汀田中单元02-01、02-07、02-08、02-13地块
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汀田中单元02-01、02-07、02-08、02-13地块
(略)
瑞土告字〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让 (略) 市汀田中单元 * - * 、 * - * 、 * - * 、 * - * 地块国有建设用地使用权， (略) 市公 (略) 受 (略) 市自然 (略) 委托组织公开出让活动。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块 名称 | 地块 编号 | 地块 位置 | 总用地面积（㎡） | 出让用地面积（㎡） | 土地用途 | 出让年限 | 挂牌起始价 (万元） | |
(略) 市汀田中单元 * - * 、 * - * 、 * - * 、 * - * 地块 | * CG * 号 | (略) 汀田街道，文华路以南，东新路以东 | * 3㎡ | * 3㎡ | 创新型产业用地（M0）、商服用地（零售商业用地、 (略) 用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地） | 创新型产业用地（M0） * 年，商服用地（零售商业用地、 (略) 用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地） * 年 | * 8. * | |
竞买保证金（万元） | (略) 保函金额 （万元） | 各项规划指标要求 | ||||||
容积率 | 建筑密度 | 建筑面积 | 建筑高度 | 产业要求 | ||||
* . * | 成交价的 * % | * - * 地块≤3.0，2. * ≤ * - * 、 * - * 、 * - * 地块≤2.5 | ≤ * % | * - * 地块计入容积率的总建筑面积≤ 点击查看>> ㎡，其中商业娱乐康体建筑面积≥ * 0㎡（ (略) 街≤ * 0㎡），服务 (略) 建筑面积≤ * 0㎡（ (略) 用地，最小分割单元建筑面积不得低于 * ㎡）。 * 0㎡≤ * - * ， * - * ， * - * 地块（创新型产业用房）计入容积率总建筑面积≤ 点击查看>> ㎡，最小分割单元不得低于 * ㎡，单元建筑面积 * ㎡以上的不少于创新型产业用房总建筑面积的 * % | * - * 地块≤ * m， * - * 、 * - * 、 * - * 地块≤ * m | / | ||
备注：1、具体各项规划指标和要求详见 (略) 市自然 (略) 《国有土地使用权出让规划条件》（瑞规条字（ * ） * 号）。
2、地块产业限制：（1）自持比例：竞买人须自持创新型产业项目地上建筑面积（计容）不少于 * %，自持商业娱乐项目地上建筑面积（计容）不少于 * 0㎡；在协议运营考核期内（不少于 * 年），竞买人对外抵押自持的创新型产业项目须经 * 方书面同意；自持的创新型产业项目自运营之日起 * 年后可以依法办理产权分割销售；自持的商业娱乐项目自运营之日起 * 年后可以依法整体销售。非自持的创新型产业项目及商业娱乐 (略) 依法分割销售。（2）最小分割单元面积：创新型产业用房最小分割单元面积不少于 * ㎡，单元面积 * 平方以上的不少于创新型产业用房总面积的 * %；服务 (略) （用地性质为商业用地 (略) 用地）最小分割单元面积不少于 * ㎡。
3、受让人在土地摘牌后须与 (略) 区开 (略) 签订《 (略) 东新数字经济智汇谷项目管理协议》，并 (略) ，相关要求按《 (略) 东新数字经济智汇谷项目管理协议》 (略) 。
4、其他条件：具体地块产业要求等准入条件由 (略) 区开 (略) 审查把关，创新性产业项目的入驻企业须由 (略) 区管委会 (略) 门审核同意（准入条件由 (略) 区管委会会 (略) 门制订），符合条件的企业可享受招商引资优惠政策，涉及重大招商引资优惠政策的报 (略) 市人民政府 * 事 * 议，具体要求详见《 (略) 东新数字经济智汇谷项目管理协议》。环境标准：1、空间准入标准：符合 (略) 市环境功能区划及相关生态空间清单及环境准入条件清单管控要求；2、污染物排放标准：符合国家和地方排放标准；3、环境质量管控标准：开工前取得总量平衡意见；4、行业准入标准：最新国家 (略) 业环境准入要求和环境准入指导意见等。5、其他事项：根据相关环保法律法规，建议竞得人在项目开工建设前完成项目环评审批或备案。
* 、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。
竞得人为自然人或竞得人的企业登记注册地不在 (略) 的，须在成交后半年内，在 (略) 市内登记成立由竞得人全额 (略) ， (略) 税务和统计登记，接 (略) (略) 门的监督与管理；出让人可以根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 登记注册手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，由新公司申请不动产首次登记。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录 (略) 省 (略) 上交易系统浏览或下载。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌活动在 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。
* 、本次挂牌报名时间： * 年6月1日 * 时至 * 年6月9日 * 时。
* 、本次挂牌时间： * 年6月1日 * 时至 * 年6月 * 日 * 时 * 分。
* 、本次挂牌竞买保证金到账截止时间： * 年6月9日 * 时。
* 、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
十、 (略) 的事项：本次挂牌不设出让底价。
十 * 、联系方式
(略) ： (略) 市公 (略) 土 (略) （ (略) 市 (略) 大道满庭芳大楼 * 楼）、 (略) 市自然 (略) 行政审批科（ (略) 市瑞祥新区文庄 (略) (略) (略) ）
联系电话： 点击查看>> （公 (略) ）， 点击查看>> （自然 (略) ）。
咨询时间：工作日上午8: * - * : * ，下午2: * - * : *
(略) 市自然 (略)
(略) 市公 (略)
* 日
(略)
瑞土告字〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让 (略) 市汀田中单元 * - * 、 * - * 、 * - * 、 * - * 地块国有建设用地使用权， (略) 市公 (略) 受 (略) 市自然 (略) 委托组织公开出让活动。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块 名称 | 地块 编号 | 地块 位置 | 总用地面积（㎡） | 出让用地面积（㎡） | 土地用途 | 出让年限 | 挂牌起始价 (万元） | |
(略) 市汀田中单元 * - * 、 * - * 、 * - * 、 * - * 地块 | * CG * 号 | (略) 汀田街道，文华路以南，东新路以东 | * 3㎡ | * 3㎡ | 创新型产业用地（M0）、商服用地（零售商业用地、 (略) 用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地） | 创新型产业用地（M0） * 年，商服用地（零售商业用地、 (略) 用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地） * 年 | * 8. * | |
竞买保证金（万元） | (略) 保函金额 （万元） | 各项规划指标要求 | ||||||
容积率 | 建筑密度 | 建筑面积 | 建筑高度 | 产业要求 | ||||
* . * | 成交价的 * % | * - * 地块≤3.0，2. * ≤ * - * 、 * - * 、 * - * 地块≤2.5 | ≤ * % | * - * 地块计入容积率的总建筑面积≤ 点击查看>> ㎡，其中商业娱乐康体建筑面积≥ * 0㎡（ (略) 街≤ * 0㎡），服务 (略) 建筑面积≤ * 0㎡（ (略) 用地，最小分割单元建筑面积不得低于 * ㎡）。 * 0㎡≤ * - * ， * - * ， * - * 地块（创新型产业用房）计入容积率总建筑面积≤ 点击查看>> ㎡，最小分割单元不得低于 * ㎡，单元建筑面积 * ㎡以上的不少于创新型产业用房总建筑面积的 * % | * - * 地块≤ * m， * - * 、 * - * 、 * - * 地块≤ * m | / | ||
备注：1、具体各项规划指标和要求详见 (略) 市自然 (略) 《国有土地使用权出让规划条件》（瑞规条字（ * ） * 号）。
2、地块产业限制：（1）自持比例：竞买人须自持创新型产业项目地上建筑面积（计容）不少于 * %，自持商业娱乐项目地上建筑面积（计容）不少于 * 0㎡；在协议运营考核期内（不少于 * 年），竞买人对外抵押自持的创新型产业项目须经 * 方书面同意；自持的创新型产业项目自运营之日起 * 年后可以依法办理产权分割销售；自持的商业娱乐项目自运营之日起 * 年后可以依法整体销售。非自持的创新型产业项目及商业娱乐 (略) 依法分割销售。（2）最小分割单元面积：创新型产业用房最小分割单元面积不少于 * ㎡，单元面积 * 平方以上的不少于创新型产业用房总面积的 * %；服务 (略) （用地性质为商业用地 (略) 用地）最小分割单元面积不少于 * ㎡。
3、受让人在土地摘牌后须与 (略) 区开 (略) 签订《 (略) 东新数字经济智汇谷项目管理协议》，并 (略) ，相关要求按《 (略) 东新数字经济智汇谷项目管理协议》 (略) 。
4、其他条件：具体地块产业要求等准入条件由 (略) 区开 (略) 审查把关，创新性产业项目的入驻企业须由 (略) 区管委会 (略) 门审核同意（准入条件由 (略) 区管委会会 (略) 门制订），符合条件的企业可享受招商引资优惠政策，涉及重大招商引资优惠政策的报 (略) 市人民政府 * 事 * 议，具体要求详见《 (略) 东新数字经济智汇谷项目管理协议》。环境标准：1、空间准入标准：符合 (略) 市环境功能区划及相关生态空间清单及环境准入条件清单管控要求；2、污染物排放标准：符合国家和地方排放标准；3、环境质量管控标准：开工前取得总量平衡意见；4、行业准入标准：最新国家 (略) 业环境准入要求和环境准入指导意见等。5、其他事项：根据相关环保法律法规，建议竞得人在项目开工建设前完成项目环评审批或备案。
* 、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。
竞得人为自然人或竞得人的企业登记注册地不在 (略) 的，须在成交后半年内，在 (略) 市内登记成立由竞得人全额 (略) ， (略) 税务和统计登记，接 (略) (略) 门的监督与管理；出让人可以根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 登记注册手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，由新公司申请不动产首次登记。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录 (略) 省 (略) 上交易系统浏览或下载。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌活动在 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。
* 、本次挂牌报名时间： * 年6月1日 * 时至 * 年6月9日 * 时。
* 、本次挂牌时间： * 年6月1日 * 时至 * 年6月 * 日 * 时 * 分。
* 、本次挂牌竞买保证金到账截止时间： * 年6月9日 * 时。
* 、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
十、 (略) 的事项：本次挂牌不设出让底价。
十 * 、联系方式
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