受 (略) 黑石渡镇 (略) 委托， (略) 公 (略) (略) (略) 公开租赁。现公告如下：

* 、出租标的： (略) 舍，占地面积约 * 平方米，建筑面积 * 平方米，砖木结构，2层共 * 间房屋。因历史原因未办理集体土地证，无产权纠纷。

租期3年，租赁期限自签订合同之日起至合同终止。

特别说明：

1、 (略) (略) 踏勘出租标的，就出租标的相关情况主 (略) ，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任。

2、租金支付方式： * 年 * 付，承租人竞得租赁权后 * 次付清当年租金，先付款后租用；以后每期租金应在下 * 个使用期开始 * 日前向 * 方支付。履约保证金待 (略) 确定。

* 、价格：该标的物出租起始价为人民币 * 仟元整（小写￥4 * . * ）。该起始价为第 * 年租金底价。

* 、竞买人资格：具 (略) 为能力的境内企事业法人、自然人及其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞价。竞买人可以单独竞买，也可以联合竞买。参与竞买人须注册淘宝账户。

* 、参与竞买方式：报名和 (略) (略) ，竞买人登录 * 安市公共资源交易平台电子服务系统（网址：http:/ 点击查看>> ）点击农村综合产权交易栏目“ (略) ”， (略) 、租赁须知。 (略) (略) 公 (略) (略) 络竞价拍卖专题平台（网址：https:/ 点击查看>> ），选择竞买标的物，按照《 (略) 舍租赁须知》、 (略) 《 (略) 置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买。

* 、保证金及成交价款的交纳方式

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、 (略) 络竞价竞买资产须交纳保证金，保证金为人民币 * 仟元整（小写 * * . * ），保证金交 (略) 网络竞价页 (略) 上支付， (略) (略) 交纳保证金。

3、本标的物竞得人原冻结的竞买保证金在其缴纳了阿里平台生成的软件服务费（缴费标准、期限等详见《租赁须知》）之后，自动转入 (略) 公 (略) 支付宝账户，在竞价结束后，作为成交价款汇入出租人指定账户，成交价款余款须在出租人规定时限内 (略) 缴纳至指定账户。

4、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

5、价款支付方式：竞价成交后，竞得人应在双方签订合同起5个工作日内将成交价款汇入出租人指定账户，账户信息如下：

(略) ： (略) (略) (略)

账户名称：霍山 (略)

账号： 点击查看>>

备注： (略) 舍租赁成交价格余款

* 、网络竞价开始时间： * 日 * (略) 络自由竞价，自由竞价周期为 * 小时。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。该项目无保留价， * 人报名并出价就表示竞拍成功。

* 、咨询、踏勘的时间：自公告之日起至开始竞 (略) （上班时间），有意者请与黑石渡镇杜家冲村委会主任程波提前联系，联系方式： 点击查看>> 。

* 、 (略) 电话： 点击查看>>

(略) 时间：租赁活动期间，工作日每日8: * - * : * （周 * 、日休息）

(略) 公 (略)

* 日

(略) 舍租赁须知

(略) 公 (略) 定于 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分止（延时除外，届时正式竞价开始 (略) 网络电子竞价系统时间为准） (略) (略) 络平台上(http:/ 点击查看>> )对 (略) 黑石渡镇李家冲小学约 * 平 (略) (略) 络竞价租赁。本次租赁由淘宝（中国） (略) 和支付宝（中国） (略) 提供技术支持和服务。依据相关规定及法律法规，现将竞买 (略) 络竞价标的物有关事项告知如下：

* 、合格竞买方在竞价前须详细阅读此《租赁须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容。

* 、本次租赁活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次租赁活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。

* 、竞买人资格

具 (略) 为能力的境内企事业法人、自然人及其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞价。

免责提示：

本次租赁标的已对标的物已知及可能存在的瑕疵作了详尽的说明。 (略) 公 (略) (略) 作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人 * 旦报名参与竞买，即视作其已确 (略) 竞买的条件，已认可并接受相关配套文 (略) 有关平台 (略) 有内容。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查租赁标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并同意遵照相关配套文件及规则等要求参与竞买， (略) 公 (略) 及出租人不承担标的瑕疵和质量担保责任。

* 、网络竞价程序

1、用户账户注册

本次标的的 (略) (略) ，竞买人首先需注册淘宝账户，并经支付宝账户实名认证。具体操作方法 (略) (略) 置竞价流程（以下简称“竞价流程”）。如果竞买人已有淘宝账户并已实名认证支付宝账户，则无需再次注册。

法人或其他组织参与竞买的，可由法定代表人或其授权代表人使用其个人淘宝账户参与竞买。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买登录

竞买人应于 (略) 络竞价《租赁公告》规定的公告期和竞价时间 (略) ，点击“资产拍卖” (略) 置页面，查看《租赁公告》、《租赁须知》等文件和标的的明细信息，如需竞买可点击“报名交保证金”按钮，根据提示登 * 淘宝账户，完成报名和保证金交纳程序，在竞价开 (略) 竞买报价。

3、加价幅度

竞买人出价不得低于起始价（ (略) 称“起拍价”），本次租赁加价幅度为5 * 元，每次加价金额应为加价幅度或其整数倍。

4、网络竞价注意事项

网络竞价分为自由竞价和延时竞价（ (略) 分别称为“竞价周期”和“延时周期”）两个阶段。

自由竞价周期：该标的物自由竞价周期为 * 小时，在此期间竞买人可随时出价，自由竞价周期开始时间以《租赁须知》为准。在自由竞价周期结束前5分钟之内，如无新的出价，则竞价结束。

延时竞价周期：当自由竞价周期结束前的5分钟之内，如果有新的出价，则延时竞价周期启动，并在此次出价的时间基础上系统自动延长竞价时间5分钟，若在延长的5分钟内又有新的出价，则从新的出价时间起再延长5分钟的竞价时间，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的出价，则竞价结束。

上述时间以技术支持方的服务器时间和服务器接收出价的时间为准。

5、竞价成交

竞价结束时，系统按“价格优先、时间优先”原则以最高有效出价确定成交价及竞得人（至少1人报名，至少1人出价，则竞价结果成立），并自动弹出成交提示信息。本 (略) 竞价结束后，由 (略) 公共资源交易中 (略) 。请竞得人按《租赁公告》和《租赁须知》规定及时办理相关手续。

竞买人可登 * “ (略) (略) 络平台”点击“ (略) ”，查看自己报名竞价信息。

* 、保证金交纳方式：

1、 (略) 络竞价页 (略) 上支付， (略) (略) 交纳。建议竞买人提前通过充值方式（需使用借记卡）向本人支付宝账户充入足够的资金，以节省保证金支付和退还时间。

2、参与竞价时，竞买人交纳的相应保证金将被冻结直至竞价结束。

3、竞价结束后，阿里平台会生成 * 笔待支付的软件服务费，竞得人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将自动转入 (略) 公 (略) 账户，若竞得人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至竞得人线上完成软件服务费订单的支付。未成交竞买人的保证金用支付宝账户余额支付的，由淘宝系统实时自动解冻恢复余额。

4、竞得人按本《租赁须知》规定提交有关资料，全额支付成交价款、履约保证金，按时签署《房屋租赁合同》、《成交确认书》等相关文件。

* 、办理成交确认手续及付款

1、成交后，竞得人应在成交后 * 个工 (略) 签署《成交确认书》，并将成交价余款汇入出租人指定账户， (略) 。凭《成交确认书》和汇款凭证办理保证金返还手续和租赁标的租赁手续。

2、竞得人为自然人的，需提供有效的本人在淘宝实名认证的身份证原件及正反面复印件1份，身份证信息须与淘宝注册及支付宝实名认证的信息 * 致；

3、竞得人为法人的，需由 (略) 上竞价的自然人携带单位公章办理成交确认手续，并提供以下资料（下述材料提供复印件的均需加盖单位公章）：

（1）被委托人身份证原件和正反面复印件1份；

（2）《授权委托书》原件1份；

（3）单位《营业执照》（副本）原件和复印件各1份；

（4）单位法定代表人身份证正反面复印件1份。

特别提示：

竞得人应在规定时 (略) 转账方式交纳成交价款须使 (略) (略) 转账，不接受现金交款。交 (略) 到账时间为准。竞得人请 (略) 和支付宝在线付款。

* 、风险提示、租赁要求

1、用途要求：符合国家相关法律法规政策规定。合同到期后，竞得人必须无条 (略) 交房，不得提交任何补偿要求。

2、租金支付方式： * 年 * 付，承租人竞得租赁权后 * 次付清当年租金，先付款后租用；以后每期租金应在下 * 个使用期开始 * 日前向 * 方支付。履约保证金待 (略) 确定。

3、本次房屋出租以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。 (略) 中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、 (略) ）均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

4、租赁期内，出租房屋必须由承租人本人使用，未经出租方书面同意，不得与他人 (略) 使用，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。

5、租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

6、租赁期内，承租人对 (略) 装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给出租方或第 * 人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的 (略) (略) 承担。

7、租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

8、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、 (略) 分无 (略) 有和使用，并将租赁房屋在合同终止后 * 日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。

违约责任：

竞得人未按上述规定办理成交确认手续和付款的，应当承担违约责任，其保证金不予退还， (略) 公 (略) 及出租人有权按照中华人民共和国《拍卖法》第 * 十 * 条的规定将该 (略) 租赁，并向违约方追偿相关的经济损失。

* 、成交手续

1、竞得人需在成交后 * 个工作日内到 (略) 公 (略) 办理完成交确认手续后，凭《成交确认书》及身份证明原件办理相关房屋租赁合同的签订及其他手续。

2、承租人逾期不缴纳成交价款、不签订合 (略) 为，所缴纳的保证金不予退还。（请竞买人慎重！）

重要提示：竞买人报名登记名称、淘宝账户、成 (略) 签署的竞得人名称及签订《房屋租赁合同》名称应完全 * 致。

* 、特别提醒

1、成交后，竞得人未按 (略) 相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求退还保证金。竞得人逾期未支付 (略) 有权重新组织租赁。

2、网络竞价租赁的各种文件表格资 (略) 涉及的金额均为人民币。

3、参加竞买的人应当遵守《租赁须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

4、本次租赁过程中， (略) 负责解决因意外或不可抗力造成的租赁中断等问题。当出现此情况时若给合格竞买方造成经济损失，本中心对各竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务。

5、因 (略) 为产生的 * 切后果， (略) 承担：

①因淘宝账户、支付宝账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的；

②所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活、保证金无法交纳退还；

③未及时关注相关竞价活动信息的；

④由于竞买人自身的 (略) 络异常等原因导致无法正常出价的；

⑤网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未按时参与竞价的；

⑥因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等 (略) 站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。

十、其他事项

1、网络竞价的《租赁须知》、《租赁须知》等规定和文件及补充内容，均作为《成交确认书》的有效附件，并与其具有同等的法律效力。

2、因 (略) 有权对本《租赁须知》进行修改，具体以 * 安市公共资源交易平台电子服务系统发布的《租赁须知》和《租赁须知》或补充、修改通知等内容为准。

3、竞买联系人： (略) 公 (略) 董女士

4、 (略) 电话： 点击查看>>

5、咨询、看样电话： 点击查看>> 程波

6、办 (略) 电话： 点击查看>>

7、 (略) 电话： 点击查看>>

支付宝服务电话： * 8 点击查看>>

8、联系地址： (略) 住建大厦附楼 * 层 (略) 公 (略) 大厅

(略) 公 (略)

* 日

受 (略) 黑石渡镇 (略) 委托， (略) 公 (略) (略) (略) 公开租赁。现公告如下：

* 、出租标的： (略) 舍，占地面积约 * 平方米，建筑面积 * 平方米，砖木结构，2层共 * 间房屋。因历史原因未办理集体土地证，无产权纠纷。

租期3年，租赁期限自签订合同之日起至合同终止。

特别说明：

1、 (略) (略) 踏勘出租标的，就出租标的相关情况主 (略) ，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任。

2、租金支付方式： * 年 * 付，承租人竞得租赁权后 * 次付清当年租金，先付款后租用；以后每期租金应在下 * 个使用期开始 * 日前向 * 方支付。履约保证金待 (略) 确定。

* 、价格：该标的物出租起始价为人民币 * 仟元整（小写￥4 * . * ）。该起始价为第 * 年租金底价。

* 、竞买人资格：具 (略) 为能力的境内企事业法人、自然人及其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞价。竞买人可以单独竞买，也可以联合竞买。参与竞买人须注册淘宝账户。

* 、参与竞买方式：报名和 (略) (略) ，竞买人登录 * 安市公共资源交易平台电子服务系统（网址：http:/ 点击查看>> ）点击农村综合产权交易栏目“ (略) ”， (略) 、租赁须知。 (略) (略) 公 (略) (略) 络竞价拍卖专题平台（网址：https:/ 点击查看>> ），选择竞买标的物，按照《 (略) 舍租赁须知》、 (略) 《 (略) 置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买。

* 、保证金及成交价款的交纳方式

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、 (略) 络竞价竞买资产须交纳保证金，保证金为人民币 * 仟元整（小写 * * . * ），保证金交 (略) 网络竞价页 (略) 上支付， (略) (略) 交纳保证金。

3、本标的物竞得人原冻结的竞买保证金在其缴纳了阿里平台生成的软件服务费（缴费标准、期限等详见《租赁须知》）之后，自动转入 (略) 公 (略) 支付宝账户，在竞价结束后，作为成交价款汇入出租人指定账户，成交价款余款须在出租人规定时限内 (略) 缴纳至指定账户。

4、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

5、价款支付方式：竞价成交后，竞得人应在双方签订合同起5个工作日内将成交价款汇入出租人指定账户，账户信息如下：

(略) ： (略) (略) (略)

账户名称：霍山 (略)

账号： 点击查看>>

备注： (略) 舍租赁成交价格余款

* 、网络竞价开始时间： * 日 * (略) 络自由竞价，自由竞价周期为 * 小时。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。该项目无保留价， * 人报名并出价就表示竞拍成功。

* 、咨询、踏勘的时间：自公告之日起至开始竞 (略) （上班时间），有意者请与黑石渡镇杜家冲村委会主任程波提前联系，联系方式： 点击查看>> 。

* 、 (略) 电话： 点击查看>>

(略) 时间：租赁活动期间，工作日每日8: * - * : * （周 * 、日休息）

(略) 公 (略)

* 日

(略) 舍租赁须知

(略) 公 (略) 定于 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分止（延时除外，届时正式竞价开始 (略) 网络电子竞价系统时间为准） (略) (略) 络平台上(http:/ 点击查看>> )对 (略) 黑石渡镇李家冲小学约 * 平 (略) (略) 络竞价租赁。本次租赁由淘宝（中国） (略) 和支付宝（中国） (略) 提供技术支持和服务。依据相关规定及法律法规，现将竞买 (略) 络竞价标的物有关事项告知如下：

* 、合格竞买方在竞价前须详细阅读此《租赁须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容。

* 、本次租赁活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次租赁活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。

* 、竞买人资格

具 (略) 为能力的境内企事业法人、自然人及其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞价。

免责提示：

本次租赁标的已对标的物已知及可能存在的瑕疵作了详尽的说明。 (略) 公 (略) (略) 作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人 * 旦报名参与竞买，即视作其已确 (略) 竞买的条件，已认可并接受相关配套文 (略) 有关平台 (略) 有内容。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查租赁标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并同意遵照相关配套文件及规则等要求参与竞买， (略) 公 (略) 及出租人不承担标的瑕疵和质量担保责任。

* 、网络竞价程序

1、用户账户注册

本次标的的 (略) (略) ，竞买人首先需注册淘宝账户，并经支付宝账户实名认证。具体操作方法 (略) (略) 置竞价流程（以下简称“竞价流程”）。如果竞买人已有淘宝账户并已实名认证支付宝账户，则无需再次注册。

法人或其他组织参与竞买的，可由法定代表人或其授权代表人使用其个人淘宝账户参与竞买。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买登录

竞买人应于 (略) 络竞价《租赁公告》规定的公告期和竞价时间 (略) ，点击“资产拍卖” (略) 置页面，查看《租赁公告》、《租赁须知》等文件和标的的明细信息，如需竞买可点击“报名交保证金”按钮，根据提示登 * 淘宝账户，完成报名和保证金交纳程序，在竞价开 (略) 竞买报价。

3、加价幅度

竞买人出价不得低于起始价（ (略) 称“起拍价”），本次租赁加价幅度为5 * 元，每次加价金额应为加价幅度或其整数倍。

4、网络竞价注意事项

网络竞价分为自由竞价和延时竞价（ (略) 分别称为“竞价周期”和“延时周期”）两个阶段。

自由竞价周期：该标的物自由竞价周期为 * 小时，在此期间竞买人可随时出价，自由竞价周期开始时间以《租赁须知》为准。在自由竞价周期结束前5分钟之内，如无新的出价，则竞价结束。

延时竞价周期：当自由竞价周期结束前的5分钟之内，如果有新的出价，则延时竞价周期启动，并在此次出价的时间基础上系统自动延长竞价时间5分钟，若在延长的5分钟内又有新的出价，则从新的出价时间起再延长5分钟的竞价时间，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的出价，则竞价结束。

上述时间以技术支持方的服务器时间和服务器接收出价的时间为准。

5、竞价成交

竞价结束时，系统按“价格优先、时间优先”原则以最高有效出价确定成交价及竞得人（至少1人报名，至少1人出价，则竞价结果成立），并自动弹出成交提示信息。本 (略) 竞价结束后，由 (略) 公共资源交易中 (略) 。请竞得人按《租赁公告》和《租赁须知》规定及时办理相关手续。

竞买人可登 * “ (略) (略) 络平台”点击“ (略) ”，查看自己报名竞价信息。

* 、保证金交纳方式：

1、 (略) 络竞价页 (略) 上支付， (略) (略) 交纳。建议竞买人提前通过充值方式（需使用借记卡）向本人支付宝账户充入足够的资金，以节省保证金支付和退还时间。

2、参与竞价时，竞买人交纳的相应保证金将被冻结直至竞价结束。

3、竞价结束后，阿里平台会生成 * 笔待支付的软件服务费，竞得人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将自动转入 (略) 公 (略) 账户，若竞得人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至竞得人线上完成软件服务费订单的支付。未成交竞买人的保证金用支付宝账户余额支付的，由淘宝系统实时自动解冻恢复余额。

4、竞得人按本《租赁须知》规定提交有关资料，全额支付成交价款、履约保证金，按时签署《房屋租赁合同》、《成交确认书》等相关文件。

* 、办理成交确认手续及付款

1、成交后，竞得人应在成交后 * 个工 (略) 签署《成交确认书》，并将成交价余款汇入出租人指定账户， (略) 。凭《成交确认书》和汇款凭证办理保证金返还手续和租赁标的租赁手续。

2、竞得人为自然人的，需提供有效的本人在淘宝实名认证的身份证原件及正反面复印件1份，身份证信息须与淘宝注册及支付宝实名认证的信息 * 致；

3、竞得人为法人的，需由 (略) 上竞价的自然人携带单位公章办理成交确认手续，并提供以下资料（下述材料提供复印件的均需加盖单位公章）：

（1）被委托人身份证原件和正反面复印件1份；

（2）《授权委托书》原件1份；

（3）单位《营业执照》（副本）原件和复印件各1份；

（4）单位法定代表人身份证正反面复印件1份。

特别提示：

竞得人应在规定时 (略) 转账方式交纳成交价款须使 (略) (略) 转账，不接受现金交款。交 (略) 到账时间为准。竞得人请 (略) 和支付宝在线付款。

* 、风险提示、租赁要求

1、用途要求：符合国家相关法律法规政策规定。合同到期后，竞得人必须无条 (略) 交房，不得提交任何补偿要求。

2、租金支付方式： * 年 * 付，承租人竞得租赁权后 * 次付清当年租金，先付款后租用；以后每期租金应在下 * 个使用期开始 * 日前向 * 方支付。履约保证金待 (略) 确定。

3、本次房屋出租以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。 (略) 中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、 (略) ）均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

4、租赁期内，出租房屋必须由承租人本人使用，未经出租方书面同意，不得与他人 (略) 使用，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。

5、租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

6、租赁期内，承租人对 (略) 装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给出租方或第 * 人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的 (略) (略) 承担。

7、租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

8、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、 (略) 分无 (略) 有和使用，并将租赁房屋在合同终止后 * 日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。

违约责任：

竞得人未按上述规定办理成交确认手续和付款的，应当承担违约责任，其保证金不予退还， (略) 公 (略) 及出租人有权按照中华人民共和国《拍卖法》第 * 十 * 条的规定将该 (略) 租赁，并向违约方追偿相关的经济损失。

* 、成交手续

1、竞得人需在成交后 * 个工作日内到 (略) 公 (略) 办理完成交确认手续后，凭《成交确认书》及身份证明原件办理相关房屋租赁合同的签订及其他手续。

2、承租人逾期不缴纳成交价款、不签订合 (略) 为，所缴纳的保证金不予退还。（请竞买人慎重！）

重要提示：竞买人报名登记名称、淘宝账户、成 (略) 签署的竞得人名称及签订《房屋租赁合同》名称应完全 * 致。

* 、特别提醒

1、成交后，竞得人未按 (略) 相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求退还保证金。竞得人逾期未支付 (略) 有权重新组织租赁。

2、网络竞价租赁的各种文件表格资 (略) 涉及的金额均为人民币。

3、参加竞买的人应当遵守《租赁须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

4、本次租赁过程中， (略) 负责解决因意外或不可抗力造成的租赁中断等问题。当出现此情况时若给合格竞买方造成经济损失，本中心对各竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务。

5、因 (略) 为产生的 * 切后果， (略) 承担：

①因淘宝账户、支付宝账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的；

②所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活、保证金无法交纳退还；

③未及时关注相关竞价活动信息的；

④由于竞买人自身的 (略) 络异常等原因导致无法正常出价的；

⑤网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未按时参与竞价的；

⑥因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等 (略) 站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。

十、其他事项

1、网络竞价的《租赁须知》、《租赁须知》等规定和文件及补充内容，均作为《成交确认书》的有效附件，并与其具有同等的法律效力。

2、因 (略) 有权对本《租赁须知》进行修改，具体以 * 安市公共资源交易平台电子服务系统发布的《租赁须知》和《租赁须知》或补充、修改通知等内容为准。

3、竞买联系人： (略) 公 (略) 董女士

4、 (略) 电话： 点击查看>>

5、咨询、看样电话： 点击查看>> 程波

6、办 (略) 电话： 点击查看>>

7、 (略) 电话： 点击查看>>

支付宝服务电话： * 8 点击查看>>

8、联系地址： (略) 住建大厦附楼 * 层 (略) 公 (略) 大厅

(略) 公 (略)

* 日