拍卖公告

(略) 长兴 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

1.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《标的物调查表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买人条件、委托代理及拍卖余款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会不予退还并产生其他法律责任，请理性参拍。

2.管理人配合买受人可能产生的配合、协助等费用由买受人承担（如管理人配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担）。

3. (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4.公告的内容为管理人 (略) 存档和公开渠道调取，公告照片为管理人拍摄，仅供参考。本次拍卖标的以其现状为准，管理人不承担资产瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

5.软件服务费系淘宝在拍卖成交价之外额外向买受人收取的款项，非管理人收取也与管理人无关，买受人需根据拍卖成交价向管理人全额支付拍卖款。

6. (略) 涉及的税费由买受人承担。

* 、拍卖标的：

位 (略) 镇长海路 * 号 * 层 * 、 * 、 * 室。详见拍卖标的调查情况表（本调查表内容摘自评估报告，如有出入以评估报告为准或及时跟管理人予以联系）。

标的物瑕疵：

1.因本拍品拍卖由长兴 (略) 承租，长兴 (略) 根据 (略) 装修，因此拍品 * 、 * 、 * 已 (略) 物理分割；

2.承租人长兴 (略) (略) 占有除拍卖标的外，还包 (略) 的物业用房，该物业用房与拍品 * ,、 * 、3 (略) 物理分割；本次拍卖，不包含该物业用房。

3.因拍品的装修和设备包括（电梯、消防设备、空调、供电设备等）由长兴 (略) (略) 装修和购置，本次评估值未包含装修、设备，关于装修及设备的变价， (略) (略) (略) 协商解决，与拍卖人无涉。

起拍价： * , * , * .3元，保证金：1, * , * 元，增价幅度： * , * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公告之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意者请与看样联系人联系看样。

2、凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日内向 (略) 长兴 (略) 管理人提交委托手续（联系电话： 点击查看>> ，周律师；委托手续包括授权委托书、委托人、被委托人身份证复印件等）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 长兴 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

3、税费 (略) ： (略) 得税、土地增值税、印花税、水电费、物业费等相关税种，依法各自承担。特别提醒竞买人注意：关于 (略) 向 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解。

4、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、 (略) 门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如国土、 (略) 门需重新对标的物测绘的，以国土、 (略) 门的数据为准，与管理人无涉。

特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，无法全面的展 (略) 细节，具体以实物及实际为准， (略) 承担不看样的后果。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，图片仅供参考，未能全面展现本标的物的全貌，法院和管理人不承担拍卖物的瑕疵担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 领取民事裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的买 (略) 需承担的税收以及可能存在的物业费、水、电等欠费等其他费用 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 * 个工作日前与管理人联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日前缴入管理人指定账户（户名： (略) 长兴 (略) 管理人， (略) ： (略) (略) (略) 营中心，账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、标的物各项过户、登记等手续 (略) 办理，管理人予以配合。竞买人是否符合各项过户等条件以及办理时间等情况，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人/管理人不承担任何责任。在办理各项过户中买受人应交纳或补交的相应税费及明确的或不明确的 * 切关联费用（包括且不限于买卖双 (略) 得税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、可能积欠的物业费、尚未收取的物业维修基金等费用）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>>

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （周律师）

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 长兴 (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

拍卖公告

(略) 长兴 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

1.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《标的物调查表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买人条件、委托代理及拍卖余款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会不予退还并产生其他法律责任，请理性参拍。

2.管理人配合买受人可能产生的配合、协助等费用由买受人承担（如管理人配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担）。

3. (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4.公告的内容为管理人 (略) 存档和公开渠道调取，公告照片为管理人拍摄，仅供参考。本次拍卖标的以其现状为准，管理人不承担资产瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

5.软件服务费系淘宝在拍卖成交价之外额外向买受人收取的款项，非管理人收取也与管理人无关，买受人需根据拍卖成交价向管理人全额支付拍卖款。

6. (略) 涉及的税费由买受人承担。

* 、拍卖标的：

位 (略) 镇长海路 * 号 * 层 * 、 * 、 * 室。详见拍卖标的调查情况表（本调查表内容摘自评估报告，如有出入以评估报告为准或及时跟管理人予以联系）。

标的物瑕疵：

1.因本拍品拍卖由长兴 (略) 承租，长兴 (略) 根据 (略) 装修，因此拍品 * 、 * 、 * 已 (略) 物理分割；

2.承租人长兴 (略) (略) 占有除拍卖标的外，还包 (略) 的物业用房，该物业用房与拍品 * ,、 * 、3 (略) 物理分割；本次拍卖，不包含该物业用房。

3.因拍品的装修和设备包括（电梯、消防设备、空调、供电设备等）由长兴 (略) (略) 装修和购置，本次评估值未包含装修、设备，关于装修及设备的变价， (略) (略) (略) 协商解决，与拍卖人无涉。

起拍价： * , * , * .3元，保证金：1, * , * 元，增价幅度： * , * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公告之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意者请与看样联系人联系看样。

2、凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日内向 (略) 长兴 (略) 管理人提交委托手续（联系电话： 点击查看>> ，周律师；委托手续包括授权委托书、委托人、被委托人身份证复印件等）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 长兴 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

3、税费 (略) ： (略) 得税、土地增值税、印花税、水电费、物业费等相关税种，依法各自承担。特别提醒竞买人注意：关于 (略) 向 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解。

4、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、 (略) 门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如国土、 (略) 门需重新对标的物测绘的，以国土、 (略) 门的数据为准，与管理人无涉。

特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，无法全面的展 (略) 细节，具体以实物及实际为准， (略) 承担不看样的后果。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，图片仅供参考，未能全面展现本标的物的全貌，法院和管理人不承担拍卖物的瑕疵担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 领取民事裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的买 (略) 需承担的税收以及可能存在的物业费、水、电等欠费等其他费用 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 * 个工作日前与管理人联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日前缴入管理人指定账户（户名： (略) 长兴 (略) 管理人， (略) ： (略) (略) (略) 营中心，账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、标的物各项过户、登记等手续 (略) 办理，管理人予以配合。竞买人是否符合各项过户等条件以及办理时间等情况，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人/管理人不承担任何责任。在办理各项过户中买受人应交纳或补交的相应税费及明确的或不明确的 * 切关联费用（包括且不限于买卖双 (略) 得税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、可能积欠的物业费、尚未收取的物业维修基金等费用）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>>

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （周律师）

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 长兴 (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日