(略) 若 (略) 关于刘保营名下位于 (略) 瓦石峡镇以东2公里的新若国用（ * 第 * 号）土地

拍卖公告

若 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在若 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：若 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），

现公告如下：

* 、拍卖标的：刘保营名下位于 (略) 瓦石峡镇以东2公里的新若国用（ * 第 * 号） * . * 亩土地。属刘保营租赁，位于 (略) 瓦石峡镇以东 * . * 亩农用地及相关 附属设施。本次评估对象范围为土地使用权面积 * . * 亩的租赁农用地、实测 面积共计为 * . * 平方米的房屋及地上附属物，估价对象可享有的公共配套设 施及基础设施（供水、通路、通电、通讯等）等地上附着物。不包含动产、债权债务等其他财产或者权益。

衣：

估价对象可能存在估价人员无法知悉的担保权、存在抵押权等情况?根据本次 估价目的，未考虑抵押权、担保权等他项权利对 (略) 价值的影响。

租赁或占用情况等其他权利限制情况:估价对象现自用,农用地目前种植骏枣， 无承租人权利限制.

3、土地基本状况

（1）名称、面积、用途等

估价对象位于 (略) 瓦石峡镇以东，所在宗地土地使用权证号：新若国用（ * ）第 * 号，土地使用权人：刘保营，土地使用权面积： * . * 亩，用途： 农用地，土地使用权类型；租赁，终止日期: * 日。

（2） * 至及形状

估价对象宗地图记载东临马彦超农用地，南临未利用地，西临未利用地， 北临戈壁滩。形状近似于 * 边形，较规则。

本次评估 (略) 人描述估价对象价值时点的 * 至为北临戈壁滩，南临巧光泉农用地，西临專晓旭农用地，东临私春玲农用地。

（3）农田基本设施状况及完备程度（土地开发程度）濯溉条件 * 般，防洪排涝条件较好，田块平整度较高，地块形状较规则，地块巳达到“ * 通”（即供水、通路、通电）及土地平整“ * 平”。

（4） 土地使用年限

估价对象土地权利终止日期为 * 日，至价值时点 * 年 * 月 * 日，土地使用权剰余年期为 * . * 年?

4、建筑物基本状况

（1） 名称、用途、建成年份、建筑结构、面积、层高等

估价对象房屋结构分别为砖木、砖混、土块房，修建年代分别建于 * 年、 * 年、 * 年，实测面积共计为 * . * 平方米，用途为农业生产配套用房， 层高分别为2.9米、2.3米。

（2） 装饰装修

估价对象为附属用房，砖木结构，建于 * 年，外立面为红色砖墙，室内 墙面刷水泥。委估对象 (略) 合理、装饰装修较差.

估价对象为附属用房，砖混结构，建于 * 年，外立面刷水泥.委估对象 (略) 合理、装饰装修较差。

估价对象为附属用房，土块房结构，建于 * 年。委估对象 (略) 合理、装饰装修差，土块房墙体有破损，现作兔棚及鹅棚使用。

（3） 设施设备及配套设施完备程度

估价对象有3 口水井，2套 * kva变压器。

(略) 在区域具备供水、供电，能满足农业生产需要。

（4） 新旧程度、工程质量

估价对象分别建成于 * 年、 * 年、 * 年左右，成新度 * 般；估价对 象结构为砖木、砖混、土块房，工程质量 * 般.

(5）使用维护状况及完损状况

估价对象为自建，建筑物墙体、屋架完较牢固，梁、板、墙面、屋面较完好, 电路通畅，均处于有效状态，建筑物整体维修保养状况较好；表面结构无破损，属完好房。新■佳美房地 (略) 有限公司

房地产司法鉴定估价有

(1) 位置状况

坐落： (略) 瓦石峡镇以东.

方位：估价对象位 (略) 。

(略) (设施)的距离：距离估价对象距 (略) 约 * km,距 (略) 在地约 * km，距离瓦石峡乡政府 * km,距离 (略) 约 * .1km

临街(路)状况： * 面临路.

(2) 交通状况：

道路状况： (略) 在宗地周边为土路，道路通达度 * 般；

(3) 环境状况

自然环境：估价对象周边绿化水平较低，环境较差.

人文环境：周边无村庄，人文环境较差。

(4) 外部配套设施状况

基础设施：道路、供电等均较完备，满足供应且综合保障率较优.

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * .6元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日不休息） (略) ，有 (略) 联系，统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让过户 (略) 办理。该 (略) 涉及的 * 切税、费及其可能存在的其它费用均由买受人承担，若 (略) 不承担瑕疵担保责任(提示特别注意)。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：有/无

*如有优先购买权人， * 年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（ (略) ： (略) (略) (略) ， (略) 号： 点击查看>> ，账户名称：若 (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> * 龙浩锟

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

若 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

(略) 若 (略) 关于刘保营名下位于 (略) 瓦石峡镇以东2公里的新若国用（ * 第 * 号）土地

拍卖公告

若 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在若 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：若 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），

现公告如下：

* 、拍卖标的：刘保营名下位于 (略) 瓦石峡镇以东2公里的新若国用（ * 第 * 号） * . * 亩土地。属刘保营租赁，位于 (略) 瓦石峡镇以东 * . * 亩农用地及相关 附属设施。本次评估对象范围为土地使用权面积 * . * 亩的租赁农用地、实测 面积共计为 * . * 平方米的房屋及地上附属物，估价对象可享有的公共配套设 施及基础设施（供水、通路、通电、通讯等）等地上附着物。不包含动产、债权债务等其他财产或者权益。

衣：

估价对象可能存在估价人员无法知悉的担保权、存在抵押权等情况?根据本次 估价目的，未考虑抵押权、担保权等他项权利对 (略) 价值的影响。

租赁或占用情况等其他权利限制情况:估价对象现自用,农用地目前种植骏枣， 无承租人权利限制.

3、土地基本状况

（1）名称、面积、用途等

估价对象位于 (略) 瓦石峡镇以东，所在宗地土地使用权证号：新若国用（ * ）第 * 号，土地使用权人：刘保营，土地使用权面积： * . * 亩，用途： 农用地，土地使用权类型；租赁，终止日期: * 日。

（2） * 至及形状

估价对象宗地图记载东临马彦超农用地，南临未利用地，西临未利用地， 北临戈壁滩。形状近似于 * 边形，较规则。

本次评估 (略) 人描述估价对象价值时点的 * 至为北临戈壁滩，南临巧光泉农用地，西临專晓旭农用地，东临私春玲农用地。

（3）农田基本设施状况及完备程度（土地开发程度）濯溉条件 * 般，防洪排涝条件较好，田块平整度较高，地块形状较规则，地块巳达到“ * 通”（即供水、通路、通电）及土地平整“ * 平”。

（4） 土地使用年限

估价对象土地权利终止日期为 * 日，至价值时点 * 年 * 月 * 日，土地使用权剰余年期为 * . * 年?

4、建筑物基本状况

（1） 名称、用途、建成年份、建筑结构、面积、层高等

估价对象房屋结构分别为砖木、砖混、土块房，修建年代分别建于 * 年、 * 年、 * 年，实测面积共计为 * . * 平方米，用途为农业生产配套用房， 层高分别为2.9米、2.3米。

（2） 装饰装修

估价对象为附属用房，砖木结构，建于 * 年，外立面为红色砖墙，室内 墙面刷水泥。委估对象 (略) 合理、装饰装修较差.

估价对象为附属用房，砖混结构，建于 * 年，外立面刷水泥.委估对象 (略) 合理、装饰装修较差。

估价对象为附属用房，土块房结构，建于 * 年。委估对象 (略) 合理、装饰装修差，土块房墙体有破损，现作兔棚及鹅棚使用。

（3） 设施设备及配套设施完备程度

估价对象有3 口水井，2套 * kva变压器。

(略) 在区域具备供水、供电，能满足农业生产需要。

（4） 新旧程度、工程质量

估价对象分别建成于 * 年、 * 年、 * 年左右，成新度 * 般；估价对 象结构为砖木、砖混、土块房，工程质量 * 般.

(5）使用维护状况及完损状况

估价对象为自建，建筑物墙体、屋架完较牢固，梁、板、墙面、屋面较完好, 电路通畅，均处于有效状态，建筑物整体维修保养状况较好；表面结构无破损，属完好房。新■佳美房地 (略) 有限公司

房地产司法鉴定估价有

(1) 位置状况

坐落： (略) 瓦石峡镇以东.

方位：估价对象位 (略) 。

(略) (设施)的距离：距离估价对象距 (略) 约 * km,距 (略) 在地约 * km，距离瓦石峡乡政府 * km,距离 (略) 约 * .1km

临街(路)状况： * 面临路.

(2) 交通状况：

道路状况： (略) 在宗地周边为土路，道路通达度 * 般；

(3) 环境状况

自然环境：估价对象周边绿化水平较低，环境较差.

人文环境：周边无村庄，人文环境较差。

(4) 外部配套设施状况

基础设施：道路、供电等均较完备，满足供应且综合保障率较优.

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * .6元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日不休息） (略) ，有 (略) 联系，统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让过户 (略) 办理。该 (略) 涉及的 * 切税、费及其可能存在的其它费用均由买受人承担，若 (略) 不承担瑕疵担保责任(提示特别注意)。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：有/无

*如有优先购买权人， * 年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（ (略) ： (略) (略) (略) ， (略) 号： 点击查看>> ，账户名称：若 (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> * 龙浩锟

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

若 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日