(略) 管理人（以下简称“管理人”）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 所有的坐落 (略) 街道 (略) 路 * 号 * 层 * 商业房地产。

具体包括：

1、 (略) 所有的坐落 (略) 街道 (略) 路 * 号 * 层 * 商业房地产。房产信息：玉房权证玉环字第 点击查看>> 号，建筑面积 * . * ㎡，玉国用（ * ）第 * 5号，使用面积 * . * ㎡。土地性质为商业用地，使用权类型出让，终止日期至 * 日。

2、上述房产范围内的附属配套设施【包括配电设施、供水设施、电梯、扶梯设施、空调设施、消防设施等】，这些设施及设施相对应的通道等与 * 层、 * 层、 * 层、 * 层、 * 层其他 (略) 分仍按原状共用，使用上述配 (略) 产生的费用按《物业服务合同》履行，没有协议或约定的按产权面积分摊权益和费用(本拍卖公告另有说明的除外)。

3、锦盛百货 * 楼 (略) 合同已到期， (略) 已出具承诺书，承诺拍卖成交后3个月内腾空，有 (略) 地，具体 (略) 协商。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：5万元。

特别说明：1、现有的 * 层、 * 层、 * 层、 * 层、 * 层的自动扶梯、电梯、消防楼梯由 * 至 * 层各产权人（买受人）按产权面积按份共有，买受人应按现状保持上述设施及通往该设施的通 (略) 和畅通。设 (略) 、维护费用由 * 层、 * 层、 * 层、 * 层、 * 层各买受人按产权面积按比例分摊。

2、 (略) 门实地踏勘后告知：“该宗地系套房式商铺。根据玉政发【 * 】 * 号文 (略) 拍卖后可以按现状办理不动产转移登记。

对 (略) 分，买受人成交后须无条 (略) 门对 (略) 处理；违法建筑需拆除的，买受人 (略) 配合协助义务。

3、买受人应承担《物业服务合同》【详见附件】约定的物业服务费自 * 日起至拍卖成交交付之日止，并同意此后按《物业服务合同》约定支付物业服务费。买受人并同意在拍卖成交后按 * 元/平方米的标准缴纳物业维修基金（维修基金账号： 点击查看>> ；户名： (略) (略) 物业维修基金； (略) ： (略) (略) (略) ）。

4、 (略) (略) 分（如有）如需分割砌墙以产权登记为准，费用由买受人自理。同层 * 证产权分割以产权登记为准， (略) 关于通道设置、畅通相关条款规定。

凡具 (略) 为能力的自然人和企业法人均可参加竞买。如果参与竞买人未开设淘宝账户，确需竞买的，可以委托代理人（具 (略) 为能力的自然人），并以代理人的个人账户代为竞买，但必须在竞买前向管理人递交营业执照、法定代表人及代理人的身份证明、授权委托书，予以备案，办理交付手续时，法定代表人与委托代 (略) 办理(携带上述材料原件)；如委托手续不全、法定 (略) ，本次竞买活动视为委托代 (略) 为。共同出资按份竞买拍卖标的，应在竞买前向管理人提供共同竞买协议等相关材料。未办理上述手续的，本次拍卖视为参拍人单方竞买。未办理委托手续或不符合条件竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前 * 日止（工作时间内） (略) 。有意者请与管理人联系安排看样。看样时间 * 日8时 * 分— * 时 * 分或由本管理人酌定。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以交付时实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、 (略) 办理水、电、电视、电话、物业等相关配套项目户名变更手续，相关费用由买受人承担。

标的物过户登记手续 (略) 办理,因办 (略) 涉及的 * 切税、费、金均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用 (略) 解决。

* 、按照《阿里拍卖平 (略) 置频道收费规则》，拍卖标的通过阿 (略) 络竞价流程成交，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）。如竞买人在【阿里拍卖平 (略) 置频道】参拍的标的竞价成功，作为竞买人使用淘宝（中国） (略) (略) 络竞价软件服务的对价，竞买人应按照规则的标准向淘宝支付软件服务费。

软件服务费：具体收费标准参照《阿里拍卖平 (略) 置频道收费规则》

https:/ 点击查看>> 软件服务费缴费方式：线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成 * 笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

软件服务费缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的 * 天内，买受人逾期未全额缴纳的，平 (略) 依法追缴。买受人缴纳软件服务费后，如需索取发票的，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * 时前缴入管理人账户【户名： (略) 管理人， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： * * * * 6】。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

* 、本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> （江律师）， 点击查看>> （管律师）

地址： (略) 省 (略) 市横湖中路 (略) 4楼 (略) 明 (略)

(略) 管理人

* 0 * 0年 * 月 * 十日

(略) 管理人（以下简称“管理人”）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 所有的坐落 (略) 街道 (略) 路 * 号 * 层 * 商业房地产。

具体包括：

1、 (略) 所有的坐落 (略) 街道 (略) 路 * 号 * 层 * 商业房地产。房产信息：玉房权证玉环字第 点击查看>> 号，建筑面积 * . * ㎡，玉国用（ * ）第 * 5号，使用面积 * . * ㎡。土地性质为商业用地，使用权类型出让，终止日期至 * 日。

2、上述房产范围内的附属配套设施【包括配电设施、供水设施、电梯、扶梯设施、空调设施、消防设施等】，这些设施及设施相对应的通道等与 * 层、 * 层、 * 层、 * 层、 * 层其他 (略) 分仍按原状共用，使用上述配 (略) 产生的费用按《物业服务合同》履行，没有协议或约定的按产权面积分摊权益和费用(本拍卖公告另有说明的除外)。

3、锦盛百货 * 楼 (略) 合同已到期， (略) 已出具承诺书，承诺拍卖成交后3个月内腾空，有 (略) 地，具体 (略) 协商。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：5万元。

特别说明：1、现有的 * 层、 * 层、 * 层、 * 层、 * 层的自动扶梯、电梯、消防楼梯由 * 至 * 层各产权人（买受人）按产权面积按份共有，买受人应按现状保持上述设施及通往该设施的通 (略) 和畅通。设 (略) 、维护费用由 * 层、 * 层、 * 层、 * 层、 * 层各买受人按产权面积按比例分摊。

2、 (略) 门实地踏勘后告知：“该宗地系套房式商铺。根据玉政发【 * 】 * 号文 (略) 拍卖后可以按现状办理不动产转移登记。

对 (略) 分，买受人成交后须无条 (略) 门对 (略) 处理；违法建筑需拆除的，买受人 (略) 配合协助义务。

3、买受人应承担《物业服务合同》【详见附件】约定的物业服务费自 * 日起至拍卖成交交付之日止，并同意此后按《物业服务合同》约定支付物业服务费。买受人并同意在拍卖成交后按 * 元/平方米的标准缴纳物业维修基金（维修基金账号： 点击查看>> ；户名： (略) (略) 物业维修基金； (略) ： (略) (略) (略) ）。

4、 (略) (略) 分（如有）如需分割砌墙以产权登记为准，费用由买受人自理。同层 * 证产权分割以产权登记为准， (略) 关于通道设置、畅通相关条款规定。

凡具 (略) 为能力的自然人和企业法人均可参加竞买。如果参与竞买人未开设淘宝账户，确需竞买的，可以委托代理人（具 (略) 为能力的自然人），并以代理人的个人账户代为竞买，但必须在竞买前向管理人递交营业执照、法定代表人及代理人的身份证明、授权委托书，予以备案，办理交付手续时，法定代表人与委托代 (略) 办理(携带上述材料原件)；如委托手续不全、法定 (略) ，本次竞买活动视为委托代 (略) 为。共同出资按份竞买拍卖标的，应在竞买前向管理人提供共同竞买协议等相关材料。未办理上述手续的，本次拍卖视为参拍人单方竞买。未办理委托手续或不符合条件竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前 * 日止（工作时间内） (略) 。有意者请与管理人联系安排看样。看样时间 * 日8时 * 分— * 时 * 分或由本管理人酌定。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以交付时实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、 (略) 办理水、电、电视、电话、物业等相关配套项目户名变更手续，相关费用由买受人承担。

标的物过户登记手续 (略) 办理,因办 (略) 涉及的 * 切税、费、金均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用 (略) 解决。

* 、按照《阿里拍卖平 (略) 置频道收费规则》，拍卖标的通过阿 (略) 络竞价流程成交，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）。如竞买人在【阿里拍卖平 (略) 置频道】参拍的标的竞价成功，作为竞买人使用淘宝（中国） (略) (略) 络竞价软件服务的对价，竞买人应按照规则的标准向淘宝支付软件服务费。

软件服务费：具体收费标准参照《阿里拍卖平 (略) 置频道收费规则》

https:/ 点击查看>> 软件服务费缴费方式：线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成 * 笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

软件服务费缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的 * 天内，买受人逾期未全额缴纳的，平 (略) 依法追缴。买受人缴纳软件服务费后，如需索取发票的，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * 时前缴入管理人账户【户名： (略) 管理人， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： * * * * 6】。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

* 、本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> （江律师）， 点击查看>> （管律师）

地址： (略) 省 (略) 市横湖中路 (略) 4楼 (略) 明 (略)

(略) 管理人

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