策武乡河梁村工贸新城工业厂房、地上建筑及土地使用权（第一次拍卖）
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策武乡河梁村工贸新城工业厂房、地上建筑及土地使用权（第一次拍卖）
(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的为 (略) 策武乡河 (略) (略) 房、地上建筑及土地使用权。土地使用权面积为 * 1平方米，【产权证号： (略) 字第 点击查看>> 号- (略) 字第 点击查看>> 号；国有土地使用证：汀国用（ * ）第 * 号；地号： * / * / * 】。土地使用权类型为：出让，土地使用终止日期 * 日止，地类（用途）为：工业用地。其中已办证建筑有 * 幢，有证工业用房建筑面积合计为 * 6平方米， 7-9# (略) 房，均为2层钢 (略) 房（实际为 * 层），工字钢支撑结构，底层砌砖墙，约1米，以上彩钢瓦围护，檐口高度8.2米，天棚为彩钢瓦并装有隔热层，2跨× * 米，铝合金窗，水泥地面，内有钢混结构房屋（建筑面积 * ㎡），层高3.6米，建于 * 年，综合确定建筑物成新率为 * %。未办证 (略) ，无证工业用房建筑面积合计为 * . * 平方米，分别为发电机房、废品仓库、化学品仓库、机修房及员工食堂、伙房、门卫房。其中发电机房、废品仓库、化学品仓库、机修房及员工食堂均为 * 层，钢结构，钢管支撑，铝合金窗，水泥地面，底层砌砖墙，彩钢瓦围护约建于 * 年，结合实地查勘状况，综合确定建筑物成新率为 * %。伙房共 * 层，钢结构，层高3.6米，钢管支撑，铝合金窗，水泥地面，铁皮门，砖墙围护，彩钢瓦屋面，约建于 * 年，综合确定建筑物成新率为 * %。门卫房共 * 层，砖混结构，建筑面积为 * . * ㎡，层高3.7米，外墙贴墙砖，地面铺缸砖，墙面及天棚抹纸筋灰，铝合金窗，包门，约建于 * 年，综合确定建筑物成新率为 * %。（详见评估报告）
评估价: * . * 万元，起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：6. * 万元。该标的为整体拍卖。
特别提醒： (略) 高兴技术产业开发区长汀产业园区管委会（以下简称长汀管委会）根据上述标的情况提出以下限制性条件。1、该宗地块是工业工地，所有标的物同属 * 个整体，土地使用权、房产权原则上不得单独分割，应整体拍卖。2、①该地块土地性质限于机 (略) 业，不得用于其他用途；②是竞买人必须在长汀注册独立法人，在本公司营业执照经营范围内注册有机 (略) 业的经营权限，且有 * 年以上经营经验的企业；③是根据《 (略) 省工业项目建设用地控制指标（ * 年版本）》的通知要求，固定资产投资需每亩大于等于 * 万元；④是中标后的机械电子制造企业必须 * 年内进入正常生产，投产后 * 年内产值必须达到 * 万元以上，税收 * 万元以上；⑤是中标单位必须在 * 个月内与 (略) 人民政府签订投资协议。3、 (略) 参与收储竞拍不受第 * 条条件限制。4、要求参与竞拍的企业，先报县政府项目评定小组审核。
本标的设有保留价，不到保留价不成交。
有 (略) 司法辅助机构： (略) 市住房 (略) ， (略) 拍标的物现状( (略) 中的相关附件[评估报告])。
* 、竞买人条件：具 (略) 为能力且符合 (略) 区长汀产业园区管委会招商政策的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（是否符合园 (略) 咨询 (略) 区长汀产业园区管委会， * 旦竞买，视为知晓相关政策）。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系。统 * 看样时间 * 日上午 * 点，咨询看样、网拍事宜电话：俞女士： 点击查看>> 。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自 (略) 承办法官，否则竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。拍卖财产产权转移产生的税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方按法律、行政法规规定承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。本拍卖标的在确定起拍价时，已按评估价扣减卖方应承担的交易税费，拍卖成交后产权转移产生的税费由买受人承担， (略) 欠的非交易环节形成的税费（可能存在的企业欠税等欠费）与买受人无关。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。
* 、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余 (略) 付款 (略) 上支付在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8）
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。受到限制时， (略) 申请汇款用途， (略) 予以解除限制。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： * － 点击查看>> （俞女士-咨询看样、网拍事宜）
（工作时间：上午8： * - * : * ;下午 * : * - * : * ）
监督电话： 点击查看>>
(略) ：电话： 点击查看>> 0
联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 大道南 (略) 市 (略) (略)
(略) 省 (略) 市 (略)
* 日
(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的为 (略) 策武乡河 (略) (略) 房、地上建筑及土地使用权。土地使用权面积为 * 1平方米，【产权证号： (略) 字第 点击查看>> 号- (略) 字第 点击查看>> 号；国有土地使用证：汀国用（ * ）第 * 号；地号： * / * / * 】。土地使用权类型为：出让，土地使用终止日期 * 日止，地类（用途）为：工业用地。其中已办证建筑有 * 幢，有证工业用房建筑面积合计为 * 6平方米， 7-9# (略) 房，均为2层钢 (略) 房（实际为 * 层），工字钢支撑结构，底层砌砖墙，约1米，以上彩钢瓦围护，檐口高度8.2米，天棚为彩钢瓦并装有隔热层，2跨× * 米，铝合金窗，水泥地面，内有钢混结构房屋（建筑面积 * ㎡），层高3.6米，建于 * 年，综合确定建筑物成新率为 * %。未办证 (略) ，无证工业用房建筑面积合计为 * . * 平方米，分别为发电机房、废品仓库、化学品仓库、机修房及员工食堂、伙房、门卫房。其中发电机房、废品仓库、化学品仓库、机修房及员工食堂均为 * 层，钢结构，钢管支撑，铝合金窗，水泥地面，底层砌砖墙，彩钢瓦围护约建于 * 年，结合实地查勘状况，综合确定建筑物成新率为 * %。伙房共 * 层，钢结构，层高3.6米，钢管支撑，铝合金窗，水泥地面，铁皮门，砖墙围护，彩钢瓦屋面，约建于 * 年，综合确定建筑物成新率为 * %。门卫房共 * 层，砖混结构，建筑面积为 * . * ㎡，层高3.7米，外墙贴墙砖，地面铺缸砖，墙面及天棚抹纸筋灰，铝合金窗，包门，约建于 * 年，综合确定建筑物成新率为 * %。（详见评估报告）
评估价: * . * 万元，起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：6. * 万元。该标的为整体拍卖。
特别提醒： (略) 高兴技术产业开发区长汀产业园区管委会（以下简称长汀管委会）根据上述标的情况提出以下限制性条件。1、该宗地块是工业工地，所有标的物同属 * 个整体，土地使用权、房产权原则上不得单独分割，应整体拍卖。2、①该地块土地性质限于机 (略) 业，不得用于其他用途；②是竞买人必须在长汀注册独立法人，在本公司营业执照经营范围内注册有机 (略) 业的经营权限，且有 * 年以上经营经验的企业；③是根据《 (略) 省工业项目建设用地控制指标（ * 年版本）》的通知要求，固定资产投资需每亩大于等于 * 万元；④是中标后的机械电子制造企业必须 * 年内进入正常生产，投产后 * 年内产值必须达到 * 万元以上，税收 * 万元以上；⑤是中标单位必须在 * 个月内与 (略) 人民政府签订投资协议。3、 (略) 参与收储竞拍不受第 * 条条件限制。4、要求参与竞拍的企业，先报县政府项目评定小组审核。
本标的设有保留价，不到保留价不成交。
有 (略) 司法辅助机构： (略) 市住房 (略) ， (略) 拍标的物现状( (略) 中的相关附件[评估报告])。
* 、竞买人条件：具 (略) 为能力且符合 (略) 区长汀产业园区管委会招商政策的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（是否符合园 (略) 咨询 (略) 区长汀产业园区管委会， * 旦竞买，视为知晓相关政策）。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系。统 * 看样时间 * 日上午 * 点，咨询看样、网拍事宜电话：俞女士： 点击查看>> 。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自 (略) 承办法官，否则竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。拍卖财产产权转移产生的税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方按法律、行政法规规定承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。本拍卖标的在确定起拍价时，已按评估价扣减卖方应承担的交易税费，拍卖成交后产权转移产生的税费由买受人承担， (略) 欠的非交易环节形成的税费（可能存在的企业欠税等欠费）与买受人无关。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。
* 、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余 (略) 付款 (略) 上支付在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
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十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。受到限制时， (略) 申请汇款用途， (略) 予以解除限制。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
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（工作时间：上午8： * - * : * ;下午 * : * - * : * ）
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