受 (略) 区海龙街海北股份合 (略) （以下简称“海北联社”）的委托，定于 * 年5月 * 日 * : * 在 (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号对 (略) 区海龙 (略) 的海北水电管理承包（以下简称“交易项目”）进行交易，本交易项目采用现场举牌竞价 (略) ，欢迎有意参加单位前来报名参与。

* 、交易情况

（ * ）交易资产：海北水电管理承包。

（ * ）交易类型：其他经营权。

（ * ）座落位置： (略) 辖内。

（ * ）面积：/。

（ * ）数量：1。

（ * ）现状：正常承包管理经营。

* 、交易要求

（ * ）交易类别：承包。

（ * ）交易方式：现场举牌竞价。

（ * ）承包范围： (略) 有水、电的管理、维护和抄表收费（ (略) 门直接收费的除外）。

（ * ）其他需要说明的情况：

3.承包方在租用期限内，所经营的项目 (略) 法律法规及工商、 (略) 门的规定和要求；若承包方在经营过程中涉嫌违法违规、被判定违 (略) 罚，由此产生的 * 切责任由承包方负责。

4.承包方资格： (略) 社员才能参与投标。

5.承包范围： (略) 有水、电的管理、维护和抄表收费（ (略) 门直接收费的除外）。

6.承包时间：自 * 日起至 * 日止。

7. (略) 补贴水电亏损金额： * 万元，其 (略) 不作任何形式的补贴。

8.本次交易的竞价内 (略) 水电承包费，价高者得。如当年水电结算出现亏损，承包 (略) 缴纳水电承包费外，同 (略) 分。如水电结算出现盈利，承包 (略) 缴纳水电承包费外， (略) 分作为承包方的奖金。

9.交易底价：0元/年，竞价阶梯为 * 0元/次。

* .承包方负责支付水电管理人员工资（水电管理人员必须持证上岗），工资以现有水电管理人员为标准。水电管理人员 (略) 统 * 管理， (略) 理水电管理、维护等各项事务。承包协议签订后1天内，承包方须 * (略) 交纳本承包 (略) 已垫付水电管理人员工资（具体水电管理人员工资明细承包方可在报名 (略) 查阅）。

* .承包方必须无条 (略) (略) 完成排涝工作。

* .水电的交费和收费的核算原则以实际入账为标准，即实收实支制。水、电交费 (略) (略) 核算，水、电分开计费，统 * 核算。以 * 个日历年度的水电费总收入减去上交的水电费（含排污费），计算当年的盈利亏损情况。 (略) 辖内公益事业（含海北小学水费）、公共消防、小区绿化的用电、用水费用由承包方承担。水、电收费必须 (略) 财务室入账，并开具相应票据。

* .水、电收费标准必须严格按照全体股东代表大会审议通过的标准收取，不能擅自调价。

* .承包期间因承包方管理不善而产生的 * 切安全责任、经济责任、法律责任由承包方负责。

* . (略) 只负责因水、电维修产生的材料费和掘路费（相关费用须经分管领导确认后予以报销），其他费用由承包方负责。

* .承包方必须定期检查辖区内的电房和消防水泵房的正常工作。如辖区内发生火警或接到警情通知后，承包方 (略) (略) 协助灭火工作。

* .承包期内， (略) (略) 村改造进入实施阶段，发包方和承包方有权单方解除协议，双方互不补偿，互不承担违约责任。

* .承包期内， (略) (略) 村改造需要拆除集体物业和住宅等，后续水电设施及水电线路设置安装不纳入本承包范围。（与 (略) 村改造脱钩）。

* .其他约定事项详见示范合同。

* .最终解释权归 (略) 所有。

（ * ）交易底价、交易保证金、合同履约保证金

1.交易底价：￥ 0. * 元/年；

2.承包费以实际竞得价为准，承包费按每月 * 次收取，每月的 * 日前当交付当月的承包费；

3.承包费递增方式：无；

4.交易保证金为￥ 点击查看>> . * 元，在报名截止前(即 * 年5月 * 日 * ： * )以转账方式全额支付交易保证金到 (略) 区海龙 (略) 。

5.合同履约保证金为￥ 点击查看>> . * 元，在确定竞得人后，竞得人参与交易时的交易保证金将自动转化为合同履约保证金。（注：合同签订后交易时缴纳的交易保证金转为合同履约保证金， (略) 分补足， (略) 分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据，如竞得人在签订合同后不办理交易保证金转为合同履约保证金或不补足合同履约保证金的手续，则视为竞得人违反交易规则、合同约定及放弃竞得资格， (略) (略) 交易保证金将被没收，已签订的合同视为无效）

（ * ）承包期限：5年

（ * ）合同的签订：竞 (略) 签订《成交确认书》，并在中标公示期（公示期为 * 个工作日）结束后，5个工作日内与发包方签订交易合同。如因竞得人的原因，导致未能按期签订交易合同的，则视为竞得人放弃竞得资格， (略) (略) 交易保证金将被没收；如因发包方的原因，导致未能按期签订交易合同的，发包方须在5个工作日内无息 (略) (略) 交易保证金，本次交易的结果视为无效，若需再次交易， (略) 。

（ * ）资产交付时间：按合同约定时间为准。

（ * ）资产交付方式：按现状交付。

（十）合同约定的违约责任：详见合同样本。

* 、交易准入条件

中国境内合法存续的企业法人或具 (略) 为能力的自然人。除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：

1.只限截止于报名前 (略) 任何款项的 (略) 社员才能参加投标。

2. (略) 员才能参与投标。

* 、竞得人确定原则

本交易采用价高者得原则。

* 、咨询及报名

（ * ）有意参加单位或个人可于 * 年5月 * 日 * : * 至 * 年5月 * 日 * : * （节假日除外），在正常工作日的办公时间携带相关资料到 (略) 区海龙 (略) （地址： (略) 区海龙街海北南村 * 号办公楼 * 室） (略) 及报名，并索取交易详细资料。交易资产的现状及 * 切具体情况，须向 (略) 区海龙 (略) 详细了解。

（ * ）报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：

1.报名人有效身份证件复印件（提供原件核对）

2.以单位名义报名的须提供营业执照（ (略) 会信用代码证）复印件、法定代表人身份证件复印件、法人代表身份证明文件原件；

3.非报名人本人或报名单位法定代表人本人报名的，需出具授权委托书原件及受托人身份证件复印件（提供原件核对）；

4.按照信息发布的规定提交其他相关资料（ (略) 在编制方案时根据设定的报名条件，考虑需要报名人提供的其他报名材料）。

（ * ） (略) 区海龙 (略) 对报名人提交的 (略) 审核。不符合报名条件的不予报名；符合报名条件的报名人，按要求缴纳交易保证金，取得交易保证金缴纳凭证后，填写《荔 (略) 集体资产交易报名表》。荔 (略) “ * 资” (略) 凭交易保证金缴纳凭证及《荔 (略) 集体资产交易报名登记表》发放《荔 (略) 集体资产交易资格确认书》。

（ * ）报名人须在报名截止(即 * 年5月 * 日 * ： * )前携带交易保证金缴纳凭证和《荔 (略) 集体资产交易报名表》，到荔 (略) “ * 资” (略) 领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》，逾期报名登记、逾期缴纳交易保证金或逾期领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》的，均视为自动放弃参与交易资格。

已缴纳交易保证金，但因逾期领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》未能报名成功的，在中标公示期（公示期为 * 个工作日）结束后，5个工作日内到 (略) 区海龙 (略) 凭交易保证金缴纳凭证办理退回交易保证金手续，无息领回其交易保证金。

报名人 * 旦成功报名参与本次交易活动，即表明其已完全了解本交易项目情况，认可交易标的物现状，了解交易标的物产权、消防、周边环境、进出道路及存在的瑕疵等详细情况，理解和接受有 (略) 内容，同意以底价或最终成交价确定竞得人，愿承 (略) 产生的 * 切风险，并愿意按照交易的 * 切 (略) 义务的风险和责任，同时享有相应权利。若报名人未被确认为的竞得人，在中标公示期结束后（公示期为5个工作日）5个工作日内到 (略) 区海龙 (略) 凭交易保证金缴纳凭证办理退回交易保证金手续，无息领回其交易保证金。

* 、交易竞价

竞价人须在 * 年5月 * 日 * : * 前携带《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》及相关资料到荔 (略) “ * 资” (略) （地址： (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号）参与交易，未按规定交易时间到达参与交易的，视为竞价人自动放弃参与资格，其所缴纳的交易保证金不予退回。参与交易时，携带资料明细如下：

（ * ）竞价人身份证件；

（ * ）《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》；

（ * ）交易保证金缴纳凭证；

（ * ）非竞价人本人或竞价单位法定代表人参与交易的，需出具授权委托书及受托人身份证件原件。

* 、中标公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中标公示，公示期自发布中标公示当天起计，不得少于5个工作日，如对本交易的中标结果有异议的，请于公示期内，在正常工作日的办公时间（上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份证等有效证件原件及相关的实质证据材料，到 (略) 区海龙 (略) （地址： (略) 区海龙街海北南村 * 号办公楼 * 室）或到交易机构荔 (略) “ * 资” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中标公示期内并无收到任何有效异议，合同签订后，由 (略) 区海龙 (略) 与承包方所产生的 * 切矛盾纠纷、行政及法律责任均与交易机构无关。

* 、联系方式

(略) 属单位： (略) 市 (略) 区海龙街海北股份合 (略)

联系人：黎焯华联系电话： 点击查看>>

交易机构名称：荔 (略) “ * 资” (略)

联系地址： (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号

联系人：石浩贤联系电话： 点击查看>>

监督机构： (略) 市 (略) 区农业 (略)

监督电话： 点击查看>>

荔 (略) “ * 资” (略)

* 年5月 * 日

(略) 水电责任管理协议

（示范文本）

* 方: (略) 市 (略) 区海龙街海北股份合 (略)

* 方:

为加强海北村辖内工、商企业、居民的用水、用电管理，杜绝偷漏水电费情况，改变现时年年亏损的现状，明晰双方各项的权利和义务，特就水电管理责任制定本协议。

* 、水电管理承包的范围

(略) (略) 有水、电的管理、维护和抄表收费（ (略) 门直接收费的除外）。

* 、承包时间

承包期为5年，自 * 年1月1日至 * 年 * 月 * 日止。

* 、 * 方的权利和义务

1、 * 方负责提供现有辖区内 (略) 络和各用户的资料。

2、 * 方负责以 * 方的名义向供水、 (略) 门交纳水电费和收取用的水电费。

3、 * 方负责安排 * 名收费人员收取水电费，工资由 * 方支付， (略) 财务人员管理。

4、水电管理人员必须 (略) 管理， (略) 理水电管理、维护等各项事务。

* 、 * 方的权利和义务

1、 * 方负责支付水电管理人员工资，工资以现有水电管理人员为标准。

2、 * 方可 (略) 水电工的日常工作，如需增加人员，工 (略) 解决。水电管理人员必须持证上岗。

2、 * 方负责水、电费的做册、抄表工作，及时交由 * 方 (略) 收费。同时， * 方负责追收拖欠水、电费，并承担因逾期追收而产生的 * 切责任。

3、 * 方必须无条件协助 * (略) 完成排涝工作。

4、 * 方必须定期检查辖区内的电房和消防水泵房的正常工作。如辖区内发生火警或接到警情通知后， * 方 (略) (略) 协助灭火工作。

5、 * 方必须解决辖区内供水、 (略) 络的中、小维修和维护，如需使用材料， (略) 审批，如出现需大修的情况， (略) 协商。

6、如接供电、 (略) 门停水、停电通知， * 方负责及时通知各企业单位（特别安装有电梯的企业单位），及时做好对应措施。

7、按照先付款后承包的原则， * 方必须按照承包总金额的每月分摊数，先付每月承包款，再作承包管理。每月 * 日前交付当月承包款。

8、在合同期内， * 方必须按规定期限缴交承包款。凡拖欠承包款的，需加收滞纳金，滞纳 (略) 欠承包款 2‰计算。如 * 方拖欠 * 方承包款达到 * 天，则视作 * 方违约，保 (略) 有， * 方有权单方解除合同。

* 、核算原则和计算办法

1、核算原则：

水电的交费和收费的核算原则以实际入账为标准，即实收实支制。水、电交费 (略) (略) 核算，水、电分开计费，统 * 核算。以 * 个日历年度的水电费总收入减去上交的水电费(含排污费)，计算当年的盈利亏损情况。 (略) 辖内公益事业（含海北小学水费）、公共消防、小区绿化用电、用水等由 * 方承担。

2、计算办法

* 日起至 * (略) 承担的水电亏损总额以 * 万元为标准，其他 (略) 不再承担任何形式的补贴。如当年水电结算出现亏损，承包方 (略) 缴纳水电承包费外，同 (略) 分。如水电结算出现盈利，承包 (略) 缴纳水电承包费外， (略) 分作为承包方的奖金。

* 、在签订本协议1天内， * 方需向 * 方交纳履约保证金 * 万元。保证金不计利息，不抵作亏损金额和承包款。合同期届满，如 (略) 为，保证金全额无息退回给 * 方；如 (略) 退出承包或违反本协议有关条款， (略) 理, * 方有权单方终止合同，保 (略) 有。

* 、 (略) 辖区内水、电费按以下价格标准收取：

1、水费：特种： * 元/吨； 商业：6元/吨；

工业：5.8元/吨；民用：3.5元/吨。

2、电费：工业：1. * 元/度；

商业：1. * 元/度。

3、若需调整水电收费价格，则需由 (略) 全体股东代表大会审议通过后方可调整， * 方不得擅自调价。

* 、违约责任

1、因 * 方原因，不 (略) 门交纳水、电费，而产生的滞纳金，全部由 * 方负责。

2、 (略) (略) 水、电全面改造并接管的，本协议即作终止，并按实际收 (略) 结算。

3、 * 方必须按本协议“ * 、 * 方的权利和义务”做好日常管理工作。如未能按要求做好日常管理工作的，联社有权提前终止本协议，并没收协议保证金。

4、如在年度结算时， * 方出现超支，又未向 * (略) 份的金额， * 方有权终止本协议，没收协议保证金，并通过法律途径向 * (略) 分的款项。

5、如 * 方不按 * 方 (略) 收费，视作 * 方违反本协议， * 方有权终止本协议，没收协议保证金，由此产生的 * 切责任由 * 方负责。

* 、其他约定

1、承包期内， (略) 中村改造进入实施（拆迁）阶段， * * 双方有权单方解除本协议，双方互不补偿，互不承担违约责任，并按实际收 (略) 结算。

2、承包期内， (略) 中村改造需要拆除集体物业和住宅等，后续水电设施及水电线路设置安装不纳入本承包范围。

3、承包协议签订1天内，承包方须 * (略) 交纳本承包 (略) 已垫付水电管理人员工资（3名），工资标准为 * 元/人/月。

十、本协议 * 式 * 份，未尽事宜， (略) 协商解决。

十 * 、经过 * 日全体股东代表大会表决通过，同意按本合同 (略) 。

十 * 、经**年**月**日于 (略) 区 * (略) 竞价， (略) 水电承包金额为点击查看>>元/年。

* 方：海北股份合 (略) * 方：

代表：代表：

年 月 日

受 (略) 区海龙街海北股份合 (略) （以下简称“海北联社”）的委托，定于 * 年5月 * 日 * : * 在 (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号对 (略) 区海龙 (略) 的海北水电管理承包（以下简称“交易项目”）进行交易，本交易项目采用现场举牌竞价 (略) ，欢迎有意参加单位前来报名参与。

* 、交易情况

（ * ）交易资产：海北水电管理承包。

（ * ）交易类型：其他经营权。

（ * ）座落位置： (略) 辖内。

（ * ）面积：/。

（ * ）数量：1。

（ * ）现状：正常承包管理经营。

* 、交易要求

（ * ）交易类别：承包。

（ * ）交易方式：现场举牌竞价。

（ * ）承包范围： (略) 有水、电的管理、维护和抄表收费（ (略) 门直接收费的除外）。

（ * ）其他需要说明的情况：

3.承包方在租用期限内，所经营的项目 (略) 法律法规及工商、 (略) 门的规定和要求；若承包方在经营过程中涉嫌违法违规、被判定违 (略) 罚，由此产生的 * 切责任由承包方负责。

4.承包方资格： (略) 社员才能参与投标。

5.承包范围： (略) 有水、电的管理、维护和抄表收费（ (略) 门直接收费的除外）。

6.承包时间：自 * 日起至 * 日止。

7. (略) 补贴水电亏损金额： * 万元，其 (略) 不作任何形式的补贴。

8.本次交易的竞价内 (略) 水电承包费，价高者得。如当年水电结算出现亏损，承包 (略) 缴纳水电承包费外，同 (略) 分。如水电结算出现盈利，承包 (略) 缴纳水电承包费外， (略) 分作为承包方的奖金。

9.交易底价：0元/年，竞价阶梯为 * 0元/次。

* .承包方负责支付水电管理人员工资（水电管理人员必须持证上岗），工资以现有水电管理人员为标准。水电管理人员 (略) 统 * 管理， (略) 理水电管理、维护等各项事务。承包协议签订后1天内，承包方须 * (略) 交纳本承包 (略) 已垫付水电管理人员工资（具体水电管理人员工资明细承包方可在报名 (略) 查阅）。

* .承包方必须无条 (略) (略) 完成排涝工作。

* .水电的交费和收费的核算原则以实际入账为标准，即实收实支制。水、电交费 (略) (略) 核算，水、电分开计费，统 * 核算。以 * 个日历年度的水电费总收入减去上交的水电费（含排污费），计算当年的盈利亏损情况。 (略) 辖内公益事业（含海北小学水费）、公共消防、小区绿化的用电、用水费用由承包方承担。水、电收费必须 (略) 财务室入账，并开具相应票据。

* .水、电收费标准必须严格按照全体股东代表大会审议通过的标准收取，不能擅自调价。

* .承包期间因承包方管理不善而产生的 * 切安全责任、经济责任、法律责任由承包方负责。

* . (略) 只负责因水、电维修产生的材料费和掘路费（相关费用须经分管领导确认后予以报销），其他费用由承包方负责。

* .承包方必须定期检查辖区内的电房和消防水泵房的正常工作。如辖区内发生火警或接到警情通知后，承包方 (略) (略) 协助灭火工作。

* .承包期内， (略) (略) 村改造进入实施阶段，发包方和承包方有权单方解除协议，双方互不补偿，互不承担违约责任。

* .承包期内， (略) (略) 村改造需要拆除集体物业和住宅等，后续水电设施及水电线路设置安装不纳入本承包范围。（与 (略) 村改造脱钩）。

* .其他约定事项详见示范合同。

* .最终解释权归 (略) 所有。

（ * ）交易底价、交易保证金、合同履约保证金

1.交易底价：￥ 0. * 元/年；

2.承包费以实际竞得价为准，承包费按每月 * 次收取，每月的 * 日前当交付当月的承包费；

3.承包费递增方式：无；

4.交易保证金为￥ 点击查看>> . * 元，在报名截止前(即 * 年5月 * 日 * ： * )以转账方式全额支付交易保证金到 (略) 区海龙 (略) 。

5.合同履约保证金为￥ 点击查看>> . * 元，在确定竞得人后，竞得人参与交易时的交易保证金将自动转化为合同履约保证金。（注：合同签订后交易时缴纳的交易保证金转为合同履约保证金， (略) 分补足， (略) 分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据，如竞得人在签订合同后不办理交易保证金转为合同履约保证金或不补足合同履约保证金的手续，则视为竞得人违反交易规则、合同约定及放弃竞得资格， (略) (略) 交易保证金将被没收，已签订的合同视为无效）

（ * ）承包期限：5年

（ * ）合同的签订：竞 (略) 签订《成交确认书》，并在中标公示期（公示期为 * 个工作日）结束后，5个工作日内与发包方签订交易合同。如因竞得人的原因，导致未能按期签订交易合同的，则视为竞得人放弃竞得资格， (略) (略) 交易保证金将被没收；如因发包方的原因，导致未能按期签订交易合同的，发包方须在5个工作日内无息 (略) (略) 交易保证金，本次交易的结果视为无效，若需再次交易， (略) 。

（ * ）资产交付时间：按合同约定时间为准。

（ * ）资产交付方式：按现状交付。

（十）合同约定的违约责任：详见合同样本。

* 、交易准入条件

中国境内合法存续的企业法人或具 (略) 为能力的自然人。除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：

1.只限截止于报名前 (略) 任何款项的 (略) 社员才能参加投标。

2. (略) 员才能参与投标。

* 、竞得人确定原则

本交易采用价高者得原则。

* 、咨询及报名

（ * ）有意参加单位或个人可于 * 年5月 * 日 * : * 至 * 年5月 * 日 * : * （节假日除外），在正常工作日的办公时间携带相关资料到 (略) 区海龙 (略) （地址： (略) 区海龙街海北南村 * 号办公楼 * 室） (略) 及报名，并索取交易详细资料。交易资产的现状及 * 切具体情况，须向 (略) 区海龙 (略) 详细了解。

（ * ）报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：

1.报名人有效身份证件复印件（提供原件核对）

2.以单位名义报名的须提供营业执照（ (略) 会信用代码证）复印件、法定代表人身份证件复印件、法人代表身份证明文件原件；

3.非报名人本人或报名单位法定代表人本人报名的，需出具授权委托书原件及受托人身份证件复印件（提供原件核对）；

4.按照信息发布的规定提交其他相关资料（ (略) 在编制方案时根据设定的报名条件，考虑需要报名人提供的其他报名材料）。

（ * ） (略) 区海龙 (略) 对报名人提交的 (略) 审核。不符合报名条件的不予报名；符合报名条件的报名人，按要求缴纳交易保证金，取得交易保证金缴纳凭证后，填写《荔 (略) 集体资产交易报名表》。荔 (略) “ * 资” (略) 凭交易保证金缴纳凭证及《荔 (略) 集体资产交易报名登记表》发放《荔 (略) 集体资产交易资格确认书》。

（ * ）报名人须在报名截止(即 * 年5月 * 日 * ： * )前携带交易保证金缴纳凭证和《荔 (略) 集体资产交易报名表》，到荔 (略) “ * 资” (略) 领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》，逾期报名登记、逾期缴纳交易保证金或逾期领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》的，均视为自动放弃参与交易资格。

已缴纳交易保证金，但因逾期领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》未能报名成功的，在中标公示期（公示期为 * 个工作日）结束后，5个工作日内到 (略) 区海龙 (略) 凭交易保证金缴纳凭证办理退回交易保证金手续，无息领回其交易保证金。

报名人 * 旦成功报名参与本次交易活动，即表明其已完全了解本交易项目情况，认可交易标的物现状，了解交易标的物产权、消防、周边环境、进出道路及存在的瑕疵等详细情况，理解和接受有 (略) 内容，同意以底价或最终成交价确定竞得人，愿承 (略) 产生的 * 切风险，并愿意按照交易的 * 切 (略) 义务的风险和责任，同时享有相应权利。若报名人未被确认为的竞得人，在中标公示期结束后（公示期为5个工作日）5个工作日内到 (略) 区海龙 (略) 凭交易保证金缴纳凭证办理退回交易保证金手续，无息领回其交易保证金。

* 、交易竞价

竞价人须在 * 年5月 * 日 * : * 前携带《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》及相关资料到荔 (略) “ * 资” (略) （地址： (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号）参与交易，未按规定交易时间到达参与交易的，视为竞价人自动放弃参与资格，其所缴纳的交易保证金不予退回。参与交易时，携带资料明细如下：

（ * ）竞价人身份证件；

（ * ）《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》；

（ * ）交易保证金缴纳凭证；

（ * ）非竞价人本人或竞价单位法定代表人参与交易的，需出具授权委托书及受托人身份证件原件。

* 、中标公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中标公示，公示期自发布中标公示当天起计，不得少于5个工作日，如对本交易的中标结果有异议的，请于公示期内，在正常工作日的办公时间（上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份证等有效证件原件及相关的实质证据材料，到 (略) 区海龙 (略) （地址： (略) 区海龙街海北南村 * 号办公楼 * 室）或到交易机构荔 (略) “ * 资” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中标公示期内并无收到任何有效异议，合同签订后，由 (略) 区海龙 (略) 与承包方所产生的 * 切矛盾纠纷、行政及法律责任均与交易机构无关。

* 、联系方式

(略) 属单位： (略) 市 (略) 区海龙街海北股份合 (略)

联系人：黎焯华联系电话： 点击查看>>

交易机构名称：荔 (略) “ * 资” (略)

联系地址： (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号

联系人：石浩贤联系电话： 点击查看>>

监督机构： (略) 市 (略) 区农业 (略)

监督电话： 点击查看>>

荔 (略) “ * 资” (略)

* 年5月 * 日

(略) 水电责任管理协议

（示范文本）

* 方: (略) 市 (略) 区海龙街海北股份合 (略)

* 方:

为加强海北村辖内工、商企业、居民的用水、用电管理，杜绝偷漏水电费情况，改变现时年年亏损的现状，明晰双方各项的权利和义务，特就水电管理责任制定本协议。

* 、水电管理承包的范围

(略) (略) 有水、电的管理、维护和抄表收费（ (略) 门直接收费的除外）。

* 、承包时间

承包期为5年，自 * 年1月1日至 * 年 * 月 * 日止。

* 、 * 方的权利和义务

1、 * 方负责提供现有辖区内 (略) 络和各用户的资料。

2、 * 方负责以 * 方的名义向供水、 (略) 门交纳水电费和收取用的水电费。

3、 * 方负责安排 * 名收费人员收取水电费，工资由 * 方支付， (略) 财务人员管理。

4、水电管理人员必须 (略) 管理， (略) 理水电管理、维护等各项事务。

* 、 * 方的权利和义务

1、 * 方负责支付水电管理人员工资，工资以现有水电管理人员为标准。

2、 * 方可 (略) 水电工的日常工作，如需增加人员，工 (略) 解决。水电管理人员必须持证上岗。

2、 * 方负责水、电费的做册、抄表工作，及时交由 * 方 (略) 收费。同时， * 方负责追收拖欠水、电费，并承担因逾期追收而产生的 * 切责任。

3、 * 方必须无条件协助 * (略) 完成排涝工作。

4、 * 方必须定期检查辖区内的电房和消防水泵房的正常工作。如辖区内发生火警或接到警情通知后， * 方 (略) (略) 协助灭火工作。

5、 * 方必须解决辖区内供水、 (略) 络的中、小维修和维护，如需使用材料， (略) 审批，如出现需大修的情况， (略) 协商。

6、如接供电、 (略) 门停水、停电通知， * 方负责及时通知各企业单位（特别安装有电梯的企业单位），及时做好对应措施。

7、按照先付款后承包的原则， * 方必须按照承包总金额的每月分摊数，先付每月承包款，再作承包管理。每月 * 日前交付当月承包款。

8、在合同期内， * 方必须按规定期限缴交承包款。凡拖欠承包款的，需加收滞纳金，滞纳 (略) 欠承包款 2‰计算。如 * 方拖欠 * 方承包款达到 * 天，则视作 * 方违约，保 (略) 有， * 方有权单方解除合同。

* 、核算原则和计算办法

1、核算原则：

水电的交费和收费的核算原则以实际入账为标准，即实收实支制。水、电交费 (略) (略) 核算，水、电分开计费，统 * 核算。以 * 个日历年度的水电费总收入减去上交的水电费(含排污费)，计算当年的盈利亏损情况。 (略) 辖内公益事业（含海北小学水费）、公共消防、小区绿化用电、用水等由 * 方承担。

2、计算办法

* 日起至 * (略) 承担的水电亏损总额以 * 万元为标准，其他 (略) 不再承担任何形式的补贴。如当年水电结算出现亏损，承包方 (略) 缴纳水电承包费外，同 (略) 分。如水电结算出现盈利，承包 (略) 缴纳水电承包费外， (略) 分作为承包方的奖金。

* 、在签订本协议1天内， * 方需向 * 方交纳履约保证金 * 万元。保证金不计利息，不抵作亏损金额和承包款。合同期届满，如 (略) 为，保证金全额无息退回给 * 方；如 (略) 退出承包或违反本协议有关条款， (略) 理, * 方有权单方终止合同，保 (略) 有。

* 、 (略) 辖区内水、电费按以下价格标准收取：

1、水费：特种： * 元/吨； 商业：6元/吨；

工业：5.8元/吨；民用：3.5元/吨。

2、电费：工业：1. * 元/度；

商业：1. * 元/度。

3、若需调整水电收费价格，则需由 (略) 全体股东代表大会审议通过后方可调整， * 方不得擅自调价。

* 、违约责任

1、因 * 方原因，不 (略) 门交纳水、电费，而产生的滞纳金，全部由 * 方负责。

2、 (略) (略) 水、电全面改造并接管的，本协议即作终止，并按实际收 (略) 结算。

3、 * 方必须按本协议“ * 、 * 方的权利和义务”做好日常管理工作。如未能按要求做好日常管理工作的，联社有权提前终止本协议，并没收协议保证金。

4、如在年度结算时， * 方出现超支，又未向 * (略) 份的金额， * 方有权终止本协议，没收协议保证金，并通过法律途径向 * (略) 分的款项。

5、如 * 方不按 * 方 (略) 收费，视作 * 方违反本协议， * 方有权终止本协议，没收协议保证金，由此产生的 * 切责任由 * 方负责。

* 、其他约定

1、承包期内， (略) 中村改造进入实施（拆迁）阶段， * * 双方有权单方解除本协议，双方互不补偿，互不承担违约责任，并按实际收 (略) 结算。

2、承包期内， (略) 中村改造需要拆除集体物业和住宅等，后续水电设施及水电线路设置安装不纳入本承包范围。

3、承包协议签订1天内，承包方须 * (略) 交纳本承包 (略) 已垫付水电管理人员工资（3名），工资标准为 * 元/人/月。

十、本协议 * 式 * 份，未尽事宜， (略) 协商解决。

十 * 、经过 * 日全体股东代表大会表决通过，同意按本合同 (略) 。

十 * 、经**年**月**日于 (略) 区 * (略) 竞价， (略) 水电承包金额为点击查看>>元/年。

* 方：海北股份合 (略) * 方：

代表：代表：

年 月 日