(略) 省 (略) 市 (略) 关 (略) 人 (略) 市佳兴房地产开发有 (略) （第 * 次拍卖）

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市 (略) ， (略) 址http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的：1、 (略) 人 (略) 市佳 (略) 开发的位于 (略) 市浑江区卫国西苑 * 期棚户区A区 * 号楼 * - 点击查看>> 4- 点击查看>> ，建筑面积分别为 * . * 平方米门市；2、 (略) 人 (略) 市佳 (略) 开发的位于 (略) 市浑江区卫国西苑 * 期棚户区A区 * 号楼 * - 点击查看>> 4- 点击查看>> ，建筑面积 * . * 平方米门市；3、 (略) 人 (略) 市佳 (略) 开发的位于 (略) 市浑江区卫国西苑 * 期棚户区A区 * 号楼 * - 点击查看>> 4- 点击查看>> ，建筑面积 * . * 平方米门市；

4、 (略) 人 (略) 市佳 (略) 开发的位于 (略) 市浑江区卫国西苑 * 期棚户区A区 * 号楼 * - 点击查看>> 4- 点击查看>> ，建筑面积 * . * 平方米门市；5、 (略) 人 (略) 市佳 (略) 开发的位于 (略) 市浑江区卫国西苑 * 期棚户区A区 * 号楼 * - 点击查看>> 4- 点击查看>> ，建筑面积 * . * 平方米门市。以上拍卖标的情况详见评估报告。上述标的总评估价值为 点击查看>> 元，单 价： * 元/㎡。

* 拍起拍价评估价的 * %，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

* 拍起拍价为 * 拍流拍价的 * %，保证金1万元，增价幅度： * 元。

1、估价对象评估范围

本次估价对象为 (略) 市 (略) 办理司法机关调解、 (略) 涉及的位于 (略) 省 (略) 市卫国西苑小区 * 期A区 (略) 营业用房；房地产建筑面积分别为 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * . * 平方米。

2、估价对象基本状况

（1） 实物状况

①土地实物状况

(略) 占用的土地为 (略) 市卫国西苑小区 * 期商业用地。 * 至：东邻卫国路，南邻 (略) 街，西邻励学路，北邻铁南街。

宗地形状基本规则，地势平坦，宗地无坡度，与周围邻地无高差，地质水文状况良好，土壤地基有足够的承载能力。宗地实际开发程度为宗地内外“ * 通” (略) 地平整，宗地内外“ * 通”即宗地内外通路、通电、供水、排水、供暖、通讯。根据该区总体规划，该区域内将逐渐发展为商业、服务业、住宅综合区域，该土地用途符合规划限制条件。

②建筑物实物状况

估价对象（1）建于 * 年，混合结构，主体 * 层；本次委 (略) 在层数为 * 层，建筑面积 * . * M2。该楼外墙防冻砖贴面，彩钢玻璃门，防盗拉门，塑钢窗；室内水泥地面，内墙清水，顶棚清水；室内水、电、卫、暖设施齐全；现场观察成新度8.0，该楼房主体完好，墙体无倾斜、裂痕、沉降等状况，清洁卫生状况较好，整体维修养护状况较好。

估价对象（2）建于 * 年，混合结构，主体 * 层；本次委 (略) 在层数为 * 层，建筑面积 * . * M2。该楼外墙防冻砖贴面，彩钢玻璃门，防盗拉门，塑钢窗；室内水泥地面，内墙清水，顶棚清水；室内水、电、卫、暖设施齐全；现场观察成新度8.0，该楼房主体完好，墙体无倾斜、裂痕、沉降等状况，清洁卫生状况较好，整体维修养护状况较好。

估价对象（3）建于 * 年，混合结构，主体 * 层；本次委 (略) 在层数为 * 层，建筑面积 * . * M2。该楼外墙防冻砖贴面，彩钢玻璃门，防盗拉门，塑钢窗；室内水泥地面，内墙清水，顶棚清水；室内水、电、卫、暖设施齐全；现场观察成新度8.0，该楼房主体完好，墙体无倾斜、裂痕、沉降等状况，清洁卫生状况较好，整体维修养护状况较好。

估价对象（4）建于 * 年，混合结构，主体 * 层；本次委 (略) 在层数为 * 层，建筑面积 * . * M2。该楼外墙防冻砖贴面，彩钢玻璃门，防盗拉门，塑钢窗；室内水泥地面，内墙清水，顶棚清水；室内水、电、卫、暖设施齐全；现场观察成新度8.0，该楼房主体完好，墙体无倾斜、裂痕、沉降等状况，清洁卫生状况较好，整体维修养护状况较好。

估价对象（5）建于 * 年，混合结构，主体 * 层；本次委 (略) 在层数为 * 层，建筑面积 * . * M2。该楼外墙防冻砖贴面，彩钢玻璃门，防盗拉门，塑钢窗；室内水泥地面，内墙清水，顶棚清水；室内水、电、卫、暖设施齐全；现场观察成新度8.0，该楼房主体完好，墙体无倾斜、裂痕、沉降等状况，清洁卫生状况较好，整体维修养护状况较好。

注：估价对象（1）开间4.4米，估价对象（2）开间4.6米，估价对象（3）-（5）开间6.6米；估价对象（1）-（5）层高均为3.2米，进深 * .2米。

（2）权益状况

①土地权益状况

国有土地使用权，用途：商业；使用权类型：出让；土地使用权面积： * . * 平方米；终止日期： * 日。

②建筑物权益状况

估价对象（1）-（5） (略) 有权人： (略) 市佳 (略) ；建筑面积分别为 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * . * 平方米。

（3）估价对象区位状况

估价对象（1）位于 (略) 省 (略) 市励学佳园小区 * 号楼 * 号门市，铁南街 * 号，朝向北。

估价对象（2）位于 (略) 省 (略) 市励学佳园小区 * 号楼 * 号门市，铁南街 * 号，朝向北。

估价对象（3）位于 (略) 省 (略) 市励学佳园小区 * 号楼 * 号门市，铁南街 * 号，朝向北。

估价对象（4）位于 (略) 省 (略) 市励学佳园小区 * 号楼 * 号门市，铁南街 * 号，朝向北。

估价对象（5）位于 (略) 省 (略) 市励学佳园小区 * 号楼 * 号门市，铁南街 * 号，朝向北。

* 至：东邻卫国路，南邻 (略) 街，西邻励学路，北邻铁南街。

估价对象区内供水、排水、供电、供热等设施设备完 (略) 连接，邮政通讯快捷便利，人流物流集中顺畅， (略) 、实验小学、银行、超市等各种公共服务配套设施；有多路公 (略) ，各类型车辆出入便利，无特殊性交通管制情况，停车方便程度较好，交通便利；商业、居住氛围浓厚。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意看 (略) 联系，本院将酌情安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让的不动产转 (略) 向 (略) (略) 裁定 (略) 通知书，根据不动产登记机关的要求 (略) 办理其余事宜。所涉及契税、印花税以及增值税、增值税附加税费（城市维护建设税、教育费附加等） (略) 得税和土地增值税由税法 (略) * 年第 * 号文件及该文件的解读之规定由买卖双方各自负担。如当地税务机关不配合出具完税凭证，须 (略) 沟 (略) (略) 政诉讼加以解决，法院不负责沟通、协调。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：有。部分房屋有承租户。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 省 (略) 市 (略) (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： * * * * *

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3.拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> 点击查看>> 张法官

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 市 (略)

（院印）

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

(略) 省 (略) 市 (略) 关 (略) 人 (略) 市佳兴房地产开发有 (略) （第 * 次拍卖）

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市 (略) ， (略) 址http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的：1、 (略) 人 (略) 市佳 (略) 开发的位于 (略) 市浑江区卫国西苑 * 期棚户区A区 * 号楼 * - 点击查看>> 4- 点击查看>> ，建筑面积分别为 * . * 平方米门市；2、 (略) 人 (略) 市佳 (略) 开发的位于 (略) 市浑江区卫国西苑 * 期棚户区A区 * 号楼 * - 点击查看>> 4- 点击查看>> ，建筑面积 * . * 平方米门市；3、 (略) 人 (略) 市佳 (略) 开发的位于 (略) 市浑江区卫国西苑 * 期棚户区A区 * 号楼 * - 点击查看>> 4- 点击查看>> ，建筑面积 * . * 平方米门市；

4、 (略) 人 (略) 市佳 (略) 开发的位于 (略) 市浑江区卫国西苑 * 期棚户区A区 * 号楼 * - 点击查看>> 4- 点击查看>> ，建筑面积 * . * 平方米门市；5、 (略) 人 (略) 市佳 (略) 开发的位于 (略) 市浑江区卫国西苑 * 期棚户区A区 * 号楼 * - 点击查看>> 4- 点击查看>> ，建筑面积 * . * 平方米门市。以上拍卖标的情况详见评估报告。上述标的总评估价值为 点击查看>> 元，单 价： * 元/㎡。

* 拍起拍价评估价的 * %，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

* 拍起拍价为 * 拍流拍价的 * %，保证金1万元，增价幅度： * 元。

1、估价对象评估范围

本次估价对象为 (略) 市 (略) 办理司法机关调解、 (略) 涉及的位于 (略) 省 (略) 市卫国西苑小区 * 期A区 (略) 营业用房；房地产建筑面积分别为 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * . * 平方米。

2、估价对象基本状况

（1） 实物状况

①土地实物状况

(略) 占用的土地为 (略) 市卫国西苑小区 * 期商业用地。 * 至：东邻卫国路，南邻 (略) 街，西邻励学路，北邻铁南街。

宗地形状基本规则，地势平坦，宗地无坡度，与周围邻地无高差，地质水文状况良好，土壤地基有足够的承载能力。宗地实际开发程度为宗地内外“ * 通” (略) 地平整，宗地内外“ * 通”即宗地内外通路、通电、供水、排水、供暖、通讯。根据该区总体规划，该区域内将逐渐发展为商业、服务业、住宅综合区域，该土地用途符合规划限制条件。

②建筑物实物状况

估价对象（1）建于 * 年，混合结构，主体 * 层；本次委 (略) 在层数为 * 层，建筑面积 * . * M2。该楼外墙防冻砖贴面，彩钢玻璃门，防盗拉门，塑钢窗；室内水泥地面，内墙清水，顶棚清水；室内水、电、卫、暖设施齐全；现场观察成新度8.0，该楼房主体完好，墙体无倾斜、裂痕、沉降等状况，清洁卫生状况较好，整体维修养护状况较好。

估价对象（2）建于 * 年，混合结构，主体 * 层；本次委 (略) 在层数为 * 层，建筑面积 * . * M2。该楼外墙防冻砖贴面，彩钢玻璃门，防盗拉门，塑钢窗；室内水泥地面，内墙清水，顶棚清水；室内水、电、卫、暖设施齐全；现场观察成新度8.0，该楼房主体完好，墙体无倾斜、裂痕、沉降等状况，清洁卫生状况较好，整体维修养护状况较好。

估价对象（3）建于 * 年，混合结构，主体 * 层；本次委 (略) 在层数为 * 层，建筑面积 * . * M2。该楼外墙防冻砖贴面，彩钢玻璃门，防盗拉门，塑钢窗；室内水泥地面，内墙清水，顶棚清水；室内水、电、卫、暖设施齐全；现场观察成新度8.0，该楼房主体完好，墙体无倾斜、裂痕、沉降等状况，清洁卫生状况较好，整体维修养护状况较好。

估价对象（4）建于 * 年，混合结构，主体 * 层；本次委 (略) 在层数为 * 层，建筑面积 * . * M2。该楼外墙防冻砖贴面，彩钢玻璃门，防盗拉门，塑钢窗；室内水泥地面，内墙清水，顶棚清水；室内水、电、卫、暖设施齐全；现场观察成新度8.0，该楼房主体完好，墙体无倾斜、裂痕、沉降等状况，清洁卫生状况较好，整体维修养护状况较好。

估价对象（5）建于 * 年，混合结构，主体 * 层；本次委 (略) 在层数为 * 层，建筑面积 * . * M2。该楼外墙防冻砖贴面，彩钢玻璃门，防盗拉门，塑钢窗；室内水泥地面，内墙清水，顶棚清水；室内水、电、卫、暖设施齐全；现场观察成新度8.0，该楼房主体完好，墙体无倾斜、裂痕、沉降等状况，清洁卫生状况较好，整体维修养护状况较好。

注：估价对象（1）开间4.4米，估价对象（2）开间4.6米，估价对象（3）-（5）开间6.6米；估价对象（1）-（5）层高均为3.2米，进深 * .2米。

（2）权益状况

①土地权益状况

国有土地使用权，用途：商业；使用权类型：出让；土地使用权面积： * . * 平方米；终止日期： * 日。

②建筑物权益状况

估价对象（1）-（5） (略) 有权人： (略) 市佳 (略) ；建筑面积分别为 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * . * 平方米。

（3）估价对象区位状况

估价对象（1）位于 (略) 省 (略) 市励学佳园小区 * 号楼 * 号门市，铁南街 * 号，朝向北。

估价对象（2）位于 (略) 省 (略) 市励学佳园小区 * 号楼 * 号门市，铁南街 * 号，朝向北。

估价对象（3）位于 (略) 省 (略) 市励学佳园小区 * 号楼 * 号门市，铁南街 * 号，朝向北。

估价对象（4）位于 (略) 省 (略) 市励学佳园小区 * 号楼 * 号门市，铁南街 * 号，朝向北。

估价对象（5）位于 (略) 省 (略) 市励学佳园小区 * 号楼 * 号门市，铁南街 * 号，朝向北。

* 至：东邻卫国路，南邻 (略) 街，西邻励学路，北邻铁南街。

估价对象区内供水、排水、供电、供热等设施设备完 (略) 连接，邮政通讯快捷便利，人流物流集中顺畅， (略) 、实验小学、银行、超市等各种公共服务配套设施；有多路公 (略) ，各类型车辆出入便利，无特殊性交通管制情况，停车方便程度较好，交通便利；商业、居住氛围浓厚。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意看 (略) 联系，本院将酌情安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让的不动产转 (略) 向 (略) (略) 裁定 (略) 通知书，根据不动产登记机关的要求 (略) 办理其余事宜。所涉及契税、印花税以及增值税、增值税附加税费（城市维护建设税、教育费附加等） (略) 得税和土地增值税由税法 (略) * 年第 * 号文件及该文件的解读之规定由买卖双方各自负担。如当地税务机关不配合出具完税凭证，须 (略) 沟 (略) (略) 政诉讼加以解决，法院不负责沟通、协调。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：有。部分房屋有承租户。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 省 (略) 市 (略) (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： * * * * *

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3.拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> 点击查看>> 张法官

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 市 (略)

（院印）

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日