(略) 经济技术开 (略) 关于 (略) (略) 厂房、土地、附属设施的（第 * 次）拍卖公告

(略) 经济技术开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 经济技术开 (略) (略) (略) 络平台（网址https:/ 点击查看>> ,户名： (略) 经济技术开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) (略) 厂房、土地、附属设施。拍卖对象实物状况描述与分析：（1） (略) 经济技术开发区纬 * (略) 侧、宝福路西侧员工宿舍楼（房产证号：赣房权证字第S 点击查看>> ）和土地 * 宗（土地证号：赣市开国用 * 年第7号）及其房屋、土地上的附属设施。（2）案外人赖某名下位于 (略) 经济技术开发区纬 * (略) 侧、宝福路西侧（赣（ * ）不动产权第 点击查看>> ）的土地 * 宗。（具体以实物现状为准，该拍卖物的具体信息详见附件房地产估价报告）

标的物财产清单
名称	数量		单位	评估单价		评估值
办公楼	* . *		㎡	*		点击查看>>
车间	* . *		㎡	*		点击查看>>
无菌车间	*		㎡	*		* 0
燃料房	*		㎡	*		点击查看>>
锅炉房	* . *		㎡	*		点击查看>>
配电房	* . *		㎡	*		* 4
值班室（西）	* . *		㎡	*		* 2
值班室（北）	* . *		㎡	*		* 5
装卸平台（钢架棚）	*		㎡	*		点击查看>>
宿舍楼	* .2		㎡	*		点击查看>>
工棚	*		㎡	*		* 0
(略)	8		㎡	* . *		*
围墙	*		㎡	*		点击查看>>
厂区道路	*		㎡	*		点击查看>>
地面硬化	*		㎡	*		* 6
挡土墙	*		m3	*		* 9
烟道	*		m	*		* 0
* 型非油炸面生产线	2		条	点击查看>>		点击查看>>
手擀面生产线	1		条	点击查看>>		点击查看>>
化验设备	1		套	* 0		* 0
* 吨锅炉及配套设施	1		套	点击查看>>		点击查看>>
* 千伏安变压器及配套设施	1		套	点击查看>>		点击查看>>
2吨航吊	1		台	* 0		* 0
电动大门（前门）	1		扇	*		*
电动大门（后门）	1		扇	*		*
冷柜	1		台	*		*
急冻柜	1		台	*		*
* kg广日电梯	1		台	点击查看>>		* 0
* kg (略) 华凯电梯	1		台	点击查看>>		点击查看>>
双层单人床	*		张	*		* 0
高低床	*		张	*		*
衣柜	*		套	*		*
红木沙发	1		套	* 0		* 0
大板桌	2		张	*		*
大板椅	4		张	*		*
办公桌	*		张	*		* 0
办公椅	*		张	*		*
办公室沙发	6		张	*		*
会议桌	1		张	*		*
文件柜	6		个	*		*
小板桌	6		张	*		*
不锈钢厨具	1		套	*		*
实木饭桌	2		张	*		*
食堂餐桌	*		张	*		*
土地（赣市章国用（ * ）第7号	* 3. *		㎡	* . *		点击查看>>
土地使用权 赣（ * ）不动产权第 点击查看>>	* 6. *	㎡			* . *		点击查看>>

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，每次增价幅度： * 0元。

注：1、标的物成交后，法院只负责向房管、 (略) 门出具协助过户相关法律文书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。2、房地产过户的测量、办理产权证照及过户税费、所欠缴的物业管理费、水电费等相关 (略) (略) (略) 与相关单位协商解决。3、如标的登记信息与现状有出入的按标的现状拍卖，标的物实际 (略) 门确认为准，按现状交付，交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，法院概不作多退少补。4、标的物因注销抵押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。5、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。6、成交价款自成交之日起十日内支付完毕。

* 、竞买人条件：1、竞买人应具有工业用地资格的工业企业竞买，同时应当符合法律法规规定及我区产业政策规定的受让条件。2、根据出让合同第 * 十 * 条约定：“国有建设用 (略) 或部分转让后，本合同和土地登记文件中载明的权利、义务随之转移，国有建设用地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限”，该宗地的土地使用权期限至 * 日至。3、该宗地规划指标：土地用途为工业用地，容积率≧1.0，建筑密度≧ * %，绿地率≧ * %，建筑限高≦ * M，配套设施不超过总用地面积的7%，准入产业类型为食品制造业。竞买人竞得宗地后必须维持原规划建设指标。4、竞拍成交后，竞拍人依法办理变更登记手续。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 经济技术开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 经济技术开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * (略) （节假日休息），统 * 看样时间为 * 日有意看样者请至少提前 * 天编辑短信姓名+标的物名称至 点击查看>> 预约看样，如无预约则视为 (略) 将不组织看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) (略) 。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍 (略) (略) (略) ；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：暂无

对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始 (略) 申报、联系。

(略) 络司法 (略) 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加 (略) 关注本次拍卖活动的整个过程， (略) 通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的 * 切关联费用（包括但不限于首次登记，买卖过户登记过程中 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、公告费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。已知费 (略) (略) ，有关税费等问题 (略) 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起 * 日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款） (略) 账户（收款单位名称： (略) 经济技术开 (略) ， (略) ： (略) 赣 (略) ，账号： 点击查看>> ），由网拍平台生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》。

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，法院将对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> （余先生），监督电话 点击查看>> （钟法官）。

联系地址： (略) 省 (略) 经济技术开发区金岭西路 * 号详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

(略) 经济技术开 (略)

* 日



(略) 经济技术开 (略) 关于 (略) (略) 厂房、土地、附属设施的（第 * 次）拍卖公告

(略) 经济技术开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 经济技术开 (略) (略) (略) 络平台（网址https:/ 点击查看>> ,户名： (略) 经济技术开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) (略) 厂房、土地、附属设施。拍卖对象实物状况描述与分析：（1） (略) 经济技术开发区纬 * (略) 侧、宝福路西侧员工宿舍楼（房产证号：赣房权证字第S 点击查看>> ）和土地 * 宗（土地证号：赣市开国用 * 年第7号）及其房屋、土地上的附属设施。（2）案外人赖某名下位于 (略) 经济技术开发区纬 * (略) 侧、宝福路西侧（赣（ * ）不动产权第 点击查看>> ）的土地 * 宗。（具体以实物现状为准，该拍卖物的具体信息详见附件房地产估价报告）

标的物财产清单
名称	数量		单位	评估单价		评估值
办公楼	* . *		㎡	*		点击查看>>
车间	* . *		㎡	*		点击查看>>
无菌车间	*		㎡	*		* 0
燃料房	*		㎡	*		点击查看>>
锅炉房	* . *		㎡	*		点击查看>>
配电房	* . *		㎡	*		* 4
值班室（西）	* . *		㎡	*		* 2
值班室（北）	* . *		㎡	*		* 5
装卸平台（钢架棚）	*		㎡	*		点击查看>>
宿舍楼	* .2		㎡	*		点击查看>>
工棚	*		㎡	*		* 0
(略)	8		㎡	* . *		*
围墙	*		㎡	*		点击查看>>
厂区道路	*		㎡	*		点击查看>>
地面硬化	*		㎡	*		* 6
挡土墙	*		m3	*		* 9
烟道	*		m	*		* 0
* 型非油炸面生产线	2		条	点击查看>>		点击查看>>
手擀面生产线	1		条	点击查看>>		点击查看>>
化验设备	1		套	* 0		* 0
* 吨锅炉及配套设施	1		套	点击查看>>		点击查看>>
* 千伏安变压器及配套设施	1		套	点击查看>>		点击查看>>
2吨航吊	1		台	* 0		* 0
电动大门（前门）	1		扇	*		*
电动大门（后门）	1		扇	*		*
冷柜	1		台	*		*
急冻柜	1		台	*		*
* kg广日电梯	1		台	点击查看>>		* 0
* kg (略) 华凯电梯	1		台	点击查看>>		点击查看>>
双层单人床	*		张	*		* 0
高低床	*		张	*		*
衣柜	*		套	*		*
红木沙发	1		套	* 0		* 0
大板桌	2		张	*		*
大板椅	4		张	*		*
办公桌	*		张	*		* 0
办公椅	*		张	*		*
办公室沙发	6		张	*		*
会议桌	1		张	*		*
文件柜	6		个	*		*
小板桌	6		张	*		*
不锈钢厨具	1		套	*		*
实木饭桌	2		张	*		*
食堂餐桌	*		张	*		*
土地（赣市章国用（ * ）第7号	* 3. *		㎡	* . *		点击查看>>
土地使用权 赣（ * ）不动产权第 点击查看>>	* 6. *	㎡			* . *		点击查看>>

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，每次增价幅度： * 0元。

注：1、标的物成交后，法院只负责向房管、 (略) 门出具协助过户相关法律文书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。2、房地产过户的测量、办理产权证照及过户税费、所欠缴的物业管理费、水电费等相关 (略) (略) (略) 与相关单位协商解决。3、如标的登记信息与现状有出入的按标的现状拍卖，标的物实际 (略) 门确认为准，按现状交付，交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，法院概不作多退少补。4、标的物因注销抵押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。5、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。6、成交价款自成交之日起十日内支付完毕。

* 、竞买人条件：1、竞买人应具有工业用地资格的工业企业竞买，同时应当符合法律法规规定及我区产业政策规定的受让条件。2、根据出让合同第 * 十 * 条约定：“国有建设用 (略) 或部分转让后，本合同和土地登记文件中载明的权利、义务随之转移，国有建设用地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限”，该宗地的土地使用权期限至 * 日至。3、该宗地规划指标：土地用途为工业用地，容积率≧1.0，建筑密度≧ * %，绿地率≧ * %，建筑限高≦ * M，配套设施不超过总用地面积的7%，准入产业类型为食品制造业。竞买人竞得宗地后必须维持原规划建设指标。4、竞拍成交后，竞拍人依法办理变更登记手续。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 经济技术开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 经济技术开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * (略) （节假日休息），统 * 看样时间为 * 日有意看样者请至少提前 * 天编辑短信姓名+标的物名称至 点击查看>> 预约看样，如无预约则视为 (略) 将不组织看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) (略) 。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍 (略) (略) (略) ；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：暂无

对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始 (略) 申报、联系。

(略) 络司法 (略) 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加 (略) 关注本次拍卖活动的整个过程， (略) 通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的 * 切关联费用（包括但不限于首次登记，买卖过户登记过程中 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、公告费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。已知费 (略) (略) ，有关税费等问题 (略) 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起 * 日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款） (略) 账户（收款单位名称： (略) 经济技术开 (略) ， (略) ： (略) 赣 (略) ，账号： 点击查看>> ），由网拍平台生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》。

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，法院将对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> （余先生），监督电话 点击查看>> （钟法官）。

联系地址： (略) 省 (略) 经济技术开发区金岭西路 * 号详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

(略) 经济技术开 (略)

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