东风特种商用车有限公司拟股权转让涉及的深圳东风汽车有限公司股东全部权益价值资产评估项目公告

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东风特种商用车有限公司拟股权转让涉及的深圳东风汽车有限公司股东全部权益价值资产评估项目公告






(略) (略) 国有资产评估管理制度的相关规定东 (略) 拟股权转让涉及的 (略) (略) 权益 (略) (略) 资产评估,现将资产评估情况公示如下:

内容:根据 * 年东 (略) 第 * 届董事会第 * 次会议决议, (略) 股东会决议:同意东 (略) (略) 持有的 (略) * %股权。

内容:东 (略) 第 * 届董事会第 * 次会议决议, (略) 股东会决议。

内容:东 (略)

内容:比质议价方式

评估机构名称: (略)
资质证书编号:沪财企备案【 * 】7号
注册评估师姓名:陈丽薇 崔松
注册评估师编号: 点击查看>> 点击查看>>

内容:本公司选派资产评估人员,组成评估项目小组,历经评估前期准备工作、正式进驻企业,开始评估工作、 (略) 工作、出具评估报告书,具体过程如下:
( * )明确评估业务基本事项
承接评估业务时,通过与委托人沟通、查阅资料或初步调查等方式,明确委托人、被评估单位、其他资产评估报告使用人等相关当事方、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估假设和限制条件等评估业务基本事项。
( * )签订资产评估委托合同
根据评估业务具体情况,综合分析专业胜任能力和独立性,评价项目风险,确定承接评估业务后,与委托人签订资产评估委托合同。
( * )编制资产评估计划
根据本评估项目的特点、规模和复杂程度,编制合理的资产评估计划, (略) 资产评估业务过程中的具体情况及时修改、补充资产评估计划。
( * )现场调查
根据评估业务的具体情况对 (略) 必要的勘查,指导被评估单位清查资产、准备评估资料,核实资产与验证资料,包括将资产评估申报表与被评估单位有关财务报表、总账、 (略) 核对,并对 (略) 验证,采取必要措施确信资料来源的可靠性,对不动产和其他 (略) (略) 勘查,了解资产的使用状况及性能。
( * )确定评估方法并收集资产评估资料
通过对评估对象和评估范围内资产的调查了解,确定适当的评估方法,同时收集与资产评 (略) 资料及信息,根据评估项目的进展情况及 (略) 需要的评估资料。
( * )财务经营状况分析及盈利预测的复核
分析被评估单位的历史经营情况,分析收入、成本和费用的构成及其变化原因,分析其商业模式、获利能力及发展趋势,分析被评估单位的综合实力、管理水平、盈利能力、发展能力、竞争优势等因素。根据被评估单位财务计划和发展规划,结合经 (略) 发展状况分析,对企业编制的 (略) 复核。
( * )评 (略) 复核
整理被评估单位提供的资料、 (略) 资料及信息,在对被评估单位财务经营状况分析的基础上,根据评估基本原理和规范要求恰当运用 (略) 评估形成初步评估结论,对信息资料、参数数量、质量和选取的 (略) 综合分析形成资产评估结论,按评估准则的要求撰写资产评估报告,资产 (略) (略) 复核工作。
( * )出具资产评估报告
与委托人及资产评估相 (略) 必要的沟通,听取各方对资产评估结论的反馈意见并引导委托人及其他资产评估报告使用人合理理解资产评估结论,出具资产评估报告并以恰当的方式提交给委托人。

内容:
报告编号:银信评报字( * )沪第 * 号
评估基准日: * 日
评估对象:被评估单位截至评估基准 (略) 权益价值
资产评估方法:资产基础法、收益法
评估结果: 截止评估基准日,采用资产基础法 (略) (略) 权益价值评估结论为 * , * . * 万元(人民币 * 亿 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整)。
特别事项说明:
( * )评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其确认;本报告以被评估单位提供的情况、资料真实、合法、完整为前提,本评估公司未对被评估单位提供 (略) 为决议、营业执照、权证、会计凭证等 (略) 牵 (略) 独立审查,亦不会对上述资料的真实性负责。
( * )资产评估专业人员已对评估报告中的评 (略) (略) 现场调查;资产评估专业人员已对评 (略) 涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评 (略) 涉及资产的法律 (略) 了查验,并对已经发 (略) 了如实披露,且已提请委托人及相关当事人完善产权以满足出具评估报告的要求。
( * )企业存在的可能 (略) 权益价值评估的瑕疵事项,在委托人(被评估单位)未作特殊说明而评估人员根据专业经验 * 般不能获悉的情况下,评估机构及评估人员不承担相关责任。
( * )本次评估未考虑少数股权、控股权及流通性因素对评估结论的影响。
( * )本次评估无产证房产、投资性房地产以及无形资产收益权的面积由被评估单位申报( (略) 分), (略) 现场勘查以及核实确认面积。明细如下:
序号 账内-权证编号 建筑物名称 结构 建成年月 建筑规模(m2) 账面原值(元) 账面净值(元)
1 无房产证 (略) 混合 点击查看>> * 1, * , * . *
2 无房产证 燕南路办公楼( (略) 分) 混合 点击查看>> * 1, * , * . * * , * . *
3 无房产证 简易楼 混合 点击查看>> * .6 * , * . *
4 无房产证 中核大厦 * 层 钢混 点击查看>> * . * 1, * , * . * * , * . *
5 无房产证 中核大厦 * 层 钢混 点击查看>> * . * 4, * , * . * 3, * , * . *
6 无证 室内停车位 * 个 钢混 * 1, * , * . * * , * . *
7 无证 室内停车位 * 个 钢混 * * , * . * * , * . *
8 无证 室内停车位4个 钢混 * * , * . * * , * . *
账外-权证编号 建筑物名称 结构 建成年月 建筑规模(m2) 账面原值(元) 账面净值(元)
* 无证 综合楼-单身楼 混合 点击查看>> *
* 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
* 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
* 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
* 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
* 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
* 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
* 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
* 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
* 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
* 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
* 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
* 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
* 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
* 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
* 无证 1-2栋单车棚-1号 简易 点击查看>> *
* 无证 1-2栋单车棚-2号 简易 点击查看>> *
* 无证 办公楼室外停车位 * 个 点击查看>> *
序号 * 车位收益权属于无形资产收益权,本次纳入无形资产收益权评估。
若面积与法定测量机构测量数据产生差异, (略) 调整,若差异多大致使原评估结论失效时,评估报告使用者应重新委托评估。
* 日, (略) 与 (略) 市多道文化传播(以下简称“多道文化”)有限公司签订了《承包经营合同》,约定 (略) 将燕南路 * 号 * 栋(序号1)出租给多道文化“作为宿舍、 (略) 经营使用”,租赁期限十年,第 * 年总租金为 * 万元,从第 * 年起逐年递增5%,自第 * 年起租金“按第 * 年承包价格为基数,以后按上 * 年的承包价格逐年递增人民币 * 万元整,至本合同结束为止”。根据 (略) 工作人员介绍,截至尽调基准日,燕南路 * 号 * 栋仍以深 (略) 名义经营,营业发票亦由深 (略) 名义向住客开具;同时, (略) 的资质主体为 (略) ,其余证照由承租方(多道文化)负责办理和维护。
根据 (略) 与多道文化间的《承包经营合同》约定, (略) 东 (略) (略) 地租赁给第 * 方使用并收取租金,但依然以 (略) 名义对外经营并开具发票,因此可能产生实际收入(租金) (略) 得额(经营收入)不符的风险。同时, (略) 实际经营方并非 (略) 人员,但 (略) 亦需承 (略) 所管理风险。本次未考虑上述情况对本次评估的影响。
( * )本次评估无产证房屋建筑物(构筑物)的面积由被评估单位申报, (略) 现场勘查以及核实确认面积。明细如下:
序号 账内-权证编号 建筑物名称 结构 建成年月 建筑规模(m2) 账面原值(元) 账面净值(元)
1 无房产证 燕南路办公楼( (略) 分) 混合 * * . * * , * . * * , * . *
2 无房产证 辅料库 混合 * * . * * , * . * * , * . *
3 无房产证 卫生间 混合 点击查看>> * . * * , * . * * , * . *
4 无房产证 检测线车间 钢结构 点击查看>> /4 * . * 1, * , * . * 1, * , * . *
5 无房产证 前处理车间(喷砂大棚) 钢结构 点击查看>> 1, * . * 1, * , * . * 1, * , * . *
6 无产证 (略) 区道路围墙修缮 点击查看>> * , * . * * , * . *
下属公司 * 川 (略) (略) 的无证房屋建筑物明细如下:
序号 权证编号 建筑物名称 结构 计量单位 建筑规模(㎡) 备注
1 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 厕所 混合 平方米 * . *
2 无证 杂物室 混合 平方米 * . *
3 无证 杂物室 混合 平方米 与序号7为同 * 房屋
4 无证 调试房 彩钢板 平方米 * . *
5 无证 供气房 彩钢板 平方米 * . *
下属公司 * 川 (略) (略) 的构筑物明细如下:
序号 名称 结构 计量
单位 长度(M) 宽度(M) 建筑面积(M2) 备注
1 车棚 彩钢板 平方米 * . * * . * * . *
2 边坡 米 * . * 1, * . * 老鹰河护坡
3 堡坎 条石挡土墙 平方米 4, * . *
4 围墙 铁艺 米 * . *
5 大门
6 道路硬化(包括坝子) 砼 * , * . * 为场地道路
7 伸缩门 不锈钢 米 8. *
8 排水设施
9 停车坪 砼 平方米 1, * . *
* 花台 砖砌 米 * . * 并入序号6
* 水塔 混合 平方米 3 3 9
* 沼气池 并入房屋建筑物序号2
* 供水设施
* 电路(包括照明)
* 消防设施
* 环评 前期费用
* * 通公司铁字
* 场地平整 土方 平方米 * , * . * 前期开发费用
* 宿舍改造 并入房屋建筑物序号3
* 食堂、办公楼改造 并入房屋建筑物序号2
* 厂区绿化
* 水泥停车坪 砼
* 检修台 砼
* 喷漆棚 彩钢板 平方米 * . * 8. * * . *
* 喷漆房基础 砼 并入房屋建筑物序号 *
* 喷砂房基础 砼 并入 *
* 喷砂房雨棚 彩钢板 平方米 * . * 8. * * . *
* 喷漆房雨棚 钢 并入房屋建筑物序号 *
* 地基预埋件工程 砼 并入房屋建筑物序号 *
* 中间库隔断 砖砌 并入房屋建筑物序号 *
* 烘干房基础 砼 并入房屋建筑物序号 *
若面积与法定测量机构测量数据产生差异, (略) 调整,若差异多大致使原评估结论失效时,评估报告使用者应重新委托评估。
( * )本次纳入评估范围账外无形资产-软件著作权中, (略) 分状态异常情况, (略) 示:
(略) 账 (略) 分:
专利名称 申请类别 申请日 申请号 状态
乘用车移动保养维修服务车 实用新型 点击查看>> ZL 点击查看>> .4 等年费滞纳金
* 种电动汽车及其自动换挡装置 实用新型 * ZL 点击查看>> .1 等年费滞纳金
* 种电动汽车及其变速箱与差速器 * 体化装置 实用新型 * ZL 点击查看>> .3 等年费滞纳金
电动汽车及其两档自动换挡控制装置 发明 点击查看>> 点击查看>> 驳回等复审请求
感应机构、运动装置以及运动系统 发明 点击查看>> 点击查看>> X 驳回等复审请求
环卫设备的箱体总成与尾门总成密封装配工艺 发明 * 点击查看>> 等年登印费
连体压缩垃圾箱及其液压系统 发明 点击查看>> 点击查看>> * 通出案待答复
(略) * 通账 (略) 分:
专利号 名称 专利类别 专利申请日 专利状态
点击查看>> .1 * 种 (略) 源支架及使用该 (略) 源支架的 (略) 源装置 实用新型 * 等年费滞纳金
点击查看>> .X * 种自适应锁紧机构 实用新型 * 等年费滞纳金
点击查看>> .X * 种垃圾破碎防倒机构 实用新型 * 等年费滞纳金
点击查看>> .2 * 种拉箱锁紧机构 实用新型 * 等年费滞纳金
点击查看>> .6 * 种移箱机构 实用新型 * 等年费滞纳金
点击查看>> .5 * 种地埋式垃圾压缩设备平衡推压装置 实用新型 * 等年费滞纳金
点击查看>> .9 * 种地埋式垃圾压缩设备举升平衡系统 实用新型 * 等年费滞纳金
点击查看>> .8 * 种翻桶压缩垃圾车 实用新型 * 等年费滞纳金
* 川 * 通账 (略) 分:
专利名称 专利类别 专利号/申请号 授权公告日/申请日 法律状态
(略) 自动化系统 发明专利 点击查看>> .9 点击查看>> 待公告
本次评估未考虑上述异常状态可能导致的专利失效以及主要支付的其他成本情况对本评估的影响。
( * )纳入评估范围的资产抵押情况如下:
序号 权证编号 被担保保主债权金额 登记时间 抵押单位 他项权利证书
1 粤房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 * 万元 * (略) 粤房地他项权证 (略) 字第 点击查看>>
2 粤房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 * 万元 * (略) 粤房地他项权证 (略) 字第 点击查看>> 号、
3 粤房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 * 万元 * (略) 粤房地他项权证 (略) 字第 点击查看>>
4 深房地字第 点击查看>>点击查看>> 元 * (略) 编号2D 点击查看>>
5 深房地字第 点击查看>>点击查看>> 元 * (略) 编号2D 点击查看>>
6 深房地字第 点击查看>>点击查看>> 元 * (略) 编号2D 点击查看>>
7 深房地字第 点击查看>>点击查看>> 元 * (略) 编号2D 点击查看>>
8 粤房地权证 (略) 字第 点击查看>>点击查看>> * (略) 粤房地他项权证 (略) 字第 点击查看>>
9 粤房地权证 (略) 字第 点击查看>>点击查看>> * (略) 粤房地他项权证 (略) 字第 点击查看>>
深 (略) * 日签订的《房产抵押合同》,基于借款主合同的《流动资金贷款合同》(编号2YDK 点击查看>> ),将玮鹏花园5、6、7号裙楼B * 、B * 、A4以及玮鹏花园4栋办公楼 * (序号1-7) (略) ,但该《流动资金贷款合同》已于 * 日到期,据 (略) 介绍, (略) 已偿 (略) 有贷款本金及利息,合同已终止。根据 (略) 提供的不动产他项权证,上述房产的抵押 (略) 。据 (略) 工作人员介绍,上述《流动资金贷款合同》到期终止后, (略) 提出相应抵押物继续为深 (略) (略) 承兑汇票担保,双方未签署主债权合同、抵押合同,亦未重新办理抵押登记。
本次评估未考虑上述抵押事项对本次评估带来的影响。
( * )纳入评估范围的投资性房地产:深房地字第 点击查看>> 号深房地字国企大厦永辉楼 * E” 被 (略) 市盐 (略) 查封,查封文号( * )粤 * 执保 * 号,查封期限自 * 日至 * 日。 该查封系 (略) 为申请保全提供的担保。本次评估未考虑上述查封事项对本次评估带来的影响。
(十)纳入评估范围的投资性房地产-账外投资性房产对应的土地情况如下: (略) 对 (略) 市 (略) 区燕南路 * 号土地实际使用并享有收益,但并未取得土地使用权证,该土地使用权亦未入账。因历史沿革较为久远且复杂,该宗地 (略) 分的使用权归属尚待与合 (略) 进 * 步商议确认。以上根据 (略) (略) (略) 文件复函“根据 * 年续月 * 日中国第 (略) 和 (略) 市 (略) 《联合生产经营协议书》第十 * 条的约定,两建筑的土地使用权不应确定给你司( (略) )。建议你司与 (略) ( (略) (略) )就土地使 (略) 磋商,达成 * 致意见后方可办理有关手续。”根据公司章程约定,在 (略) 期内( (略) 存续期内),土地使用权归属于 (略) , (略) 终止后,在损益结算按股 (略) 投资比例分配,土地使用权归属于合 (略) ,截至基准日,公司营业期限为 * 年,自 * 日至 * 日,故本次评估对应投资性房地产收益期为基准日至 * 日。
(十 * )截至基准日,公司涉及的诉讼、仲裁、执行案件如下:
序号 案件 目 (略) 展 涉及金额(元) 备注 主体
1 (略) (略) 买卖合同案 * 审裁定发回重审。我司已提交审计申请, (略) 开庭。 本金 * .8万元 销售公司
2 (略) 市 (略) 区 (略) 买卖合同案 申请重新 (略) 程序 * .6万元 已回 * 万元 (略)
3 (略) 鑫 (略) 买卖合同案 先后委托两 (略) 代为清收,皆因对方无 (略) 而 (略) 。 本金 * . * 万元及利息 (略)
4 杨国春、王耀军买卖合同案 本金 * .9万元及利息 (略)
5 (略) 市 (略) /蓝奋强/冯海标买卖合同案 (略) (略) 。 本金 * . * 万元及利息 (略) 回款 点击查看>> 元。 (略)
6 方贺岭、 (略) (略) 、李党、张雷、张风光、刘灿、王小卫、李建国、胡令、曹兰华金融借款纠纷案 * 审判决已出,已 (略) 。 本金 * .7万元及违约金 销售公司
7 (略) 省交安 (略) 买卖合同案 已 (略) 程序。因对方法 (略) 已被注销无 (略) , (略) 。 本金 * 万元及利息 (略)
8 (略) 居间合同(居间费) 等待开庭 点击查看>> 元 被告 (略)
本次评估未考虑上述诉讼事项对本次评估带来的影响。
(十 * ) (略) 、 (略) 进 (略) (略) 、 (略) 均处于营业执照被吊销的状态。据公司领导层介绍, (略) ,无法办理其清算及注销手续, (略) 出资情况也无从考察。本次评估未考虑上述情况对本次评估的影响。
(十 * ) (略) 均处于停业状态,且 (略) 预计将持有的 * %股权转给小股东,截至报告日, (略) 挂牌价格,故本次评估未考虑上述情况对比本次评估的影响。
(十 * ) (略) 销售公司承租 (略) 港临时用地和地上临时建筑物及附属设施后于同日以同等条件将承租地转租给 (略) (略) (略) 。根据《商用车经营业务划转协议》, (略) (略) 继 (略) 地,并不加价 (略) 。 (略) (略) 与出租房签署的租赁合同之约定,出租房有权解除租赁合同并主张 * 万元违约金。本次评估未考虑上述违约事项对本次评估的影响。
(十 * ) (略) * 川 (略) (略) 涉及多宗司法案件,具体如下:
(1)未判决未和解
序号 案号 原告 事由
1 ( * )川 * 民初 * 号 (略) 拖欠货款 点击查看>> . * 元
2 ( * )苏 * 民初 * 号 帕尔菲格起重设备( (略) )有限公司 拖欠货款 点击查看>>
3 ( * )粤 * 民初 * 4号 (略) (略) 拖欠货款 点击查看>>
4 ( * )浙 * 民初 * 号 (略) (略) 拖欠货款 点击查看>> .8元
5 ( * )川 * 民初 * 号 (略) 未来 (略) 欠款 * 4元
6 ( * )川 * 民初 * 号 (略) ,
(略) 市 (略) 区 (略) (略) ,
法定代表人郑敏达(反诉被告) (略) 底盘货款未付,
(略) 底盘不能上户。
7 ( * )鄂 * 民初 * 号 东凤 (略) (略) 拖欠货款 点击查看>>
8 ( * )川 * 民初 * 号 (略) 拖欠货款 点击查看>> . * 元
(2)已和解 (略) 完成
序号 案号 原告 事由
1 ( * )粤 * 民初 * 0号 (略) (略) 欠款 点击查看>> . * 元( * 3. * 付款4万、6.1号付款2万 、8月 * 号付款 * 4. * )
2 ( * )川 * 民初 * 号 * 川亚德客(中国) (略) 欠款 * 1. * 元
3 ( * )宁 * 民初 * 号 宁 (略) 欠款 点击查看>>
4 ( * )深仲受字第 * 号 (略) 市 (略) 拖欠货款 点击查看>>
5 ( * )川 * 民初 * 号 (略) 欠款 点击查看>> . * 元
本次评估未考虑上述诉讼对本次评估的影响。
(十 * ) (略) * 川 (略) (略) 对外投资除账面已反映的以外,另有 * 家 (略) 特 (略) 资 (略) 。根据 (略) * 通副总经理杨敬介绍, (略) (略) 的原因系 (略) 重组 * 川 * 通之前, * 川 * 通需要汽车生产资质, (略) 的资质,成立 (略) 。该中心长期未实际经营,已经准备注销。根据东 (略) 副部长乔欣介绍,东 (略) 实缴资本金。故本次评估为零。
(十 * )截至评估基准日, (略) * 川 (略) (略) 以土地使用权及其地上附着物和其他动产为股东之 * (略) (略) (略) 之间的贷款业务提供最高额抵押担保,担保额度最高额不超过 * 万元,土地使用权及其地上附着物明细如下:
序号 抵押物 权证编号 坐落 面积(㎡)
1 土地使用权 (略) 国用( * )第BA 点击查看>> 号 (略) 区资 (略) 小区 * , * . *
2 土地使用权 (略) 国用( * )第BA 点击查看>> 号 (略) 区资 (略) 小区 4, * . *
3 住宅 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 * . *
4 生产用房 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 *
5 配电房 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 * . *
6 食堂 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 * . *
7 门卫 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 * . *
8 生产用房 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 *
9 生产用房 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 * . *
* 厕所 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 * . *
* 办公用房 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 * .9
抵押物-其他动产为 * 项设备,包括机器设备、电子设备、办公设备和运输设备。
上述抵押证明号: 点击查看>> ,登记日期: 点击查看>>
同时, (略) 分被查封,其中涉及:
序号3、 * :限制文件号: 点击查看>> , (略) 通知书号:( * )川 * 执保 * 号,登记日期: 点击查看>> ;限制文件号: 点击查看>> , (略) 通知书号:( * )川 * 执保 * 号,登记日期: 点击查看>> ;限制文件号: 点击查看>> , (略) 通知书号:( * )苏 * 执字第 * 号,登记日期: 点击查看>> /7;限制文件号: 点击查看>> , (略) 通知书号:( * )浙 * 号,登记日期: 点击查看>> ;限制文件号: 点击查看>> , (略) 通知书号:( * )川 * 执 * 号,登记日期: * 。
序号4、5、6、7、8、9、 * :限制文件号: 点击查看>> , (略) 通知书号:( * )川 * 执 * 号,登记日期: * 。
本次评估未考虑上述抵押查封对本次评估的影响。
(十 * )截至评估基准日, * 川 (略) (略) 已被纳 (略) 人名单。本次评估未考虑上述事项对本次评估的影响。
(十 * ) (略) * 川 (略) (略) 具 (略) 识别代号证书和企业名称代号证书,即生产资质,具体如下:
企业名称: * 川省 (略)
企业名称代号:FLT
(略) 识别代号:L *
车辆类型:货车
生产类别:专用货车;自卸车(改装类);专用作业车;通用货车挂车
车辆品牌:佛莱特
(略) 识别代号证书有效期:自 * 日至 * 日
企业名称代号证书有效期:自 * 日至 * 日
截至评估基准日,上述证书为 * 川省 (略) 股东之 * * 川 (略) (略) 使用。据公司管理层介绍,上述证书在 * 川 (略) (略) 重组时未纳入重组评估的范围,因此,本次评估同样不纳入评估范围。
( * 十)截至报告日, (略) * 川 (略) (略) 以 * 川省 (略) 股权冻结,具体如下
序号 (略) 人 股权数额 执行文号 (略)
1 * 川 (略) (略) * 万元人民币 ( * )川 * 执 * 号之 * * 川省 (略) 市 (略)
2 * 川省 (略) * 万元人民币 ( * )粤 * 号 (略) 省 (略) 市罗 (略)
本次评估未考虑上述事项对本次评估的影响。
( * 十 * ) (略) * 川 (略) (略) 的土地按现状 (略) 评估, (略) 了解,其所在区域至 * 年远期规划情况为:成渝门户枢纽, (略) 市, (略) (略) 城市和 (略) ,宜居宜业的 (略) 。以全面融入 (略) 、积极对接 (略) 为重点, (略) 市群。重点 (略) 化,构建成资大道、成渝高速公路、沱江 * 大发展轴线,吸收 (略) 辐射,全面对接 (略) 。加强在重点领域和重点空间方面与 (略) 的 (略) 对接。本次评估未考虑上述事项对本次评估的影响。
( * 十 * ) (略) 纳入评估范围的设备类资产中, (略) (略) 置资产,明细如下:
(1) (略) :
车辆牌号 设备名称 数量 启用日期 账面原值/元 账面净值/元 状态
粤BC4F * 轻型客车 (略) 牌ZN * 1 点击查看>> * , * . * 4, * . * 待报废
粤BD * 2 电动车 (略) 牌EQ * XXYBEVS 1 点击查看>> * , * . * * , * . * 待报废
粤B6QP * (略) 帅客轻型客车LJNMDV1E1CN 点击查看>> 1 * * , * . * * , * . * 待报废
鄂CB * 轿车 (略) 标致DC * LLCA 1 点击查看>> * , * . * * , * . * 待报废
(2)销售公司:
设备名称 数量 启用日期 账面原值/元 账面净值/元 状态
自动财务装订机 1 点击查看>> 4, * . * 闲置
曲尺小班台 1 点击查看>> 1, * . * 闲置
双门文件柜 1 点击查看>> 1, * . * 闲置
保险柜 1 点击查看>> 1, * . * 闲置
龙门吊车 1 点击查看>> * , * . * 闲置
充电机 1 点击查看>> 1, * . * * . * 闲置
纯电动封闭货车EQ * XXYBEVA 1 点击查看>> * , * . * * , * . * 闲置
联想 * 体机 1 点击查看>> 2, * . * * . * 闲置
冰箱 1 点击查看>> 1, * . * * . * 闲置
车辆扫描仪( (略) 理器) 1 点击查看>> 2, * . * * . * 闲置
车辆扫描仪( (略) 理器) 1 点击查看>> 2, * . * * . * 闲置
电脑 1 点击查看>> 1, * . * 闲置
电脑 1 点击查看>> 5, * . * 闲置
液晶显示器 1 点击查看>> * . * 闲置
分体空调 1 点击查看>> 2, * . * 闲置
HP服务器/HP显示器 1 点击查看>> * , * . * 2, * . * 闲置
针式打印机 1 点击查看>> 1, * . * 闲置
针式打印机 1 点击查看>> 2, * . * 闲置
针式打印机 1 点击查看>> 1, * . * 闲置
打印机 1 点击查看>> 3, * . * 闲置
激光打印机 1 点击查看>> * . * 闲置
服务器 1 点击查看>> 2, * . * 闲置
扫描仪 1 点击查看>> 5, * . * 闲置
(3) (略) * 通机器设备的待报废及闲置的情况:
设备名称 数量 启用日期 账面原值/元 账面净值/元 备注
车架翻车机 1 点击查看>> * , * . * 0. * 闲置
钻床 1 点击查看>> 2, * . * 0. * 闲置
冷干机 1 点击查看>> * , * . * * . * 待报废
逆变保护焊机 1 点击查看>> 6, * . * * . * 待报废
逆变保护焊机 1 点击查看>> 6, * . * * . * 待报废
气保焊机 1 点击查看>> 2, * . * * . * 待报废
滚圆焊接机 1 点击查看>> * , * . * 5, * . * 待报废
滚圆焊接机 1 点击查看>> * , * . * 5, * . * 待报废
(略) 定位工装 1 点击查看>> 2, * . * * . * 待报废
气体保护焊机 1 点击查看>> 9, * . * * . * 待报废
气体保护焊机 1 点击查看>> 9, * . * * . * 闲置
气体保护焊机 1 点击查看>> 9, * . * * . * 闲置
交流电焊机 1 点击查看>> 1, * . * * . * 闲置
ST * DMYZ- * 剪刀叉工装 1 点击查看>> 3, * . * 1, * . * 闲置
(3)电子设备的待报废及闲置的情况:
设备名称 数量 启用日期 账面原值/元 账面净值/元 备注
电脑 1 点击查看>> 3, * . * 0. * 待报废
美的柜机空调 1 点击查看>> 5, * . * 0. * 待报废
联想电脑 1 点击查看>> 2, * . * 0. * 待报废
条码阅读器 1 点击查看>> 3, * . * 0. * 闲置
联想笔记本电脑 1 点击查看>> 3, * . * 0. * 待报废
电脑 1 点击查看>> 4, * . * 0. * 待报废
考勤机 1 点击查看>> 1, * . * 0. * 闲置
欧达摄像机 1 点击查看>> 2, * . * * . * 闲置
LED显示屏 1 点击查看>> 5, * . * * . * 闲置
华硕笔记本电脑 1 点击查看>> 3, * . * * . * 待报废
* 星打印机 1 点击查看>> 3, * . * 1, * . * 闲置
爱普生投影仪 1 点击查看>> 2, * . * * . * 待报废
爱普生投影仪 1 点击查看>> 2, * . * * . * 待报废
爱普生投影仪 1 点击查看>> 2, * . * * . * 待报废
美的全自动洗衣机 1 点击查看>> 2, * . * * . * 闲置
海尔冰柜 1 点击查看>> 2, * . * * . * 待报废
组装电脑 1 点击查看>> 4, * . * 1, * . * 待报废
联想笔记本电脑 1 点击查看>> 3, * . * * . * 闲置
挂机空调 1 点击查看>> 1, * . * 0. * 待报废
台式电脑 1 点击查看>> 2, * . * 0. * 待报废
台式电脑 1 点击查看>> 2, * . * 0. * 待报废
台式电脑 1 点击查看>> 2, * . * 0. * 待报废
容声8KG全自动洗衣机 1 点击查看>> * . * * . * 闲置
台式电脑 1 点击查看>> 2, * . * 0. * 待报废
柜机空调 1 点击查看>> 3, * . * 0. * 待报废
挂机空调 1 点击查看>> 1, * . * 0. * 待报废
挂机空调 1 点击查看>> 1, * . * 0. * 待报废
挂机空调 1 点击查看>> 1, * . * 0. * 待报废
LED投影机 1 点击查看>> 1, * . * * . * 闲置
LED投影机 1 点击查看>> 1, * . * * . * 闲置
联想电脑 1 点击查看>> 6, * . * * . * 待报废
本次评估综合考虑上述因素后采用适当的 (略) 评估。
本报告签字评估师提请报告使用者在使用本报告时,应关注以上特别事项说明及期后重大事项对评估结论以 (略) 为可能产生的影响。

内容: (略) 的评估结论为 * , * . * 万元(人民币 * 亿 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整),较 (略) 有者权益 * , * . * 万元,评估增值 * , * . * 万元,增值率 * . * %。

如公示范围内企业员工要查阅评估资料,需按保密规定签署保密承诺函, (略) 审批程序后,携带身份证或工作证明 (略) 查阅评估资料。 联系人:联系人:张超 电话: 点击查看>> 邮箱: * 点击查看>>
公示期自 * 日— * 日,凡对该项目涉及的资产评估有意见者,请及时以书面的形式 (略) 反映,联系人:李黎 电话: 点击查看>> 邮箱: * 点击查看>> 。公司将于公示结束后5个工作日内对 (略) 回复。

东 (略)

* 日



附件列表( * 键下载):
3.特商第 * 届董事会第 * 次会议决议.pdf
5. (略) 股东会决议.pdf
评估结果汇总表-资产基础法 (略) .docx

  





 




    




    (略) (略) 国有资产评估管理制度的相关规定东 (略) 拟股权转让涉及的 (略) (略) 权益 (略) (略) 资产评估,现将资产评估情况公示如下:

    内容:根据 * 年东 (略) 第 * 届董事会第 * 次会议决议, (略) 股东会决议:同意东 (略) (略) 持有的 (略) * %股权。

    内容:东 (略) 第 * 届董事会第 * 次会议决议, (略) 股东会决议。

    内容:东 (略)

    内容:比质议价方式

    评估机构名称: (略)
    资质证书编号:沪财企备案【 * 】7号
    注册评估师姓名:陈丽薇 崔松
    注册评估师编号: 点击查看>> 点击查看>>

    内容:本公司选派资产评估人员,组成评估项目小组,历经评估前期准备工作、正式进驻企业,开始评估工作、 (略) 工作、出具评估报告书,具体过程如下:
    ( * )明确评估业务基本事项
    承接评估业务时,通过与委托人沟通、查阅资料或初步调查等方式,明确委托人、被评估单位、其他资产评估报告使用人等相关当事方、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估假设和限制条件等评估业务基本事项。
    ( * )签订资产评估委托合同
    根据评估业务具体情况,综合分析专业胜任能力和独立性,评价项目风险,确定承接评估业务后,与委托人签订资产评估委托合同。
    ( * )编制资产评估计划
    根据本评估项目的特点、规模和复杂程度,编制合理的资产评估计划, (略) 资产评估业务过程中的具体情况及时修改、补充资产评估计划。
    ( * )现场调查
    根据评估业务的具体情况对 (略) 必要的勘查,指导被评估单位清查资产、准备评估资料,核实资产与验证资料,包括将资产评估申报表与被评估单位有关财务报表、总账、 (略) 核对,并对 (略) 验证,采取必要措施确信资料来源的可靠性,对不动产和其他 (略) (略) 勘查,了解资产的使用状况及性能。
    ( * )确定评估方法并收集资产评估资料
    通过对评估对象和评估范围内资产的调查了解,确定适当的评估方法,同时收集与资产评 (略) 资料及信息,根据评估项目的进展情况及 (略) 需要的评估资料。
    ( * )财务经营状况分析及盈利预测的复核
    分析被评估单位的历史经营情况,分析收入、成本和费用的构成及其变化原因,分析其商业模式、获利能力及发展趋势,分析被评估单位的综合实力、管理水平、盈利能力、发展能力、竞争优势等因素。根据被评估单位财务计划和发展规划,结合经 (略) 发展状况分析,对企业编制的 (略) 复核。
    ( * )评 (略) 复核
    整理被评估单位提供的资料、 (略) 资料及信息,在对被评估单位财务经营状况分析的基础上,根据评估基本原理和规范要求恰当运用 (略) 评估形成初步评估结论,对信息资料、参数数量、质量和选取的 (略) 综合分析形成资产评估结论,按评估准则的要求撰写资产评估报告,资产 (略) (略) 复核工作。
    ( * )出具资产评估报告
    与委托人及资产评估相 (略) 必要的沟通,听取各方对资产评估结论的反馈意见并引导委托人及其他资产评估报告使用人合理理解资产评估结论,出具资产评估报告并以恰当的方式提交给委托人。

    内容:
    报告编号:银信评报字( * )沪第 * 号
    评估基准日: * 日
    评估对象:被评估单位截至评估基准 (略) 权益价值
    资产评估方法:资产基础法、收益法
    评估结果: 截止评估基准日,采用资产基础法 (略) (略) 权益价值评估结论为 * , * . * 万元(人民币 * 亿 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整)。
    特别事项说明:
    ( * )评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其确认;本报告以被评估单位提供的情况、资料真实、合法、完整为前提,本评估公司未对被评估单位提供 (略) 为决议、营业执照、权证、会计凭证等 (略) 牵 (略) 独立审查,亦不会对上述资料的真实性负责。
    ( * )资产评估专业人员已对评估报告中的评 (略) (略) 现场调查;资产评估专业人员已对评 (略) 涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评 (略) 涉及资产的法律 (略) 了查验,并对已经发 (略) 了如实披露,且已提请委托人及相关当事人完善产权以满足出具评估报告的要求。
    ( * )企业存在的可能 (略) 权益价值评估的瑕疵事项,在委托人(被评估单位)未作特殊说明而评估人员根据专业经验 * 般不能获悉的情况下,评估机构及评估人员不承担相关责任。
    ( * )本次评估未考虑少数股权、控股权及流通性因素对评估结论的影响。
    ( * )本次评估无产证房产、投资性房地产以及无形资产收益权的面积由被评估单位申报( (略) 分), (略) 现场勘查以及核实确认面积。明细如下:
    序号 账内-权证编号 建筑物名称 结构 建成年月 建筑规模(m2) 账面原值(元) 账面净值(元)
    1 无房产证 (略) 混合 点击查看>> * 1, * , * . *
    2 无房产证 燕南路办公楼( (略) 分) 混合 点击查看>> * 1, * , * . * * , * . *
    3 无房产证 简易楼 混合 点击查看>> * .6 * , * . *
    4 无房产证 中核大厦 * 层 钢混 点击查看>> * . * 1, * , * . * * , * . *
    5 无房产证 中核大厦 * 层 钢混 点击查看>> * . * 4, * , * . * 3, * , * . *
    6 无证 室内停车位 * 个 钢混 * 1, * , * . * * , * . *
    7 无证 室内停车位 * 个 钢混 * * , * . * * , * . *
    8 无证 室内停车位4个 钢混 * * , * . * * , * . *
    账外-权证编号 建筑物名称 结构 建成年月 建筑规模(m2) 账面原值(元) 账面净值(元)
    * 无证 综合楼-单身楼 混合 点击查看>> *
    * 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
    * 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
    * 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
    * 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
    * 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
    * 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
    * 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
    * 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
    * 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
    * 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
    * 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
    * 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
    * 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
    * 无证 综合楼-商铺 混合 点击查看>> *
    * 无证 1-2栋单车棚-1号 简易 点击查看>> *
    * 无证 1-2栋单车棚-2号 简易 点击查看>> *
    * 无证 办公楼室外停车位 * 个 点击查看>> *
    序号 * 车位收益权属于无形资产收益权,本次纳入无形资产收益权评估。
    若面积与法定测量机构测量数据产生差异, (略) 调整,若差异多大致使原评估结论失效时,评估报告使用者应重新委托评估。
    * 日, (略) 与 (略) 市多道文化传播(以下简称“多道文化”)有限公司签订了《承包经营合同》,约定 (略) 将燕南路 * 号 * 栋(序号1)出租给多道文化“作为宿舍、 (略) 经营使用”,租赁期限十年,第 * 年总租金为 * 万元,从第 * 年起逐年递增5%,自第 * 年起租金“按第 * 年承包价格为基数,以后按上 * 年的承包价格逐年递增人民币 * 万元整,至本合同结束为止”。根据 (略) 工作人员介绍,截至尽调基准日,燕南路 * 号 * 栋仍以深 (略) 名义经营,营业发票亦由深 (略) 名义向住客开具;同时, (略) 的资质主体为 (略) ,其余证照由承租方(多道文化)负责办理和维护。
    根据 (略) 与多道文化间的《承包经营合同》约定, (略) 东 (略) (略) 地租赁给第 * 方使用并收取租金,但依然以 (略) 名义对外经营并开具发票,因此可能产生实际收入(租金) (略) 得额(经营收入)不符的风险。同时, (略) 实际经营方并非 (略) 人员,但 (略) 亦需承 (略) 所管理风险。本次未考虑上述情况对本次评估的影响。
    ( * )本次评估无产证房屋建筑物(构筑物)的面积由被评估单位申报, (略) 现场勘查以及核实确认面积。明细如下:
    序号 账内-权证编号 建筑物名称 结构 建成年月 建筑规模(m2) 账面原值(元) 账面净值(元)
    1 无房产证 燕南路办公楼( (略) 分) 混合 * * . * * , * . * * , * . *
    2 无房产证 辅料库 混合 * * . * * , * . * * , * . *
    3 无房产证 卫生间 混合 点击查看>> * . * * , * . * * , * . *
    4 无房产证 检测线车间 钢结构 点击查看>> /4 * . * 1, * , * . * 1, * , * . *
    5 无房产证 前处理车间(喷砂大棚) 钢结构 点击查看>> 1, * . * 1, * , * . * 1, * , * . *
    6 无产证 (略) 区道路围墙修缮 点击查看>> * , * . * * , * . *
    下属公司 * 川 (略) (略) 的无证房屋建筑物明细如下:
    序号 权证编号 建筑物名称 结构 计量单位 建筑规模(㎡) 备注
    1 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 厕所 混合 平方米 * . *
    2 无证 杂物室 混合 平方米 * . *
    3 无证 杂物室 混合 平方米 与序号7为同 * 房屋
    4 无证 调试房 彩钢板 平方米 * . *
    5 无证 供气房 彩钢板 平方米 * . *
    下属公司 * 川 (略) (略) 的构筑物明细如下:
    序号 名称 结构 计量
    单位 长度(M) 宽度(M) 建筑面积(M2) 备注
    1 车棚 彩钢板 平方米 * . * * . * * . *
    2 边坡 米 * . * 1, * . * 老鹰河护坡
    3 堡坎 条石挡土墙 平方米 4, * . *
    4 围墙 铁艺 米 * . *
    5 大门
    6 道路硬化(包括坝子) 砼 * , * . * 为场地道路
    7 伸缩门 不锈钢 米 8. *
    8 排水设施
    9 停车坪 砼 平方米 1, * . *
    * 花台 砖砌 米 * . * 并入序号6
    * 水塔 混合 平方米 3 3 9
    * 沼气池 并入房屋建筑物序号2
    * 供水设施
    * 电路(包括照明)
    * 消防设施
    * 环评 前期费用
    * * 通公司铁字
    * 场地平整 土方 平方米 * , * . * 前期开发费用
    * 宿舍改造 并入房屋建筑物序号3
    * 食堂、办公楼改造 并入房屋建筑物序号2
    * 厂区绿化
    * 水泥停车坪 砼
    * 检修台 砼
    * 喷漆棚 彩钢板 平方米 * . * 8. * * . *
    * 喷漆房基础 砼 并入房屋建筑物序号 *
    * 喷砂房基础 砼 并入 *
    * 喷砂房雨棚 彩钢板 平方米 * . * 8. * * . *
    * 喷漆房雨棚 钢 并入房屋建筑物序号 *
    * 地基预埋件工程 砼 并入房屋建筑物序号 *
    * 中间库隔断 砖砌 并入房屋建筑物序号 *
    * 烘干房基础 砼 并入房屋建筑物序号 *
    若面积与法定测量机构测量数据产生差异, (略) 调整,若差异多大致使原评估结论失效时,评估报告使用者应重新委托评估。
    ( * )本次纳入评估范围账外无形资产-软件著作权中, (略) 分状态异常情况, (略) 示:
    (略) 账 (略) 分:
    专利名称 申请类别 申请日 申请号 状态
    乘用车移动保养维修服务车 实用新型 点击查看>> ZL 点击查看>> .4 等年费滞纳金
    * 种电动汽车及其自动换挡装置 实用新型 * ZL 点击查看>> .1 等年费滞纳金
    * 种电动汽车及其变速箱与差速器 * 体化装置 实用新型 * ZL 点击查看>> .3 等年费滞纳金
    电动汽车及其两档自动换挡控制装置 发明 点击查看>> 点击查看>> 驳回等复审请求
    感应机构、运动装置以及运动系统 发明 点击查看>> 点击查看>> X 驳回等复审请求
    环卫设备的箱体总成与尾门总成密封装配工艺 发明 * 点击查看>> 等年登印费
    连体压缩垃圾箱及其液压系统 发明 点击查看>> 点击查看>> * 通出案待答复
    (略) * 通账 (略) 分:
    专利号 名称 专利类别 专利申请日 专利状态
    点击查看>> .1 * 种 (略) 源支架及使用该 (略) 源支架的 (略) 源装置 实用新型 * 等年费滞纳金
    点击查看>> .X * 种自适应锁紧机构 实用新型 * 等年费滞纳金
    点击查看>> .X * 种垃圾破碎防倒机构 实用新型 * 等年费滞纳金
    点击查看>> .2 * 种拉箱锁紧机构 实用新型 * 等年费滞纳金
    点击查看>> .6 * 种移箱机构 实用新型 * 等年费滞纳金
    点击查看>> .5 * 种地埋式垃圾压缩设备平衡推压装置 实用新型 * 等年费滞纳金
    点击查看>> .9 * 种地埋式垃圾压缩设备举升平衡系统 实用新型 * 等年费滞纳金
    点击查看>> .8 * 种翻桶压缩垃圾车 实用新型 * 等年费滞纳金
    * 川 * 通账 (略) 分:
    专利名称 专利类别 专利号/申请号 授权公告日/申请日 法律状态
    (略) 自动化系统 发明专利 点击查看>> .9 点击查看>> 待公告
    本次评估未考虑上述异常状态可能导致的专利失效以及主要支付的其他成本情况对本评估的影响。
    ( * )纳入评估范围的资产抵押情况如下:
    序号 权证编号 被担保保主债权金额 登记时间 抵押单位 他项权利证书
    1 粤房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 * 万元 * (略) 粤房地他项权证 (略) 字第 点击查看>>
    2 粤房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 * 万元 * (略) 粤房地他项权证 (略) 字第 点击查看>> 号、
    3 粤房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 * 万元 * (略) 粤房地他项权证 (略) 字第 点击查看>>
    4 深房地字第 点击查看>>点击查看>> 元 * (略) 编号2D 点击查看>>
    5 深房地字第 点击查看>>点击查看>> 元 * (略) 编号2D 点击查看>>
    6 深房地字第 点击查看>>点击查看>> 元 * (略) 编号2D 点击查看>>
    7 深房地字第 点击查看>>点击查看>> 元 * (略) 编号2D 点击查看>>
    8 粤房地权证 (略) 字第 点击查看>>点击查看>> * (略) 粤房地他项权证 (略) 字第 点击查看>>
    9 粤房地权证 (略) 字第 点击查看>>点击查看>> * (略) 粤房地他项权证 (略) 字第 点击查看>>
    深 (略) * 日签订的《房产抵押合同》,基于借款主合同的《流动资金贷款合同》(编号2YDK 点击查看>> ),将玮鹏花园5、6、7号裙楼B * 、B * 、A4以及玮鹏花园4栋办公楼 * (序号1-7) (略) ,但该《流动资金贷款合同》已于 * 日到期,据 (略) 介绍, (略) 已偿 (略) 有贷款本金及利息,合同已终止。根据 (略) 提供的不动产他项权证,上述房产的抵押 (略) 。据 (略) 工作人员介绍,上述《流动资金贷款合同》到期终止后, (略) 提出相应抵押物继续为深 (略) (略) 承兑汇票担保,双方未签署主债权合同、抵押合同,亦未重新办理抵押登记。
    本次评估未考虑上述抵押事项对本次评估带来的影响。
    ( * )纳入评估范围的投资性房地产:深房地字第 点击查看>> 号深房地字国企大厦永辉楼 * E” 被 (略) 市盐 (略) 查封,查封文号( * )粤 * 执保 * 号,查封期限自 * 日至 * 日。 该查封系 (略) 为申请保全提供的担保。本次评估未考虑上述查封事项对本次评估带来的影响。
    (十)纳入评估范围的投资性房地产-账外投资性房产对应的土地情况如下: (略) 对 (略) 市 (略) 区燕南路 * 号土地实际使用并享有收益,但并未取得土地使用权证,该土地使用权亦未入账。因历史沿革较为久远且复杂,该宗地 (略) 分的使用权归属尚待与合 (略) 进 * 步商议确认。以上根据 (略) (略) (略) 文件复函“根据 * 年续月 * 日中国第 (略) 和 (略) 市 (略) 《联合生产经营协议书》第十 * 条的约定,两建筑的土地使用权不应确定给你司( (略) )。建议你司与 (略) ( (略) (略) )就土地使 (略) 磋商,达成 * 致意见后方可办理有关手续。”根据公司章程约定,在 (略) 期内( (略) 存续期内),土地使用权归属于 (略) , (略) 终止后,在损益结算按股 (略) 投资比例分配,土地使用权归属于合 (略) ,截至基准日,公司营业期限为 * 年,自 * 日至 * 日,故本次评估对应投资性房地产收益期为基准日至 * 日。
    (十 * )截至基准日,公司涉及的诉讼、仲裁、执行案件如下:
    序号 案件 目 (略) 展 涉及金额(元) 备注 主体
    1 (略) (略) 买卖合同案 * 审裁定发回重审。我司已提交审计申请, (略) 开庭。 本金 * .8万元 销售公司
    2 (略) 市 (略) 区 (略) 买卖合同案 申请重新 (略) 程序 * .6万元 已回 * 万元 (略)
    3 (略) 鑫 (略) 买卖合同案 先后委托两 (略) 代为清收,皆因对方无 (略) 而 (略) 。 本金 * . * 万元及利息 (略)
    4 杨国春、王耀军买卖合同案 本金 * .9万元及利息 (略)
    5 (略) 市 (略) /蓝奋强/冯海标买卖合同案 (略) (略) 。 本金 * . * 万元及利息 (略) 回款 点击查看>> 元。 (略)
    6 方贺岭、 (略) (略) 、李党、张雷、张风光、刘灿、王小卫、李建国、胡令、曹兰华金融借款纠纷案 * 审判决已出,已 (略) 。 本金 * .7万元及违约金 销售公司
    7 (略) 省交安 (略) 买卖合同案 已 (略) 程序。因对方法 (略) 已被注销无 (略) , (略) 。 本金 * 万元及利息 (略)
    8 (略) 居间合同(居间费) 等待开庭 点击查看>> 元 被告 (略)
    本次评估未考虑上述诉讼事项对本次评估带来的影响。
    (十 * ) (略) 、 (略) 进 (略) (略) 、 (略) 均处于营业执照被吊销的状态。据公司领导层介绍, (略) ,无法办理其清算及注销手续, (略) 出资情况也无从考察。本次评估未考虑上述情况对本次评估的影响。
    (十 * ) (略) 均处于停业状态,且 (略) 预计将持有的 * %股权转给小股东,截至报告日, (略) 挂牌价格,故本次评估未考虑上述情况对比本次评估的影响。
    (十 * ) (略) 销售公司承租 (略) 港临时用地和地上临时建筑物及附属设施后于同日以同等条件将承租地转租给 (略) (略) (略) 。根据《商用车经营业务划转协议》, (略) (略) 继 (略) 地,并不加价 (略) 。 (略) (略) 与出租房签署的租赁合同之约定,出租房有权解除租赁合同并主张 * 万元违约金。本次评估未考虑上述违约事项对本次评估的影响。
    (十 * ) (略) * 川 (略) (略) 涉及多宗司法案件,具体如下:
    (1)未判决未和解
    序号 案号 原告 事由
    1 ( * )川 * 民初 * 号 (略) 拖欠货款 点击查看>> . * 元
    2 ( * )苏 * 民初 * 号 帕尔菲格起重设备( (略) )有限公司 拖欠货款 点击查看>>
    3 ( * )粤 * 民初 * 4号 (略) (略) 拖欠货款 点击查看>>
    4 ( * )浙 * 民初 * 号 (略) (略) 拖欠货款 点击查看>> .8元
    5 ( * )川 * 民初 * 号 (略) 未来 (略) 欠款 * 4元
    6 ( * )川 * 民初 * 号 (略) ,
    (略) 市 (略) 区 (略) (略) ,
    法定代表人郑敏达(反诉被告) (略) 底盘货款未付,
    (略) 底盘不能上户。
    7 ( * )鄂 * 民初 * 号 东凤 (略) (略) 拖欠货款 点击查看>>
    8 ( * )川 * 民初 * 号 (略) 拖欠货款 点击查看>> . * 元
    (2)已和解 (略) 完成
    序号 案号 原告 事由
    1 ( * )粤 * 民初 * 0号 (略) (略) 欠款 点击查看>> . * 元( * 3. * 付款4万、6.1号付款2万 、8月 * 号付款 * 4. * )
    2 ( * )川 * 民初 * 号 * 川亚德客(中国) (略) 欠款 * 1. * 元
    3 ( * )宁 * 民初 * 号 宁 (略) 欠款 点击查看>>
    4 ( * )深仲受字第 * 号 (略) 市 (略) 拖欠货款 点击查看>>
    5 ( * )川 * 民初 * 号 (略) 欠款 点击查看>> . * 元
    本次评估未考虑上述诉讼对本次评估的影响。
    (十 * ) (略) * 川 (略) (略) 对外投资除账面已反映的以外,另有 * 家 (略) 特 (略) 资 (略) 。根据 (略) * 通副总经理杨敬介绍, (略) (略) 的原因系 (略) 重组 * 川 * 通之前, * 川 * 通需要汽车生产资质, (略) 的资质,成立 (略) 。该中心长期未实际经营,已经准备注销。根据东 (略) 副部长乔欣介绍,东 (略) 实缴资本金。故本次评估为零。
    (十 * )截至评估基准日, (略) * 川 (略) (略) 以土地使用权及其地上附着物和其他动产为股东之 * (略) (略) (略) 之间的贷款业务提供最高额抵押担保,担保额度最高额不超过 * 万元,土地使用权及其地上附着物明细如下:
    序号 抵押物 权证编号 坐落 面积(㎡)
    1 土地使用权 (略) 国用( * )第BA 点击查看>> 号 (略) 区资 (略) 小区 * , * . *
    2 土地使用权 (略) 国用( * )第BA 点击查看>> 号 (略) 区资 (略) 小区 4, * . *
    3 住宅 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 * . *
    4 生产用房 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 *
    5 配电房 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 * . *
    6 食堂 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 * . *
    7 门卫 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 * . *
    8 生产用房 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 *
    9 生产用房 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 * . *
    * 厕所 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 * . *
    * 办公用房 房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 (略) 市 (略) 区汽车工业园区 * .9
    抵押物-其他动产为 * 项设备,包括机器设备、电子设备、办公设备和运输设备。
    上述抵押证明号: 点击查看>> ,登记日期: 点击查看>>
    同时, (略) 分被查封,其中涉及:
    序号3、 * :限制文件号: 点击查看>> , (略) 通知书号:( * )川 * 执保 * 号,登记日期: 点击查看>> ;限制文件号: 点击查看>> , (略) 通知书号:( * )川 * 执保 * 号,登记日期: 点击查看>> ;限制文件号: 点击查看>> , (略) 通知书号:( * )苏 * 执字第 * 号,登记日期: 点击查看>> /7;限制文件号: 点击查看>> , (略) 通知书号:( * )浙 * 号,登记日期: 点击查看>> ;限制文件号: 点击查看>> , (略) 通知书号:( * )川 * 执 * 号,登记日期: * 。
    序号4、5、6、7、8、9、 * :限制文件号: 点击查看>> , (略) 通知书号:( * )川 * 执 * 号,登记日期: * 。
    本次评估未考虑上述抵押查封对本次评估的影响。
    (十 * )截至评估基准日, * 川 (略) (略) 已被纳 (略) 人名单。本次评估未考虑上述事项对本次评估的影响。
    (十 * ) (略) * 川 (略) (略) 具 (略) 识别代号证书和企业名称代号证书,即生产资质,具体如下:
    企业名称: * 川省 (略)
    企业名称代号:FLT
    (略) 识别代号:L *
    车辆类型:货车
    生产类别:专用货车;自卸车(改装类);专用作业车;通用货车挂车
    车辆品牌:佛莱特
    (略) 识别代号证书有效期:自 * 日至 * 日
    企业名称代号证书有效期:自 * 日至 * 日
    截至评估基准日,上述证书为 * 川省 (略) 股东之 * * 川 (略) (略) 使用。据公司管理层介绍,上述证书在 * 川 (略) (略) 重组时未纳入重组评估的范围,因此,本次评估同样不纳入评估范围。
    ( * 十)截至报告日, (略) * 川 (略) (略) 以 * 川省 (略) 股权冻结,具体如下
    序号 (略) 人 股权数额 执行文号 (略)
    1 * 川 (略) (略) * 万元人民币 ( * )川 * 执 * 号之 * * 川省 (略) 市 (略)
    2 * 川省 (略) * 万元人民币 ( * )粤 * 号 (略) 省 (略) 市罗 (略)
    本次评估未考虑上述事项对本次评估的影响。
    ( * 十 * ) (略) * 川 (略) (略) 的土地按现状 (略) 评估, (略) 了解,其所在区域至 * 年远期规划情况为:成渝门户枢纽, (略) 市, (略) (略) 城市和 (略) ,宜居宜业的 (略) 。以全面融入 (略) 、积极对接 (略) 为重点, (略) 市群。重点 (略) 化,构建成资大道、成渝高速公路、沱江 * 大发展轴线,吸收 (略) 辐射,全面对接 (略) 。加强在重点领域和重点空间方面与 (略) 的 (略) 对接。本次评估未考虑上述事项对本次评估的影响。
    ( * 十 * ) (略) 纳入评估范围的设备类资产中, (略) (略) 置资产,明细如下:
    (1) (略) :
    车辆牌号 设备名称 数量 启用日期 账面原值/元 账面净值/元 状态
    粤BC4F * 轻型客车 (略) 牌ZN * 1 点击查看>> * , * . * 4, * . * 待报废
    粤BD * 2 电动车 (略) 牌EQ * XXYBEVS 1 点击查看>> * , * . * * , * . * 待报废
    粤B6QP * (略) 帅客轻型客车LJNMDV1E1CN 点击查看>> 1 * * , * . * * , * . * 待报废
    鄂CB * 轿车 (略) 标致DC * LLCA 1 点击查看>> * , * . * * , * . * 待报废
    (2)销售公司:
    设备名称 数量 启用日期 账面原值/元 账面净值/元 状态
    自动财务装订机 1 点击查看>> 4, * . * 闲置
    曲尺小班台 1 点击查看>> 1, * . * 闲置
    双门文件柜 1 点击查看>> 1, * . * 闲置
    保险柜 1 点击查看>> 1, * . * 闲置
    龙门吊车 1 点击查看>> * , * . * 闲置
    充电机 1 点击查看>> 1, * . * * . * 闲置
    纯电动封闭货车EQ * XXYBEVA 1 点击查看>> * , * . * * , * . * 闲置
    联想 * 体机 1 点击查看>> 2, * . * * . * 闲置
    冰箱 1 点击查看>> 1, * . * * . * 闲置
    车辆扫描仪( (略) 理器) 1 点击查看>> 2, * . * * . * 闲置
    车辆扫描仪( (略) 理器) 1 点击查看>> 2, * . * * . * 闲置
    电脑 1 点击查看>> 1, * . * 闲置
    电脑 1 点击查看>> 5, * . * 闲置
    液晶显示器 1 点击查看>> * . * 闲置
    分体空调 1 点击查看>> 2, * . * 闲置
    HP服务器/HP显示器 1 点击查看>> * , * . * 2, * . * 闲置
    针式打印机 1 点击查看>> 1, * . * 闲置
    针式打印机 1 点击查看>> 2, * . * 闲置
    针式打印机 1 点击查看>> 1, * . * 闲置
    打印机 1 点击查看>> 3, * . * 闲置
    激光打印机 1 点击查看>> * . * 闲置
    服务器 1 点击查看>> 2, * . * 闲置
    扫描仪 1 点击查看>> 5, * . * 闲置
    (3) (略) * 通机器设备的待报废及闲置的情况:
    设备名称 数量 启用日期 账面原值/元 账面净值/元 备注
    车架翻车机 1 点击查看>> * , * . * 0. * 闲置
    钻床 1 点击查看>> 2, * . * 0. * 闲置
    冷干机 1 点击查看>> * , * . * * . * 待报废
    逆变保护焊机 1 点击查看>> 6, * . * * . * 待报废
    逆变保护焊机 1 点击查看>> 6, * . * * . * 待报废
    气保焊机 1 点击查看>> 2, * . * * . * 待报废
    滚圆焊接机 1 点击查看>> * , * . * 5, * . * 待报废
    滚圆焊接机 1 点击查看>> * , * . * 5, * . * 待报废
    (略) 定位工装 1 点击查看>> 2, * . * * . * 待报废
    气体保护焊机 1 点击查看>> 9, * . * * . * 待报废
    气体保护焊机 1 点击查看>> 9, * . * * . * 闲置
    气体保护焊机 1 点击查看>> 9, * . * * . * 闲置
    交流电焊机 1 点击查看>> 1, * . * * . * 闲置
    ST * DMYZ- * 剪刀叉工装 1 点击查看>> 3, * . * 1, * . * 闲置
    (3)电子设备的待报废及闲置的情况:
    设备名称 数量 启用日期 账面原值/元 账面净值/元 备注
    电脑 1 点击查看>> 3, * . * 0. * 待报废
    美的柜机空调 1 点击查看>> 5, * . * 0. * 待报废
    联想电脑 1 点击查看>> 2, * . * 0. * 待报废
    条码阅读器 1 点击查看>> 3, * . * 0. * 闲置
    联想笔记本电脑 1 点击查看>> 3, * . * 0. * 待报废
    电脑 1 点击查看>> 4, * . * 0. * 待报废
    考勤机 1 点击查看>> 1, * . * 0. * 闲置
    欧达摄像机 1 点击查看>> 2, * . * * . * 闲置
    LED显示屏 1 点击查看>> 5, * . * * . * 闲置
    华硕笔记本电脑 1 点击查看>> 3, * . * * . * 待报废
    * 星打印机 1 点击查看>> 3, * . * 1, * . * 闲置
    爱普生投影仪 1 点击查看>> 2, * . * * . * 待报废
    爱普生投影仪 1 点击查看>> 2, * . * * . * 待报废
    爱普生投影仪 1 点击查看>> 2, * . * * . * 待报废
    美的全自动洗衣机 1 点击查看>> 2, * . * * . * 闲置
    海尔冰柜 1 点击查看>> 2, * . * * . * 待报废
    组装电脑 1 点击查看>> 4, * . * 1, * . * 待报废
    联想笔记本电脑 1 点击查看>> 3, * . * * . * 闲置
    挂机空调 1 点击查看>> 1, * . * 0. * 待报废
    台式电脑 1 点击查看>> 2, * . * 0. * 待报废
    台式电脑 1 点击查看>> 2, * . * 0. * 待报废
    台式电脑 1 点击查看>> 2, * . * 0. * 待报废
    容声8KG全自动洗衣机 1 点击查看>> * . * * . * 闲置
    台式电脑 1 点击查看>> 2, * . * 0. * 待报废
    柜机空调 1 点击查看>> 3, * . * 0. * 待报废
    挂机空调 1 点击查看>> 1, * . * 0. * 待报废
    挂机空调 1 点击查看>> 1, * . * 0. * 待报废
    挂机空调 1 点击查看>> 1, * . * 0. * 待报废
    LED投影机 1 点击查看>> 1, * . * * . * 闲置
    LED投影机 1 点击查看>> 1, * . * * . * 闲置
    联想电脑 1 点击查看>> 6, * . * * . * 待报废
    本次评估综合考虑上述因素后采用适当的 (略) 评估。
    本报告签字评估师提请报告使用者在使用本报告时,应关注以上特别事项说明及期后重大事项对评估结论以 (略) 为可能产生的影响。

    内容: (略) 的评估结论为 * , * . * 万元(人民币 * 亿 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整),较 (略) 有者权益 * , * . * 万元,评估增值 * , * . * 万元,增值率 * . * %。

    如公示范围内企业员工要查阅评估资料,需按保密规定签署保密承诺函, (略) 审批程序后,携带身份证或工作证明 (略) 查阅评估资料。 联系人:联系人:张超 电话: 点击查看>> 邮箱: * 点击查看>>
    公示期自 * 日— * 日,凡对该项目涉及的资产评估有意见者,请及时以书面的形式 (略) 反映,联系人:李黎 电话: 点击查看>> 邮箱: * 点击查看>> 。公司将于公示结束后5个工作日内对 (略) 回复。

    东 (略)

    * 日



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    3.特商第 * 届董事会第 * 次会议决议.pdf
    5. (略) 股东会决议.pdf
    评估结果汇总表-资产基础法 (略) .docx

      





     




          
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