受委托，转让方拟对 (略) (略) (略) 置，现向广大客户征 (略) 的意向， (略) 为准。
    本公告仅供投资者参考，不构成认 (略) 的要约或要约邀请。
* 、酒店基本情况
    (略) (略) 坐落于 (略) 市区，饭店按白金 * 星级标准设计和建造，设施配备齐全。饭店由享誉中外的 (略) 莫伯治 (略) 精心设计，占地 点击查看>> . * 平方米，建筑面积 * 0. * 平方米。仿纳西古民居的 * 层楼建筑群掩映在绿荫、溪流、瀑布、小道、湖泊及蜿蜒其中的半岛间。
酒店地理位置条件优越，毗邻 (略) 著名景点，可远眺海拔 * 千 * 百公尺的玉龙雪山山顶。拥有丰富的旅游客源需求。 (略) 于正常经营状态，由 (略) (略) 负责管理。 (略) 是投资者在 (略) 核心区域内获得资产的绝佳契机，不 (略) 继续经营， (略) 或部分物业改为其他用途。

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（酒店全景图）
    (略) 于 * 日动工， * 日竣工开业。酒店总用地面积 * , * . * 平方米，总建筑面积 * , * . * 平方米，共有 * 间客房，每间客房面积超过 * ㎡。酒店设有 * 个多功能会议厅，可容纳参会人数在 * 至 * 人不等，会议设施齐备，功能齐全。酒店的宴会厅、西餐厅、中餐厅、风味餐厅提供能满足各种口味的中西佳肴。腾龙中餐厅主营川菜、粤菜, 可容纳 * 人用餐，西餐厅主营法式、美式套餐, 可容纳 * 人用餐，风味餐厅主营淮扬菜、湘菜, 可容纳 * 人用餐。。另外，酒店提供室内游泳池、配备全套先进器材的健身房、按摩浴池、桑拿、蒸汽浴室等 * 系列休闲设施及专业按摩服务。酒店现状图如下：

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大堂吧
     酒店剩余绿化用地面积6. * 万平方米，绿化用 (略) 规划指标范围内。该地块可在控规指标范围内申报建设，该地块控规图中记载“土 (略) 用地，容积率土地使用年限1.2”。

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酒店空地
* 、投资亮点
* 年， (略) 省共接待游客6. * 亿人次，同比增长 * %。 (略) (略) 业的 * 张名片，在 (略) 持续增长的同时，坐落于 (略) 主 (略) 成为了主要受益者。 
1、旅游需求旺盛
(略) 作为世界 (略) 市， (略) 、人文、自然景观资源为 * 体。 * 年， (略) 市共接待游客 * .3万人次，同比增长 * .1%。在当地旅游环境向好发展的背景下，酒店客流有望稳健成长。
2、资产升值空间
(略) 目前业绩表现的机会包括：翻新主楼的客房以提高日均房价；重新 (略) ，以满足规模更大的活动需求； (略) 设备设施， (略) 能源消耗。
3、改造用途
在可以预见的未来， (略) 区内可供开发的机会将愈加稀有。该地块总用地面积为 * . * 万平方米， (略) 用地面积6. * 万平方米，剩余绿化用地面积6. * 万平方米，绿化用 (略) 规划指标范围内，可在控规指标范围内申报建设。除 (略) 用途之外，投资者可考虑在经当地政 (略) (略) 物业改为其他用途。
* 、城市交通
(略) 位于著名的滇川藏大 * 角文化交汇地，是古代“南方丝绸之路”、“茶马古道”必经之地。 (略) 市交通通达度不断改善，带来较好的发展机会。
1、高铁动车
* 年1月， (略) 至 (略) ，单程3小时可达。 (略) 至 (略) 单程 * 分钟可达。目前两 (略) 动车增至6对，实现早中晚时段全覆盖。在动车的带动下， (略) 至 (略) 、 (略) 方向成为 * 年春节全国十大热门旅游线路。
(略) 至香格里拉预计 * 年底开通动车，全长 * 公里。丽香铁路通过昆楚大铁路与 (略) 、 (略) 相连，穿越玉龙雪山、虎跳峡、哈巴雪山、 * 江并流等国家级风景名胜区。开通后,将提升从 (略) 到 (略) 、 (略) 、 (略) 、香格里拉的旅游 (略) 道建设,促进滇西北旅游经济发展。
2、公路
(略) “十 * * ”规划6条高速公路，其中 (略) 华丽高速公路预计 * 年底建成通车，全长 * .9公里。届时,从 (略) 至 * (略) 车时间将从原来的6小时缩短至2小时, (略) 驾车至 (略) 将缩短在7小时以内,线路将串起 (略) 、 (略) 、 * 川等地,为自驾游的游客提供更便捷的交通条件。
3、航空
(略) 第 * 期改扩建工程预计 * 年建设完成并投入使用，总投资 * 亿元，飞行区等级由4D升级为4E。机场按照（ * 年）旅客吞吐量 * 万人次，远期（ * 年）旅客吞吐量 * (略) 建设。
* 、酒店位置
(略) 是 (略) 境内为数不多拥有稀缺雪山景观资源的地区，其中玉龙雪山是国家5A级风景名胜区，是北半球最南的大雪山，海拔 * 米，攀登难度适中而景色奇美， * 年，玉龙雪山景区接待游客 * 万人。
(略) (略) 位于 (略) 市主干道--香格里大道，东起吉祥如意的 (略) 和碧波千顷的清溪水库，西临香格里大道，南眺“世界文化遗产”-- (略) ，北依神奇雄伟的玉龙雪山和古老神 (略) 。 (略) 周边1公里范围内还有丽 (略) 、 (略) 滇西明珠 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 黔客 (略) 。

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酒店位置
* 、交通条件及周边配套
1、交通条件
(略) 交通便利， (略) 。周 (略) ，有公交6路b线、 * 路公交线路。
- 距离丽 (略) 2.5公里，乘坐出租车约5- * 分钟；
- 距离束河古镇3公里，乘坐出租车约 * 分钟；
- (略) (略) 3公里，乘坐出租车约 * 分钟；
- 距离黑 (略) 公园3.5公里，乘坐出租车约 * 分钟；
- (略) * 方街4.5公里，乘坐出租车约 * 分钟；
- 距离 (略) 5.5公里，乘坐出租车约 * 分钟；
- 距离 (略) 玉龙雪山 * .1公里；
- (略) * 公里，乘坐出租车约 * 分钟。
2、 (略)
(略) 周边1公里范围内丽 (略) 、 (略) 滇西明珠 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 黔客 (略) 。
3、周边旅游景点
(略) 3公里范围内 (略) 、束河古镇、世界遗产公园， * 公里范围内可达拉市海、蛇山公园， * 公里范围内可达玉龙雪山，距离 (略) 市各主要景点距离适中，交通便利可达。
* 、酒店产权信息
1、《国有土地使用证》 * 本
座落：    (略) 区雪山中路延长线东侧
地类（用途）：商业用地
使用权类型：出让
终止日期： * 日
使用权面积： 点击查看>> . * 平方米
登记日期： * 日
宗地图附记：地块总面积 点击查看>> . * ㎡， (略) 面积 * 1. * ㎡；扣除北干渠面积 * 5. * ㎡后剩余 点击查看>> . * ㎡为宗地面积。
2、《 (略) 有权证》 * 本
（1）
房屋坐落 ：   (略) 区香格里大道北段 * 号
登记时间 ：   * 日
规划用途 ：   综合用房
房屋状况 ：   总层数   建筑面积（㎡）     其它
              3         * 0.6       综合用房
              1         * . *          综合用房
              3         * 9.9       综合用房
土地状况 ：       土地使用年限 点击查看>> 止
（2） 
房屋坐落 ： (略) 区香格里大道北段 * 号
登记时间 ：   * 日
规划用途 ：   综合用房
房屋状况 ：   总层数   建筑面积（㎡）     其它
               1       *           综合用房
               3      * 3.8          综合用房
               3      * . *           综合用房
土地状况 ：   土地使用年限 点击查看>> 止
（3）
房屋坐落 ：   (略) 区香格里大道北段 * 号
登记时间 ：   * 日
规划用途 ：   综合用房
房屋状况 ：   总层数   建筑面积（㎡）     其它
                         * .7     综合用房
土地状况 ：   土地使用年限  点击查看>> 止
 
特别说明：经 (略) 查档， (略) 用地面积后剩余空地 * 6. * 平方 (略) 规划指标范围内，该面积地块可在控规指标范围内申报建设，该地块控规图中记载“土 (略) 用地，容积率1.2”。

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房产平面图
 
* 、酒店现状
(略) 于正常经营状态，由 (略) (略) 负责管理。 (略) 非独立法人单位，属于云 (略) (略) 。
目前云 (略) 有限 (略) 破产清算， (略) 不属于破产财产。根据 (略) 市 (略) 的意见，转让方 (略) ，目前转让 (略) 拍卖相关工作。
联系方式：
(略) 电话： 点击查看>> 江先生 
业务投诉电话： 点击查看>>             
传     真： 点击查看>>
联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区 * 栋B座3层
网     址：点击查看>> ">www. 点击查看>>
 
(略) 联 (略)

    受委托，转让方拟对 (略) (略) (略) 置，现向广大客户征 (略) 的意向， (略) 为准。
    本公告仅供投资者参考，不构成认 (略) 的要约或要约邀请。
* 、酒店基本情况
    (略) (略) 坐落于 (略) 市区，饭店按白金 * 星级标准设计和建造，设施配备齐全。饭店由享誉中外的 (略) 莫伯治 (略) 精心设计，占地 点击查看>> . * 平方米，建筑面积 * 0. * 平方米。仿纳西古民居的 * 层楼建筑群掩映在绿荫、溪流、瀑布、小道、湖泊及蜿蜒其中的半岛间。
酒店地理位置条件优越，毗邻 (略) 著名景点，可远眺海拔 * 千 * 百公尺的玉龙雪山山顶。拥有丰富的旅游客源需求。 (略) 于正常经营状态，由 (略) (略) 负责管理。 (略) 是投资者在 (略) 核心区域内获得资产的绝佳契机，不 (略) 继续经营， (略) 或部分物业改为其他用途。

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（酒店全景图）
    (略) 于 * 日动工， * 日竣工开业。酒店总用地面积 * , * . * 平方米，总建筑面积 * , * . * 平方米，共有 * 间客房，每间客房面积超过 * ㎡。酒店设有 * 个多功能会议厅，可容纳参会人数在 * 至 * 人不等，会议设施齐备，功能齐全。酒店的宴会厅、西餐厅、中餐厅、风味餐厅提供能满足各种口味的中西佳肴。腾龙中餐厅主营川菜、粤菜, 可容纳 * 人用餐，西餐厅主营法式、美式套餐, 可容纳 * 人用餐，风味餐厅主营淮扬菜、湘菜, 可容纳 * 人用餐。。另外，酒店提供室内游泳池、配备全套先进器材的健身房、按摩浴池、桑拿、蒸汽浴室等 * 系列休闲设施及专业按摩服务。酒店现状图如下：

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     酒店剩余绿化用地面积6. * 万平方米，绿化用 (略) 规划指标范围内。该地块可在控规指标范围内申报建设，该地块控规图中记载“土 (略) 用地，容积率土地使用年限1.2”。

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酒店空地
* 、投资亮点
* 年， (略) 省共接待游客6. * 亿人次，同比增长 * %。 (略) (略) 业的 * 张名片，在 (略) 持续增长的同时，坐落于 (略) 主 (略) 成为了主要受益者。 
1、旅游需求旺盛
(略) 作为世界 (略) 市， (略) 、人文、自然景观资源为 * 体。 * 年， (略) 市共接待游客 * .3万人次，同比增长 * .1%。在当地旅游环境向好发展的背景下，酒店客流有望稳健成长。
2、资产升值空间
(略) 目前业绩表现的机会包括：翻新主楼的客房以提高日均房价；重新 (略) ，以满足规模更大的活动需求； (略) 设备设施， (略) 能源消耗。
3、改造用途
在可以预见的未来， (略) 区内可供开发的机会将愈加稀有。该地块总用地面积为 * . * 万平方米， (略) 用地面积6. * 万平方米，剩余绿化用地面积6. * 万平方米，绿化用 (略) 规划指标范围内，可在控规指标范围内申报建设。除 (略) 用途之外，投资者可考虑在经当地政 (略) (略) 物业改为其他用途。
* 、城市交通
(略) 位于著名的滇川藏大 * 角文化交汇地，是古代“南方丝绸之路”、“茶马古道”必经之地。 (略) 市交通通达度不断改善，带来较好的发展机会。
1、高铁动车
* 年1月， (略) 至 (略) ，单程3小时可达。 (略) 至 (略) 单程 * 分钟可达。目前两 (略) 动车增至6对，实现早中晚时段全覆盖。在动车的带动下， (略) 至 (略) 、 (略) 方向成为 * 年春节全国十大热门旅游线路。
(略) 至香格里拉预计 * 年底开通动车，全长 * 公里。丽香铁路通过昆楚大铁路与 (略) 、 (略) 相连，穿越玉龙雪山、虎跳峡、哈巴雪山、 * 江并流等国家级风景名胜区。开通后,将提升从 (略) 到 (略) 、 (略) 、 (略) 、香格里拉的旅游 (略) 道建设,促进滇西北旅游经济发展。
2、公路
(略) “十 * * ”规划6条高速公路，其中 (略) 华丽高速公路预计 * 年底建成通车，全长 * .9公里。届时,从 (略) 至 * (略) 车时间将从原来的6小时缩短至2小时, (略) 驾车至 (略) 将缩短在7小时以内,线路将串起 (略) 、 (略) 、 * 川等地,为自驾游的游客提供更便捷的交通条件。
3、航空
(略) 第 * 期改扩建工程预计 * 年建设完成并投入使用，总投资 * 亿元，飞行区等级由4D升级为4E。机场按照（ * 年）旅客吞吐量 * 万人次，远期（ * 年）旅客吞吐量 * (略) 建设。
* 、酒店位置
(略) 是 (略) 境内为数不多拥有稀缺雪山景观资源的地区，其中玉龙雪山是国家5A级风景名胜区，是北半球最南的大雪山，海拔 * 米，攀登难度适中而景色奇美， * 年，玉龙雪山景区接待游客 * 万人。
(略) (略) 位于 (略) 市主干道--香格里大道，东起吉祥如意的 (略) 和碧波千顷的清溪水库，西临香格里大道，南眺“世界文化遗产”-- (略) ，北依神奇雄伟的玉龙雪山和古老神 (略) 。 (略) 周边1公里范围内还有丽 (略) 、 (略) 滇西明珠 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 黔客 (略) 。

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酒店位置
* 、交通条件及周边配套
1、交通条件
(略) 交通便利， (略) 。周 (略) ，有公交6路b线、 * 路公交线路。
- 距离丽 (略) 2.5公里，乘坐出租车约5- * 分钟；
- 距离束河古镇3公里，乘坐出租车约 * 分钟；
- (略) (略) 3公里，乘坐出租车约 * 分钟；
- 距离黑 (略) 公园3.5公里，乘坐出租车约 * 分钟；
- (略) * 方街4.5公里，乘坐出租车约 * 分钟；
- 距离 (略) 5.5公里，乘坐出租车约 * 分钟；
- 距离 (略) 玉龙雪山 * .1公里；
- (略) * 公里，乘坐出租车约 * 分钟。
2、 (略)
(略) 周边1公里范围内丽 (略) 、 (略) 滇西明珠 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 黔客 (略) 。
3、周边旅游景点
(略) 3公里范围内 (略) 、束河古镇、世界遗产公园， * 公里范围内可达拉市海、蛇山公园， * 公里范围内可达玉龙雪山，距离 (略) 市各主要景点距离适中，交通便利可达。
* 、酒店产权信息
1、《国有土地使用证》 * 本
座落：    (略) 区雪山中路延长线东侧
地类（用途）：商业用地
使用权类型：出让
终止日期： * 日
使用权面积： 点击查看>> . * 平方米
登记日期： * 日
宗地图附记：地块总面积 点击查看>> . * ㎡， (略) 面积 * 1. * ㎡；扣除北干渠面积 * 5. * ㎡后剩余 点击查看>> . * ㎡为宗地面积。
2、《 (略) 有权证》 * 本
（1）
房屋坐落 ：   (略) 区香格里大道北段 * 号
登记时间 ：   * 日
规划用途 ：   综合用房
房屋状况 ：   总层数   建筑面积（㎡）     其它
              3         * 0.6       综合用房
              1         * . *          综合用房
              3         * 9.9       综合用房
土地状况 ：       土地使用年限 点击查看>> 止
（2） 
房屋坐落 ： (略) 区香格里大道北段 * 号
登记时间 ：   * 日
规划用途 ：   综合用房
房屋状况 ：   总层数   建筑面积（㎡）     其它
               1       *           综合用房
               3      * 3.8          综合用房
               3      * . *           综合用房
土地状况 ：   土地使用年限 点击查看>> 止
（3）
房屋坐落 ：   (略) 区香格里大道北段 * 号
登记时间 ：   * 日
规划用途 ：   综合用房
房屋状况 ：   总层数   建筑面积（㎡）     其它
                         * .7     综合用房
土地状况 ：   土地使用年限  点击查看>> 止
 
特别说明：经 (略) 查档， (略) 用地面积后剩余空地 * 6. * 平方 (略) 规划指标范围内，该面积地块可在控规指标范围内申报建设，该地块控规图中记载“土 (略) 用地，容积率1.2”。

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房产平面图
 
* 、酒店现状
(略) 于正常经营状态，由 (略) (略) 负责管理。 (略) 非独立法人单位，属于云 (略) (略) 。
目前云 (略) 有限 (略) 破产清算， (略) 不属于破产财产。根据 (略) 市 (略) 的意见，转让方 (略) ，目前转让 (略) 拍卖相关工作。
联系方式：
(略) 电话： 点击查看>> 江先生 
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联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区 * 栋B座3层
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(略) 联 (略)
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