起始价： * 元/（平方米·月）报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 限时报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 保证金金额（元）： 点击查看>>

保证金缴纳账号： 点击查看>> 户名： (略) 交通 (略) (略) ： (略) (略) 保证金收取截止时间： 点击查看>> * : * : *

(略)

受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 市 (略) 区西洪路 * 号3号楼仓库、4号楼维修车间、4号楼维修车间前空地、5号楼（原办公楼）、6号楼（原食堂、餐厅、办公楼）进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：租金的支付应遵循“先交租、后使用”的原则。租金按月支付，承租人第 * 次租金应在《房屋租赁合同》签订前付清；以后应在每月的最后 * 个月底前付清下 * 个月的租金。

2、租金递增方式：第 * 年年租金按最终中选竞租价计收；第 * 年起每年年租金按上年度租金4%逐年累进递增至租期结束。

3、押金：第1年月租金的2倍。

4、装修期：无。

5、租赁用途：仅限为餐饮、汽车美容使用，但明确限定不得用于粉尘噪音大、有毒气体和危险品、易燃易爆物的生产、经营、储存，以及其他涉及 (略) 所，所开设经营项目如需经审批（许可）的，必须 (略) 门审核、批准并取得相关证件。

6、计租面积说明：西洪路 * 号3号楼仓库面积为 * . * ㎡、4号楼维修车间面积为 * .4㎡，均为单层砖木结构。4号楼维修车间前空地面积为 * ㎡，供承租人使用。西洪路 * 号5号楼（原办公楼）面积为 * .1㎡，6号楼（原食堂、餐厅、办公楼）面积为 * .6㎡，均为2层砖混结构。上述两项标的建筑面积（计租面积）合计面积为 * . * ㎡。空地面积为 * ㎡不列入计租面积，供承租人使用。

7、权属状况：3号楼仓库、4号楼维修车间、4号楼维修车间前空地《中华人民 (略) 有权证》未办理，《中华人民共和国国有土地使用证》已办理。5号楼（原办公楼），6号楼（原食堂、餐厅、办公楼）《中华人民 (略) 有权证》已办理，《中华人民共和国国有土地使用证》已办理。

8、竞价保证金： * , * 元。

9、标的移交期限： (略) 结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的 * 日内移交(原租赁合同到期日： * 日)。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“竞价保证金及项目编号”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、该标的设有优先承租权（优先权规则详见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》）。

3、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。

4、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×建筑面积（ * . * 平方米），成交单价按竞价结果确定。

5、房屋、水电以现状为准，水电、物业等费用 (略) 约定的价格收取。

6、租赁期间的物业费、水电费、租赁物维护费等费均 (略) 负担。

7、意向承租人在参与竞租前， (略) 及 (略) 分，了解相关情况及条款， (略) 通过查阅相关资料、实地察看等方式对租 (略) 全面彻底了解、知悉，其内容应（包括但不限于）对标的物的位置、面积、结构、用途、数量、 (略) 有状况。 * 旦参与竞租，视同已全面了解并接受标的物现状及上述情况。

8、承租人应于签订合同前将第 * 期租金及押金等款项汇达出租方指定账户，并签订《房屋租赁合同》，否则，出租方有权没收承租人的竞价保证金。

9、每个意向承租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因意向承租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由意 (略) 承担，与出租方和本平台无关。

* 、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人或个体工商户。

* 、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限为餐饮、汽车美容使用，但明确限定不得用于粉尘噪音大、有毒气体和危险品、易燃易爆物的生产、经营、储存，以及其他涉及 (略) 所，所开设经营项目如需经审批（许可）的，必须 (略) 门审核、批准并取得相关证件。

（3） (略) 结束之日起 * 个工作日内将竞价服 (略) 指定账户、应于签订合同前将第 * 期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。

（4）其他详见租赁合同。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

企业法人作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《网络竞价承诺函》、《竞价提示书》和《意向竞价申请表》。

个体工商户作为意向承租人：

①个体工商户营业执照（交验原件，并提供复印件）；

②意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）；

④经意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《网络竞价承诺函》、《竞价提示书》和《意向竞价申请表》。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * 、 (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间 * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日9点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为1（元/月·平方米），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费，交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

* 日

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房屋租赁合同

起始价： * 元/（平方米·月）报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 限时报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 保证金金额（元）： 点击查看>>

保证金缴纳账号： 点击查看>> 户名： (略) 交通 (略) (略) ： (略) (略) 保证金收取截止时间： 点击查看>> * : * : *

(略)

受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 市 (略) 区西洪路 * 号3号楼仓库、4号楼维修车间、4号楼维修车间前空地、5号楼（原办公楼）、6号楼（原食堂、餐厅、办公楼）进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：租金的支付应遵循“先交租、后使用”的原则。租金按月支付，承租人第 * 次租金应在《房屋租赁合同》签订前付清；以后应在每月的最后 * 个月底前付清下 * 个月的租金。

2、租金递增方式：第 * 年年租金按最终中选竞租价计收；第 * 年起每年年租金按上年度租金4%逐年累进递增至租期结束。

3、押金：第1年月租金的2倍。

4、装修期：无。

5、租赁用途：仅限为餐饮、汽车美容使用，但明确限定不得用于粉尘噪音大、有毒气体和危险品、易燃易爆物的生产、经营、储存，以及其他涉及 (略) 所，所开设经营项目如需经审批（许可）的，必须 (略) 门审核、批准并取得相关证件。

6、计租面积说明：西洪路 * 号3号楼仓库面积为 * . * ㎡、4号楼维修车间面积为 * .4㎡，均为单层砖木结构。4号楼维修车间前空地面积为 * ㎡，供承租人使用。西洪路 * 号5号楼（原办公楼）面积为 * .1㎡，6号楼（原食堂、餐厅、办公楼）面积为 * .6㎡，均为2层砖混结构。上述两项标的建筑面积（计租面积）合计面积为 * . * ㎡。空地面积为 * ㎡不列入计租面积，供承租人使用。

7、权属状况：3号楼仓库、4号楼维修车间、4号楼维修车间前空地《中华人民 (略) 有权证》未办理，《中华人民共和国国有土地使用证》已办理。5号楼（原办公楼），6号楼（原食堂、餐厅、办公楼）《中华人民 (略) 有权证》已办理，《中华人民共和国国有土地使用证》已办理。

8、竞价保证金： * , * 元。

9、标的移交期限： (略) 结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的 * 日内移交(原租赁合同到期日： * 日)。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“竞价保证金及项目编号”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、该标的设有优先承租权（优先权规则详见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》）。

3、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。

4、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×建筑面积（ * . * 平方米），成交单价按竞价结果确定。

5、房屋、水电以现状为准，水电、物业等费用 (略) 约定的价格收取。

6、租赁期间的物业费、水电费、租赁物维护费等费均 (略) 负担。

7、意向承租人在参与竞租前， (略) 及 (略) 分，了解相关情况及条款， (略) 通过查阅相关资料、实地察看等方式对租 (略) 全面彻底了解、知悉，其内容应（包括但不限于）对标的物的位置、面积、结构、用途、数量、 (略) 有状况。 * 旦参与竞租，视同已全面了解并接受标的物现状及上述情况。

8、承租人应于签订合同前将第 * 期租金及押金等款项汇达出租方指定账户，并签订《房屋租赁合同》，否则，出租方有权没收承租人的竞价保证金。

9、每个意向承租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因意向承租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由意 (略) 承担，与出租方和本平台无关。

* 、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人或个体工商户。

* 、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限为餐饮、汽车美容使用，但明确限定不得用于粉尘噪音大、有毒气体和危险品、易燃易爆物的生产、经营、储存，以及其他涉及 (略) 所，所开设经营项目如需经审批（许可）的，必须 (略) 门审核、批准并取得相关证件。

（3） (略) 结束之日起 * 个工作日内将竞价服 (略) 指定账户、应于签订合同前将第 * 期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。

（4）其他详见租赁合同。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

企业法人作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《网络竞价承诺函》、《竞价提示书》和《意向竞价申请表》。

个体工商户作为意向承租人：

①个体工商户营业执照（交验原件，并提供复印件）；

②意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）；

④经意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《网络竞价承诺函》、《竞价提示书》和《意向竞价申请表》。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * 、 (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间 * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日9点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为1（元/月·平方米），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费，交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

* 日

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房屋租赁合同