元，合计共 * 元。上述款项由意向方在中标后签订租赁合同前划付至出租方指定监管账号代管，并在租赁标的移交中标意向方后支付给原承租人 (略) 市 (略) 。

* 、合同签订后3天内 (略) 保证金，拖欠租金超过 *  天，视为承租方根本违约，出租方有权解除合同，收回物业，并 (略) 保证金，合同违约后每天按拖欠金额 *  %计算违约金，合同期满后 *   (略) 地清理。

* 、 (略) 需的税费由 承租方承担。

* 、特别说明：本次招标物业产权证件手续未完善及未办理建筑消防验收手续，竞投意向方应了解物业产权情况和承诺负责完善消防手续，合同租金价格亦已考虑上述因素和可能增加的成本支出在内。因此， (略) 期间， * 方不得再以物业建设、产权证件手续不完善或者物业未经建筑消防验收等为由要求解除合同或者提出索赔。

* 、本项目不接受联合体报名。

* 、竞投人（单位）准入条件

1、意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或年满十 * 岁具 (略) 为能力的自然人（含个体工商户）。

2、 (略) 市 (略) 区石井街张村村第 (略) 对投标人的其他要求条件：1)[资金实力]意向方为法人的，其注册资本实缴金额在 * 万元以上（含 * 万），意向方为个人需要提供个人名下 (略) 流水平均余额不低于 * 万元；2)意向方为法人或者非法人组织的近 * 年年纳税总额达 * 万元（含）以上；意向方为个人的，提供 点击查看>> 年连续 (略) 得税缴交证明（ 点击查看>> 年不能有欠税记录）；3)经验业绩：意向方至少具备 * 个持续经营 * 年以上（含 * 年）的商业物业成功经营管理经验，经营面积达 * 万平方米；4)意向方（包括法定代表人、负责人、高层管理人员） (略) 贿犯罪记录；5)意向方及其法定代表人（负责人）、公司主要股东均不能 (略) 人；6)不得在该物业范围内存放易燃易爆及剧毒等危险品, 不得经营培训机构、汽修、诊所、药店、销 (略) 业，不 (略) 会科学报告会、研讨会、讲座、论坛 ；7)本项目不接受联合体报名。

* 、竞投方式

本次项目采用方式现场举牌竞价竞投，竞投阶梯为 * . * 元。步骤如下：

1、竞投活动开始后，由主 (略) 举牌报价，主持人 (略) 情况调整竞投阶梯。竞投人可跟随主持人报价举牌应价，也可以举牌同时口头报出高于主持人的报价，但不能低于主持人规定的竞投阶梯。

2、该项目有优先权人（ (略) 市 (略) ），采取以下方式确定竞得人：

当主持人以口头方式确认最高应价人后，若最高应价者不是优先权人时，主持人将询问优先权人是否接受该最高应价，并按如下方式确定竞得人：

（1）如优先权人不接受，则主持人落槌确定最高应价人为竞得人。

（2）如优先权人接受，且其他竞投人没有更高报价，则主持人落槌确定优先权人为竞得人。

（3）如优先权人接受，但其他竞投人有更高报价，则按 (略) 优先权人，依此类推，直至产生竞得人，

若无人对 (略) 举牌应价，优先权人 (略) 使优先权竞得标的。

特别说明：

1、竞投人（含优先权人）或其委托 (略) 参加举牌报价，否 (略) 放弃竞投资格，且不影响交易结果。

2、竞投人 * 经报价，不得撤回报价。

* 、 (略)

本次竞 (略) 报名，竞投人可于 * 年3月 * 日至 * 年3月   * 日上午9： * 至 * ： *  ，下午 * ： * 至  * ： *  ，（节假日除外），携带相关资料到石井街集 (略) （ (略) 区石井街石丰路1号石 (略) 前楼 * 室） (略) 。

* 、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

1、身份证明材料：自然人报名需提供自然人身份证及复印件；非自然人报名需提供法人身份证原件及加盖公章的复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等；

2、交易保证金凭证（银行存款回单）及保证金承诺书，出租方开具的代管补偿费收据原件（原租户由出租方开具的原租户证明）；

3、竞投人（单位）准入条件中列明的资料及证明文件（详见出租方的《交易方案》及《租赁合同样本》）。

* 、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、招投标会

经确认竞投资格的竞投人请于 * 年3月 * 日 9 时 * 分前携带相关资 (略) （ (略) 市 (略) 区石井街石丰路1号石 (略) 后楼5楼）参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

2、《集体资产交易竞投资格确认书》。   

* 、竞投说明

1、 (略) 有解释权归 (略) 市 (略) 区石井街张村村第 (略) （出租方）所有。

2、意向竞投人需取得《集体资产交易竞投资格确认书》方可参与竞投。

3、意向竞投人经审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金 (略) 账户的，交易保证金收取方需于交易完成后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。

* 、联系方式

(略) 属单位： (略) 市 (略) 区石井街张村村第 (略)

联系人：张有明  联系电话： 点击查看>>

交易机构名称： (略) 市 (略) 区石井街集 (略)

联系地址： (略) 市 (略) 区石井街石丰路1号石 (略) 后楼5楼

联系人：陈志雄     联系电话： 点击查看>>

监督机构名称： (略) 市 (略) 区石 (略) 经济科

联系地址： (略) 市 (略) 区石井街石丰路1号石 (略) 前楼 * 室 

联系人：谭镜根           联系电话： 点击查看>>

(略) 市 (略) 区石井街集 (略)

                                                                  * 日

招标公告

                                   交易编号：石集资竞 点击查看>>

(略) 市 (略) 区石井街集 (略) 受 (略) 市 (略) 区石井街张村村第 (略) 的委托，定于 * 年3月 * 日9时 * 分对石井街兆丰路张 (略) 3号楼B栋1-3层的使用权进行招投标，本项目采用公开明投方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

* 、项目基本情况

1、资产类型及面积： * . * 平方米。

2、 (略) 在位置：石井街兆丰路张 (略) 3号楼B栋1-3层。

3、资产使用范围： 商业 。租赁/承包期限：从签订合同当日起至 * 日止，免租期/基建期： 无 。

4、交易底价：每月￥ * 0. * 元（大写： * 万元正）该交易底价为不含税价。

5、本次交易在交易底价基础上不设保留价。

6、租金递增方式：每 * 年在上 * 年度的基础上递增 * %。

7、租金收取方式：按月收取。

8、交易保证金为￥ 点击查看>> . * 元（大写： * * 万元正），以存款或转

账形式于 * 年3月 * 日至 * 年3月 * 日缴 (略) ： (略) (略) (略) ；账户名： (略) 市 (略) 区石井街张 (略) ；账号： 点击查看>> 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：具体交易项目的交易保证金。 * 份保证金只能竞得 * 宗交易。未能中 (略) 缴纳的保证金在交易结束后 * 个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。

9、 (略) 保证金为￥ 点击查看>> . * 元（大写： * * 万元正），在竞得

资产后交易保证金将自动转化为合同履约保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金 (略) 保证金， (略) 分补足， (略) 分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

* 、前手补偿。出租 (略) 分建筑物为原承租人 (略) 市 (略) 建设和装修，如果中标人不是原承租方，则中标方应对原承租人建设的建筑 (略) 补偿，按照 (略) 中广兴房地产土地 (略) 有限公司出具的粤中广兴房评（ * ）第 * 号《房地产评估报告》补偿款金额为： * . * 万元。该补偿款由意向方 * 年3月 * 日前缴交到出租方指定监管账户，出租方开具代管收据， (略) 所示的报名资料到 (略) 市 (略) 区石井街集 (略) 报名参与竞标。 (略) 结束后 * 个工作日内持代管收据原件向出租方申请退款，出租方在收到申请确认无误后 * 个工作日将代管款无息原路退回原划款资金账户。

* 、意向方需要在中标后向原承租人 (略) 市 (略) 支付租赁标的测绘费0元、评估费 * 元，合计共 * 元。上述款项由意向方在中标后签订租赁合同前划付至出租方指定监管账号代管，并在租赁标的移交中标意向方后支付给原承租人 (略) 市 (略) 。

* 、合同签订后3天内 (略) 保证金，拖欠租金超过 *  天，视为承租方根本违约，出租方有权解除合同，收回物业，并 (略) 保证金，合同违约后每天按拖欠金额 *  %计算违约金，合同期满后 *   (略) 地清理。

* 、 (略) 需的税费由 承租方承担。

* 、特别说明：本次招标物业产权证件手续未完善及未办理建筑消防验收手续，竞投意向方应了解物业产权情况和承诺负责完善消防手续，合同租金价格亦已考虑上述因素和可能增加的成本支出在内。因此， (略) 期间， * 方不得再以物业建设、产权证件手续不完善或者物业未经建筑消防验收等为由要求解除合同或者提出索赔。

* 、本项目不接受联合体报名。

* 、竞投人（单位）准入条件

1、意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或年满十 * 岁具 (略) 为能力的自然人（含个体工商户）。

2、 (略) 市 (略) 区石井街张村村第 (略) 对投标人的其他要求条件：1)[资金实力]意向方为法人的，其注册资本实缴金额在 * 万元以上（含 * 万），意向方为个人需要提供个人名下 (略) 流水平均余额不低于 * 万元；2)意向方为法人或者非法人组织的近 * 年年纳税总额达 * 万元（含）以上；意向方为个人的，提供 点击查看>> 年连续 (略) 得税缴交证明（ 点击查看>> 年不能有欠税记录）；3)经验业绩：意向方至少具备 * 个持续经营 * 年以上（含 * 年）的商业物业成功经营管理经验，经营面积达 * 万平方米；4)意向方（包括法定代表人、负责人、高层管理人员） (略) 贿犯罪记录；5)意向方及其法定代表人（负责人）、公司主要股东均不能 (略) 人；6)不得在该物业范围内存放易燃易爆及剧毒等危险品, 不得经营培训机构、汽修、诊所、药店、销 (略) 业，不 (略) 会科学报告会、研讨会、讲座、论坛 ；7)本项目不接受联合体报名。

* 、竞投方式

本次项目采用方式现场举牌竞价竞投，竞投阶梯为 * . * 元。步骤如下：

1、竞投活动开始后，由主 (略) 举牌报价，主持人 (略) 情况调整竞投阶梯。竞投人可跟随主持人报价举牌应价，也可以举牌同时口头报出高于主持人的报价，但不能低于主持人规定的竞投阶梯。

2、该项目有优先权人（ (略) 市 (略) ），采取以下方式确定竞得人：

当主持人以口头方式确认最高应价人后，若最高应价者不是优先权人时，主持人将询问优先权人是否接受该最高应价，并按如下方式确定竞得人：

（1）如优先权人不接受，则主持人落槌确定最高应价人为竞得人。

（2）如优先权人接受，且其他竞投人没有更高报价，则主持人落槌确定优先权人为竞得人。

（3）如优先权人接受，但其他竞投人有更高报价，则按 (略) 优先权人，依此类推，直至产生竞得人，

若无人对 (略) 举牌应价，优先权人 (略) 使优先权竞得标的。

特别说明：

1、竞投人（含优先权人）或其委托 (略) 参加举牌报价，否 (略) 放弃竞投资格，且不影响交易结果。

2、竞投人 * 经报价，不得撤回报价。

* 、 (略)

本次竞 (略) 报名，竞投人可于 * 年3月 * 日至 * 年3月   * 日上午9： * 至 * ： *  ，下午 * ： * 至  * ： *  ，（节假日除外），携带相关资料到石井街集 (略) （ (略) 区石井街石丰路1号石 (略) 前楼 * 室） (略) 。

* 、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

1、身份证明材料：自然人报名需提供自然人身份证及复印件；非自然人报名需提供法人身份证原件及加盖公章的复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等；

2、交易保证金凭证（银行存款回单）及保证金承诺书，出租方开具的代管补偿费收据原件（原租户由出租方开具的原租户证明）；

3、竞投人（单位）准入条件中列明的资料及证明文件（详见出租方的《交易方案》及《租赁合同样本》）。

* 、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、招投标会

经确认竞投资格的竞投人请于 * 年3月 * 日 9 时 * 分前携带相关资 (略) （ (略) 市 (略) 区石井街石丰路1号石 (略) 后楼5楼）参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

2、《集体资产交易竞投资格确认书》。   

* 、竞投说明

1、 (略) 有解释权归 (略) 市 (略) 区石井街张村村第 (略) （出租方）所有。

2、意向竞投人需取得《集体资产交易竞投资格确认书》方可参与竞投。

3、意向竞投人经审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金 (略) 账户的，交易保证金收取方需于交易完成后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。

* 、联系方式

(略) 属单位： (略) 市 (略) 区石井街张村村第 (略)

联系人：张有明  联系电话： 点击查看>>

交易机构名称： (略) 市 (略) 区石井街集 (略)

联系地址： (略) 市 (略) 区石井街石丰路1号石 (略) 后楼5楼

联系人：陈志雄     联系电话： 点击查看>>

监督机构名称： (略) 市 (略) 区石 (略) 经济科

联系地址： (略) 市 (略) 区石井街石丰路1号石 (略) 前楼 * 室 

联系人：谭镜根           联系电话： 点击查看>>

(略) 市 (略) 区石井街集 (略)

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