(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物: (略) 市 * 家嘴环路 * 号 * 、 * 室不动产。

1、标的物范基本状况

(略) 名下位于 (略) 市 * 家嘴环路 * 号 * 、 * 室的房地产。标的物房屋用途为办公，共4套，建筑面积合计为1, * . * 平方米，建筑结构为钢混，楼层为 * F/ * F，竣工于 * 年。

2、实物状况描述与分析

1）建筑规模：标的物位于华能联合大厦，该大厦总层数为 * 层，标的物位于第 * 层，建筑面积合计为1, * . * 平方米。

2）建筑年代：标的物建于 * 年。

3）建筑结构：建筑物为钢混结构。

4）建筑用途：办公用途。

5）设施设备： (略) 水电卫设施齐全，总体维护良好。配有消防系统、水喷淋系统、火灾自动报警系统等。

6）装饰装修：查勘 (略) 精装修。其中 * -B、 * -B大堂和公 (略) 分 (略) 分贴墙纸、地面铺贴地砖；办公室地面铺地毯，墙面贴墙纸，石膏吊顶；茶水间地面铺地砖，墙面涂白漆，铝扣板吊顶。 * -A、 * -A大堂地面铺地砖，部分 (略) 分瓷砖和木板装饰；公共办公区域铺地砖及地毯，墙面涂白漆，部分区域石膏吊顶； (略) 地面铺地毯,贴墙纸及木板装饰；茶水间地面铺地砖，墙面涂白漆，铝扣板吊顶。

7）维护养护情况及完损程度：建筑物建成时间为 * 年，已使用约 * 年，现在未发现不均匀沉降，地面、墙面、门窗保养维护正常。建筑物结构构架完好，管道通畅，房屋属于基本完好房。

3、房地产权利状况

标的物的权利 (略) ，房屋类型为办公楼，所有权来源为买卖，房屋用途为办公，土地使用权取得方式为出让，土地用途为综合，宗地面积为9, * 平方米，使用期限自 * 日至 * 日。

（详细情况请见附件评估报告）

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度 ： 点击查看>> 元。

特别提醒:

1）因本次拍卖标的物的评标的格不 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解），该房产物业、水电费等 * 切相关费用缴纳及欠 (略) 向物管 (略) 门确认，费用由买受人承担；

2）标的物 * -B、 * -B上存在租赁情况，租期至 * 日，此次拍卖为带租拍卖， * 旦买受人买受后，上述租赁合同对新买受人具有约束力，详 (略) 咨询承租人意境（ (略) ） (略) ，详见附件；

3）标的物 * -A、 * -A上存在占有使用情况，占有人承诺若买受人不同意续租则自愿腾退，若拍卖成交后占有人不自觉腾空并交付的，法院将强制腾空，完成该程序需要 * 定时间；

4）标的房屋连通使用，竞买人买受后，在房产交付时以原产权证的面积为准。房产交付后买受人须委托相关机构对该房产按产权证结构、 (略) * 至测绘、重新分割，产生费用 (略) 承担；

5）上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方 (略) 办理委托备案手续， (略) 确 (略) 委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 (略) 了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的 (略) 承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前 * 天1 (略) ,现场看样时间于 * 日下午3时至3时 * 分 (略) ，有意者事先请与标的物联系人联系后再前往看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、因本次拍卖标的物的评估价不 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。

* 、标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞拍 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、本标的物优先购买权人相关说明：

1、有优先购买权人；

2、优先购买权人为租赁户。

优先购买权 (略) 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) ；银行帐号： 点击查看>> ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的， (略) 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过 * 个月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1。

(略) 贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内， (略) 指定账户交付成交金额 * %以上的首付款（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) ；银行帐号： 点击查看>> ）。 (略) 贷款的买受人如若在交款 (略) 拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的， (略) 提供相关情况 (略) 核实属实的，方可延期交纳。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

https:/ 点击查看>>

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：贺同志， 点击查看>> 或 点击查看>> 。

咨询电话： 点击查看>> （汪法官）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

监督电话: 点击查看>>

联系地址： (略) 市之江路 * 号。

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物: (略) 市 * 家嘴环路 * 号 * 、 * 室不动产。

1、标的物范基本状况

(略) 名下位于 (略) 市 * 家嘴环路 * 号 * 、 * 室的房地产。标的物房屋用途为办公，共4套，建筑面积合计为1, * . * 平方米，建筑结构为钢混，楼层为 * F/ * F，竣工于 * 年。

2、实物状况描述与分析

1）建筑规模：标的物位于华能联合大厦，该大厦总层数为 * 层，标的物位于第 * 层，建筑面积合计为1, * . * 平方米。

2）建筑年代：标的物建于 * 年。

3）建筑结构：建筑物为钢混结构。

4）建筑用途：办公用途。

5）设施设备： (略) 水电卫设施齐全，总体维护良好。配有消防系统、水喷淋系统、火灾自动报警系统等。

6）装饰装修：查勘 (略) 精装修。其中 * -B、 * -B大堂和公 (略) 分 (略) 分贴墙纸、地面铺贴地砖；办公室地面铺地毯，墙面贴墙纸，石膏吊顶；茶水间地面铺地砖，墙面涂白漆，铝扣板吊顶。 * -A、 * -A大堂地面铺地砖，部分 (略) 分瓷砖和木板装饰；公共办公区域铺地砖及地毯，墙面涂白漆，部分区域石膏吊顶； (略) 地面铺地毯,贴墙纸及木板装饰；茶水间地面铺地砖，墙面涂白漆，铝扣板吊顶。

7）维护养护情况及完损程度：建筑物建成时间为 * 年，已使用约 * 年，现在未发现不均匀沉降，地面、墙面、门窗保养维护正常。建筑物结构构架完好，管道通畅，房屋属于基本完好房。

3、房地产权利状况

标的物的权利 (略) ，房屋类型为办公楼，所有权来源为买卖，房屋用途为办公，土地使用权取得方式为出让，土地用途为综合，宗地面积为9, * 平方米，使用期限自 * 日至 * 日。

（详细情况请见附件评估报告）

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度 ： 点击查看>> 元。

特别提醒:

1）因本次拍卖标的物的评标的格不 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解），该房产物业、水电费等 * 切相关费用缴纳及欠 (略) 向物管 (略) 门确认，费用由买受人承担；

2）标的物 * -B、 * -B上存在租赁情况，租期至 * 日，此次拍卖为带租拍卖， * 旦买受人买受后，上述租赁合同对新买受人具有约束力，详 (略) 咨询承租人意境（ (略) ） (略) ，详见附件；

3）标的物 * -A、 * -A上存在占有使用情况，占有人承诺若买受人不同意续租则自愿腾退，若拍卖成交后占有人不自觉腾空并交付的，法院将强制腾空，完成该程序需要 * 定时间；

4）标的房屋连通使用，竞买人买受后，在房产交付时以原产权证的面积为准。房产交付后买受人须委托相关机构对该房产按产权证结构、 (略) * 至测绘、重新分割，产生费用 (略) 承担；

5）上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方 (略) 办理委托备案手续， (略) 确 (略) 委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 (略) 了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的 (略) 承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前 * 天1 (略) ,现场看样时间于 * 日下午3时至3时 * 分 (略) ，有意者事先请与标的物联系人联系后再前往看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、因本次拍卖标的物的评估价不 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。

* 、标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞拍 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、本标的物优先购买权人相关说明：

1、有优先购买权人；

2、优先购买权人为租赁户。

优先购买权 (略) 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) ；银行帐号： 点击查看>> ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的， (略) 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过 * 个月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1。

(略) 贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内， (略) 指定账户交付成交金额 * %以上的首付款（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) ；银行帐号： 点击查看>> ）。 (略) 贷款的买受人如若在交款 (略) 拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的， (略) 提供相关情况 (略) 核实属实的，方可延期交纳。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

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竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：贺同志， 点击查看>> 或 点击查看>> 。

咨询电话： 点击查看>> （汪法官）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

监督电话: 点击查看>>

联系地址： (略) 市之江路 * 号。

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(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日