(略) 市 (略) 工业用房

（第 * 层） (略)

根据 (略) 市 (略) 破产清算 * 案债权人会议通过的《 (略) 市 (略) 财产变现方案》，并报请 (略) 市璧 (略) 同意， (略) 市 (略) 破产管理人（以下简称管理人）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) (略) 第 * 次公开拍卖活动，现公告如下:

* 、重要提示

1.郑重声明：竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2.本次交易过 (略) 有税、费均由买受人承担。

3. (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解，并承担由此造成的风险。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4.本次拍卖的标的物以其现状为准，法院与管理人不承担标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的

(略) 市 (略) 位于 (略) 市 (略) 区青杠街道龙青支 * 路 * 号2-1，根据 (略) 普华房地产 (略) 出具资产评估报告书，评估价值时点设定为 * 日。本次拍卖标的物具体情况如下：权证编号： * 房地证 * 字第 * 8号、建筑面积 * . * 平方米，用途为工业用房， (略) 在楼层第2层，层高约7米，建成时间为 * 年，建筑结构为钢筋混凝土结构，装饰装修情况：所在大楼外墙刷墙漆，入户安装卷帘门，塑钢窗，室内地面刷地胶，内墙面刷白， (略) 分刷白，部分扣板吊顶，使用及维护状况较好，土地面积： * . * 平方米，土地用途：工业用地，开发程度：宗地红线外“ * 通”红线内“ * 通 * 平”，土地 * 至：东至道路用地，南至输变电设备生产项目地块，西、北均至汽 (略) 件生产项目地块。

* 、咨询看样

自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意者请与管理人联系看样时间及其他具体事宜。

* 、竞买人条件

1.凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如限购政策等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2.根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（1） (略) (略) ；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（4）第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

3.竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

本标的物优先购买权人为：重 (略)

* 、拍卖方式

起拍价： 点击查看>> 元（评估价为 点击查看>> 元），保证金： * , * 元，增价幅度 * 元及其整数倍。

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予 * 切必要的协助。交易过程中产生的各种税、费（指交易双方）均由买受人承担。

* 、保证金和余款支付

1.拍卖竞 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后 * 小时以内未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金 * 小时以内自动转入 (略) 市 (略) 管理人账户。拍卖余款请在拍卖成交后 * (略) 汇款至管理人指定收款账户。

3.本管理人指定收款账户（户名： (略) 市 (略) 管理人， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * 点击查看>> ）。

4.因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十、特别提醒

1.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

2.参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

3.标的物现租赁使用中，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。

4. 标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

5. 标的物 (略) 涉及的物管费、大修基金、水、电、气、闭路等欠费 (略) 承担。

6. 本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本规则其他未尽事宜，请 (略) 。

(略) 市 (略) 管理人

* 日

(略) 市 (略) 工业用房

（第 * 层） (略)

根据 (略) 市 (略) 破产清算 * 案债权人会议通过的《 (略) 市 (略) 财产变现方案》，并报请 (略) 市璧 (略) 同意， (略) 市 (略) 破产管理人（以下简称管理人）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) (略) 第 * 次公开拍卖活动，现公告如下:

* 、重要提示

1.郑重声明：竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2.本次交易过 (略) 有税、费均由买受人承担。

3. (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解，并承担由此造成的风险。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4.本次拍卖的标的物以其现状为准，法院与管理人不承担标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的

(略) 市 (略) 位于 (略) 市 (略) 区青杠街道龙青支 * 路 * 号2-1，根据 (略) 普华房地产 (略) 出具资产评估报告书，评估价值时点设定为 * 日。本次拍卖标的物具体情况如下：权证编号： * 房地证 * 字第 * 8号、建筑面积 * . * 平方米，用途为工业用房， (略) 在楼层第2层，层高约7米，建成时间为 * 年，建筑结构为钢筋混凝土结构，装饰装修情况：所在大楼外墙刷墙漆，入户安装卷帘门，塑钢窗，室内地面刷地胶，内墙面刷白， (略) 分刷白，部分扣板吊顶，使用及维护状况较好，土地面积： * . * 平方米，土地用途：工业用地，开发程度：宗地红线外“ * 通”红线内“ * 通 * 平”，土地 * 至：东至道路用地，南至输变电设备生产项目地块，西、北均至汽 (略) 件生产项目地块。

* 、咨询看样

自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意者请与管理人联系看样时间及其他具体事宜。

* 、竞买人条件

1.凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如限购政策等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2.根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（1） (略) (略) ；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（4）第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

3.竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

本标的物优先购买权人为：重 (略)

* 、拍卖方式

起拍价： 点击查看>> 元（评估价为 点击查看>> 元），保证金： * , * 元，增价幅度 * 元及其整数倍。

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予 * 切必要的协助。交易过程中产生的各种税、费（指交易双方）均由买受人承担。

* 、保证金和余款支付

1.拍卖竞 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后 * 小时以内未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金 * 小时以内自动转入 (略) 市 (略) 管理人账户。拍卖余款请在拍卖成交后 * (略) 汇款至管理人指定收款账户。

3.本管理人指定收款账户（户名： (略) 市 (略) 管理人， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * 点击查看>> ）。

4.因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十、特别提醒

1.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

2.参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

3.标的物现租赁使用中，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。

4. 标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

5. 标的物 (略) 涉及的物管费、大修基金、水、电、气、闭路等欠费 (略) 承担。

6. 本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本规则其他未尽事宜，请 (略) 。

(略) 市 (略) 管理人

* 日