(略) 壮族自治区 (略) 市 (略)

变卖公告

本院依据已经发生法律效力的（ * ）桂 * 民初 * 号民事调解书， (略) 人 (略) 人 (略) 、黄雄强民间借贷纠纷 * 案，定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 阿里巴 (略) 络平台上（ (略) (略) 址：https:/ 点击查看>> ，法院账户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ），对 (略) 人 (略) 名下的、坐落于 (略) 市 (略) 路 * 号良基雅苑 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * (略) 司法变卖。现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 路 * 号良基雅苑 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号不动产 [对应的《不动产权证》分别为：桂（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、 点击查看>> 号、 点击查看>> 号、 点击查看>> 号、 点击查看>> 号、 点击查看>> 号]（详见标的物清单）。

* 、标的物详情：

1、标的物位置与概况：标的物坐落于 (略) 市 (略) 路 * 号良基雅苑，北 (略) 南路、东临 (略) 路，与 (略) (略) * 街之隔，距离东海 (略) * 米， (略) 、 (略) ，且有9路、7路等公交线路经过，交通便利；标的物为独栋商住楼，1-4层为商铺，5层及以上为住宅；

2、建筑面积：标的物总建筑面积 * . * ㎡，具体建筑面积详见标的物清单；

3、所有权人： (略) ；

4、权利负担：已办理抵押登记，抵押权人为郑毅及张金发；

5、不动产权证号：详见标的物清单；

6、建筑层数：房屋总层数 * 层，标的物位于1层、2层及5层；

7、标的物现状： * 号、 * 号、 * 号及 * 号为商铺，已对外出租，现有商户在内经营； * 号为商铺，现为毛坯状态，闲置； * 号为住宅，尚未腾空，现为 (略) (详见标的物清单)。

* 、变卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、变卖价、变卖预缴款、保证金及加价幅度详见变卖标的物清单。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；竞买 (略) 指定的账户(户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，子账号： 点击查看>> )缴纳，也可以在变卖平台上在线报名并缴纳，至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件: 凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前 (略) ，统 * 看样时间定在 * 日 * ： * - * : * ，看样地址如上，其余时间不接受引领看样。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖财产已知瑕疵: 1、标的物已办理抵押登记，其中 * 号、 * 号、 * 号、 * 号的抵押权人分别为张金发和郑毅；2、 * 号、 * 号的抵押权人为郑毅；2、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号商铺在设定抵押后对外出租（租赁情况详见标的物清单），目前有商户在内经营；3、除 * 号标的物闲置外， * 号住宅尚未腾空，现为 (略) ；其余标的物因商户及物业正在经营使用的特殊原因，目前尚未清空。

* 、特别提醒：1、不动产过户应符合 (略) 市 (略) 门的相关规定，请竞 (略) 询问清楚，慎重决定是否购买；2、变卖标的按现状变卖和交付，不动产变卖面积与过户办证面积不 * 致的，不影响变卖成交，价款不予退还，也不适用多还少补；3、变卖成交后，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，法院在向登记机构发出变卖成交裁 (略) 通知书后，后续的产权过户登记事项由买受人 (略) 负责，法院不负责出具宗地测绘委托手续及规划、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项。变卖成交的财产能否办理过户及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担办证不能的风险。如涉及违法、 (略) 分，由买受人 (略) (略) (略) (略) (略) 理；4、因网络司法变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体各自承担，法院不承担过户涉及的 * 切税费及其他费用；5、依法应由转让方承担的税费，由买受人在 (略) 垫付，凭已缴 (略) 办理退还手续，标的物涉税情况详见税费清单。

* 、变卖 (略) 络司法变卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后5个工作 (略) 指定账户（户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款可通过支付宝、网 (略) 付款， (略) 法院：

1、支付宝、网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> ＝sf-hc-right-content5#q8。

（通过上述方式交纳保证金时，请备注以下内容：（ * ）桂 * (略) 络司法变卖保证金）

2、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

十、司法变卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、是否可以适用“变卖按揭贷款”：否。

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

法院监督电话： 点击查看>> 邓法官、谢助理

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 电话： 点击查看>>

本院地址： (略) 市 (略) 路 * 号

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日

(略) 壮族自治区 (略) 市 (略)

变卖公告

本院依据已经发生法律效力的（ * ）桂 * 民初 * 号民事调解书， (略) 人 (略) 人 (略) 、黄雄强民间借贷纠纷 * 案，定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 阿里巴 (略) 络平台上（ (略) (略) 址：https:/ 点击查看>> ，法院账户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ），对 (略) 人 (略) 名下的、坐落于 (略) 市 (略) 路 * 号良基雅苑 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * (略) 司法变卖。现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 路 * 号良基雅苑 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号不动产 [对应的《不动产权证》分别为：桂（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、 点击查看>> 号、 点击查看>> 号、 点击查看>> 号、 点击查看>> 号、 点击查看>> 号]（详见标的物清单）。

* 、标的物详情：

1、标的物位置与概况：标的物坐落于 (略) 市 (略) 路 * 号良基雅苑，北 (略) 南路、东临 (略) 路，与 (略) (略) * 街之隔，距离东海 (略) * 米， (略) 、 (略) ，且有9路、7路等公交线路经过，交通便利；标的物为独栋商住楼，1-4层为商铺，5层及以上为住宅；

2、建筑面积：标的物总建筑面积 * . * ㎡，具体建筑面积详见标的物清单；

3、所有权人： (略) ；

4、权利负担：已办理抵押登记，抵押权人为郑毅及张金发；

5、不动产权证号：详见标的物清单；

6、建筑层数：房屋总层数 * 层，标的物位于1层、2层及5层；

7、标的物现状： * 号、 * 号、 * 号及 * 号为商铺，已对外出租，现有商户在内经营； * 号为商铺，现为毛坯状态，闲置； * 号为住宅，尚未腾空，现为 (略) (详见标的物清单)。

* 、变卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、变卖价、变卖预缴款、保证金及加价幅度详见变卖标的物清单。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；竞买 (略) 指定的账户(户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，子账号： 点击查看>> )缴纳，也可以在变卖平台上在线报名并缴纳，至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件: 凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前 (略) ，统 * 看样时间定在 * 日 * ： * - * : * ，看样地址如上，其余时间不接受引领看样。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖财产已知瑕疵: 1、标的物已办理抵押登记，其中 * 号、 * 号、 * 号、 * 号的抵押权人分别为张金发和郑毅；2、 * 号、 * 号的抵押权人为郑毅；2、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号商铺在设定抵押后对外出租（租赁情况详见标的物清单），目前有商户在内经营；3、除 * 号标的物闲置外， * 号住宅尚未腾空，现为 (略) ；其余标的物因商户及物业正在经营使用的特殊原因，目前尚未清空。

* 、特别提醒：1、不动产过户应符合 (略) 市 (略) 门的相关规定，请竞 (略) 询问清楚，慎重决定是否购买；2、变卖标的按现状变卖和交付，不动产变卖面积与过户办证面积不 * 致的，不影响变卖成交，价款不予退还，也不适用多还少补；3、变卖成交后，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，法院在向登记机构发出变卖成交裁 (略) 通知书后，后续的产权过户登记事项由买受人 (略) 负责，法院不负责出具宗地测绘委托手续及规划、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项。变卖成交的财产能否办理过户及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担办证不能的风险。如涉及违法、 (略) 分，由买受人 (略) (略) (略) (略) (略) 理；4、因网络司法变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体各自承担，法院不承担过户涉及的 * 切税费及其他费用；5、依法应由转让方承担的税费，由买受人在 (略) 垫付，凭已缴 (略) 办理退还手续，标的物涉税情况详见税费清单。

* 、变卖 (略) 络司法变卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后5个工作 (略) 指定账户（户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款可通过支付宝、网 (略) 付款， (略) 法院：

1、支付宝、网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> ＝sf-hc-right-content5#q8。

（通过上述方式交纳保证金时，请备注以下内容：（ * ）桂 * (略) 络司法变卖保证金）

2、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

十、司法变卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、是否可以适用“变卖按揭贷款”：否。

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

法院监督电话： 点击查看>> 邓法官、谢助理

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本院地址： (略) 市 (略) 路 * 号

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