黄埔区萝岗街萝岗社区广州市线坑物业管理有限公司线坑花园电梯保养发包(萝集工交20200001)

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黄埔区萝岗街萝岗社区广州市线坑物业管理有限公司线坑花园电梯保养发包(萝集工交20200001)


 

(略) 市 (略) 区 (略) 区 (略) 市 (略) 现对线坑花园的住宅电梯 * 台、商场客梯1台、货梯1台、手扶梯4台 (略) 公开交易,现接受符合资格要求的保养单位参加交易,选定承包人。

* 、项目名称: (略) 市 (略) 区 (略) 区 (略) 市 (略) 线坑花园电梯保养项目

* 、项目单位(发包方): (略) 市 (略) 区 (略) 区 (略) 市 (略)

联系人:钟先生、莫先生  联系电话: 点击查看>>点击查看>>

联系人:钟先生          联系电话: 点击查看>>

* 、项目内容:

1.项目地址: (略) 市 (略) 区 (略) 街香雪大道西线坑花园 * 号C1幢、 * 号C2幢、 * 号C3幢、 * 号C4幢、 * 号C5幢、 * 号C6幢、 * 号C7幢、 * 号C8幢、 * 号C9幢,商场 * 号。(见附页电梯台帐清单)

2. (略) 日立电梯共 * 台,其中住宅电梯 * 台, (略) 份由负 * 至 * 楼、负 * 至 * 楼;商场6台(客、货梯各1台,手扶梯4台)。

3.电梯保养期限为 * 日至 * 日止。

4.保养方式为半包,需要符合:《电梯维修规范》(GB/T * 5)、《电梯制造与安装安全规范》(GB * )和《自动扶 (略) 道的制造与安装安全规范》(GB * 9)的相关规定。

日常维修保养中:(1)每台电梯维保费不能高于 * 元。保养单位需派驻 * 名电梯安 (略) ,负责电梯日常安全管理工作;现场作业不少于两人,且持有《特种设备作业人员证》。(2)维保费用已包含保 (略) 购买电梯责任保险,且 * 次性事故最高赔偿金额不低于 * 万元(人民币)。(3) (略) 件单件在  *  元以内的,由保养单位免费提供。递交交易文件时 * 并提供 (略) (略) 件维修报价清单、日常维保 (略) 件维修报价清单(单件在 * 元以内的)。所有维修 (略) 件由维保单位提供合格产品,零部件价格 (略) 价,零部件价格必须包括更换的材料、安装调试等相关费用。

5.每台电梯的保养内容:

半月维保项目(内容)和要求

序号

维保项目(内容)

维保基本要求

1

机房、滑轮间环境

清洁,门窗完好、照明正常

2

手动紧急操作装置

齐全,在指定位置

3

驱动主机

运行时无异常振动和异常声响

4

制 (略) 位

润滑,动作灵活

5

制动器间隙

打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦,间隙值符合制造单位要求

6

制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测

制 (略) 人工方式检测符合使用维护说明书要求;制 (略) 自监测系统有记录

7

编码器

清洁,安装牢固

8

限 (略) 位

润滑,转动灵活;电气开关正常

9

层门和轿门旁路装置

工作正常

*

(略)

工作正常

*

轿顶

清洁,防护栏安全可靠

*

轿顶检修开关、急停开关

工作正常

*

导靴上油杯

吸油毛毡齐全,油量适宜,油杯无泄漏

*

对重/平衡重块及其压板

对重/平衡重块无松动,压板紧固。

*

井道照明

齐全、正常

*

轿厢照明、风扇、应急照明

工作正常

*

轿厢检修开关、急停开关

工作正常

*

轿内报警装置、对讲系统

工作正常

*

轿内显示、指令按钮、IC卡系统

齐全、有效

*

轿门防撞击保护装置(安全触板,光幕、光电等)

功能有效

*

轿门门锁电气触点

清洁, 触点接触良好,接线可靠

*

(略)

开启和关闭工作正常

*

轿厢平层精度

符合标准

*

层站召唤、层楼显示

齐全、有效

*

层门地坎

清洁

*

层门自动关门装置

正常

*

层门门锁自动复位

用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位

*

层门门锁电气触点

清洁, 触点接触良好,接线可靠

*

层门锁紧元件啮合长度

不小于7mm

*

底坑环境

清洁,无渗水、积水,照明正常

*

底坑急停开关

工作正常

表A-2  季度维保项目(内容)和要求

季度维保项目(内容)和要求除符合A-1的要求外,还应当符合表A-2的要求。

序号

维保项目(内容)

维保基本要求

1

减速机润滑油

油量适宜,除蜗杆伸出端外均无渗漏

2

制动衬

清洁,磨损量不超过制造单位要求

3

编码器

工作正常

4

选层器动静触点

清洁,无烧蚀

5

曳引轮槽、悬挂装置

清洁,钢丝绳无严重油腻,张力均匀,符合制造单位要求

6

限速器轮槽、限速器钢丝绳

清洁,无严重油腻

7

靴衬、滚轮

清洁,磨损量不超过制造单位要求

8

验证轿门关闭的电气安全装置

工作正常

9

层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带

按照制造 (略) 清洁、调整

*

层门门导靴

磨损量不超过制造单位要求

*

消防开关

工作正常,功能有效

*

耗能缓冲器

电气安全装置功能有效,油量适宜,柱塞无锈蚀

*

限速器张紧轮装置和电气安全装置

工作正常

表A-3  半年维保项目(内容)和要求

半年维保项目(内容)和要求除符合A-2的要求外,还应当符合表A-3的要求。

序号

维保项目(内容)

维保基本要求

1

电动机与减速机联轴器螺栓

连接无松动,弹性元件外观良好,无老化等现象

2

曳引轮、 (略)

无异常声,无振动,润滑良好

3

曳引轮槽

磨损量不超过制造单位要求

4

制动器上检测开关

工作正常,制动器动作可靠

5

控制柜内各接线端子

各接线紧固、整齐,线号齐全清晰

6

控制柜各仪表

显示正确

7

井道、对重、轿顶各 (略)

无异常声,无振动,润滑良好

8

悬挂装置、补偿绳

磨损量、断丝数不超过要求

9

绳头组合

螺母无松动

*

限速器钢丝绳

磨损量、断丝数不超过制造单位要求

*

层门、轿门门扇

门扇各相关间隙符合标准

*

轿门开门限制装置

工作正常

*

对重缓冲距离

符合标准值

*

补偿链(绳)与轿厢、 (略)

固定、无松动

*

上下极限开关

工作正常

表A-4  年度维保项目(内容)和要求

年度维保项目(内容)和要求除符合A-3的要求外,还应当符合表A-4的要求。

序号

维保项目(内容)

维保基本要求

1

减速机润滑油

按照制造单位要求适时更换,保证油质符合要求

2

控制柜接触器,继电器触点

接触良好

3

制动器铁芯(柱塞)

进行清洁、润滑、检查,磨损量不超过制造单位要求

4

制动器制动能力

符合制造单位要求,保持有足够的制 (略) , (略) 轿厢装载 * %额定载重量的制动试验

5

导电回路绝缘性能测试

符合标准

6

限速器安全钳联动试验(对于使用年限不超过 * 年的限速器, (略) * 次限速器动作速度校验;对于使用年限超过 * 年的限速器, (略) * 次限速器动作速度校验)

工作正常

7

上行超速保护装置动作试验

工作正常

8

轿厢意外移动保护装置动作试验

工作正常

9

轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓

紧固

*

轿厢和对重/平衡重的导轨支架

固定,无松动

*

轿厢和对重/平衡重的导轨

清洁,压板牢固

*

随行电缆

无损伤

*

层门装置和地坎

无影响正常使用的变形,各安装螺栓紧固

*

轿厢称重装置

准确有效

*

安全钳钳座

固定,无松动

*

轿底各安装螺栓

紧固

*

缓冲器

固定,无松动

* 、公告、现场查勘、项目交易保证金、银行、递交交易文件时间、地点:

公告时间:  * 3 * 日— * 3 *

现场查勘时间 * 3 * 日— * 3  * 日上午9: * — * : *

项目交易保证金: * 元,以转账形式存入

(略) : (略) (略) (略) (略)

户    名: (略) 市 (略) 区 (略) (略)

账    号: 点击查看>>

第 * 承包候选人自动将工程交易保证金 (略) 保证金,未成功竞得的在 * 个工作日内将工程交易保证金无息退回原账户。确定承包候选人后 * 个工作日内签定日常维护保养合同,规定时间内不签定日常维护保养合同的没收工程交易保证金,工程重新交易。第 * 承包候选人在签定日常维护保养合同 * 个月后并按合同购买电梯责任保 (略) 保证金按原账户无息退回。

递交(报名)交易文件时间: * 3 * 日— * 3 * 日截止(上午 * : * — * : * ,下午 * : * — * : * ),凭工程交易保证金转账单报 (略) 收据。在规定的时间内不递交交易文件,没收工程交易保证金。

地点: (略) 市 (略) 区 (略) 街萝塱 (略) (略) (略)

* 、交易时间及地点:

交易时间: *  3 * 日上午 * : *

地点: (略) 市 (略) 区 (略) 街萝塱 (略) (略) (略)

交易时,凭工程交易保证金收据、交易单位代表须持有法定代表人证明书及授权代表证明书(法定代表人参加不需要提供)参加交易。

在规定的时间内不参加交易的,没收工程交易保证金。

* 、交易单位报名合格条件:

1.交易单位具有独立法人资格, (略) (略) 门核发的法人营业执照;

2.营业执照的注册资本必须为 * 万元以上(含 * 万元),公司营业执照具有特种设备安装改造维修许可证A级及《特种设备安装改造维修许可证》复印件;

3. 公司业绩经验在 (略) 市范围内不少于 * 个服务 (略) 的项目,单项目服务规模不少于 * 万㎡,以合同为准(需出示合同原件及提供复印件)。

4.公司在保养项目近2年内无重大质量、安全事故发生并出具书面承诺。

5.企业法定代表人证明书(原件);

6.授权委托证明书;

7.本项目不允许联合体报名交易。

8.本项目不接受以下单位、人员报名交易: (略) 锌源 (略) 、罗浪漂、陈灿东

* 、报价要求

1. 交易方式:现场书面竞价;

2. 交易最高控制价: * 元/月·台; 

3. 交易单位应将 (略) 件清单同 * 信封密封,确保密闭封装。在包封上应写明交易单位的名称、项目名称等信息并加盖公章。

报价书 (略) 签章的,按 (略) 理,没收交易保证金。

* 、承包候选人的确定方式采用按高于底价无效,最低报价法。如报价相同,则抽签决定承包候选人。

* 、若出现下列情况,发包人将拒收报价书

1.未按要求密封或包封的;

2.交易单位代表未携带法定代表人证明书及授权委托书(法定代表人参加不需提供)递交交易文件的;

3.未按时参加递交交易文件的。

十、其他说明

1. (略) (略) 查勘小区电梯硬件现状;  

2.竞投单位报名时即视为接受合同样本设定的条件; 

3.不接受不符合资质要求及报名材料不齐者报名;  

4.如只有1家竞投意向企业报名, (略) 交易。

十 * 、本公告在 (略) (略) 站发布,本公告的修改、补充在 (略) (略) 站发布。本公告在其他媒体发布的文本 (略) ,以在 (略) (略) 站发布的文本为准。

十 * 、发包人确定承包单位后,在 (略) (略) 站(http://3z. 点击查看>> )进行公示。

(略) 市 (略)

                            * 日

 

 【点击下载】合同样本

              * 至图





 

(略) 市 (略) 区 (略) 区 (略) 市 (略) 现对线坑花园的住宅电梯 * 台、商场客梯1台、货梯1台、手扶梯4台 (略) 公开交易,现接受符合资格要求的保养单位参加交易,选定承包人。

* 、项目名称: (略) 市 (略) 区 (略) 区 (略) 市 (略) 线坑花园电梯保养项目

* 、项目单位(发包方): (略) 市 (略) 区 (略) 区 (略) 市 (略)

联系人:钟先生、莫先生  联系电话: 点击查看>>点击查看>>

联系人:钟先生          联系电话: 点击查看>>

* 、项目内容:

1.项目地址: (略) 市 (略) 区 (略) 街香雪大道西线坑花园 * 号C1幢、 * 号C2幢、 * 号C3幢、 * 号C4幢、 * 号C5幢、 * 号C6幢、 * 号C7幢、 * 号C8幢、 * 号C9幢,商场 * 号。(见附页电梯台帐清单)

2. (略) 日立电梯共 * 台,其中住宅电梯 * 台, (略) 份由负 * 至 * 楼、负 * 至 * 楼;商场6台(客、货梯各1台,手扶梯4台)。

3.电梯保养期限为 * 日至 * 日止。

4.保养方式为半包,需要符合:《电梯维修规范》(GB/T * 5)、《电梯制造与安装安全规范》(GB * )和《自动扶 (略) 道的制造与安装安全规范》(GB * 9)的相关规定。

日常维修保养中:(1)每台电梯维保费不能高于 * 元。保养单位需派驻 * 名电梯安 (略) ,负责电梯日常安全管理工作;现场作业不少于两人,且持有《特种设备作业人员证》。(2)维保费用已包含保 (略) 购买电梯责任保险,且 * 次性事故最高赔偿金额不低于 * 万元(人民币)。(3) (略) 件单件在  *  元以内的,由保养单位免费提供。递交交易文件时 * 并提供 (略) (略) 件维修报价清单、日常维保 (略) 件维修报价清单(单件在 * 元以内的)。所有维修 (略) 件由维保单位提供合格产品,零部件价格 (略) 价,零部件价格必须包括更换的材料、安装调试等相关费用。

5.每台电梯的保养内容:

半月维保项目(内容)和要求

序号

维保项目(内容)

维保基本要求

1

机房、滑轮间环境

清洁,门窗完好、照明正常

2

手动紧急操作装置

齐全,在指定位置

3

驱动主机

运行时无异常振动和异常声响

4

制 (略) 位

润滑,动作灵活

5

制动器间隙

打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦,间隙值符合制造单位要求

6

制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测

制 (略) 人工方式检测符合使用维护说明书要求;制 (略) 自监测系统有记录

7

编码器

清洁,安装牢固

8

限 (略) 位

润滑,转动灵活;电气开关正常

9

层门和轿门旁路装置

工作正常

*

(略)

工作正常

*

轿顶

清洁,防护栏安全可靠

*

轿顶检修开关、急停开关

工作正常

*

导靴上油杯

吸油毛毡齐全,油量适宜,油杯无泄漏

*

对重/平衡重块及其压板

对重/平衡重块无松动,压板紧固。

*

井道照明

齐全、正常

*

轿厢照明、风扇、应急照明

工作正常

*

轿厢检修开关、急停开关

工作正常

*

轿内报警装置、对讲系统

工作正常

*

轿内显示、指令按钮、IC卡系统

齐全、有效

*

轿门防撞击保护装置(安全触板,光幕、光电等)

功能有效

*

轿门门锁电气触点

清洁, 触点接触良好,接线可靠

*

(略)

开启和关闭工作正常

*

轿厢平层精度

符合标准

*

层站召唤、层楼显示

齐全、有效

*

层门地坎

清洁

*

层门自动关门装置

正常

*

层门门锁自动复位

用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位

*

层门门锁电气触点

清洁, 触点接触良好,接线可靠

*

层门锁紧元件啮合长度

不小于7mm

*

底坑环境

清洁,无渗水、积水,照明正常

*

底坑急停开关

工作正常

表A-2  季度维保项目(内容)和要求

季度维保项目(内容)和要求除符合A-1的要求外,还应当符合表A-2的要求。

序号

维保项目(内容)

维保基本要求

1

减速机润滑油

油量适宜,除蜗杆伸出端外均无渗漏

2

制动衬

清洁,磨损量不超过制造单位要求

3

编码器

工作正常

4

选层器动静触点

清洁,无烧蚀

5

曳引轮槽、悬挂装置

清洁,钢丝绳无严重油腻,张力均匀,符合制造单位要求

6

限速器轮槽、限速器钢丝绳

清洁,无严重油腻

7

靴衬、滚轮

清洁,磨损量不超过制造单位要求

8

验证轿门关闭的电气安全装置

工作正常

9

层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带

按照制造 (略) 清洁、调整

*

层门门导靴

磨损量不超过制造单位要求

*

消防开关

工作正常,功能有效

*

耗能缓冲器

电气安全装置功能有效,油量适宜,柱塞无锈蚀

*

限速器张紧轮装置和电气安全装置

工作正常

表A-3  半年维保项目(内容)和要求

半年维保项目(内容)和要求除符合A-2的要求外,还应当符合表A-3的要求。

序号

维保项目(内容)

维保基本要求

1

电动机与减速机联轴器螺栓

连接无松动,弹性元件外观良好,无老化等现象

2

曳引轮、 (略)

无异常声,无振动,润滑良好

3

曳引轮槽

磨损量不超过制造单位要求

4

制动器上检测开关

工作正常,制动器动作可靠

5

控制柜内各接线端子

各接线紧固、整齐,线号齐全清晰

6

控制柜各仪表

显示正确

7

井道、对重、轿顶各 (略)

无异常声,无振动,润滑良好

8

悬挂装置、补偿绳

磨损量、断丝数不超过要求

9

绳头组合

螺母无松动

*

限速器钢丝绳

磨损量、断丝数不超过制造单位要求

*

层门、轿门门扇

门扇各相关间隙符合标准

*

轿门开门限制装置

工作正常

*

对重缓冲距离

符合标准值

*

补偿链(绳)与轿厢、 (略)

固定、无松动

*

上下极限开关

工作正常

表A-4  年度维保项目(内容)和要求

年度维保项目(内容)和要求除符合A-3的要求外,还应当符合表A-4的要求。

序号

维保项目(内容)

维保基本要求

1

减速机润滑油

按照制造单位要求适时更换,保证油质符合要求

2

控制柜接触器,继电器触点

接触良好

3

制动器铁芯(柱塞)

进行清洁、润滑、检查,磨损量不超过制造单位要求

4

制动器制动能力

符合制造单位要求,保持有足够的制 (略) , (略) 轿厢装载 * %额定载重量的制动试验

5

导电回路绝缘性能测试

符合标准

6

限速器安全钳联动试验(对于使用年限不超过 * 年的限速器, (略) * 次限速器动作速度校验;对于使用年限超过 * 年的限速器, (略) * 次限速器动作速度校验)

工作正常

7

上行超速保护装置动作试验

工作正常

8

轿厢意外移动保护装置动作试验

工作正常

9

轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓

紧固

*

轿厢和对重/平衡重的导轨支架

固定,无松动

*

轿厢和对重/平衡重的导轨

清洁,压板牢固

*

随行电缆

无损伤

*

层门装置和地坎

无影响正常使用的变形,各安装螺栓紧固

*

轿厢称重装置

准确有效

*

安全钳钳座

固定,无松动

*

轿底各安装螺栓

紧固

*

缓冲器

固定,无松动

* 、公告、现场查勘、项目交易保证金、银行、递交交易文件时间、地点:

公告时间:  * 3 * 日— * 3 *

现场查勘时间 * 3 * 日— * 3  * 日上午9: * — * : *

项目交易保证金: * 元,以转账形式存入

(略) : (略) (略) (略) (略)

户    名: (略) 市 (略) 区 (略) (略)

账    号: 点击查看>>

第 * 承包候选人自动将工程交易保证金 (略) 保证金,未成功竞得的在 * 个工作日内将工程交易保证金无息退回原账户。确定承包候选人后 * 个工作日内签定日常维护保养合同,规定时间内不签定日常维护保养合同的没收工程交易保证金,工程重新交易。第 * 承包候选人在签定日常维护保养合同 * 个月后并按合同购买电梯责任保 (略) 保证金按原账户无息退回。

递交(报名)交易文件时间: * 3 * 日— * 3 * 日截止(上午 * : * — * : * ,下午 * : * — * : * ),凭工程交易保证金转账单报 (略) 收据。在规定的时间内不递交交易文件,没收工程交易保证金。

地点: (略) 市 (略) 区 (略) 街萝塱 (略) (略) (略)

* 、交易时间及地点:

交易时间: *  3 * 日上午 * : *

地点: (略) 市 (略) 区 (略) 街萝塱 (略) (略) (略)

交易时,凭工程交易保证金收据、交易单位代表须持有法定代表人证明书及授权代表证明书(法定代表人参加不需要提供)参加交易。

在规定的时间内不参加交易的,没收工程交易保证金。

* 、交易单位报名合格条件:

1.交易单位具有独立法人资格, (略) (略) 门核发的法人营业执照;

2.营业执照的注册资本必须为 * 万元以上(含 * 万元),公司营业执照具有特种设备安装改造维修许可证A级及《特种设备安装改造维修许可证》复印件;

3. 公司业绩经验在 (略) 市范围内不少于 * 个服务 (略) 的项目,单项目服务规模不少于 * 万㎡,以合同为准(需出示合同原件及提供复印件)。

4.公司在保养项目近2年内无重大质量、安全事故发生并出具书面承诺。

5.企业法定代表人证明书(原件);

6.授权委托证明书;

7.本项目不允许联合体报名交易。

8.本项目不接受以下单位、人员报名交易: (略) 锌源 (略) 、罗浪漂、陈灿东

* 、报价要求

1. 交易方式:现场书面竞价;

2. 交易最高控制价: * 元/月·台; 

3. 交易单位应将 (略) 件清单同 * 信封密封,确保密闭封装。在包封上应写明交易单位的名称、项目名称等信息并加盖公章。

报价书 (略) 签章的,按 (略) 理,没收交易保证金。

* 、承包候选人的确定方式采用按高于底价无效,最低报价法。如报价相同,则抽签决定承包候选人。

* 、若出现下列情况,发包人将拒收报价书

1.未按要求密封或包封的;

2.交易单位代表未携带法定代表人证明书及授权委托书(法定代表人参加不需提供)递交交易文件的;

3.未按时参加递交交易文件的。

十、其他说明

1. (略) (略) 查勘小区电梯硬件现状;  

2.竞投单位报名时即视为接受合同样本设定的条件; 

3.不接受不符合资质要求及报名材料不齐者报名;  

4.如只有1家竞投意向企业报名, (略) 交易。

十 * 、本公告在 (略) (略) 站发布,本公告的修改、补充在 (略) (略) 站发布。本公告在其他媒体发布的文本 (略) ,以在 (略) (略) 站发布的文本为准。

十 * 、发包人确定承包单位后,在 (略) (略) 站(http://3z. 点击查看>> )进行公示。

(略) 市 (略)

                            * 日

 

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