起始价： * 万元/年 报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 限时报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 保证金金额（元）： 点击查看>>

保证金缴纳账号： 点击查看>> 户名： (略) 交通 (略) (略) ： (略) (略) 保证金收取截止时间： 点击查看>> * : * : *

(略)

受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 市 (略) 区福兴大道 * (略) (略) 分仓库进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

项目名称	项目位置	挂牌价 （万元/年）	计租面积 （平方米）	租赁期（年）
(略) (略) 分仓库	(略) 市 (略) 区福兴大道3 (略) (略) 分仓库	*	*	3（不含改造装修期6个月）

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：按年支付，先交租金后使用。

2、租金递增方式：第 * 年年租金按最终中选竞租价计收；第 * 年起每年按上年度租金的5%逐年累进递增至租期结束。

3、押金：按最终中标价格的第 * 年年租金。

4、改造装修期：6个月。

5、租赁用途：双创相关、科技办公、创新型企业集群、商业办公配套，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目。

6、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民 (略) 有权证》。

7、计租面积说明：总建筑面积为 * 平方米，其中仓库 * 平方米，办公楼 * 平方米， (略) 房 * 平方米，空地 * 平方米。

8、竞价保证金： * , * 元。

9、标的移交期限： (略) 结束之日起 * 日内签订租赁合同并于签订合同后的 * 日内移交。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、该标的设有优先承租权（优先权规则详见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》）。

3、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。

4、竞租标的的年租金按下列公式计算：年租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

5、竞租标的具备通水、通电条件。

6、出租方只提供单相 * A容量空气开关供承租人使用，如承租人因用电容量不 (略) 解决。

7、竞 (略) 房（ * 平方米）现状只能用于仓库使用，不得住人，办公。

8、如交房时间延后超过 * 天的，双方均有权终止租赁关系，互不追究违约责任。如因上述事由，双方提前终止租赁关系的，出租方应退还承租人支付至出租方账户的相关款项及支付承租方向海峡纵横电子竞价平台支付的服务费本息，利息标准为：银行活期存款，计付至款项之日。（具体详见附件租赁合同）

9、标的物承租人在参与竞租前， (略) 及 (略) 分，应了解相关情况及条款， (略) 通过查阅相关资料、实地察看等方式对租 (略) 全面彻底了解、知悉，其内容应（包括但不限于）对标的物的权属、位置、面积、结构、用途、数量、弱电、电力、给排水、附属的设施设备、 (略) 有状况， (略) 点能够符合自身经营需要。 * 旦参与竞租，视同已全面了解并接受标的物现状及上述情况。承租人对该租赁房屋的现状及特殊性、不确定性及由此引发相关风险必须做充分的预估及考量，自愿承担可能存在、发生的各类投资、经营风险。今后，如因对实际情况不了解而产生任何纠纷均 (略) 承担，与出租方和本平台无关。

* 、承租方按现状接收租赁房产，自行负责办理 * 次装修消防、燃气、环保、营业执照等申报及验收工作，相关手续费用 (略) 承担，与出租方无关。如外立面要装修需征得出租方书面同意确认， (略) 门审批同意后方可实施。承租方应在取得相关审 (略) 相应的投资和装修，如无法取得相关证照，所有投资损失（包含 (略) 有费用） (略) 承担，与出租方无关，不计赔偿或补偿。如需申请水、电力增容， (略) 办理，出租方提供协助，费用由承租方承担。

* 、租赁期间租赁房产及配套设施、设备的更新、维修、保养责任及费用由承租人承担。 (略) 终止或提前解除（终止）时，必须确保交还的租赁房产及配套设施、设备均为良好、可用状态（正常使用的损耗除外），承租人出资采购并安装投入的设施设备 (略) 分的装修均无 (略) 有。如因承租人使用、保养、维护不当造成设备、设施损坏的，承租人需承担赔偿责任。

* 、 (略) 负责租赁房产、相关财产设备的消防、安全生产、环保、卫生、计划生育及相关人员的劳动、人身安全等责任，发生上述事故造成的 * 切损失 (略) 承担并赔偿。如造成出租方损失，应负责赔偿。承租人不得经营销售或存放易燃、易爆及有毒物品、危险物品。

* 、承租人在经营时，不得擅自使用出租方企业名称、字号、商标（含全称、简写、同音、谐音），也不得擅自使用可能让第 * 人产生误解的近似的名称、字号、商标。

* 、承租人不得改变租赁房产用途，不得擅自分割、转借、转租、设置抵押、质押等。

* 、租赁期间，水电费、排污排烟、维修保养等相关费用由承租人承担。水、电费收费标准 (略) 门的规定计收。

* 、承租人必须严格按照《租赁合同》约 (略) 。租期届满时在规定时间内将租赁房产交还出租方。若逾期交还租赁房产的，出租方有权按应交还租赁房产当月租金标准的3倍向承租人收取逾期占用期间的房产使用费。

* 、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。因政府 (略) (略) 拆迁、拆除和改造等或不可抗力原 (略) 所内供电用水无法正常使用， (略) 通过其他途径解决问题，不得以任何理由向出租方提出任何补偿或赔偿要求。因政府需要对 (略) 拆迁、拆除和改造等或不可抗力原因造成本合同 (略) ，出租方有权单方面提前终止合同并于1个月前通知承租人，承租人不得对此提出异议且应无条件按本合同约定办理退租事宜，并不得以任何理由向出租方提出任何补偿或赔偿要求。政府需要对租赁房产征迁、拆除和改造时，租赁房产及土地（含租赁房产、土地范围内的添附物、搭建物等）对应及产生的补偿款 (略) 有。

* 、 (略) 等法人单位的，出租方与承租人（公司）自签订合同 (略) 等法人单位的全体股东出具的为租赁合同项下 (略) 权责提供连带责任保证、保证期 (略) 履行期间届满后 * 年的担保函给出租方（担保函当面签署）。如上述担保人自身仍为法人的，出租方有权视情 (略) 的股东及实际控制人（自然人）提供担保。

* 、如承租 (略) ，新设公司应由承租人绝对控股，在签订合同后 * (略) 的所有股东、实际控制人需为租赁合同项下 (略) 权责提供连带责任保证，保证期 (略) 履行期间及届满后 * 年，在提供担保函（担保函当面签署）后承租 (略) 承接。

* 、 (略) 结束之日起 * 个工作日内将第 * 年租金等款项汇达出租方账户，否则，出租方有权没收承租人的竞价保证金。

* 、每个报名竞租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报 (略) 承担，与出租方和本平台无关。

* 、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人。

* 、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限双创相关、科技办公、创新型企业集群、商业办公配套，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目。

（3）住所须在 (略) 市，注册资本为1亿元人民币（含）以上的，报名投标人的营业执照经营范围须包含创业空间服务、创业投资业务，注册年限不少于1年（ (略) 之日作为基准日往前推1年）。

（4）须承诺该招租标的需要投入规划设计及改造装修， (略) 结束之日起 * 日内提供符合 * 期整体效果的提升改造方案；在 (略) 市 (略) 区福兴投资区有相关改造升级项目实例，并提供实际案例地址及项目实景图，备出租人实地察看；否则出租方有权提前终止租赁合同、没收押金（即第 * 年租金）并收回租赁物。

（5）须承诺如在竞价中中标， (略) 结束之日起 * 个工作日内提供由 (略) 市福兴投资区管委会允许项目落地的书面意见函； (略) 结束之日起 * 个工作日内提交由 (略) 市福兴投资区管委会有关审批通过的改造方案回复函；否则出租方有权提前终止租赁合同、没收押金（即第 * 年租金）并收回租赁物。

（6）须承诺如在竞价中中选，保证在实际移交日起6个月内改造完成，并正式投入运营，否则出租方有权提前终止租赁合同、没收第 * 年中标租金并收回租赁物。

（7） (略) 与 * 期承租人协商对项目改造期间发生的相关公共设施借用及费用公摊等情况， (略) 作为第 * 方协调， (略) 结束之日起 (略) 理好， (略) 评估计算，出租方有权提前终止租赁合同、没收押金（即第 * 年租金）并收回租赁物。原租户标的将于租赁合同签订之日起 * 十日内移交， * 十日内未能移交出租方有权终止合同退还竞 (略) (略) 有费用。

（8）须承诺承担出租方已 (略) 分设施费用：1.装修约 * 平方米的职工集体宿舍按每平米造价 * 元标准。2.场 (略) 雨水及污水管道、路面平整出土淤泥层及硬化 * 平方米和铺设消防管道总等设施费用。4.办公楼 * 平米简易装修按每平米造价 * 元标准 。5.园区 (略) 地部分配套设施（文体设施） (略) 统 * 管理，承租方不得以任何理由占用或挪为它用。

（9）须承诺中标后开工前保证提供安全责任承诺函以及国内具有 (略) 设计图纸、整改建筑方案和钢材使用标准。为了本项目顺 (略) 过房屋结构安全工程质量鉴定，该工程设有安全及工程质量保证金 * 万元（该保证金在改造保证金中）。待到该项目改造 (略) 门检测鉴定，凭 (略) 省内具有工程质量检测鉴定资质的合格报告予以退还。

（ * ） (略) 结束之日起3个工作日内以转账方式将改造保证金 * 万元人民币，（该保证金仅限用 (略) 景观改造）转入双方监管账户（待中标后双方共同决定设立监管账户），由出租方负责监督，到账后 * 个工作日内双方签订租赁合同。其中 * 万元为安全及工程质量保证金， * 万元为租赁物景观改造保证金，根据工程进度予以支取 * 万款项，支取以项目封顶结束为准。承租人不按上述规定签订合同的，视同自动放弃承租权。

（ * ）承租人须知悉并确认后自愿以现状承租。

（ * ）须签订《承诺函》和《担保承诺函（企业）》（ * 式两份）。

（ * ） (略) 结束之日起5个工作日内将竞价服 (略) 指定账户、 (略) 结束之日起 * 个工作日内将第 * 年租金等款项汇达出租方账户。

（ * ）其他详见租赁合同。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

企业法人作为意向承租人：

①住所须在 (略) 市，注册资本为1亿元人民币（含）以上的，经营范围须包含创业空间服务、创业投资业务，注册年限不少于1年（ (略) 之日作为基准日往前推1年）的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《竞价提示书》、《网络竞价承诺函》和《意向竞价申请表》；

⑤《承诺函》、《担保承诺函（企业）》（ * 式两份）。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间： * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日9点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为1（万元/年），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

5、本项目最终解释权归福 (略) 所有。

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

* 日

 

 

 

附件下载

房屋租赁合同

承诺函

担保承诺函（企业）



起始价： * 万元/年 报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 限时报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 保证金金额（元）： 点击查看>>

保证金缴纳账号： 点击查看>> 户名： (略) 交通 (略) (略) ： (略) (略) 保证金收取截止时间： 点击查看>> * : * : *

(略)

受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 市 (略) 区福兴大道 * (略) (略) 分仓库进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

项目名称	项目位置	挂牌价 （万元/年）	计租面积 （平方米）	租赁期（年）
(略) (略) 分仓库	(略) 市 (略) 区福兴大道3 (略) (略) 分仓库	*	*	3（不含改造装修期6个月）

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：按年支付，先交租金后使用。

2、租金递增方式：第 * 年年租金按最终中选竞租价计收；第 * 年起每年按上年度租金的5%逐年累进递增至租期结束。

3、押金：按最终中标价格的第 * 年年租金。

4、改造装修期：6个月。

5、租赁用途：双创相关、科技办公、创新型企业集群、商业办公配套，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目。

6、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民 (略) 有权证》。

7、计租面积说明：总建筑面积为 * 平方米，其中仓库 * 平方米，办公楼 * 平方米， (略) 房 * 平方米，空地 * 平方米。

8、竞价保证金： * , * 元。

9、标的移交期限： (略) 结束之日起 * 日内签订租赁合同并于签订合同后的 * 日内移交。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、该标的设有优先承租权（优先权规则详见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》）。

3、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。

4、竞租标的的年租金按下列公式计算：年租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

5、竞租标的具备通水、通电条件。

6、出租方只提供单相 * A容量空气开关供承租人使用，如承租人因用电容量不 (略) 解决。

7、竞 (略) 房（ * 平方米）现状只能用于仓库使用，不得住人，办公。

8、如交房时间延后超过 * 天的，双方均有权终止租赁关系，互不追究违约责任。如因上述事由，双方提前终止租赁关系的，出租方应退还承租人支付至出租方账户的相关款项及支付承租方向海峡纵横电子竞价平台支付的服务费本息，利息标准为：银行活期存款，计付至款项之日。（具体详见附件租赁合同）

9、标的物承租人在参与竞租前， (略) 及 (略) 分，应了解相关情况及条款， (略) 通过查阅相关资料、实地察看等方式对租 (略) 全面彻底了解、知悉，其内容应（包括但不限于）对标的物的权属、位置、面积、结构、用途、数量、弱电、电力、给排水、附属的设施设备、 (略) 有状况， (略) 点能够符合自身经营需要。 * 旦参与竞租，视同已全面了解并接受标的物现状及上述情况。承租人对该租赁房屋的现状及特殊性、不确定性及由此引发相关风险必须做充分的预估及考量，自愿承担可能存在、发生的各类投资、经营风险。今后，如因对实际情况不了解而产生任何纠纷均 (略) 承担，与出租方和本平台无关。

* 、承租方按现状接收租赁房产，自行负责办理 * 次装修消防、燃气、环保、营业执照等申报及验收工作，相关手续费用 (略) 承担，与出租方无关。如外立面要装修需征得出租方书面同意确认， (略) 门审批同意后方可实施。承租方应在取得相关审 (略) 相应的投资和装修，如无法取得相关证照，所有投资损失（包含 (略) 有费用） (略) 承担，与出租方无关，不计赔偿或补偿。如需申请水、电力增容， (略) 办理，出租方提供协助，费用由承租方承担。

* 、租赁期间租赁房产及配套设施、设备的更新、维修、保养责任及费用由承租人承担。 (略) 终止或提前解除（终止）时，必须确保交还的租赁房产及配套设施、设备均为良好、可用状态（正常使用的损耗除外），承租人出资采购并安装投入的设施设备 (略) 分的装修均无 (略) 有。如因承租人使用、保养、维护不当造成设备、设施损坏的，承租人需承担赔偿责任。

* 、 (略) 负责租赁房产、相关财产设备的消防、安全生产、环保、卫生、计划生育及相关人员的劳动、人身安全等责任，发生上述事故造成的 * 切损失 (略) 承担并赔偿。如造成出租方损失，应负责赔偿。承租人不得经营销售或存放易燃、易爆及有毒物品、危险物品。

* 、承租人在经营时，不得擅自使用出租方企业名称、字号、商标（含全称、简写、同音、谐音），也不得擅自使用可能让第 * 人产生误解的近似的名称、字号、商标。

* 、承租人不得改变租赁房产用途，不得擅自分割、转借、转租、设置抵押、质押等。

* 、租赁期间，水电费、排污排烟、维修保养等相关费用由承租人承担。水、电费收费标准 (略) 门的规定计收。

* 、承租人必须严格按照《租赁合同》约 (略) 。租期届满时在规定时间内将租赁房产交还出租方。若逾期交还租赁房产的，出租方有权按应交还租赁房产当月租金标准的3倍向承租人收取逾期占用期间的房产使用费。

* 、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。因政府 (略) (略) 拆迁、拆除和改造等或不可抗力原 (略) 所内供电用水无法正常使用， (略) 通过其他途径解决问题，不得以任何理由向出租方提出任何补偿或赔偿要求。因政府需要对 (略) 拆迁、拆除和改造等或不可抗力原因造成本合同 (略) ，出租方有权单方面提前终止合同并于1个月前通知承租人，承租人不得对此提出异议且应无条件按本合同约定办理退租事宜，并不得以任何理由向出租方提出任何补偿或赔偿要求。政府需要对租赁房产征迁、拆除和改造时，租赁房产及土地（含租赁房产、土地范围内的添附物、搭建物等）对应及产生的补偿款 (略) 有。

* 、 (略) 等法人单位的，出租方与承租人（公司）自签订合同 (略) 等法人单位的全体股东出具的为租赁合同项下 (略) 权责提供连带责任保证、保证期 (略) 履行期间届满后 * 年的担保函给出租方（担保函当面签署）。如上述担保人自身仍为法人的，出租方有权视情 (略) 的股东及实际控制人（自然人）提供担保。

* 、如承租 (略) ，新设公司应由承租人绝对控股，在签订合同后 * (略) 的所有股东、实际控制人需为租赁合同项下 (略) 权责提供连带责任保证，保证期 (略) 履行期间及届满后 * 年，在提供担保函（担保函当面签署）后承租 (略) 承接。

* 、 (略) 结束之日起 * 个工作日内将第 * 年租金等款项汇达出租方账户，否则，出租方有权没收承租人的竞价保证金。

* 、每个报名竞租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报 (略) 承担，与出租方和本平台无关。

* 、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人。

* 、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限双创相关、科技办公、创新型企业集群、商业办公配套，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目。

（3）住所须在 (略) 市，注册资本为1亿元人民币（含）以上的，报名投标人的营业执照经营范围须包含创业空间服务、创业投资业务，注册年限不少于1年（ (略) 之日作为基准日往前推1年）。

（4）须承诺该招租标的需要投入规划设计及改造装修， (略) 结束之日起 * 日内提供符合 * 期整体效果的提升改造方案；在 (略) 市 (略) 区福兴投资区有相关改造升级项目实例，并提供实际案例地址及项目实景图，备出租人实地察看；否则出租方有权提前终止租赁合同、没收押金（即第 * 年租金）并收回租赁物。

（5）须承诺如在竞价中中标， (略) 结束之日起 * 个工作日内提供由 (略) 市福兴投资区管委会允许项目落地的书面意见函； (略) 结束之日起 * 个工作日内提交由 (略) 市福兴投资区管委会有关审批通过的改造方案回复函；否则出租方有权提前终止租赁合同、没收押金（即第 * 年租金）并收回租赁物。

（6）须承诺如在竞价中中选，保证在实际移交日起6个月内改造完成，并正式投入运营，否则出租方有权提前终止租赁合同、没收第 * 年中标租金并收回租赁物。

（7） (略) 与 * 期承租人协商对项目改造期间发生的相关公共设施借用及费用公摊等情况， (略) 作为第 * 方协调， (略) 结束之日起 (略) 理好， (略) 评估计算，出租方有权提前终止租赁合同、没收押金（即第 * 年租金）并收回租赁物。原租户标的将于租赁合同签订之日起 * 十日内移交， * 十日内未能移交出租方有权终止合同退还竞 (略) (略) 有费用。

（8）须承诺承担出租方已 (略) 分设施费用：1.装修约 * 平方米的职工集体宿舍按每平米造价 * 元标准。2.场 (略) 雨水及污水管道、路面平整出土淤泥层及硬化 * 平方米和铺设消防管道总等设施费用。4.办公楼 * 平米简易装修按每平米造价 * 元标准 。5.园区 (略) 地部分配套设施（文体设施） (略) 统 * 管理，承租方不得以任何理由占用或挪为它用。

（9）须承诺中标后开工前保证提供安全责任承诺函以及国内具有 (略) 设计图纸、整改建筑方案和钢材使用标准。为了本项目顺 (略) 过房屋结构安全工程质量鉴定，该工程设有安全及工程质量保证金 * 万元（该保证金在改造保证金中）。待到该项目改造 (略) 门检测鉴定，凭 (略) 省内具有工程质量检测鉴定资质的合格报告予以退还。

（ * ） (略) 结束之日起3个工作日内以转账方式将改造保证金 * 万元人民币，（该保证金仅限用 (略) 景观改造）转入双方监管账户（待中标后双方共同决定设立监管账户），由出租方负责监督，到账后 * 个工作日内双方签订租赁合同。其中 * 万元为安全及工程质量保证金， * 万元为租赁物景观改造保证金，根据工程进度予以支取 * 万款项，支取以项目封顶结束为准。承租人不按上述规定签订合同的，视同自动放弃承租权。

（ * ）承租人须知悉并确认后自愿以现状承租。

（ * ）须签订《承诺函》和《担保承诺函（企业）》（ * 式两份）。

（ * ） (略) 结束之日起5个工作日内将竞价服 (略) 指定账户、 (略) 结束之日起 * 个工作日内将第 * 年租金等款项汇达出租方账户。

（ * ）其他详见租赁合同。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

企业法人作为意向承租人：

①住所须在 (略) 市，注册资本为1亿元人民币（含）以上的，经营范围须包含创业空间服务、创业投资业务，注册年限不少于1年（ (略) 之日作为基准日往前推1年）的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《竞价提示书》、《网络竞价承诺函》和《意向竞价申请表》；

⑤《承诺函》、《担保承诺函（企业）》（ * 式两份）。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间： * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日9点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为1（万元/年），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

5、本项目最终解释权归福 (略) 所有。

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

* 日

 

 

 

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房屋租赁合同

承诺函

担保承诺函（企业）

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