建设用地使用权网上挂牌出让公告(苏地网挂（工）[2020]4号)招标公告

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建设用地使用权网上挂牌出让公告(苏地网挂（工）[2020]4号)招标公告



根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 第 * 号）、《 (略) 拍卖挂牌出让办法（试行）》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》、《 (略) 市工业项目用地 (略) 办法》（苏府〔 * 〕 * 号）、《 (略) 拍卖挂牌出让工作的意见》（苏府〔 * 〕 * 号），经 (略) 市人民政府批准，由 (略) 市自然 (略) 对 * 宗 (略) 市区 (略) (略) 上挂牌出让。 (略) 如下：


* 、出让地块基本概况

序号

地块编号

地块位置

面积（㎡）

用途

出让年限

容积率

建筑密度

绿地率

投资总额（万元）

产业类型

亩均税收要求(万元/亩)

起报总价（万元）

保证金（万元）

加价幅度（万元）

1

苏吴国土 * -WG- * 号

吴淞江科技产业园尹山湖路西，淞苇 (略)

* 1.9

工业用地

*

≥1.5,≤2.5

≥ * %,≤ * %

≥ * %,≤ * %

≥ * 0

高性能电机及精密机械传动产品

*

*

*

*

2

苏吴国土 * -WG- * 号

(略) 区胥口镇浦金路西侧

* 7.9

工业（ (略) 房）

*

≥1.5,≤2.5

≥ * %,≤ * %

≥5%,≤ * %

/

/

*

*

*

*

3

苏吴国土 * -WG-4号

(略) 区胥口镇时进 (略) 侧

* 1.8

工业用地

*

≥1.5,≤2.5

≥ * %,≤ * %

≤ * %

≥ * 0

电子设备制造

*

* . *

*

*

4

苏吴国土 * -WG-7号

(略) 区胥口镇 (略) 侧

* 6.2

工业用地

*

≥1.5,≤2.5

≥ * %,≤ * %

≤ * %

≥ *

电子设备、机械设备制造

*

* . *

*

5

5

苏吴国土 * -WG-8号

(略) 区胥口镇 (略) 侧

* 1.2

工业用地

*

≥1.5,≤2.5

≥ * %,≤ * %

≤ * %

≥ * 0

电子设备制造

*

* . *

*

*

6

苏相国土 * -WG- * 号

(略) 区望亭镇沪杭路西

*

工业用地

*

≥2

≥ * %,≤ * %

≥ * %

≥ *

高端 (略) 理器箱研发、制造和销售

*

* . *

*

5

7

苏相国土 * -WG-1号

(略) 区渭塘镇凤阳 (略) 、玉盘路西

* 5

工业用地

*

≥2

≥ * %,≤ * %

≥ * %

≥ * 4.8

汽车轻量化饰件生产

*

* . *

*

*

8

苏相国土 * -WG-4号

(略) 区黄桥街道兴元 (略)

* 9

工业用地

*

≥2

≥ * %

≤ * %

≥ * 3.2

研发、生产、销售生物医药智能实验设备

*

* . *

*

5

9

苏相国土 * -WG-6号

(略) 区望亭镇问渡 (略) 、 (略) 苑路东

* 9

工业用地

*

≥2

≥ * %,≤ * %

≥ * %

≥ * 0

智能清洁设 (略) 件的研发、制造和销售

*

* . *

*

5

*

苏相国土 * -WG-7号

(略) 区望亭镇 (略) 、中新路东

* 1

工业用地

*

≥2

≥ * %,≤ * %

≥ * %

≥ * 0

5G终端产品应用石墨烯热管理材料研发、生产和销售

*

* . *

*

5

*

苏相国土 * -WG-8号

(略) 区望亭镇沪杭路西

*

工业用地

*

≥2

≥ * %,≤ * %

≥ * %

≥ *

无刷永磁电机研发、生产和销售

*

* . *

*

5

*

苏相国土 * -WG-9号

(略) 区望亭镇沪杭路西

*

工业用地

*

≥2

≥ * %,≤ * %

≥ * %

≥ *

精密冲压、钣金结构件的研发、生产和销售

*

* . *

*

5


* 、出让土地受让对象

本次挂牌的地块，苏吴国土 * -WG- * 号地块中华人 (略) 、企业、其它组织和个人均可参加竞买；其余 * 宗地块 (略) 门的项目审批、核准或备案文件的中华人 (略) 、企业、其它组织和个人方可参加竞买。

根据 (略) 省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办[ * ] * 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

* 、出让土地有关事项

（ * ）土地出让方式

本次国有建设 (略) 上挂牌出让 (略) 上出 (略) ，意向竞买人应持CA证书通过 (略) 市国有建设 (略) 上出让系统（工业）（以下简称“网上出让系统”）， (略) 上挂牌出让竞买。CA证书办理地点在 (略) 区邓尉路 (略) 1幢 * 室（联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ）。

（ * ）土地出让流程

    1.公告：本出让公告发布时间为 * 日至 * 日。公告发布后，意向竞 (略) 上出 (略) 上挂牌出让文件，也可到 (略) 市自然 (略) (略) (略) 索取资料。

    2.竞买资格审查：意向竞买人应于 * 日上午9: * 至 * 日下午 * : * 持相关材料至 (略) 市自然 (略) (略) (略) 进行竞买资格审查（详见《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》），并同步将审查 (略) 上出让系统。资格审查通过的企业方可在报 (略) 上出让系统报名和缴纳竞买保证金。

3.报名：公告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于 * 天。符合报名资格条件且通过竞买资格审查的意向竞买人可于 * 日上午9: * 起至 * 日下午 * : * 止持C (略) 上 (略) 报名,提交竞买申请， (略) 上出让系 (略) 按时足额缴纳竞买保证金。

4.自由报价：网上出让系统开通竞买资格后， (略) 自由报价，自由报价截止时间为 * 日上午9： * 。自由报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上递增1至5个整数倍的加价幅度。网上出让系统允许多次报价，报价 * 经确认后，不得变更或者撤销。

5.限时竞价：本次挂牌截止时间为 * 日上午 * : * ，挂牌截止前 * 小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。

本次公告地块限时竞价起始时间如下：

苏吴国土 * -WG- * 号   点击查看>> * : * : *

苏吴国土 * -WG- * 号   点击查看>> * : * : *

苏吴国土 * -WG-4号   点击查看>> * : * : *

苏吴国土 * -WG-7号   点击查看>> * : * : *

苏吴国土 * -WG-8号   点击查看>> * : * : *

苏相国土 * -WG- * 号   点击查看>> * : * : *

苏相国土 * -WG-1号   点击查看>> * : * : *

苏相国土 * -WG-4号   点击查看>> * : * : *

苏相国土 * -WG-6号   点击查看>> * : * : *

苏相国土 * -WG-7号   点击查看>> * : * : *

苏相国土 * -WG-8号   点击查看>> * : * : *

苏相国土 * -WG-9号   点击查看>> * : * : *

6.成交通知：网上挂牌出让成交后，网上 (略) 向竞得人生成《国有建设 (略) 上挂牌出让成交通知书》。

    7.成交确认：竞得人应在竞得之日起5个工作日内，持成交通知书及有效证件原件、复印件等材料，至 (略) 市自然 (略) （干将西路 * 室）与出让人签订《国有建设 (略) 上挂牌出让成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还，保证金不计利息。

8.签订出让合同：成交确认书签订后，竞得人应在竞得之日起 * 个工作 (略) 在地自然资 (略) 与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，缴纳土地交易服务费，并按规定要求支付土地出让金。   

（ * ）特别说明

(略) 地块的特别说明事项详见《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》（出让须知可至 (略) 市自然 (略) 国有建设 (略) 上出让系统（工业）地块附件材料中下载）。

（ * ） (略) 置

    网上挂牌出让过程中， (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因， (略) 上出让系统 (略) 的，网上挂牌出让活动暂停，待故障排 (略) 。 (略) 市自然资源和规 (略) ，并公 (略) 门查证的系统故障原因。

因竞买人的计算 (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因，竞买人不 (略) 上挂牌出让活动的，网上挂牌出让活动不因此停止。

（ * ）法律责任

(略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因， (略) 上交易系统 (略) 的，出让人不承担责任。因竞买人的计算 (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不 (略) 上出让的，或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的，出让人不承担责任。 (略) 、出让须知等文件约定条件参与竞买的，竞得结果无效，造成的损失由其依法承担赔偿责任。

* 、咨询及资料索取

（ * ）网 (略) 及资料索取

意向竞买人或 (略) 上挂牌出让操作方式 (略) 和辅导的、 (略) 索取相关资料的，请与 (略) 市自然 (略) (略) (略) 联系，地址：干将西路 * 号 (略) ，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 。

（ * ）出 (略)

网上挂牌出让地块和相关详细情况， (略) (略) 在行政辖 (略) (略) 咨询，具体联系方式如下：

(略) 市自然 (略) (略) (略)   联系人：马健德  联系电话： 点击查看>>

(略) 市自然 (略) (略)   联系人：孙伟峰  联系电话： 点击查看>>

(略) 市自然 (略) (略)   联系人：胡冰  联系电话： 点击查看>>

(略) 市自然 (略) (略) 区（ (略) 区）分局  联系人：袁碧蓉  联系电话： 点击查看>>

(略) 市自然 (略) 网址：http:/ 点击查看>>

(略) 市自然 (略) 国有建设 (略) 上出让系统（工业）网址：http:/ 点击查看>>

特此公告。

 

                 (略) 市自然 (略)

                  * 日

 





根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 第 * 号）、《 (略) 拍卖挂牌出让办法（试行）》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》、《 (略) 市工业项目用地 (略) 办法》（苏府〔 * 〕 * 号）、《 (略) 拍卖挂牌出让工作的意见》（苏府〔 * 〕 * 号），经 (略) 市人民政府批准，由 (略) 市自然 (略) 对 * 宗 (略) 市区 (略) (略) 上挂牌出让。 (略) 如下：


* 、出让地块基本概况

序号

地块编号

地块位置

面积（㎡）

用途

出让年限

容积率

建筑密度

绿地率

投资总额（万元）

产业类型

亩均税收要求(万元/亩)

起报总价（万元）

保证金（万元）

加价幅度（万元）

1

苏吴国土 * -WG- * 号

吴淞江科技产业园尹山湖路西，淞苇 (略)

* 1.9

工业用地

*

≥1.5,≤2.5

≥ * %,≤ * %

≥ * %,≤ * %

≥ * 0

高性能电机及精密机械传动产品

*

*

*

*

2

苏吴国土 * -WG- * 号

(略) 区胥口镇浦金路西侧

* 7.9

工业（ (略) 房）

*

≥1.5,≤2.5

≥ * %,≤ * %

≥5%,≤ * %

/

/

*

*

*

*

3

苏吴国土 * -WG-4号

(略) 区胥口镇时进 (略) 侧

* 1.8

工业用地

*

≥1.5,≤2.5

≥ * %,≤ * %

≤ * %

≥ * 0

电子设备制造

*

* . *

*

*

4

苏吴国土 * -WG-7号

(略) 区胥口镇 (略) 侧

* 6.2

工业用地

*

≥1.5,≤2.5

≥ * %,≤ * %

≤ * %

≥ *

电子设备、机械设备制造

*

* . *

*

5

5

苏吴国土 * -WG-8号

(略) 区胥口镇 (略) 侧

* 1.2

工业用地

*

≥1.5,≤2.5

≥ * %,≤ * %

≤ * %

≥ * 0

电子设备制造

*

* . *

*

*

6

苏相国土 * -WG- * 号

(略) 区望亭镇沪杭路西

*

工业用地

*

≥2

≥ * %,≤ * %

≥ * %

≥ *

高端 (略) 理器箱研发、制造和销售

*

* . *

*

5

7

苏相国土 * -WG-1号

(略) 区渭塘镇凤阳 (略) 、玉盘路西

* 5

工业用地

*

≥2

≥ * %,≤ * %

≥ * %

≥ * 4.8

汽车轻量化饰件生产

*

* . *

*

*

8

苏相国土 * -WG-4号

(略) 区黄桥街道兴元 (略)

* 9

工业用地

*

≥2

≥ * %

≤ * %

≥ * 3.2

研发、生产、销售生物医药智能实验设备

*

* . *

*

5

9

苏相国土 * -WG-6号

(略) 区望亭镇问渡 (略) 、 (略) 苑路东

* 9

工业用地

*

≥2

≥ * %,≤ * %

≥ * %

≥ * 0

智能清洁设 (略) 件的研发、制造和销售

*

* . *

*

5

*

苏相国土 * -WG-7号

(略) 区望亭镇 (略) 、中新路东

* 1

工业用地

*

≥2

≥ * %,≤ * %

≥ * %

≥ * 0

5G终端产品应用石墨烯热管理材料研发、生产和销售

*

* . *

*

5

*

苏相国土 * -WG-8号

(略) 区望亭镇沪杭路西

*

工业用地

*

≥2

≥ * %,≤ * %

≥ * %

≥ *

无刷永磁电机研发、生产和销售

*

* . *

*

5

*

苏相国土 * -WG-9号

(略) 区望亭镇沪杭路西

*

工业用地

*

≥2

≥ * %,≤ * %

≥ * %

≥ *

精密冲压、钣金结构件的研发、生产和销售

*

* . *

*

5


* 、出让土地受让对象

本次挂牌的地块，苏吴国土 * -WG- * 号地块中华人 (略) 、企业、其它组织和个人均可参加竞买；其余 * 宗地块 (略) 门的项目审批、核准或备案文件的中华人 (略) 、企业、其它组织和个人方可参加竞买。

根据 (略) 省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办[ * ] * 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

* 、出让土地有关事项

（ * ）土地出让方式

本次国有建设 (略) 上挂牌出让 (略) 上出 (略) ，意向竞买人应持CA证书通过 (略) 市国有建设 (略) 上出让系统（工业）（以下简称“网上出让系统”）， (略) 上挂牌出让竞买。CA证书办理地点在 (略) 区邓尉路 (略) 1幢 * 室（联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ）。

（ * ）土地出让流程

    1.公告：本出让公告发布时间为 * 日至 * 日。公告发布后，意向竞 (略) 上出 (略) 上挂牌出让文件，也可到 (略) 市自然 (略) (略) (略) 索取资料。

    2.竞买资格审查：意向竞买人应于 * 日上午9: * 至 * 日下午 * : * 持相关材料至 (略) 市自然 (略) (略) (略) 进行竞买资格审查（详见《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》），并同步将审查 (略) 上出让系统。资格审查通过的企业方可在报 (略) 上出让系统报名和缴纳竞买保证金。

3.报名：公告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于 * 天。符合报名资格条件且通过竞买资格审查的意向竞买人可于 * 日上午9: * 起至 * 日下午 * : * 止持C (略) 上 (略) 报名,提交竞买申请， (略) 上出让系 (略) 按时足额缴纳竞买保证金。

4.自由报价：网上出让系统开通竞买资格后， (略) 自由报价，自由报价截止时间为 * 日上午9： * 。自由报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上递增1至5个整数倍的加价幅度。网上出让系统允许多次报价，报价 * 经确认后，不得变更或者撤销。

5.限时竞价：本次挂牌截止时间为 * 日上午 * : * ，挂牌截止前 * 小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。

本次公告地块限时竞价起始时间如下：

苏吴国土 * -WG- * 号   点击查看>> * : * : *

苏吴国土 * -WG- * 号   点击查看>> * : * : *

苏吴国土 * -WG-4号   点击查看>> * : * : *

苏吴国土 * -WG-7号   点击查看>> * : * : *

苏吴国土 * -WG-8号   点击查看>> * : * : *

苏相国土 * -WG- * 号   点击查看>> * : * : *

苏相国土 * -WG-1号   点击查看>> * : * : *

苏相国土 * -WG-4号   点击查看>> * : * : *

苏相国土 * -WG-6号   点击查看>> * : * : *

苏相国土 * -WG-7号   点击查看>> * : * : *

苏相国土 * -WG-8号   点击查看>> * : * : *

苏相国土 * -WG-9号   点击查看>> * : * : *

6.成交通知：网上挂牌出让成交后，网上 (略) 向竞得人生成《国有建设 (略) 上挂牌出让成交通知书》。

    7.成交确认：竞得人应在竞得之日起5个工作日内，持成交通知书及有效证件原件、复印件等材料，至 (略) 市自然 (略) （干将西路 * 室）与出让人签订《国有建设 (略) 上挂牌出让成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还，保证金不计利息。

8.签订出让合同：成交确认书签订后，竞得人应在竞得之日起 * 个工作 (略) 在地自然资 (略) 与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，缴纳土地交易服务费，并按规定要求支付土地出让金。   

（ * ）特别说明

(略) 地块的特别说明事项详见《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》（出让须知可至 (略) 市自然 (略) 国有建设 (略) 上出让系统（工业）地块附件材料中下载）。

（ * ） (略) 置

    网上挂牌出让过程中， (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因， (略) 上出让系统 (略) 的，网上挂牌出让活动暂停，待故障排 (略) 。 (略) 市自然资源和规 (略) ，并公 (略) 门查证的系统故障原因。

因竞买人的计算 (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因，竞买人不 (略) 上挂牌出让活动的，网上挂牌出让活动不因此停止。

（ * ）法律责任

(略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因， (略) 上交易系统 (略) 的，出让人不承担责任。因竞买人的计算 (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不 (略) 上出让的，或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的，出让人不承担责任。 (略) 、出让须知等文件约定条件参与竞买的，竞得结果无效，造成的损失由其依法承担赔偿责任。

* 、咨询及资料索取

（ * ）网 (略) 及资料索取

意向竞买人或 (略) 上挂牌出让操作方式 (略) 和辅导的、 (略) 索取相关资料的，请与 (略) 市自然 (略) (略) (略) 联系，地址：干将西路 * 号 (略) ，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 。

（ * ）出 (略)

网上挂牌出让地块和相关详细情况， (略) (略) 在行政辖 (略) (略) 咨询，具体联系方式如下：

(略) 市自然 (略) (略) (略)   联系人：马健德  联系电话： 点击查看>>

(略) 市自然 (略) (略)   联系人：孙伟峰  联系电话： 点击查看>>

(略) 市自然 (略) (略)   联系人：胡冰  联系电话： 点击查看>>

(略) 市自然 (略) (略) 区（ (略) 区）分局  联系人：袁碧蓉  联系电话： 点击查看>>

(略) 市自然 (略) 网址：http:/ 点击查看>>

(略) 市自然 (略) 国有建设 (略) 上出让系统（工业）网址：http:/ 点击查看>>

特此公告。

 

                 (略) 市自然 (略)

                  * 日

 



    
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