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马资源交字〔 * 〕第 1 号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《中华 (略) 镇国有土地使用权出 (略) 条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设有地使用权规定》、《 (略) 拍卖挂牌出让电子交易实施细则（试行）》等规定，经 (略) 人民政府批准，受马关 (略) 委托， (略) 政府 (略) 将在 (略) 省 (略) 上交易系统采用公开挂牌方式出让 1幅地块的国有土地使用权， (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

* 、竞买人应具备的条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。

* 、报名方式及办法：

（ * ）报名方式：

(略) 络报名。

（ * ）报名办法：

1、现场报名：

（1）以公司名义报名的竞买人须提交企业营业执照、法人身份证明、法人身份证、竞买申请书和要求提供的其他材料（原件及复印件各 * 份），法人委托他人参与竞买的，还需提供法人授权委托书、代理人身份证（原件及复印件各 * 份）。

（2）以自然人身份报名的竞买人须提交自然人身份证、竞买申请书和要求提供的其他材料（原件及复印件各 * 份）。

（3）联合申请的除提供上述材料外还应提交联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让方。

2、网络报名：竞买人登录 (略) 省土地使用权交易系统（http:/ 点击查看>> ） (略) 络报名，竞买人须使用数字（CA）证书登录系统平台并按要求上传资格材料（公司需上传企业营业执照、法人身份证、法人授权委托书、代理人身份证、竞买申请书等扫描件；自然人需上传身份证、授权委托书、代理人身份证、竞买申请书等扫描件，联合申请的除提供上述材料外还应上传联合竞买协议），没有数字（CA）证书的竞买人，可至文山州公 (略) 办理。

* 、索取土地使用权挂牌出让文件的时间、地点和方式

竞买人可于 * 日8: * 时至 * 日 * : * 时工作时间，到 (略) 政府 (略) 现场获取出让文件， (略) 登录 (略) 省土地使用权交易系统。（http:/ 点击查看>> ）下载出让文件。

* 、挂牌时间、地点及报价方式

1、报名成功的竞买人须在规定时限内登 * (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ） (略) 上报价。

2、本次国有土地使用权挂牌出让采用增价方式报价，同 * 竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增 * 个加价幅度或其整数倍，挂牌报价时间为 * 日上午8: * 时至 * 日下午 * : * 时。

3、挂牌截止时，若有竞买人表示愿意继续竞价，挂牌出让转入限时竞价。竞买人须登录 (略) 省 (略) 上交易系统对是否参加 (略) 确认。有竞买人确认参加限时竞价的，网上交易系统在挂牌期限截止后自动进入限时竞价环节。确认不参加限时竞价或在规定 (略) 选择操作的竞买人，视为放弃参加下 * 阶段的限时竞价。竞价结束后，我中心将对出让土地的 (略) 公布，挂牌报价（竞价）期间出价最高且不低于保留底价的竞买人为竞得人。

4、竞买人应 (略) 络竞价相关软硬件环境（电脑、 (略) 络等），在规定挂牌 (略) 络报价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、 (略) 络故障、所在地区停电等），造成无法 (略) 网上报价的， * 切后果 (略) 承担。

5、竞买人因不熟悉 (略) 省 (略) 上交易系 (略) 络报价（竞价）相关软硬件环境条件的，可于挂牌报价（竞价）时限内，携带报名时使用的数字（CA）证书到达 (略) 政府 (略) ，由出让 (略) 络报价相关设备， (略) 登 * (略) 省 (略) 上 (略) 网上报价和竞价。

* 、确定竞得人的标准和方法

1、本次国有土地使用权挂牌出让采用总价报价增价方式，按价高者得的原则确定竞得人。

2、本次国有土地使用权挂牌出让设有保留底价，竞买人的最高报价未达到保留底价的，本次国有土地使用权挂牌出让不成交，挂牌活动终止。

3、挂牌活动结束后，竞得人须在3个工作日内提供报名资质材料（原件）、保证金缴款情况等资料至 (略) 政府 (略) (略) 审查，审查通过后，当场签订“土地成交确认书”，委托他人代签的，须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应法律后果。出让 (略) 开展挂牌活动或顺延下 * 出价高的竞买人为竞得人并开展资料审查等有关工作。

* 、竞买保证金

竞买保证金为：人民币 * * 万元整（￥： * . * 万元），申请人缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分前，以转账方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位名称必须和竞买报名人名称 * 致，以到账时间为准：

开户名称： (略) 政 (略)

开户账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

联系电话： * － 点击查看>>

竞买人须在指定时限内按时缴纳竞买保证金，未按时缴纳保证金的竞买人，不得参加本次国有 (略) 上竞价活动，未经允许擅自参与竞价的， * 切 (略) 承担。

* 、 (略) 的事项

1、本次国有土地使用权挂牌出让活动由 (略) 政府 (略) 组织；

2、竞得人需在签定成交确认书后 * 日内与 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》， * 日内缴纳 * %以上土地成交价款， * 年内 (略) 土地成交价款。

3、国有土地使用权竞得人需按照地块规划使用，不得另做它用；

4、竞得人在取得国有土地使用权后须按期开工建设，未按条 (略) 的，将按《 (略) 置办法》处置。

* 、办理数字（CA）证书联系电话及地址

联系人：周月     电话： 点击查看>>

地址：文山州公 (略) * 楼大厅（文山市 (略) 北路2号）

十、联系地址与联系电话

(略) 政府 (略)

联系人：王南鸿　           联系电话： 点击查看>>

马关 (略)

联系人：黄作华              联系电话： 点击查看>>  

(略) 政府 (略)

* 日