(略) 市 (略) (略) 管理人

(略)

(第 * 次)

(略) 市 (略) (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 市 (略) (略) 管理人，监督单位： (略) 省 (略) 市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、管理人将配合买受人办理过户手续，标的 (略) 涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用均由买受人承担，买受人在 (略) (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。

3、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的

(略) 市 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）名下位于 (略) 东外环南段路西（长国用（ * ）第C * 号）土地使用权以及地上建筑物、构筑物、附属物以及电子 (略) 整体拍卖。

1、土地使用权

2、房屋建筑物、构筑物及地上附属物

3、电子办公设备

4、瑕疵说明

上述拍卖标的存在以下瑕疵，请竞买人在竞买之前务必充分 (略) 带来的风险。

（1）位于 (略) 东外环 (略) 段路西的长国用（ * ）第C * 号土地， (略) 查看时已被道路分为南北两块，由于未获得打路的相关资料和有关数据，此次评估暂以证载面积计算评估值。

（2） * 日， (略) 市 (略) (略) （原长垣 (略) ）（ * 方） (略) 关镇顿庄村委会第 * 村民小组（ * 方）就 (略) 东外环 (略) 段路西上述土地签订《土地租赁合同》， * 方租赁 * 方上述土地，租赁期限为 * 年，合同签订时每年每亩租金 * 元；目前每亩每年支付 * 元，土地面积按照目前 * . * 亩支付，每年6月 * 日 (略) 租金。

* 、拍卖起拍价格

起拍价为 * , * , * . * 元，保证金：1, * , * 元，增价幅度： * , * 元。

* 、咨询看样

自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) （咨询时间：工作日上午9： * - * : * ，下午 * : * - * : * ），看样时间不统 * 安排，有意者请与管理人王文静联系具体事宜，联系电话： 点击查看>> 。

对上述标的物权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系。

* 、竞买人条件

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) （地址： (略) 市郑东新区博学路 * 号 (略) A座7层 * 室）办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

申请优先购买权的竞买人，请在 * 日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予 * 切必要的协助。标的 (略) 涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用买受人承担，买受人在 (略) (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。

十、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交之日起 * 日内转入管理人指定账户如下：

账户名： (略) 市 (略) (略) 管理人

(略) ： (略) (略)

账号： 点击查看>>

(注明“破产案号：（ * ）豫 * 民破1号；款项性质：拍卖尾款”)

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>>

4、买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款，法院可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人债务。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十 * 、竞价成功确认书及拍品交付

1、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

2、拍卖成交后，由管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续。

十 * 、特别提醒

（ * ）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

(略) 电话：王文静 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜， (略) 。

(略) 市 (略) (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

(略) 市 (略) (略) 管理人

(略)

(第 * 次)

(略) 市 (略) (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 市 (略) (略) 管理人，监督单位： (略) 省 (略) 市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、管理人将配合买受人办理过户手续，标的 (略) 涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用均由买受人承担，买受人在 (略) (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。

3、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的

(略) 市 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）名下位于 (略) 东外环南段路西（长国用（ * ）第C * 号）土地使用权以及地上建筑物、构筑物、附属物以及电子 (略) 整体拍卖。

1、土地使用权

2、房屋建筑物、构筑物及地上附属物

3、电子办公设备

4、瑕疵说明

上述拍卖标的存在以下瑕疵，请竞买人在竞买之前务必充分 (略) 带来的风险。

（1）位于 (略) 东外环 (略) 段路西的长国用（ * ）第C * 号土地， (略) 查看时已被道路分为南北两块，由于未获得打路的相关资料和有关数据，此次评估暂以证载面积计算评估值。

（2） * 日， (略) 市 (略) (略) （原长垣 (略) ）（ * 方） (略) 关镇顿庄村委会第 * 村民小组（ * 方）就 (略) 东外环 (略) 段路西上述土地签订《土地租赁合同》， * 方租赁 * 方上述土地，租赁期限为 * 年，合同签订时每年每亩租金 * 元；目前每亩每年支付 * 元，土地面积按照目前 * . * 亩支付，每年6月 * 日 (略) 租金。

* 、拍卖起拍价格

起拍价为 * , * , * . * 元，保证金：1, * , * 元，增价幅度： * , * 元。

* 、咨询看样

自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) （咨询时间：工作日上午9： * - * : * ，下午 * : * - * : * ），看样时间不统 * 安排，有意者请与管理人王文静联系具体事宜，联系电话： 点击查看>> 。

对上述标的物权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系。

* 、竞买人条件

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) （地址： (略) 市郑东新区博学路 * 号 (略) A座7层 * 室）办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

申请优先购买权的竞买人，请在 * 日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予 * 切必要的协助。标的 (略) 涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用买受人承担，买受人在 (略) (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。

十、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交之日起 * 日内转入管理人指定账户如下：

账户名： (略) 市 (略) (略) 管理人

(略) ： (略) (略)

账号： 点击查看>>

(注明“破产案号：（ * ）豫 * 民破1号；款项性质：拍卖尾款”)

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>>

4、买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款，法院可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人债务。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十 * 、竞价成功确认书及拍品交付

1、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

2、拍卖成交后，由管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续。

十 * 、特别提醒

（ * ）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

(略) 电话：王文静 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜， (略) 。

(略) 市 (略) (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日