变卖公告

(略) 壮族自 (略) (略)

拍卖公告

本院定于 * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * （延时的除外） (略) (略) (略) 网络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名： (略) (略) 。）对 (略) 人 (略) (略) 有的位于 (略) 廉州镇廉田路 * (略) * 幢3- (略) 网络公开拍卖。现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 廉州镇廉田路 * (略) * 幢3-3号商铺。

标的物详情： (略) 廉州镇廉田路 * (略) * 幢3-3号商铺， (略) 有人： (略) 。产权证号：合房权证合浦字第 点击查看>> 号；建筑面积： * . * ㎡；总层数： * 层；规划用途：商业；登记时间： 点击查看>> ，标的物有租赁。

房屋尚未清空，本院对实际清空及交付房屋时间不做任何承诺。

风险提示：

1、目前只能从观光电梯上楼， (略) 楼梯，据原房开合浦雄 (略) 反映，该3- (略) 有 (略) 购买此商铺时，没有缴纳 * 楼 (略) 楼梯公摊平方费用，故房开没有将 * 楼 (略) 楼梯开放给3-1号商铺使用，竞买人目前只能从观光电梯上楼， (略) 楼梯，竞买人 (略) (略) 查看，据原房开提出，可能需要支付相应公摊费用（以房开实际答复为准，因房开没有提供具体经办人电话， (略) (略) ）。

1. 2、关于租赁情况

   原承租人租赁 (略) 廉州镇廉田路 * (略) * 幢3-3号商铺，租赁期限已经届满，但是，因租赁该商铺时是毛坯房，没有任何装修，承租人称其投入了 * 万余元用于购买设备、装修、开业等，至今还没有回本， (略) 拍卖该商铺，成交后竞买人可以找承租人商谈租赁的问题，承租人希望和新的买主达成新的租赁，继续使用，如果谈不成租赁，承租人要把整个商铺内其 (略) 有电器、电线、钛金装饰、家具、装饰画、办公用品、玻璃、音响、唱歌设备等装饰品、装修材料要拿走，因为这些东西装时大概花了 * 万元左右。

   同时承租人承诺如果和新的买主谈不下来新的租赁，承租人保证在接到搬离通知的两个月内搬空（接近毛坯房状态，会有拆装设备、线材的痕迹），否则剩余物品 (略) 理，承租人就不要了。

   竞买人竞买该房屋，即视为接受上述情况，即无法达成新的租赁协议后，可能最后接收的是装修、电器、线材、 (略) 被拆走的3-3号商铺。

   承租方：陈经理 点击查看>>

   3、温馨提示：为保护您的利益，监督司法辅助拍卖工作，非公告公示电话联系买受人 * 概不要相信，谨防诈骗，请保留证 (略) 举报。法院投诉电话： 点击查看>>

   * 、竞价时间及保留价、起拍价:本 (略) 变卖。

   变卖竞价时间 * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * （延时的除外）。

   变卖起拍价： 点击查看>> . * 元，变卖预缴款： 点击查看>> . * 元，增价幅度 * 元。

   * 、拍卖方式：

   1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

   2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

   * 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书,并于开拍前 * 天当事人持有效身 (略) 办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

   * 、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由 (略) (略) (略) 统 * 安排，联系电话: 点击查看>> ，邝经理， 点击查看>> 。该 (略) ，看样为免费服务，如需提供代办过户、融资等收 (略) 协调。

   *特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 、 (略) (略) 门了解、核实。

   * 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品 (略) 任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   * 、因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费暂 (略) 垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 处理。尚欠物业费、水电费等费用 (略) 处理。

   * 、 (略) 理户籍问题。

   * 、特别提醒：房屋有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

   十、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款（拍卖首付款）在网络竞价结束后 * (略) 指定账户（户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) 支行，账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”，是，按揭贷款 (略) 审批通过，自成交之日起 * 日内必须缴纳贷款最终批准手 (略) 有尾款。

十 * 、拍卖成交后， (略) 提取、 (略) 拍标的物，本院不负责运输等相关事宜。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

十 * 、拍卖成交后，买受 (略) 指定时间内缴纳拍卖余款。缴纳拍卖余款后，把转帐凭证相关 (略) 后的第 * 天起算，两个月内出具过户裁定书，如有特殊情况的，另行通知！这期间请买受人 (略) 通知。买受人在交付尾款后 * 日内将以下材料（1.网络竞价成功确认书;2.保证金及尾款的转帐凭证；3.买受人的身份证复印件；4.已结清物业费、水电费等费用的证明） (略) 。（以上材料备齐后才能领取裁定过户书，如没有物业费与水电费， (略) 及水电公司出 * 份不需缴纳的 (略) (略) ），并将转帐凭证复印件交至司法拍卖辅助机构。

(略) 电话： 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>> （ (略) ）

联系单位： (略) (略)

法院地址： (略) 市 (略) * 路8号

司法拍卖辅助机构： (略) (略) (略)

联系电话： 点击查看>>

看样联系地址： (略) 市 (略) 路4号瑞景文苑5栋 * 层

淘宝客服电话： 点击查看>> 0

(略) (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

变卖公告

(略) 壮族自 (略) (略)

拍卖公告

本院定于 * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * （延时的除外） (略) (略) (略) 网络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名： (略) (略) 。）对 (略) 人 (略) (略) 有的位于 (略) 廉州镇廉田路 * (略) * 幢3- (略) 网络公开拍卖。现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 廉州镇廉田路 * (略) * 幢3-3号商铺。

标的物详情： (略) 廉州镇廉田路 * (略) * 幢3-3号商铺， (略) 有人： (略) 。产权证号：合房权证合浦字第 点击查看>> 号；建筑面积： * . * ㎡；总层数： * 层；规划用途：商业；登记时间： 点击查看>> ，标的物有租赁。

房屋尚未清空，本院对实际清空及交付房屋时间不做任何承诺。

风险提示：

1、目前只能从观光电梯上楼， (略) 楼梯，据原房开合浦雄 (略) 反映，该3- (略) 有 (略) 购买此商铺时，没有缴纳 * 楼 (略) 楼梯公摊平方费用，故房开没有将 * 楼 (略) 楼梯开放给3-1号商铺使用，竞买人目前只能从观光电梯上楼， (略) 楼梯，竞买人 (略) (略) 查看，据原房开提出，可能需要支付相应公摊费用（以房开实际答复为准，因房开没有提供具体经办人电话， (略) (略) ）。

1. 2、关于租赁情况

   原承租人租赁 (略) 廉州镇廉田路 * (略) * 幢3-3号商铺，租赁期限已经届满，但是，因租赁该商铺时是毛坯房，没有任何装修，承租人称其投入了 * 万余元用于购买设备、装修、开业等，至今还没有回本， (略) 拍卖该商铺，成交后竞买人可以找承租人商谈租赁的问题，承租人希望和新的买主达成新的租赁，继续使用，如果谈不成租赁，承租人要把整个商铺内其 (略) 有电器、电线、钛金装饰、家具、装饰画、办公用品、玻璃、音响、唱歌设备等装饰品、装修材料要拿走，因为这些东西装时大概花了 * 万元左右。

   同时承租人承诺如果和新的买主谈不下来新的租赁，承租人保证在接到搬离通知的两个月内搬空（接近毛坯房状态，会有拆装设备、线材的痕迹），否则剩余物品 (略) 理，承租人就不要了。

   竞买人竞买该房屋，即视为接受上述情况，即无法达成新的租赁协议后，可能最后接收的是装修、电器、线材、 (略) 被拆走的3-3号商铺。

   承租方：陈经理 点击查看>>

   3、温馨提示：为保护您的利益，监督司法辅助拍卖工作，非公告公示电话联系买受人 * 概不要相信，谨防诈骗，请保留证 (略) 举报。法院投诉电话： 点击查看>>

   * 、竞价时间及保留价、起拍价:本 (略) 变卖。

   变卖竞价时间 * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * （延时的除外）。

   变卖起拍价： 点击查看>> . * 元，变卖预缴款： 点击查看>> . * 元，增价幅度 * 元。

   * 、拍卖方式：

   1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

   2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

   * 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书,并于开拍前 * 天当事人持有效身 (略) 办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

   * 、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由 (略) (略) (略) 统 * 安排，联系电话: 点击查看>> ，邝经理， 点击查看>> 。该 (略) ，看样为免费服务，如需提供代办过户、融资等收 (略) 协调。

   *特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 、 (略) (略) 门了解、核实。

   * 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品 (略) 任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   * 、因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费暂 (略) 垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 处理。尚欠物业费、水电费等费用 (略) 处理。

   * 、 (略) 理户籍问题。

   * 、特别提醒：房屋有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

   十、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款（拍卖首付款）在网络竞价结束后 * (略) 指定账户（户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) 支行，账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”，是，按揭贷款 (略) 审批通过，自成交之日起 * 日内必须缴纳贷款最终批准手 (略) 有尾款。

十 * 、拍卖成交后， (略) 提取、 (略) 拍标的物，本院不负责运输等相关事宜。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

十 * 、拍卖成交后，买受 (略) 指定时间内缴纳拍卖余款。缴纳拍卖余款后，把转帐凭证相关 (略) 后的第 * 天起算，两个月内出具过户裁定书，如有特殊情况的，另行通知！这期间请买受人 (略) 通知。买受人在交付尾款后 * 日内将以下材料（1.网络竞价成功确认书;2.保证金及尾款的转帐凭证；3.买受人的身份证复印件；4.已结清物业费、水电费等费用的证明） (略) 。（以上材料备齐后才能领取裁定过户书，如没有物业费与水电费， (略) 及水电公司出 * 份不需缴纳的 (略) (略) ），并将转帐凭证复印件交至司法拍卖辅助机构。

(略) 电话： 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>> （ (略) ）

联系单位： (略) (略)

法院地址： (略) 市 (略) * 路8号

司法拍卖辅助机构： (略) (略) (略)

联系电话： 点击查看>>

看样联系地址： (略) 市 (略) 路4号瑞景文苑5栋 * 层

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* 〇 * 〇年 * 月十 * 日