关于对位于 (略) 市 (略) 区建国路 * 号（S (略) ） * 号楼（D座） (略)
(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（https:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：标的物坐落于 (略) 市 (略) 区建国路 * 号（S (略) ），东临大望路，北临建国路， (略) 中路，西临支路，地理位置好，附近有1路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等多路公交线路经过， (略) 较近，区域内基本无交通管制，停车方便，道路通畅，交通较便利。该区域基础配套设施达到“ * 通”（通路、通电、通气、供水、排水、通讯）。 (略) 有小牛津双语幼儿园、 (略) 、 (略) （ (略) ）、大望路中学、 (略) 远洋小学、 (略) 百子 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 。周边教育、医疗卫生、 (略) 点、酒店、餐饮、购物商超等公共服务设施完备程度较高，人流量大，基础配套设施完善。标的物土地形状规则，地势平坦，地质地基条件较好，宗地开发程度为红线外及红线内均内“ * 通 * 平”（即：通路、通电、通讯、通气、供水、排 (略) 地平整）。标的物建筑结构为钢混结构，建成时间 * 年，房屋用途为住宅，实际用途为办公，房屋利用现状为出租。 (略) 客梯、1部货梯，水、电、气、视、讯、消防等设施齐全，所在建筑物总高 * 层，标的物位于第 * 层，建筑面积为 * . * 平方米，办公设计，层高约2.8米，外墙贴瓷砖，入户设有玻璃门、塑钢窗，内墙墙漆、天花墙漆、地面为复合木地板、卫生间为防滑瓷砖地面，墙面瓷砖到顶、铝扣板吊顶。不动产权证号为X京房权证朝字第 点击查看>> 号，评估单价为 * 5元/m2,评估总价 * . * 万元，变卖预缴款： * 万元，保证金： * 万元，增幅额度： * 元（或其整数倍）。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人需委托他人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买，必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，不预约看样，竞买 (略) 前往看样。

* 、拍卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年4月 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束后 * 个工作 (略) 指定账户(户名: (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

(略) ： 点击查看>> ， 点击查看>> （ (略) 李法官），请于工作日8: * - * ： * , * : * - * ： * 联系。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

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