江　苏　省　丹　阳　市　人　民　法　院

拍卖公告

(略) 省丹 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省丹 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省丹 (略) ）进行第 * 次公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市界牌镇安乐工业园的房地产及相关无证房产、附属设施

（1）位置： (略) 市界牌镇安乐工业园；

（2）规划用途： (略) 房；

（3）产权面积：证载建筑面积 * . * 平方米，另有无证房产建筑面积约 * . * 平方米，证载土地使用权面积 * .8平方米；

（4）利用现状：有租赁、使用中；

（5）议价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。

* 、特别声明：

1、本次拍卖为带租拍卖，租赁标的物为丹房权证界牌字第 点击查看>> 号载明的房产，租赁期限自 * 日至 * 日，租赁期间 (略) 付清；

2、 (略) 分，由案外人使用，其已经出具书面承诺言明在拍卖成交后 * 个月内腾空、交付，并已经缴纳保证金；

3、现场情况相比测绘图载明的情况有变化；

4、存在超出用地红线、违章（无证）建（构）筑物等情形，实际用地范围与证载范围不 * 致，部分建筑、围墙等超出原证书记载的权属界址范围，竞买人竞得后需消除违法状态或完善相关手续后方可办理不动产登记，领取不动产证书。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代 (略) 为。委托手续应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人的申报期限：自即日起至 * 日止，其中法定节假日、双休日不接受申报，逾期视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示时间：自即日起至 * (略) ，其中法定节假日、双 (略) 。本院拟定于 * 日前安排看样，有意竞拍者请提前电话预约，联系电话 点击查看>> 。

* 、拍卖方式：本次拍卖采取增价拍卖方式，拍卖活动结束前，出价最高的竞买人成为买受人。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、免责声明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的视为对本标的实物现状确认，责任自负。是否限购， (略) 咨询当 (略) 门。

* 、拍卖过程中的税费负担：因办理 (略) 涉及 (略) 需承 (略) 需补交的相关税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照法律规定各自负担。买受人应于收到拍卖成交裁定书之日起3 (略) 提交过户核税清单，如遇特殊情况无法在规定期限内完成， (略) 提交书面延长申请，买受人可在办理过 (略) 垫 (略) 人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证申请从拍卖款中退还。物业费、水、电等欠费 (略) 承担。本次拍卖的不动产由 (略) 市自然 (略) 协助测绘，测绘费 * 元，由买受人承担。

* 、拍卖信息公示：拍卖成交后，载明买受人真实身份信息的拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台公示。

十、交付及过户手续的办理：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书， (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。在新冠肺炎疫情防控期间暂缓交付，关于拍品交付， (略) 另行通知。

十 * 、保证金及拍卖余款的缴纳：拍卖 (略) 拍平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应在拍卖成交后十 * (略) 指定账户(户名：丹 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * )。

竞拍成功者逾期未缴纳拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市南环路 * 号

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 及看样：电话 点击查看>> 或登录“快拍嘉”网站自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。

(略) 省丹 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十日　

江　苏　省　丹　阳　市　人　民　法　院

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(略) 省丹 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省丹 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省丹 (略) ）进行第 * 次公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市界牌镇安乐工业园的房地产及相关无证房产、附属设施

（1）位置： (略) 市界牌镇安乐工业园；

（2）规划用途： (略) 房；

（3）产权面积：证载建筑面积 * . * 平方米，另有无证房产建筑面积约 * . * 平方米，证载土地使用权面积 * .8平方米；

（4）利用现状：有租赁、使用中；

（5）议价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。

* 、特别声明：

1、本次拍卖为带租拍卖，租赁标的物为丹房权证界牌字第 点击查看>> 号载明的房产，租赁期限自 * 日至 * 日，租赁期间 (略) 付清；

2、 (略) 分，由案外人使用，其已经出具书面承诺言明在拍卖成交后 * 个月内腾空、交付，并已经缴纳保证金；

3、现场情况相比测绘图载明的情况有变化；

4、存在超出用地红线、违章（无证）建（构）筑物等情形，实际用地范围与证载范围不 * 致，部分建筑、围墙等超出原证书记载的权属界址范围，竞买人竞得后需消除违法状态或完善相关手续后方可办理不动产登记，领取不动产证书。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代 (略) 为。委托手续应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人的申报期限：自即日起至 * 日止，其中法定节假日、双休日不接受申报，逾期视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示时间：自即日起至 * (略) ，其中法定节假日、双 (略) 。本院拟定于 * 日前安排看样，有意竞拍者请提前电话预约，联系电话 点击查看>> 。

* 、拍卖方式：本次拍卖采取增价拍卖方式，拍卖活动结束前，出价最高的竞买人成为买受人。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、免责声明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的视为对本标的实物现状确认，责任自负。是否限购， (略) 咨询当 (略) 门。

* 、拍卖过程中的税费负担：因办理 (略) 涉及 (略) 需承 (略) 需补交的相关税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照法律规定各自负担。买受人应于收到拍卖成交裁定书之日起3 (略) 提交过户核税清单，如遇特殊情况无法在规定期限内完成， (略) 提交书面延长申请，买受人可在办理过 (略) 垫 (略) 人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证申请从拍卖款中退还。物业费、水、电等欠费 (略) 承担。本次拍卖的不动产由 (略) 市自然 (略) 协助测绘，测绘费 * 元，由买受人承担。

* 、拍卖信息公示：拍卖成交后，载明买受人真实身份信息的拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台公示。

十、交付及过户手续的办理：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书， (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。在新冠肺炎疫情防控期间暂缓交付，关于拍品交付， (略) 另行通知。

十 * 、保证金及拍卖余款的缴纳：拍卖 (略) 拍平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应在拍卖成交后十 * (略) 指定账户(户名：丹 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * )。

竞拍成功者逾期未缴纳拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市南环路 * 号

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 及看样：电话 点击查看>> 或登录“快拍嘉”网站自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。

(略) 省丹 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十日