1.本项目为 * 平方米房屋、 * 个地下停车位及1个外立面广告位按 * 年租金整体招租。如挂牌期满形成竞价， (略) 分按房屋、停车位、广告位单价在总价中占比例均摊。

2.意向承租方须在挂牌期内(工作时间)到 (略) 联 (略) 提交承租申请及相关附件材料，办理报名手续，意向承租方待 (略) 联 (略) 出具承租申请材料接收单后，方证明其已向 (略) 联 (略) 提交承租申请，并将相对应的保证金支付 (略) 指定账户（挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准）。若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

3.意向承租方报名时须书面承诺：（1）未被列入全 (略) 人名单。（ (略) (略) 人信息查询信息为准）

4.若挂牌期满只产生 * 家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 竞价方式（多次报价）确定承租方。

5.为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，招租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承 (略) 有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含交易服务费、首年租金、履约保证金）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料 (略) 办理保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起3个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在承租方产生之日起3个工作日内 (略) 原路径全额无息退还。

6.意向承租方在提交承租申请时， (略) 全部内容，并书面承诺，成为承租方后， (略) 公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。

7.意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜，招租方不统 * 组织。意向承租方 * 旦提交《承租申请书》并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。

8.意向承租方应在被确定为承租方之日起5个工作日内与招租方签订租赁合同，在被确定为承租方之日起5个工作日内 * 次性付清交易服务费 (略) 指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订合同的，除扣除保证金外，招租方有权单方面终结交易。承租方在合同签署当日，将首年租金和履约保证金 * 万元支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照 (略) 。若承租方违反合同项下约定，招租方不再返还履约保证金。若到期承租方不续租且无 (略) 为，招租方应在承租方完清 (略) 有费用并搬出租赁房屋后 * 十个工作日内无息退还租赁保证金。 (略) 缴纳的交易服务费、履约保证金不因招租方与承租方实际结算租金变化而调整。

9.物业交付前的相关费用由招租方负责， (略) 发生的 * 切税、费（含装修、水、电、气、物业费等） (略) 负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

* .交易涉及的 * 切税、费（含招租、承租双方应当 (略) 支付的费用等）均由承租方承担。

* .招租面积为暂估建筑面积，实际租赁面积以 (略) 载建筑面积为准。承租方不得以以实际租赁面积与招租面积不符为由解除《物业租赁合同》或要求招租方承担违约赔偿责任。

* .承租方应按经营业态规划开展经营，自物业交付之日起1年内完成建设：游泳池1个（不小于 * 米* * 米）、室内 (略) * 片（ * .4米*6.1米，间隔2米）、室 (略) 4块（ * .6米* * .4米）、 (略) 球场1块（ * 米* * .7米）、 (略) 不少于 * 平方米（承租人 (略) 的打造及运营管理并免费向公众开放）。承租方违反上述约定，招租方有权解除合同且履约保证金不予退还。

* .本物业租赁期限为 * 年,租赁期限及租金自招租方正式交付承租方之日起算。

* .本物业目前尚未取得不动产权证，正在办理相关报建手续，最终通过竣工验收时间尚不确定，承租人应充分考虑相关风险及可能对经营产生的不利后果，且不得因此向出租人提出任何索赔或权利主张。

* .租赁期限内，标的的物业管理费暂定收取标准为：房屋每月每平方米（按建筑面积计取）人民币 * 元，地下停车位每月每个人民币 * 元（最终收费标 (略) (略) 核定为准）。由招租方提供物业管理服务的， (略) 与招租方签订物业管理服务合同；招租方委托第 * 方提供物业管理服务的，承租方 (略) 签订物业管理服务合同。

* .其他未尽事宜详见《物业租赁合同》。

* .备查资料：《物业租赁合同》

无

1.本项目为 * 平方米房屋、 * 个地下停车位及1个外立面广告位按 * 年租金整体招租。如挂牌期满形成竞价， (略) 分按房屋、停车位、广告位单价在总价中占比例均摊。

2.意向承租方须在挂牌期内(工作时间)到 (略) 联 (略) 提交承租申请及相关附件材料，办理报名手续，意向承租方待 (略) 联 (略) 出具承租申请材料接收单后，方证明其已向 (略) 联 (略) 提交承租申请，并将相对应的保证金支付 (略) 指定账户（挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准）。若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

3.意向承租方报名时须书面承诺：（1）未被列入全 (略) 人名单。（ (略) (略) 人信息查询信息为准）

4.若挂牌期满只产生 * 家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 竞价方式（多次报价）确定承租方。

5.为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，招租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承 (略) 有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含交易服务费、首年租金、履约保证金）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料 (略) 办理保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起3个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在承租方产生之日起3个工作日内 (略) 原路径全额无息退还。

6.意向承租方在提交承租申请时， (略) 全部内容，并书面承诺，成为承租方后， (略) 公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。

7.意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜，招租方不统 * 组织。意向承租方 * 旦提交《承租申请书》并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。

8.意向承租方应在被确定为承租方之日起5个工作日内与招租方签订租赁合同，在被确定为承租方之日起5个工作日内 * 次性付清交易服务费 (略) 指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订合同的，除扣除保证金外，招租方有权单方面终结交易。承租方在合同签署当日，将首年租金和履约保证金 * 万元支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照 (略) 。若承租方违反合同项下约定，招租方不再返还履约保证金。若到期承租方不续租且无 (略) 为，招租方应在承租方完清 (略) 有费用并搬出租赁房屋后 * 十个工作日内无息退还租赁保证金。 (略) 缴纳的交易服务费、履约保证金不因招租方与承租方实际结算租金变化而调整。

9.物业交付前的相关费用由招租方负责， (略) 发生的 * 切税、费（含装修、水、电、气、物业费等） (略) 负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

* .交易涉及的 * 切税、费（含招租、承租双方应当 (略) 支付的费用等）均由承租方承担。

* .招租面积为暂估建筑面积，实际租赁面积以 (略) 载建筑面积为准。承租方不得以以实际租赁面积与招租面积不符为由解除《物业租赁合同》或要求招租方承担违约赔偿责任。

* .承租方应按经营业态规划开展经营，自物业交付之日起1年内完成建设：游泳池1个（不小于 * 米* * 米）、室内 (略) * 片（ * .4米*6.1米，间隔2米）、室 (略) 4块（ * .6米* * .4米）、 (略) 球场1块（ * 米* * .7米）、 (略) 不少于 * 平方米（承租人 (略) 的打造及运营管理并免费向公众开放）。承租方违反上述约定，招租方有权解除合同且履约保证金不予退还。

* .本物业租赁期限为 * 年,租赁期限及租金自招租方正式交付承租方之日起算。

* .本物业目前尚未取得不动产权证，正在办理相关报建手续，最终通过竣工验收时间尚不确定，承租人应充分考虑相关风险及可能对经营产生的不利后果，且不得因此向出租人提出任何索赔或权利主张。

* .租赁期限内，标的的物业管理费暂定收取标准为：房屋每月每平方米（按建筑面积计取）人民币 * 元，地下停车位每月每个人民币 * 元（最终收费标 (略) (略) 核定为准）。由招租方提供物业管理服务的， (略) 与招租方签订物业管理服务合同；招租方委托第 * 方提供物业管理服务的，承租方 (略) 签订物业管理服务合同。

* .其他未尽事宜详见《物业租赁合同》。

* .备查资料：《物业租赁合同》

无