受 (略) 市 (略) 区职工 (略) 委托,挂牌出租以下项目，所交易标的以实物现状为准。

* 、标的概况

（1）项目名称： (略) 区马安镇 (略) 街赤澳 (略) 房及 * 栋宿舍楼（第 * 次挂牌）租赁。

（2）公告编号：惠公易产 (略) [ * ] * 号

（3）标的简介：位 (略) 区 (略) 街赤澳 (略) 房及 * 栋宿舍楼，租赁面积为 * 4. * 平方米。

（4）交易底价(人民币)：7. * 万元/月，交易保证金(人民币)： * . * 万元，报价幅度(人民币)：0. * 万元。

* 、交易（报名）时间

报名（缴纳保证金）起止时间： * 日8： * 至 * 日9: * 。自由报价时间： * 日8： * 至 * 日 * : * 。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价方须在自由报价期经过 * 次有效报价方有资格参与限时竞价。

限时报价不限定报价周期次数，每个限时报价周期时间为5分钟。如限时报价周期内有人加价，则重新开始5分钟计时报价，以此类推，直至 * 个限时报价周期内无人报价，则当时的最高报价即为成交价，同时限时报价结束。

* 、报名资格条件

中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具 (略) 为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。

* 、报名资料清单

（1）企业法人提供以下资料：1、竞买申请与承诺（加盖公章）；2、企业营业执照副本复印件（加盖公章，须核对原件）；3、 (略) 为决议的复印件（加盖公章）；4、公司章程或可证 (略) 为决议合格有效的文件复印件（加盖公章）；5、网络竞价须知（加盖公章）；6、企业机读档案原件；7、法定代表人授权委托书（加盖公章，法定代表人递交资料的无需提供）；8、法定代表人身份证复印件（加盖公章）。

（2）其他合法组织提供以下资料：1、竞买申请与承诺（加盖公章）；2、组织身份证明的资料复印件（加盖公章，须核对原件）；3、 (略) 为决议的复印件（加盖公章）；4、组织章程或可证 (略) 为决议合格有效的文件复印件（加盖公章）；5、网络竞价须知（加盖公章）； 6、法定代表人或负责人授权委托书（加盖公章，法定代表人或负责人递交资料的无需提供）；7、法定代表人或负责人身份证复印件（加盖公章）。

（3）自然人的提供以下资料： 1、竞买申请与承诺；2、网络竞价须知；3、身份证复印件（须核对原件）。

项目竞价成交后，上述报名资料，竞得人应在交易公示期结束后5个工作日内递交。

* 、其它需要披露的事项：

（1）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计 * . * 万元。

（2）本次租赁标的租赁期限至 * 日止，目前承租户仍在经营使用。租赁标的的交付需待 (略) 交回给委托方后，委托方再与竞得人办理租赁物业交接手续。

（3）竞得人不得在租赁标的内经营酒吧、KTV；不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。

（4）竞得人享有两个月装修期，装修期间不计租；若竞得人是原承租人，则不再享有装修期。

（5）现厂房 * 千瓦变压用电的使用 (略) 申请，竞得人如继续使用需与原租户协 (略) (略) 门申请报装。

（6）租赁期间，竞得人应保持租赁物业相关设施完好；属于房屋主体结构建筑质量问题的，由出租方负责维修并承担费用；其他非主体结构修缮等问题，如水电设施、排污排水管道及化粪池和房屋的门窗等损坏的，由竞得人负责维修并承担费用。

（6）项目成交后，竞得人需提交报名材料供委托方审核，如竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消其竞得资格并没收其交易保证金。

（7）竞得人领取成交通知书之日起 * 个工作日内凭成交通知书与委托方签订《物业租赁合同》，并缴纳履约保证金（3个月租金）后，持《物业租赁合同》原件前往区公共 (略) 办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托区公 (略) 挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。

（8）租赁期限自双方签订合同之日起计算，共 * 年。租金自委托方与竞得人双方签订《 (略) 移交确认书》之日起计算，租金每 * 年增加 * %，竞得人须在每月 * 号前缴清租金。

（9）标的物以现状出租， (略) 所标示的面积有出入，以实际面积为准。

（ * ）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，先向委托方申报调整方案，经委托方同意后按期施工。

（ * ）竞得人竞得租赁标的后不得转租。

（ * ）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担 * 切交易风险。

（ * ）其他约定事项详见合同范本。

* 、请各竞价方登 (略) 上竞价系统（https:/ 点击查看>> ）， (略) 上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《 (略) 市产权电子交易规则》（惠府〔 * 号）。

* 、项目竞价成交后，竞得人不按《 (略) 市产权电子交易规则》或挂牌公告规定的期限，办理正式成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。

* 、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

* 、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击 (略) 上竞价活动异常的， (略) 有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。

十、联系方式：

(略) 联系地址： (略) 省惠 (略) (略) B栋 * (略) 窗口； (略) 联系人：叶先生，联系电话： 点击查看>> 。查看标的联系人：郑生，联系电话： 点击查看>> 。

                                    (略) 市公 (略) (略)

                                          * 日

附件 ：

* 、竞租申请与承诺.docx

* 、网络竞价须知.docx

* 、 点击查看>> 物业租赁合同(范本).doc

附件：

受 (略) 市 (略) 区职工 (略) 委托,挂牌出租以下项目，所交易标的以实物现状为准。

* 、标的概况

（1）项目名称： (略) 区马安镇 (略) 街赤澳 (略) 房及 * 栋宿舍楼（第 * 次挂牌）租赁。

（2）公告编号：惠公易产 (略) [ * ] * 号

（3）标的简介：位 (略) 区 (略) 街赤澳 (略) 房及 * 栋宿舍楼，租赁面积为 * 4. * 平方米。

（4）交易底价(人民币)：7. * 万元/月，交易保证金(人民币)： * . * 万元，报价幅度(人民币)：0. * 万元。

* 、交易（报名）时间

报名（缴纳保证金）起止时间： * 日8： * 至 * 日9: * 。自由报价时间： * 日8： * 至 * 日 * : * 。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价方须在自由报价期经过 * 次有效报价方有资格参与限时竞价。

限时报价不限定报价周期次数，每个限时报价周期时间为5分钟。如限时报价周期内有人加价，则重新开始5分钟计时报价，以此类推，直至 * 个限时报价周期内无人报价，则当时的最高报价即为成交价，同时限时报价结束。

* 、报名资格条件

中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具 (略) 为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。

* 、报名资料清单

（1）企业法人提供以下资料：1、竞买申请与承诺（加盖公章）；2、企业营业执照副本复印件（加盖公章，须核对原件）；3、 (略) 为决议的复印件（加盖公章）；4、公司章程或可证 (略) 为决议合格有效的文件复印件（加盖公章）；5、网络竞价须知（加盖公章）；6、企业机读档案原件；7、法定代表人授权委托书（加盖公章，法定代表人递交资料的无需提供）；8、法定代表人身份证复印件（加盖公章）。

（2）其他合法组织提供以下资料：1、竞买申请与承诺（加盖公章）；2、组织身份证明的资料复印件（加盖公章，须核对原件）；3、 (略) 为决议的复印件（加盖公章）；4、组织章程或可证 (略) 为决议合格有效的文件复印件（加盖公章）；5、网络竞价须知（加盖公章）； 6、法定代表人或负责人授权委托书（加盖公章，法定代表人或负责人递交资料的无需提供）；7、法定代表人或负责人身份证复印件（加盖公章）。

（3）自然人的提供以下资料： 1、竞买申请与承诺；2、网络竞价须知；3、身份证复印件（须核对原件）。

项目竞价成交后，上述报名资料，竞得人应在交易公示期结束后5个工作日内递交。

* 、其它需要披露的事项：

（1）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计 * . * 万元。

（2）本次租赁标的租赁期限至 * 日止，目前承租户仍在经营使用。租赁标的的交付需待 (略) 交回给委托方后，委托方再与竞得人办理租赁物业交接手续。

（3）竞得人不得在租赁标的内经营酒吧、KTV；不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。

（4）竞得人享有两个月装修期，装修期间不计租；若竞得人是原承租人，则不再享有装修期。

（5）现厂房 * 千瓦变压用电的使用 (略) 申请，竞得人如继续使用需与原租户协 (略) (略) 门申请报装。

（6）租赁期间，竞得人应保持租赁物业相关设施完好；属于房屋主体结构建筑质量问题的，由出租方负责维修并承担费用；其他非主体结构修缮等问题，如水电设施、排污排水管道及化粪池和房屋的门窗等损坏的，由竞得人负责维修并承担费用。

（6）项目成交后，竞得人需提交报名材料供委托方审核，如竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消其竞得资格并没收其交易保证金。

（7）竞得人领取成交通知书之日起 * 个工作日内凭成交通知书与委托方签订《物业租赁合同》，并缴纳履约保证金（3个月租金）后，持《物业租赁合同》原件前往区公共 (略) 办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托区公 (略) 挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。

（8）租赁期限自双方签订合同之日起计算，共 * 年。租金自委托方与竞得人双方签订《 (略) 移交确认书》之日起计算，租金每 * 年增加 * %，竞得人须在每月 * 号前缴清租金。

（9）标的物以现状出租， (略) 所标示的面积有出入，以实际面积为准。

（ * ）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，先向委托方申报调整方案，经委托方同意后按期施工。

（ * ）竞得人竞得租赁标的后不得转租。

（ * ）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担 * 切交易风险。

（ * ）其他约定事项详见合同范本。

* 、请各竞价方登 (略) 上竞价系统（https:/ 点击查看>> ）， (略) 上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《 (略) 市产权电子交易规则》（惠府〔 * 号）。

* 、项目竞价成交后，竞得人不按《 (略) 市产权电子交易规则》或挂牌公告规定的期限，办理正式成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。

* 、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

* 、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击 (略) 上竞价活动异常的， (略) 有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。

十、联系方式：

(略) 联系地址： (略) 省惠 (略) (略) B栋 * (略) 窗口； (略) 联系人：叶先生，联系电话： 点击查看>> 。查看标的联系人：郑生，联系电话： 点击查看>> 。

                                    (略) 市公 (略) (略)

                                          * 日

附件 ：

* 、竞租申请与承诺.docx

* 、网络竞价须知.docx

* 、 点击查看>> 物业租赁合同(范本).doc

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