柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告柳土交告字〔2020〕19号
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柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告柳土交告字〔2020〕19号
(略) 市自然 (略)
(略)
柳土交告字〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让2宗（幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号 | 土地 位置 | 出让土地 面积 （平方米） | 规划指标要求 | 土地 用途 | 出让 年限 | 竞买 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | ||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑上下界限 | ||||||||
P（ * ） * 号 | 北雀路 * 号地块 | * 4. * （合 * . * 亩） | 地块A： * 3. * | 不大于3.5且不小于2.0 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地 | * 年 | * 5 | * 0 |
地块B： * 0 | 不大于3.5且不小于2.0 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | |||||||
地块C： * 0. * | 不大于2.5且不小于2.0 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | |||||||
P（ * ） * 号 | (略) 中村改造B-1-3地块 | * 8. * （合 * . * 亩） | 不大于2.5且不小于1.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地 | * 年 | * 0 | * | |
其他规划指标要求按国家有关规定和规划 (略) 。
上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担 * 切费用。
* 、竞买申请人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求。
地块竞买人若 (略) ，竞得土地后须在柳 (略) 进行开发建设。
凡在 (略) 市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、 (略) 《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。
* 、出让条件：
（ * ）P（ * ） * 号：
1.竞得人须在地块范围内提供 * 套且总建筑面积不少于 * 0平方米的住宅房屋，由 (略) 市土 (略) 以 * 元/平方米回购。提供的住宅房屋方案（含套型、位置、面积等）须取得 (略) 市土 (略) 同意。
2.该项目须按《 (略) 壮族自治区装配式建筑试点示范管理办法》装配式建筑示范项目要求建设，其中，装配率按《装配式建筑评价标准》（GBT 点击查看>> 7）不低于 * %， (略) 件优先选用本地产品；
3.该项目须采用建筑信息模型（BIM）作为技术支撑；须采用工程总承包（EPC）建设模式；鼓励采用“ (略) ”服务。
4.项目需在 * 年内开工；
5.竞得人 (略) (略) (略) 签订地块项目装配式建筑履约监管协议书。
6.地块内需配建：
（1）地块A：①社区综合服务设施，建成后 (略) 区人民政府；②社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有；③ (略) ，建 (略) (略) 有。
（2）地块B：①幼儿园，建成后无偿交付且产权归 (略) 所有，由 (略) 区统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园；②社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有。
（3）地块C：社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有。
具体建设要求以规划设计条件为准。
7.该 (略) 地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地 * 级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。
（ * ）P（ * ） * 号：
1. (略) 村 (略) 村改造项目用地，竞得人必须按照 (略) 市人民政府批准的《 (略) (略) 村 (略) 村改造项目实施方案》 (略) 村村集体认可的安置方案实施，并由 (略) 区人民政府负责监督实施；
2.该地块安置房的建设规模、建造标准等须符合《 (略) (略) 村 (略) 村改造项目实施方案》要求，并由 (略) 区人民政府负责监督落实；
3.竞 (略) 村 (略) 村改造范围内提供建筑面积不少于 * 0平方米的住宅及配套、不少于 * 平方米的商业以及 * 个地下停车位，政府不再支付任何费用，提供的商业、住宅及配套、地下停 (略) 村村集体认可，并由 (略) 区人民政府负责监督实施；
4.地块内需配建：
（1）社区综合服务设施，建成后 (略) 区人民政府；
（2）社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有；
（3） (略) ，建 (略) (略) 有。
（4）公厕,建成后无偿移 (略) 门管理、维护；
（5）幼儿园，建成后无偿交付且产权归 (略) 所有，由 (略) 区政府统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园。
具体建设要求以规划设计条件为准。
5.该 (略) 地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地 * 级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日起到 (略) 市土 (略) （ (略) 市 (略) * 路 (略) 综合服务楼6楼）获取挂牌出让文件。
* 、申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市土 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前确认竞买资格。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌地点为： (略) 市土 (略) （ (略) 市 (略) * 路 (略) 综合服务楼6楼）；挂牌时间为： * 日9时至 * 日 * 时。
* 、 (略) 的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。如 (略) 需， (略) 竞价时间， (略) 通知。
* 、联系方式
联系地址： (略) 市 (略) * 路 (略) 综合服务楼6楼
(略) 市自然 (略)
* 日
(略) 市自然 (略)
(略)
柳土交告字〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让2宗（幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号 | 土地 位置 | 出让土地 面积 （平方米） | 规划指标要求 | 土地 用途 | 出让 年限 | 竞买 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | ||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑上下界限 | ||||||||
P（ * ） * 号 | 北雀路 * 号地块 | * 4. * （合 * . * 亩） | 地块A： * 3. * | 不大于3.5且不小于2.0 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地 | * 年 | * 5 | * 0 |
地块B： * 0 | 不大于3.5且不小于2.0 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | |||||||
地块C： * 0. * | 不大于2.5且不小于2.0 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | |||||||
P（ * ） * 号 | (略) 中村改造B-1-3地块 | * 8. * （合 * . * 亩） | 不大于2.5且不小于1.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地 | * 年 | * 0 | * | |
其他规划指标要求按国家有关规定和规划 (略) 。
上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担 * 切费用。
* 、竞买申请人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求。
地块竞买人若 (略) ，竞得土地后须在柳 (略) 进行开发建设。
凡在 (略) 市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、 (略) 《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。
* 、出让条件：
（ * ）P（ * ） * 号：
1.竞得人须在地块范围内提供 * 套且总建筑面积不少于 * 0平方米的住宅房屋，由 (略) 市土 (略) 以 * 元/平方米回购。提供的住宅房屋方案（含套型、位置、面积等）须取得 (略) 市土 (略) 同意。
2.该项目须按《 (略) 壮族自治区装配式建筑试点示范管理办法》装配式建筑示范项目要求建设，其中，装配率按《装配式建筑评价标准》（GBT 点击查看>> 7）不低于 * %， (略) 件优先选用本地产品；
3.该项目须采用建筑信息模型（BIM）作为技术支撑；须采用工程总承包（EPC）建设模式；鼓励采用“ (略) ”服务。
4.项目需在 * 年内开工；
5.竞得人 (略) (略) (略) 签订地块项目装配式建筑履约监管协议书。
6.地块内需配建：
（1）地块A：①社区综合服务设施，建成后 (略) 区人民政府；②社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有；③ (略) ，建 (略) (略) 有。
（2）地块B：①幼儿园，建成后无偿交付且产权归 (略) 所有，由 (略) 区统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园；②社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有。
（3）地块C：社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有。
具体建设要求以规划设计条件为准。
7.该 (略) 地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地 * 级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。
（ * ）P（ * ） * 号：
1. (略) 村 (略) 村改造项目用地，竞得人必须按照 (略) 市人民政府批准的《 (略) (略) 村 (略) 村改造项目实施方案》 (略) 村村集体认可的安置方案实施，并由 (略) 区人民政府负责监督实施；
2.该地块安置房的建设规模、建造标准等须符合《 (略) (略) 村 (略) 村改造项目实施方案》要求，并由 (略) 区人民政府负责监督落实；
3.竞 (略) 村 (略) 村改造范围内提供建筑面积不少于 * 0平方米的住宅及配套、不少于 * 平方米的商业以及 * 个地下停车位，政府不再支付任何费用，提供的商业、住宅及配套、地下停 (略) 村村集体认可，并由 (略) 区人民政府负责监督实施；
4.地块内需配建：
（1）社区综合服务设施，建成后 (略) 区人民政府；
（2）社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有；
（3） (略) ，建 (略) (略) 有。
（4）公厕,建成后无偿移 (略) 门管理、维护；
（5）幼儿园，建成后无偿交付且产权归 (略) 所有，由 (略) 区政府统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园。
具体建设要求以规划设计条件为准。
5.该 (略) 地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地 * 级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日起到 (略) 市土 (略) （ (略) 市 (略) * 路 (略) 综合服务楼6楼）获取挂牌出让文件。
* 、申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市土 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前确认竞买资格。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌地点为： (略) 市土 (略) （ (略) 市 (略) * 路 (略) 综合服务楼6楼）；挂牌时间为： * 日9时至 * 日 * 时。
* 、 (略) 的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。如 (略) 需， (略) 竞价时间， (略) 通知。
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