(略) 管理人

关于拍卖土地使用权、建（构） (略)

根据 (略) （ (略) ）破产案债权人会议通过的破产财产变价方案， (略) 管理人（以下简称管理人）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下:

* 、重要提示

1.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2.交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人、出卖人各自承担。

3. (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4.本次拍卖的标的物以其现状为准，法院与管理人不承担标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的

(略) 的土地使用权、建（构） (略) 分设备。具体如下：

（ * ）位于 (略) 市 (略) 区德感街道工业园E4- * / * - * 号土地的使用权（权证编号： * 房地证 * 字地 * 6号），土地面积合计 * , * . * 平方米，土地用途为工业用地，土地使用权性质为出让，土地终止日期均为 * 日。

（ * ）上述土地范围内的建（构）筑物。具体包括：1#厂房（钢结构、建筑面积 * 4平方米、装修情况为外墙为轻钢板，地面水泥找平）；5#宿舍楼（钢混结构、建筑面积 * .5平方米、装修情况为外墙刷外墙漆，内墙刷白，地面贴地砖，防盗门）；6#高管宿舍（钢混结构、建筑面积 * . * 平方米、装修情况为外墙刷外墙漆，内部为清水）；7# (略) （钢混结构、建筑面积 * . * 平方米、装修情况为外墙刷外墙漆，内墙刷白，地面贴地砖）；室外道路； (略) 。

（ * ）电动单梁起重机7台，启用时间均为 * 年。

（ * ）电力安装工程（包括线缆、电力配电设备等相关设施），具体包括：干式变压器、高压及低压配电屏、输电线路，启用时间为 * 日。

（ * ） (略) 理系统1套，启用时间为 * 日。

如上述标的物信息与现状不符，则以交付时标的物的现状为准。

* 、咨询看样

自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意者请与管理人联系具体事宜。

* 、竞买人条件

1.凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2.根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（1） (略) (略) ；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（4）第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

3.竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

本标的物无优先购买权人。

* 、拍卖方式

起拍价： * , * , * . * 元，保证金：：7, * , * 元，增价幅度：1万元。

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予 * 切必要的协助。交易过程中产生税费，由法律法规规定的缴纳主体承担。

* 、保证金和尾款支付

1.拍卖竞 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后 * 小时以内未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费（向淘宝平台支付成交价的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为 * 万）以后的 * 小时以内自动转入管理人指定收款账户。拍卖尾款请在拍卖成交后7 (略) 汇款至管理人指定收款账户，尾款支付方式：在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，完成尾款的支付。

3.管理人指定收款账户（户名： (略) 管理人， (略) ： (略) (略) 重 (略) ，账号： 点击查看>> ）。

4.因拍卖标的物的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 十、拍品交付

1.买受人按前述支付方 (略) 拍卖价款后1个月，可要求交付拍卖标的物。交付时，川工公司仍有机器设备 (略) 置完毕的，这些财产可按现状 (略) 区内， (略) 置完毕；买受人不得要求收取任何费用和提出异议。

2. 标的物采取现状交付的方式。 (略) (略) 区内的其他财产，在拆除和搬 (略) 房和土地造成的损害，买受人不得要求赔偿或修复。

3. (略) 交付时，即代表买受人已经知晓并接 (略) 有瑕疵（包括但不限于建（构）筑物尚未完工、质量存在瑕疵、现状与《拍卖公告》所列信息不符、不符合买受人生产需要、不能办理不动产登记等），并愿意承担由此带来的后果。对于标的物的瑕疵，川工公司和管理人不承担任何责任，买受人无权提出抗辩或要求减少其义务。

十 * 、 标的物权属登记

(略) 支付完毕后，由买受人负责对拍卖标的物办理权属登记，川工公司提供必要的协助。

十 * 、特别提醒

1.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

2.参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

3.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本规则其他未尽事宜，请 (略) 。

(略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

(略) 管理人

关于拍卖土地使用权、建（构） (略)

根据 (略) （ (略) ）破产案债权人会议通过的破产财产变价方案， (略) 管理人（以下简称管理人）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下:

* 、重要提示

1.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2.交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人、出卖人各自承担。

3. (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4.本次拍卖的标的物以其现状为准，法院与管理人不承担标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的

(略) 的土地使用权、建（构） (略) 分设备。具体如下：

（ * ）位于 (略) 市 (略) 区德感街道工业园E4- * / * - * 号土地的使用权（权证编号： * 房地证 * 字地 * 6号），土地面积合计 * , * . * 平方米，土地用途为工业用地，土地使用权性质为出让，土地终止日期均为 * 日。

（ * ）上述土地范围内的建（构）筑物。具体包括：1#厂房（钢结构、建筑面积 * 4平方米、装修情况为外墙为轻钢板，地面水泥找平）；5#宿舍楼（钢混结构、建筑面积 * .5平方米、装修情况为外墙刷外墙漆，内墙刷白，地面贴地砖，防盗门）；6#高管宿舍（钢混结构、建筑面积 * . * 平方米、装修情况为外墙刷外墙漆，内部为清水）；7# (略) （钢混结构、建筑面积 * . * 平方米、装修情况为外墙刷外墙漆，内墙刷白，地面贴地砖）；室外道路； (略) 。

（ * ）电动单梁起重机7台，启用时间均为 * 年。

（ * ）电力安装工程（包括线缆、电力配电设备等相关设施），具体包括：干式变压器、高压及低压配电屏、输电线路，启用时间为 * 日。

（ * ） (略) 理系统1套，启用时间为 * 日。

如上述标的物信息与现状不符，则以交付时标的物的现状为准。

* 、咨询看样

自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意者请与管理人联系具体事宜。

* 、竞买人条件

1.凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2.根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（1） (略) (略) ；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（4）第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

3.竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

本标的物无优先购买权人。

* 、拍卖方式

起拍价： * , * , * . * 元，保证金：：7, * , * 元，增价幅度：1万元。

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予 * 切必要的协助。交易过程中产生税费，由法律法规规定的缴纳主体承担。

* 、保证金和尾款支付

1.拍卖竞 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后 * 小时以内未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费（向淘宝平台支付成交价的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为 * 万）以后的 * 小时以内自动转入管理人指定收款账户。拍卖尾款请在拍卖成交后7 (略) 汇款至管理人指定收款账户，尾款支付方式：在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，完成尾款的支付。

3.管理人指定收款账户（户名： (略) 管理人， (略) ： (略) (略) 重 (略) ，账号： 点击查看>> ）。

4.因拍卖标的物的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 十、拍品交付

1.买受人按前述支付方 (略) 拍卖价款后1个月，可要求交付拍卖标的物。交付时，川工公司仍有机器设备 (略) 置完毕的，这些财产可按现状 (略) 区内， (略) 置完毕；买受人不得要求收取任何费用和提出异议。

2. 标的物采取现状交付的方式。 (略) (略) 区内的其他财产，在拆除和搬 (略) 房和土地造成的损害，买受人不得要求赔偿或修复。

3. (略) 交付时，即代表买受人已经知晓并接 (略) 有瑕疵（包括但不限于建（构）筑物尚未完工、质量存在瑕疵、现状与《拍卖公告》所列信息不符、不符合买受人生产需要、不能办理不动产登记等），并愿意承担由此带来的后果。对于标的物的瑕疵，川工公司和管理人不承担任何责任，买受人无权提出抗辩或要求减少其义务。

十 * 、 标的物权属登记

(略) 支付完毕后，由买受人负责对拍卖标的物办理权属登记，川工公司提供必要的协助。

十 * 、特别提醒

1.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

2.参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

3.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本规则其他未尽事宜，请 (略) 。

(略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日