(略) (略)

关于 (略)

(略) (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) (略) (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ， (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 区贵和苑3号楼 * 号营业房商业用途房地产

起拍价： 点击查看>> .3元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元，评估价： 点击查看>> 元。

该房产有租赁，承租人为胡方海，租期为 * 日- * 日 。

标的物 (略) 区贵和苑3号楼 * 号营业房商业用途房产及 (略) 门所批准的建设规划分摊的土地使用权。具体位置为 (略) 市文胜街东侧、吉祥街北侧，草 (略) 商业街东侧。该商业房地产为贵和苑小区西侧的沿街商业房，属于小区3号楼1-2层及裙楼中的商业房地产。 (略) 西路、熊家街；向南为吉祥街、太白楼中路；向西为文胜街、济安桥路；向北为 (略) 街、 (略) 西路。附近有贵和苑、和谐家园、 (略) 花园、 (略) 美墅、水晶花苑、金城小区等住宅区； (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等金融机构；草 (略) 为 (略) 市最早的综合性 (略) ，后经综合治理规范运营，以文胜街和 (略) 街两条道路 (略) ，向外辐射，成为 (略) 市副食、 * 金电料、小商品等综 (略) 。 (略) 、酒店、餐馆、医院等商业、 (略) 需的基本服务配套设施，公交路线有2路、 * 路等公交线路在标的物 (略) 点，周边交通环境 * 般， (略) 基本便利，道路基本通畅。

（ * ）建筑物实物状况

(略) (略) 调查，标的物建成于 * 年，总层数2层（ (略) 属连接的住宅楼楼层）， (略) 在层1-2层，钢混结构商业房。标的物为贵和苑小区3号楼1-2层及沿街连接的裙楼中的 * 套商业房产，3号楼2层以上为住宅，3号楼总层数为 * 层。标的物外墙涂料及墙面砖，外门为双层卷帘防盗门，内门为塑钢玻璃门；室内 * 层为瓷砖地面， * 层为水泥地面，内楼梯通向 * 楼，内楼梯踏步瓷砖地面，塑钢玻璃 (略) ；现对外租赁经营使用， (略) 区域分割： * 层 (略) 所， (略) 分为厨房； * 层主要为货物存放仓储使用。有水、电 (略) 需的基本设施。

（ * ）权益状况描述

根据提供的《 (略) 有权证》复印件：

（以上拍卖房产详细信息来自于鲁 * 鑫房估字〔 * 〕第 * -1号评估报告书）

* 、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ，咨询电话： 点击查看>> 点击查看>> 李法官 （工作日：上午8: * - * : * ，下午：2: * -5: * ）。

看样时间：（ (略) 看样）

看样集中地点：（ (略) 在地）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并 (略) 门（如 (略) 、 (略) 、 (略) 等） (略) ；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、其他相关条件

1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户， (略) 向落户地 (略) 咨询。

2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起 * 个工作日内办理完毕标的房产的过户手续，自行承担标的房产在过户过程中的相关费用，并依照税法等相关法律法规和政策 (略) 需缴纳的各项税费。

3．买受人须承诺，自行办理房产的过户手续，并承担依照税法等相关法律法规和 (略) 涉及的税、费及其可能存在的 * 切物业费、水、电等欠费。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 之日起5个工 (略) 联系。

* 、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、优先购买权人：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“( * )鲁 * 执恢 * (略) 区贵和苑3号楼 * 号营业房商业用途房地产拍卖余款”。

户 名： (略) (略)

(略) ： (略) (略)

帐号： 点击查看>>

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜， (略) ，

咨询电话： 点击查看>> 李法官。

联系地址： (略) (略) (略) 南张法庭。

支付宝、保证金等事宜请致 (略) ： 点击查看>> 0。

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

司法拍卖辅助机构：山 (略)

联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日

(略) (略)

关于 (略)

(略) (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) (略) (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ， (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 区贵和苑3号楼 * 号营业房商业用途房地产

起拍价： 点击查看>> .3元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元，评估价： 点击查看>> 元。

该房产有租赁，承租人为胡方海，租期为 * 日- * 日 。

标的物 (略) 区贵和苑3号楼 * 号营业房商业用途房产及 (略) 门所批准的建设规划分摊的土地使用权。具体位置为 (略) 市文胜街东侧、吉祥街北侧，草 (略) 商业街东侧。该商业房地产为贵和苑小区西侧的沿街商业房，属于小区3号楼1-2层及裙楼中的商业房地产。 (略) 西路、熊家街；向南为吉祥街、太白楼中路；向西为文胜街、济安桥路；向北为 (略) 街、 (略) 西路。附近有贵和苑、和谐家园、 (略) 花园、 (略) 美墅、水晶花苑、金城小区等住宅区； (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等金融机构；草 (略) 为 (略) 市最早的综合性 (略) ，后经综合治理规范运营，以文胜街和 (略) 街两条道路 (略) ，向外辐射，成为 (略) 市副食、 * 金电料、小商品等综 (略) 。 (略) 、酒店、餐馆、医院等商业、 (略) 需的基本服务配套设施，公交路线有2路、 * 路等公交线路在标的物 (略) 点，周边交通环境 * 般， (略) 基本便利，道路基本通畅。

（ * ）建筑物实物状况

(略) (略) 调查，标的物建成于 * 年，总层数2层（ (略) 属连接的住宅楼楼层）， (略) 在层1-2层，钢混结构商业房。标的物为贵和苑小区3号楼1-2层及沿街连接的裙楼中的 * 套商业房产，3号楼2层以上为住宅，3号楼总层数为 * 层。标的物外墙涂料及墙面砖，外门为双层卷帘防盗门，内门为塑钢玻璃门；室内 * 层为瓷砖地面， * 层为水泥地面，内楼梯通向 * 楼，内楼梯踏步瓷砖地面，塑钢玻璃 (略) ；现对外租赁经营使用， (略) 区域分割： * 层 (略) 所， (略) 分为厨房； * 层主要为货物存放仓储使用。有水、电 (略) 需的基本设施。

（ * ）权益状况描述

根据提供的《 (略) 有权证》复印件：

（以上拍卖房产详细信息来自于鲁 * 鑫房估字〔 * 〕第 * -1号评估报告书）

* 、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ，咨询电话： 点击查看>> 点击查看>> 李法官 （工作日：上午8: * - * : * ，下午：2: * -5: * ）。

看样时间：（ (略) 看样）

看样集中地点：（ (略) 在地）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并 (略) 门（如 (略) 、 (略) 、 (略) 等） (略) ；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、其他相关条件

1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户， (略) 向落户地 (略) 咨询。

2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起 * 个工作日内办理完毕标的房产的过户手续，自行承担标的房产在过户过程中的相关费用，并依照税法等相关法律法规和政策 (略) 需缴纳的各项税费。

3．买受人须承诺，自行办理房产的过户手续，并承担依照税法等相关法律法规和 (略) 涉及的税、费及其可能存在的 * 切物业费、水、电等欠费。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 之日起5个工 (略) 联系。

* 、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、优先购买权人：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“( * )鲁 * 执恢 * (略) 区贵和苑3号楼 * 号营业房商业用途房地产拍卖余款”。

户 名： (略) (略)

(略) ： (略) (略)

帐号： 点击查看>>

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜， (略) ，

咨询电话： 点击查看>> 李法官。

联系地址： (略) (略) (略) 南张法庭。

支付宝、保证金等事宜请致 (略) ： 点击查看>> 0。

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

司法拍卖辅助机构：山 (略)

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详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

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