100%股权
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100%股权
| 标的名称 | (略) * %股权及 (略) (略) * %股权 | 项目编号 | BBWCQJY * ?- * ? | ? | |||||||||||||||||||
| 挂牌起始日期 | * 日 | 挂牌截止日期 | * 年5月 ? * 日 | ? | |||||||||||||||||||
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 变更挂牌条件，重新挂牌。 | ? | |||||||||||||||||||||
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标的 概况 |
标的企业1基本情况 | 标的企业名称 | (略) | ? | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | (略) 市安州 (略) * 号楼E * 商铺 | ? | |||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | (略) （国有独资） | 法定代表人 | 唐华良 | ? | |||||||||||||||||||
| 成立时间 | * 日 | 注册资本（万元） | * | ? | |||||||||||||||||||
| (略) 会信用代码/注册号 | 点击查看>> MA5P * XHXG | (略) 业 | 房地产 | ? | |||||||||||||||||||
| 经营范围 | 房地产开发经营、建筑安装、工程规划和施工设计、咨询服务；市政基础设施建设与经营；装饰装潢、家装设计；建筑设备、材料销售、租赁（凭有效资质经营）。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动。） | ? | |||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 2人（兼职） | ? | |||||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例(%) | ? | |||||||||||||||||||
| 1 | (略) (略) | * % | ? | ||||||||||||||||||||
| 内部决议 | / | ? | |||||||||||||||||||||
| 主要财务数据指标 | 最近 * 个年度审计数据单位：万元 | ? | |||||||||||||||||||||
| * 年度? | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ? | |||||||||||||||||||
| 0 | - * . * | - * . * | ? | ||||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ? | ||||||||||||||||||||
| * . * | 0 | * . * | ? | ||||||||||||||||||||
| 审计机构名称 | 容诚 (略) （特殊普通合伙） | ? | |||||||||||||||||||||
| 最近 * 期企业财务报表数据 单位：万元 | ? | ||||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ? | |||||||||||||||||||
| * | 0 | - * . * | - * . * | ? | |||||||||||||||||||
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ? | |||||||||||||||||||
| 季报 | * 6. * | * 3. * | - * . * | ? | |||||||||||||||||||
| 标的企业评估基准日审计数据? 单位：万元 | ? | ||||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ? | |||||||||||||||||||
| * 日 | 0 | - * . * | - * . * | ? | |||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ? | ||||||||||||||||||||
| * 3. * | * 1. * | - * . * | ? | ||||||||||||||||||||
| 基准日资产评估情况 | 评估机构 | 中 (略) 有限公司 | 评估报告书号 | 中联评报字[ * ]第 * 号 | ? | ||||||||||||||||||
| 评估基准日 | * 日 | 核准（备案）号 | GXJT 点击查看>> | ? | |||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）单位 | 广 (略) 有限公司 | ? | |||||||||||||||||||||
| 标的企业评估值? 单位：万元 | ? | ||||||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 净资产 | ? | ||||||||||||||||||||
| * 9. * | * 1. * | * 8. * | ? | ||||||||||||||||||||
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转让标的对应评估值 | * 8. * | ? | ||||||||||||||||||||
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标的 概况 |
标的企业2基本情况 | 标的企业名称 | (略) (略) | ||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | (略) 市安州 (略) * 号楼E * 商铺 | ||||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | (略) （非自然人投资或控股的法人独资） | 法定代表人 | 唐华良 | ||||||||||||||||||||
| 成立时间 | * 日 | 注册资本（万元） | * | ||||||||||||||||||||
| (略) 会信用代码/注册号 | 点击查看>> XR | (略) 业 | 房地产 | ||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 房地产、林业项目投资、 (略) 服务；市场营销策划；房地产销售代理；物业管理（凭有效资质经营）。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动。） | ||||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 0人 | ||||||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例(%) | ||||||||||||||||||||
| 1 | (略) (略) | * % | |||||||||||||||||||||
| 内部决议 | / | ? | |||||||||||||||||||||
| 主要财务数据指标 | 最近 * 个年度审计数据单位：万元 | ? | |||||||||||||||||||||
| * 年度? | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||||||||||||||||
| 0 | - * . * | - * . * | |||||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||||
| * 9. * | * 6. * | - * . * | |||||||||||||||||||||
| 审计机构名称 | 容诚 (略) （特殊普通合伙） | ||||||||||||||||||||||
| 最近 * 期企业财务报表数据 单位：万元 | ? | ||||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||||||||||||||||
| * 日 | 0 | - * . * | - * . * | ||||||||||||||||||||
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||||||||||||||||||
| 季报 | * 9. * | * 3. * | - * . * | ||||||||||||||||||||
| 标的企业评估基准日审计数据? 单位：万元 | ? | ||||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||||||||||||||||
| * 日 | 0 | - * . * | - * . * | ||||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||||
| * 0. * | * 5. * | - * . * | |||||||||||||||||||||
| 基准日资产评估情况 | 评估机构 | 中 (略) 有限公司 | 评估报告书号 | 中联评报字[ * ]第 * 号 | |||||||||||||||||||
| 评估基准日 | * 日 | 核准（备案）号 | GXJT 点击查看>> | ||||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）单位 | 广 (略) 有限公司 | ||||||||||||||||||||||
| 标的企业评估值? 单位：万元 | ? | ||||||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 净资产 | ? | ||||||||||||||||||||
| * 6. * | * 5. * | * . * | ? | ||||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | * . * | ||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 转让方名称 | (略) (略) | |||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | (略) 市 (略) 区民族大道 * -1号现代·国际 * 层 | (略) 会信用代码/注册号 | 点击查看>> | ||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | (略) (上市、国有控股) | 持有产(股)权比例 | * % | ||||||||||||||||||||
| 拟转让产(股)权比例 | * % | 转让方决策文件 | * 洲交通领导班子办公会议纪要 * （ * 洲交通纪要〔 * 〕 * 号） | ||||||||||||||||||||
| (略) 为批准情况 | 国资监管机构 | (略) 壮族自治区人民政府国有资 (略) | (略) (略) 门 | 广 (略) 有限公司 | |||||||||||||||||||
| 批准单位名称及文件名称（含文号） | 广 (略) 有限公司广 (略) 有限公司第 * 届董事会 * 年第 * 次会议关于 (略) (略) 土地板块盘活方案的决议（桂交投董决〔 * -2号） | ||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | (略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；2.我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3. (略) 提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ? | |||||||||||||||||||||
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特别 告知 |
是否涉及重 (略) 置事项 | ?是, 详见“与转让相关的其他条件” ?□否 | ? | ||||||||||||||||||||
| 原股东是否放弃优先受让权 | □放弃。□不放弃（提示：非原股东的意向受让方报价 (略) 权以同等价格受让，意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的可能。）□不明确（提示：非原股东的意向受让方报价 (略) 权以同等价格受让，意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的可能。）?不涉及 | ? | |||||||||||||||||||||
| 是否涉及管理层参与受让 | □是 否 | ? | |||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | □是 否 | ? | |||||||||||||||||||||
| 是否涉及职工安置 | □是 否 | ? | |||||||||||||||||||||
| (略) 国有股权间接转让 | □是 否 | ? | |||||||||||||||||||||
| 是否涉及外资收购限制或禁止 | □是 否 | ? | |||||||||||||||||||||
| 其他披露内容 |
1.风险提示。（1） (略) 、“附件下载”中网络竞价须知（附件3）等有关材料， (略) 实地勘察， (略) 充分了解和风险预估， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 * 旦参与交易（报名） (略) 、网络竞价须知等 (略) 内容，已详细阅读并完全认可本次股 (略) 涉及审计报告、资产评估 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查， (略) 之内容并承担转让标的和标的企业存在的 * 切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为 (略) 相关受让义务，否则视为违约， (略) 、转让方有权 (略) 置交易保证金。（2） 请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> p:/ 点击查看>> p:/ 点击查看>> ）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》 (略) 竞价操作，竞价过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的 * 切损失及不利后 (略) 承担。2.标的企业介绍。(1)标的企业1 (略) ，成立至今未开展经营业务，主要资产为 (略) 市安州大道西面、嘉禾街北面（白石湖片区）的4宗土地，合计约 * . * 亩。标的企业1 (略) 为欠转让方的借款,截止 * 日欠款金额共 * , * . * 万元。(2)标的企业2 (略) ，成立至今未开展经营业务，主要资产为位于 (略) 市区 (略) 路东面、西 * (略) 面1宗土地和 (略) 市区南珠东大街北面1宗土地，合计约 * . * 亩。标的企 (略) 为欠转让 (略) 的借款，截止 * 日欠款金额为 * , * . * 万元。3.《评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》等 (略) 备查。 4.根据评估报告特别事项显示：(1) 标的企业1本次评估涉及的 * 宗土地使用权由广 (略) （ (略) ，以下简称“ (略) ”）分立变更而来，因未完成对宗地上的民房、鱼塘拆迁及青苗补偿等工作， (略) 开发。依据《国有建设用地使用权出让合同》中的约定出让方须按净地交付受让方，本次评估报告仅对 (略) 披露评估时假设上述土地使用权可正常开发，如上述假设产生了变化则评估报告结论失效，请评估报告使用者对此关注。(2) 标的企业2本次评估涉及的两宗土地使用权的建设项目于评估基准日尚未完工，与《国有建设用地使用权出让合同》“受让人同意本合同项下宗地建设项目在 * 日之前开工，在 * 日前竣工，延期不得超过 * 年”的约定不符，存在因土地闲置造成需补缴土地闲置费及土地使用权被出让方无偿收回的风险，本次评估报告仅对 (略) 披露评估时假设上述土地使用权可正常开发，请报告使用者对此关注。（备注：其他未尽事项请意向受让方查阅相关备查资料。）5. (略) 约定时间签订相关受让法律文本，或未按照《交易合同》 (略) 义务的，转让方有权单方取消本交易和解除合同、终结此次项目挂牌， (略) 通过重新挂牌 (略) 置项目。
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交易 条件 |
转让底价（万元） | * , * . * 万元（标的企业1转让底价为 * , * . * 万元，标的企业2转让底价为2, * . * 万元。若溢价成交， (略) 分根据标的企业1和标的企业2各自的转让底价占总的转让底 (略) 分配） |
| 交易价款支付方式 | 1.标的企业1：采用 * 次性付款。受让方应当自《交易合同》生效之日起5个工作日内 * 次性以货币方式足额付清； 2.标的企业2:采用 * 次性付款。受让方应当自《交易合同》生效之日起5个工作日内 * 次性以货币方式足额付清。 | |
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方必须为中国境内合法存续且成立时间满两年的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人。2.本项目不接受联合体受让。3.法律法规规定的其他条件。 | |
| 标的交割 | 1.成交签约。竞价结束后，受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材 (略) (略) 签署《成交确认书》（地址：中国（ (略) ）自由贸易试验区 (略) 片区凯旋路 * (略) 5号楼），于《成交确认书》签订之日起 * 个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点： (略) 市 (略) 区民族大道 * -1号现代·国际 * 层）2.交易价款的支付。（1）标的企业1成交价款：在《交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方 * 次性以货币方式将成交价款足额 (略) (略) 账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）（2）标的企业2成交价款：在《交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方 * 次性以货币方式将成交价款足额 (略) (略) 账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）（3） (略) 在收到受让方成交款项之日起1个工作日内通知转让方，在转、受让双方提交同意结转成交价款的书面文件及《交易合同》之日起4个工作日内，将已收到的交易价款扣除转让 (略) 支付的服务费后的余款划转付至转 (略) 账户。3.? (略) 条件 (略) 出具的交易鉴证之日起 * 个工作日内，转让方可配合受让方办理转让标的工商变更登记等相关手续：(1) 转、受让双方签订的《交易合同》生效；(2)受让方悉数付清标的企业1的成交价款和承接债务款项；(3)受让方悉数付清标的企业2的成交价款和承接债务款项。 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1.承接债务。受让方需承接标的企业1 (略) 有债务及标的企业2欠 (略) 的所有债务，将承接的上述债务款项支付给转让方。（1）截止 * 日，标的企业1欠转让方的债务金额共 * , * . * 万元。受让方须在《交易合同》生效之日起5个工作日内 * 次性以货币方式足额付清。（2）截止 * 日，标的企业2欠 (略) 的债务金额共 * , * . * 万元。受让方须在《交易合同》生效之日起5个工作日内 * 次性以货币方式足额付清。2.期间损益。自评估基准日至工商变更登记日期间，标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由受让方承担或享有，不因过渡期损益调整成交价格。3.人员安置。本项目不涉及人员安置。4.税费承担。本次股权转让涉及的相关税费按国家 (略) ，双方各自承担。 5.承接债务价款的支付。受让方承接标的企业1和标的企 (略) 有款项均直接支付到转让方指定账号。 |
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交易 指南 |
竞价须知 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台的《e交易平台竞价交易规则》?、《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | ||||
| 现场展示 | 联系人及联系电话： * 先生、 点击查看>> | |||||
| 交易方式 | 网络竞价。 | |||||
| 竞价报名 | 报名时间 | * 年4月 * 日至 * 年 5月 * 日 | ||||
| 报名手续 | 1. (略) 上报名2.报名手续意向受让方需在报名截止日 * : (略) 登录 (略) （http:/ 点击查看>> ），点击本项目对应的“报名”键进入 (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《受让申请书》（附件1）、网络竞价须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。意向受让 (略) 审核通过后意向保证金自动转为交易保证金， (略) 将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码，竞买人按照短信通 (略) 登录E交易 (略) 竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。报名须提交如下材料：（1）填写《受让申请书》、网络竞价须知；（2）主体资格证明材料。①法人：营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证、公司章程等主体资格证明材料；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：本人身份证（复印件）；（3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；（4）企业决策机构（如股东会、董事会等）关于同意受让产权的决议（适用法人、非法人组织）。（5）其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。3.注意事项（1）意向 (略) 下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。（2）在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，受让方凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。 ?（3）意向受让方交纳保证金须以注册会员 (略) 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。（4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。 | |||||
| (略) 置方式 | 1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币 * 仟万元整（￥ * , * , * . * ），需在信息披露期满 (略) 账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转 (略) 在此作出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何 * 种情形时， (略) 扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 （1）提供虚假资料致使竞价无效；（2）非优先权竞买人未以不低于转让底价应价（有其它竞买人应价则本义务自动免除）；（3）被确认为受让方后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间 * 天）不与转让方签署交易合同；（4）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；（5）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（6）扰乱交易秩序，使交易 (略) ； （7）违反法律 (略) 交易规则规定的其他情形。3.竞价成交且不存在违约情形的，竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为 (略) 分。4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。 | |||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | ?加价 | 增价幅度 | * 万元/次 | ||
| 自由竞价时间 | ?具体 (略) 短信或电话通知为准，请保持系统注册报名的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。 | 延时竞价周期 | ? * | |||
| 服务费 | 受让方须在竞价结束之日起3个工作日内 * 次性将竞价服务费足额 (略) (略) 账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。） | |||||
| 附件下载 | 1.受让申请书.docx2.授权委托书.doc3.网络竞价须知.pdf | |||||
|
联系 方式 |
(略) | ?王先生 ? 点击查看>> 、 点击查看>> (略) 壮族自治区公 (略) 点击查看>> | ||||
| 技术支持 | ? (略) ：罗先生 ? 点击查看>> | |||||
| 咨询时间 | 工作日： (略) 时间上午8： * - * ： * ，下午： * ： * - * ： * | |||||
| 单位地址 | 中国（ (略) ）自由贸易试验区 (略) 片区凯旋路 * (略) 5号楼（ (略) ） (略) 市怡宾路6号广 (略) * 楼（ (略) 壮族自治区公 (略) ） | |||||
| 其? 他 | ?监督电话： 点击查看>> （自治区国资委） 点击查看>> （自治区机 (略) ） | |||||
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| 标的名称 | (略) * %股权及 (略) (略) * %股权 | 项目编号 | BBWCQJY * ?- * ? | ? | |||||||||||||||||||
| 挂牌起始日期 | * 日 | 挂牌截止日期 | * 年5月 ? * 日 | ? | |||||||||||||||||||
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 变更挂牌条件，重新挂牌。 | ? | |||||||||||||||||||||
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标的 概况 |
标的企业1基本情况 | 标的企业名称 | (略) | ? | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | (略) 市安州 (略) * 号楼E * 商铺 | ? | |||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | (略) （国有独资） | 法定代表人 | 唐华良 | ? | |||||||||||||||||||
| 成立时间 | * 日 | 注册资本（万元） | * | ? | |||||||||||||||||||
| (略) 会信用代码/注册号 | 点击查看>> MA5P * XHXG | (略) 业 | 房地产 | ? | |||||||||||||||||||
| 经营范围 | 房地产开发经营、建筑安装、工程规划和施工设计、咨询服务；市政基础设施建设与经营；装饰装潢、家装设计；建筑设备、材料销售、租赁（凭有效资质经营）。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动。） | ? | |||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 2人（兼职） | ? | |||||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例(%) | ? | |||||||||||||||||||
| 1 | (略) (略) | * % | ? | ||||||||||||||||||||
| 内部决议 | / | ? | |||||||||||||||||||||
| 主要财务数据指标 | 最近 * 个年度审计数据单位：万元 | ? | |||||||||||||||||||||
| * 年度? | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ? | |||||||||||||||||||
| 0 | - * . * | - * . * | ? | ||||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ? | ||||||||||||||||||||
| * . * | 0 | * . * | ? | ||||||||||||||||||||
| 审计机构名称 | 容诚 (略) （特殊普通合伙） | ? | |||||||||||||||||||||
| 最近 * 期企业财务报表数据 单位：万元 | ? | ||||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ? | |||||||||||||||||||
| * | 0 | - * . * | - * . * | ? | |||||||||||||||||||
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ? | |||||||||||||||||||
| 季报 | * 6. * | * 3. * | - * . * | ? | |||||||||||||||||||
| 标的企业评估基准日审计数据? 单位：万元 | ? | ||||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ? | |||||||||||||||||||
| * 日 | 0 | - * . * | - * . * | ? | |||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ? | ||||||||||||||||||||
| * 3. * | * 1. * | - * . * | ? | ||||||||||||||||||||
| 基准日资产评估情况 | 评估机构 | 中 (略) 有限公司 | 评估报告书号 | 中联评报字[ * ]第 * 号 | ? | ||||||||||||||||||
| 评估基准日 | * 日 | 核准（备案）号 | GXJT 点击查看>> | ? | |||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）单位 | 广 (略) 有限公司 | ? | |||||||||||||||||||||
| 标的企业评估值? 单位：万元 | ? | ||||||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 净资产 | ? | ||||||||||||||||||||
| * 9. * | * 1. * | * 8. * | ? | ||||||||||||||||||||
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转让标的对应评估值 | * 8. * | ? | ||||||||||||||||||||
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标的 概况 |
标的企业2基本情况 | 标的企业名称 | (略) (略) | ||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | (略) 市安州 (略) * 号楼E * 商铺 | ||||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | (略) （非自然人投资或控股的法人独资） | 法定代表人 | 唐华良 | ||||||||||||||||||||
| 成立时间 | * 日 | 注册资本（万元） | * | ||||||||||||||||||||
| (略) 会信用代码/注册号 | 点击查看>> XR | (略) 业 | 房地产 | ||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 房地产、林业项目投资、 (略) 服务；市场营销策划；房地产销售代理；物业管理（凭有效资质经营）。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动。） | ||||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 0人 | ||||||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例(%) | ||||||||||||||||||||
| 1 | (略) (略) | * % | |||||||||||||||||||||
| 内部决议 | / | ? | |||||||||||||||||||||
| 主要财务数据指标 | 最近 * 个年度审计数据单位：万元 | ? | |||||||||||||||||||||
| * 年度? | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||||||||||||||||
| 0 | - * . * | - * . * | |||||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||||
| * 9. * | * 6. * | - * . * | |||||||||||||||||||||
| 审计机构名称 | 容诚 (略) （特殊普通合伙） | ||||||||||||||||||||||
| 最近 * 期企业财务报表数据 单位：万元 | ? | ||||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||||||||||||||||
| * 日 | 0 | - * . * | - * . * | ||||||||||||||||||||
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||||||||||||||||||
| 季报 | * 9. * | * 3. * | - * . * | ||||||||||||||||||||
| 标的企业评估基准日审计数据? 单位：万元 | ? | ||||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||||||||||||||||
| * 日 | 0 | - * . * | - * . * | ||||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||||
| * 0. * | * 5. * | - * . * | |||||||||||||||||||||
| 基准日资产评估情况 | 评估机构 | 中 (略) 有限公司 | 评估报告书号 | 中联评报字[ * ]第 * 号 | |||||||||||||||||||
| 评估基准日 | * 日 | 核准（备案）号 | GXJT 点击查看>> | ||||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）单位 | 广 (略) 有限公司 | ||||||||||||||||||||||
| 标的企业评估值? 单位：万元 | ? | ||||||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 净资产 | ? | ||||||||||||||||||||
| * 6. * | * 5. * | * . * | ? | ||||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | * . * | ||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 转让方名称 | (略) (略) | |||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | (略) 市 (略) 区民族大道 * -1号现代·国际 * 层 | (略) 会信用代码/注册号 | 点击查看>> | ||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | (略) (上市、国有控股) | 持有产(股)权比例 | * % | ||||||||||||||||||||
| 拟转让产(股)权比例 | * % | 转让方决策文件 | * 洲交通领导班子办公会议纪要 * （ * 洲交通纪要〔 * 〕 * 号） | ||||||||||||||||||||
| (略) 为批准情况 | 国资监管机构 | (略) 壮族自治区人民政府国有资 (略) | (略) (略) 门 | 广 (略) 有限公司 | |||||||||||||||||||
| 批准单位名称及文件名称（含文号） | 广 (略) 有限公司广 (略) 有限公司第 * 届董事会 * 年第 * 次会议关于 (略) (略) 土地板块盘活方案的决议（桂交投董决〔 * -2号） | ||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | (略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；2.我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3. (略) 提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ? | |||||||||||||||||||||
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特别 告知 |
是否涉及重 (略) 置事项 | ?是, 详见“与转让相关的其他条件” ?□否 | ? | ||||||||||||||||||||
| 原股东是否放弃优先受让权 | □放弃。□不放弃（提示：非原股东的意向受让方报价 (略) 权以同等价格受让，意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的可能。）□不明确（提示：非原股东的意向受让方报价 (略) 权以同等价格受让，意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的可能。）?不涉及 | ? | |||||||||||||||||||||
| 是否涉及管理层参与受让 | □是 否 | ? | |||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | □是 否 | ? | |||||||||||||||||||||
| 是否涉及职工安置 | □是 否 | ? | |||||||||||||||||||||
| (略) 国有股权间接转让 | □是 否 | ? | |||||||||||||||||||||
| 是否涉及外资收购限制或禁止 | □是 否 | ? | |||||||||||||||||||||
| 其他披露内容 |
1.风险提示。（1） (略) 、“附件下载”中网络竞价须知（附件3）等有关材料， (略) 实地勘察， (略) 充分了解和风险预估， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 * 旦参与交易（报名） (略) 、网络竞价须知等 (略) 内容，已详细阅读并完全认可本次股 (略) 涉及审计报告、资产评估 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查， (略) 之内容并承担转让标的和标的企业存在的 * 切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为 (略) 相关受让义务，否则视为违约， (略) 、转让方有权 (略) 置交易保证金。（2） 请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> p:/ 点击查看>> p:/ 点击查看>> ）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》 (略) 竞价操作，竞价过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的 * 切损失及不利后 (略) 承担。2.标的企业介绍。(1)标的企业1 (略) ，成立至今未开展经营业务，主要资产为 (略) 市安州大道西面、嘉禾街北面（白石湖片区）的4宗土地，合计约 * . * 亩。标的企业1 (略) 为欠转让方的借款,截止 * 日欠款金额共 * , * . * 万元。(2)标的企业2 (略) ，成立至今未开展经营业务，主要资产为位于 (略) 市区 (略) 路东面、西 * (略) 面1宗土地和 (略) 市区南珠东大街北面1宗土地，合计约 * . * 亩。标的企 (略) 为欠转让 (略) 的借款，截止 * 日欠款金额为 * , * . * 万元。3.《评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》等 (略) 备查。 4.根据评估报告特别事项显示：(1) 标的企业1本次评估涉及的 * 宗土地使用权由广 (略) （ (略) ，以下简称“ (略) ”）分立变更而来，因未完成对宗地上的民房、鱼塘拆迁及青苗补偿等工作， (略) 开发。依据《国有建设用地使用权出让合同》中的约定出让方须按净地交付受让方，本次评估报告仅对 (略) 披露评估时假设上述土地使用权可正常开发，如上述假设产生了变化则评估报告结论失效，请评估报告使用者对此关注。(2) 标的企业2本次评估涉及的两宗土地使用权的建设项目于评估基准日尚未完工，与《国有建设用地使用权出让合同》“受让人同意本合同项下宗地建设项目在 * 日之前开工，在 * 日前竣工，延期不得超过 * 年”的约定不符，存在因土地闲置造成需补缴土地闲置费及土地使用权被出让方无偿收回的风险，本次评估报告仅对 (略) 披露评估时假设上述土地使用权可正常开发，请报告使用者对此关注。（备注：其他未尽事项请意向受让方查阅相关备查资料。）5. (略) 约定时间签订相关受让法律文本，或未按照《交易合同》 (略) 义务的，转让方有权单方取消本交易和解除合同、终结此次项目挂牌， (略) 通过重新挂牌 (略) 置项目。
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交易 条件 |
转让底价（万元） | * , * . * 万元（标的企业1转让底价为 * , * . * 万元，标的企业2转让底价为2, * . * 万元。若溢价成交， (略) 分根据标的企业1和标的企业2各自的转让底价占总的转让底 (略) 分配） |
| 交易价款支付方式 | 1.标的企业1：采用 * 次性付款。受让方应当自《交易合同》生效之日起5个工作日内 * 次性以货币方式足额付清； 2.标的企业2:采用 * 次性付款。受让方应当自《交易合同》生效之日起5个工作日内 * 次性以货币方式足额付清。 | |
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方必须为中国境内合法存续且成立时间满两年的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人。2.本项目不接受联合体受让。3.法律法规规定的其他条件。 | |
| 标的交割 | 1.成交签约。竞价结束后，受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材 (略) (略) 签署《成交确认书》（地址：中国（ (略) ）自由贸易试验区 (略) 片区凯旋路 * (略) 5号楼），于《成交确认书》签订之日起 * 个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点： (略) 市 (略) 区民族大道 * -1号现代·国际 * 层）2.交易价款的支付。（1）标的企业1成交价款：在《交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方 * 次性以货币方式将成交价款足额 (略) (略) 账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）（2）标的企业2成交价款：在《交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方 * 次性以货币方式将成交价款足额 (略) (略) 账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）（3） (略) 在收到受让方成交款项之日起1个工作日内通知转让方，在转、受让双方提交同意结转成交价款的书面文件及《交易合同》之日起4个工作日内，将已收到的交易价款扣除转让 (略) 支付的服务费后的余款划转付至转 (略) 账户。3.? (略) 条件 (略) 出具的交易鉴证之日起 * 个工作日内，转让方可配合受让方办理转让标的工商变更登记等相关手续：(1) 转、受让双方签订的《交易合同》生效；(2)受让方悉数付清标的企业1的成交价款和承接债务款项；(3)受让方悉数付清标的企业2的成交价款和承接债务款项。 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1.承接债务。受让方需承接标的企业1 (略) 有债务及标的企业2欠 (略) 的所有债务，将承接的上述债务款项支付给转让方。（1）截止 * 日，标的企业1欠转让方的债务金额共 * , * . * 万元。受让方须在《交易合同》生效之日起5个工作日内 * 次性以货币方式足额付清。（2）截止 * 日，标的企业2欠 (略) 的债务金额共 * , * . * 万元。受让方须在《交易合同》生效之日起5个工作日内 * 次性以货币方式足额付清。2.期间损益。自评估基准日至工商变更登记日期间，标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由受让方承担或享有，不因过渡期损益调整成交价格。3.人员安置。本项目不涉及人员安置。4.税费承担。本次股权转让涉及的相关税费按国家 (略) ，双方各自承担。 5.承接债务价款的支付。受让方承接标的企业1和标的企 (略) 有款项均直接支付到转让方指定账号。 |
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交易 指南 |
竞价须知 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台的《e交易平台竞价交易规则》?、《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | ||||
| 现场展示 | 联系人及联系电话： * 先生、 点击查看>> | |||||
| 交易方式 | 网络竞价。 | |||||
| 竞价报名 | 报名时间 | * 年4月 * 日至 * 年 5月 * 日 | ||||
| 报名手续 | 1. (略) 上报名2.报名手续意向受让方需在报名截止日 * : (略) 登录 (略) （http:/ 点击查看>> ），点击本项目对应的“报名”键进入 (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《受让申请书》（附件1）、网络竞价须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。意向受让 (略) 审核通过后意向保证金自动转为交易保证金， (略) 将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码，竞买人按照短信通 (略) 登录E交易 (略) 竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。报名须提交如下材料：（1）填写《受让申请书》、网络竞价须知；（2）主体资格证明材料。①法人：营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证、公司章程等主体资格证明材料；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：本人身份证（复印件）；（3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；（4）企业决策机构（如股东会、董事会等）关于同意受让产权的决议（适用法人、非法人组织）。（5）其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。3.注意事项（1）意向 (略) 下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。（2）在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，受让方凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。 ?（3）意向受让方交纳保证金须以注册会员 (略) 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。（4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。 | |||||
| (略) 置方式 | 1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币 * 仟万元整（￥ * , * , * . * ），需在信息披露期满 (略) 账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转 (略) 在此作出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何 * 种情形时， (略) 扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 （1）提供虚假资料致使竞价无效；（2）非优先权竞买人未以不低于转让底价应价（有其它竞买人应价则本义务自动免除）；（3）被确认为受让方后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间 * 天）不与转让方签署交易合同；（4）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；（5）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（6）扰乱交易秩序，使交易 (略) ； （7）违反法律 (略) 交易规则规定的其他情形。3.竞价成交且不存在违约情形的，竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为 (略) 分。4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。 | |||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | ?加价 | 增价幅度 | * 万元/次 | ||
| 自由竞价时间 | ?具体 (略) 短信或电话通知为准，请保持系统注册报名的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。 | 延时竞价周期 | ? * | |||
| 服务费 | 受让方须在竞价结束之日起3个工作日内 * 次性将竞价服务费足额 (略) (略) 账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。） | |||||
| 附件下载 | 1.受让申请书.docx2.授权委托书.doc3.网络竞价须知.pdf | |||||
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联系 方式 |
(略) | ?王先生 ? 点击查看>> 、 点击查看>> (略) 壮族自治区公 (略) 点击查看>> | ||||
| 技术支持 | ? (略) ：罗先生 ? 点击查看>> | |||||
| 咨询时间 | 工作日： (略) 时间上午8： * - * ： * ，下午： * ： * - * ： * | |||||
| 单位地址 | 中国（ (略) ）自由贸易试验区 (略) 片区凯旋路 * (略) 5号楼（ (略) ） (略) 市怡宾路6号广 (略) * 楼（ (略) 壮族自治区公 (略) ） | |||||
| 其? 他 | ?监督电话： 点击查看>> （自治区国资委） 点击查看>> （自治区机 (略) ） | |||||
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