关于 (略) 省 (略) 土地、厂房、 (略)

(略) 省 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 省 (略) 管理人，监督单位： (略) 市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》、《资产明细表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、管理人将协助买受人办理土地、厂房过户手续，可能产生的 (略) 有费用、拖欠的土地出让金等 * 切费用由买受人承担。

4、竞买人在【阿里拍卖平台· (略) 置频道】参拍的标的竞价成功，买受人需向淘宝支付软件服务费，具体收费标注及收费方式详见《阿里拍卖平 (略) 置频道收费规 则》。

5、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

6、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产明细表》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的

（1）土地： (略) 区工业路 * 号土地1宗，不动产权证号：上国用（ * ）第 * 号，地号：7- * -8，面积： * .5平方米，土地用途：工业用地，使用权类型：出让，终止日期： * 日。

（2）厂房： (略) 区工业路 * 号1幢1层，不动产权证号： 点击查看>> ， (略) 有，面积 * . * 平方米，共1层，规划用途：工业，钢结构，登记时间： * 日。

该厂房内配置有：

杂物间1间，砖混，规格大小： * *5m；

高压配电房1间，砖混，规格大小： * *5m；

* 金原料库1间，简易，规格大小： * *3m；

辅助材料车间1间，框架，规格大小：6*3m。

（3）办公楼： (略) 区工业路 * 号3幢1-5层，不动产权证号： 点击查看>> ， (略) 有，面积 * . * 平方米，共5层，规划用途：办公，砖混结构，登记时间： * 日。

（4）厂区构筑物：

厂区围墙，砖混， * ㎡；

厂区道路，混凝土， * ㎡；

厕所1间， (略) 房外西南角，砖混，7.5㎡；

简易低压配电房1间， (略) 内东侧，砖混， * ㎡；

简易房1间，位于大门口，砖混，5㎡；

沉淀池1个，位于辅助材料车间，砖混， * .6m3。

大门柱（南），位于大门口南侧，砖混， * . * m3；

大门柱（北），位于大门口北侧，砖混，7. * m3；

蓄水池， (略) 房内（小），砖混， * m3。

（5）在建工程： (略) 区工业路 * 号2幢1层，不动产权证号： 点击查看>> ， (略) 有，面积 * . * 平方米，共1层，规划用途：工业，钢结构，登记时间： * 日。

（6）位于 (略) 区工业路 * 号 (略) (略) 厂房内的机器设备、存货等，详见附件《资产明细表》。

评估总价值为 点击查看>> . * 元。

起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系（联系方式：张律师， 点击查看>> ，曹律师 点击查看>> ）。

* 、咨询看样

自 * 日起至 * 日止（工作时间上午8： * - * ： * 下午 * ： * - * ： * ） (略) ，看样时间统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时，有意者请与管理人联系（张律师 点击查看>> ，曹律师 点击查看>> ）具体事宜。

* 、竞买人条件：

1. 凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2. 竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 个工作日与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于 * 日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

竞买人竞拍前应向 (略) 、工商、税务、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。破 (略) 涉及的各项税费（包括但不限于买卖双方交易的税金、财产过户的税费）及明确的或潜在的 * 切 (略) 由买受人承担。拍卖成交后，相关权证办理及税、费缴纳均 (略) 完成。标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助。

* 、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在 * 日 * 时前完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付， (略) 付款方式支付到管理人指定账户（开户名： (略) 省 (略) 管理人， (略) ： (略) (略) ，账户： 点击查看>> ）

3. 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1、买受人 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址： (略) 市 (略) 东路心怡路 (略) A座 * 室）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，买受人 (略) 门办理产权过户手续，必要时破产管理人予以协助。

十 * 、特别提醒

（ * ）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜，请 (略) 。

(略) 省 (略) 管理人

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