(略)

(略) 省新 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：新 (略) ， (略) 址：http：/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) * 星街道锦绣华庭H幢 * 室、车位HW- * 号住宅房地产

刘伟君、 (略) 属坐落于 (略) * 星街道锦绣华庭H幢 * 室、车位HW- * 号住宅，钢混结构，房屋总层数为 * 层，位于第 * 层。

房产权证号为浙（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号，登记日期为 * 日，建筑面积 * . * 平方米，用途为住宅。另附车位 * 个，权证号为浙（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号，面积 * . * 平方米。地类用途为住宅，土地使用权类型为出让。

参考价 点击查看>> 元，起拍价 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元。

1. 竞买人条件：竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。

与本标的有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人、优先购买人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动整个过程。

本院、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省新 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到新 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续须在竞买开始至少 * 个工 (略) (略) (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件， (略) 现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章， (略) 现场办理委托手续）

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

淘宝账户实名认证需 * 小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

* 、咨询、展示看样的方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意 (略) 联系。疫情期间，看样请于5月 * 日前预约登记，具 (略) 另行电话通知，未预约登记不安排看样。（本院已委托 (略) (略) 协助本次拍卖活动。 (略) 拍品相关信息及预约看样，请联系 点击查看>> ）。郑重申明：所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：不少于 * 人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、特别提醒： (略) (略) 门询价结果。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，是否存在其他政策性限制条件，请竞 (略) (略) 门咨询。标的物若有涉及 (略) 分， (略) (略) (略) 门依照有关规定、 (略) 理。户口及学区问题， (略) 向当地 (略) 门等相关单位了解、解决。有意者请亲自实地看样，未看样、了解相关信息的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理。拍卖成交后双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费： (略) 人负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人负担印花税、契税等。买受人不承担历史欠缴的其他税费（为加快办理过户手续，建 (略) 垫付由出卖方承担的税费，完成缴 (略) 申请退款）。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

交易税费计算方法： (略) 门（ (略) 门实际计算为准）。

买受人须在裁定书送达之日起 * 个月之内完成以下事项：1、标的物的过户登记手续；2、凭相 (略) 申请退款（即由出卖方承担但 (略) 垫付的税费）。逾期未完成的，视为放弃退款的权利。

* 、对上述标的权属有异议者，应至少在开拍 (略) 联系。

* 、优先购买权人参加竞买的，应至少在开拍 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、拍卖余款应在 * 日 * (略) 指定账户并办理相关手续（户名：新 (略) 执行款专户， (略) ： (略) 省 (略) (略) (略) ，账号： * * * 点击查看>> ）， (略) 法院。拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

如需贷款的，买受人应自竞买成功之日起规定时间内付清首付款，并在竞买成功之日起 * (略) (略) 有贷款手续，若逾期未能成功办理贷款的，视为买受人主动放弃贷款，买受人应自逾期之日起3 (略) 尾款。否则，视为买受人悔拍，并 (略) 理。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《拍卖须知》。

标的物情况介绍摘录 诸中天正和房（估）字 * 第FS * 号

(略) 电话：

案件承办人： 点击查看>> （杨警官）（咨询标的物有关信息）

(略) 拍小组： 点击查看>> (潘警官)（咨询报名、竞拍、缴款、看样等流程及操作性事项）

银行贷款联系方式：

中国 (略) (略) 联系人：

王先生 点击查看>> 点击查看>> ；

(略) (略) 联系人：

陈先生 点击查看>> 点击查看>> ；

(略) 新昌 (略) 联系人：

邱先生 点击查看>> 点击查看>>

(略) 新昌 (略) 联系人：

董先生 点击查看>> 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) * 星街道泰坦大道 * 号

网址：http:/ 点击查看>> (略) 省新 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十日

(略)

(略) 省新 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：新 (略) ， (略) 址：http：/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) * 星街道锦绣华庭H幢 * 室、车位HW- * 号住宅房地产

刘伟君、 (略) 属坐落于 (略) * 星街道锦绣华庭H幢 * 室、车位HW- * 号住宅，钢混结构，房屋总层数为 * 层，位于第 * 层。

房产权证号为浙（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号，登记日期为 * 日，建筑面积 * . * 平方米，用途为住宅。另附车位 * 个，权证号为浙（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号，面积 * . * 平方米。地类用途为住宅，土地使用权类型为出让。

参考价 点击查看>> 元，起拍价 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元。

1. 竞买人条件：竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。

与本标的有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人、优先购买人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动整个过程。

本院、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省新 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到新 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续须在竞买开始至少 * 个工 (略) (略) (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件， (略) 现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章， (略) 现场办理委托手续）

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

淘宝账户实名认证需 * 小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

* 、咨询、展示看样的方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意 (略) 联系。疫情期间，看样请于5月 * 日前预约登记，具 (略) 另行电话通知，未预约登记不安排看样。（本院已委托 (略) (略) 协助本次拍卖活动。 (略) 拍品相关信息及预约看样，请联系 点击查看>> ）。郑重申明：所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：不少于 * 人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、特别提醒： (略) (略) 门询价结果。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，是否存在其他政策性限制条件，请竞 (略) (略) 门咨询。标的物若有涉及 (略) 分， (略) (略) (略) 门依照有关规定、 (略) 理。户口及学区问题， (略) 向当地 (略) 门等相关单位了解、解决。有意者请亲自实地看样，未看样、了解相关信息的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理。拍卖成交后双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费： (略) 人负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人负担印花税、契税等。买受人不承担历史欠缴的其他税费（为加快办理过户手续，建 (略) 垫付由出卖方承担的税费，完成缴 (略) 申请退款）。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

交易税费计算方法： (略) 门（ (略) 门实际计算为准）。

买受人须在裁定书送达之日起 * 个月之内完成以下事项：1、标的物的过户登记手续；2、凭相 (略) 申请退款（即由出卖方承担但 (略) 垫付的税费）。逾期未完成的，视为放弃退款的权利。

* 、对上述标的权属有异议者，应至少在开拍 (略) 联系。

* 、优先购买权人参加竞买的，应至少在开拍 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、拍卖余款应在 * 日 * (略) 指定账户并办理相关手续（户名：新 (略) 执行款专户， (略) ： (略) 省 (略) (略) (略) ，账号： * * * 点击查看>> ）， (略) 法院。拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

如需贷款的，买受人应自竞买成功之日起规定时间内付清首付款，并在竞买成功之日起 * (略) (略) 有贷款手续，若逾期未能成功办理贷款的，视为买受人主动放弃贷款，买受人应自逾期之日起3 (略) 尾款。否则，视为买受人悔拍，并 (略) 理。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《拍卖须知》。

标的物情况介绍摘录 诸中天正和房（估）字 * 第FS * 号

(略) 电话：

案件承办人： 点击查看>> （杨警官）（咨询标的物有关信息）

(略) 拍小组： 点击查看>> (潘警官)（咨询报名、竞拍、缴款、看样等流程及操作性事项）

银行贷款联系方式：

中国 (略) (略) 联系人：

王先生 点击查看>> 点击查看>> ；

(略) (略) 联系人：

陈先生 点击查看>> 点击查看>> ；

(略) 新昌 (略) 联系人：

邱先生 点击查看>> 点击查看>>

(略) 新昌 (略) 联系人：

董先生 点击查看>> 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) * 星街道泰坦大道 * 号

网址：http:/ 点击查看>> (略) 省新 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十日