竞买公告

* 水 (略) 管理人

关于拍卖 * 水区西南镇康岗路 * 号单车房（4号）的公告

经 (略) 市 * (略) （下 (略) ）同意， * 水 (略) 管理人（下称管理人）将于 * 年5月 * 日 * 时起至 * 年5月 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）对以 (略) 公开拍卖活动。现公告如下：

* 、拍卖标的物

* 水区西南镇康岗路 * 号单车房（4号），无产权证;建筑面积:1. * ㎡；该房产为 * 水 (略) 自行开发，未办理产权登记。

* 、起拍价

上述标的物起拍价人民币3, * . * 元，保证金人民币 * . * 元，加价幅度人民币 * 元及其倍数。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞 (略) 上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但该竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于 * 年5月 * 日 * 时前 * (略) 办理委托手续，并于竞买成功后 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地产限 (略) 房地产购买资格，如因竞买 (略) 规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概 (略) 承担。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

* 、延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式

增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

1、本公告刊登之日起，办公时间接 (略) （咨询电话： * - 点击查看>> ）。

2、本次拍卖标的不组织实地看样，请有意参 (略) (略) 在地，如有疑问请拨打联系电话。

* 、保证金及成交款项缴纳

拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖尾款在 * 年6月1日 * : * 前由竞得者缴入 * 水 (略) (略) 账户（户名： * 水 (略) 管理人； (略) ： (略) (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ），并注明“破产案号：（ * ） * 法破字第7号；款项性质：拍卖尾款”。

* 、风险提示

1．竞买人竞拍前应向国土、房管、规划、税务、 (略) 门，对标的物的权属、质量、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。管理人不保证标的物能办理过户手续。

2．本次拍卖涉 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关土地出让金、税、费等（包 (略) 得税、营业税及附加、增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、保管费、土地使用税、房产税、出让金以及交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担；本次拍卖管理人仅开具收款收据，不负责提供发票。因未开具发票或无法开具发 (略) 责任均由买受人承担。拍卖成交之日起，标的 (略) 有税费都由买受人承担。

3． (略) 示不动产面积均为参考面积，最终 (略) 门丈量为准。标的物规划用途、质量、使用风险等由买受人承担。若实际交付的标的物面积、规划用途、质量、配套等与评估报告不 * 致的，本次拍卖成交价款均不作调整，相关风险由买受人承担。

4．有意竞拍者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对标的物状况的确认，责任自负。《标的物介绍》所附文件仅供参考。本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。

竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物 * 切已知和未知瑕疵。

5．拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的 * 切损毁、灭失等风险。

6．拍卖成交的，载明买受人真实身份的拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台上公示。

7．买受人悔拍后保证金不予退还。买 (略) 拍卖款后，自行办理标的物过户、备案登记手续。标的物无法过户或迟延过户、备案登记等风险，由买受人承担。

8．买受人 (略) 拍卖款之日起7天内，与管理人办理完毕标的物的接收手续，并由买 (略) 费用。

买受人未在上述期限内完成标的物的接收手续的，视为 * 水 (略) 及管理人已交付完成，相关责任及风险 (略) 承担。

* 、其他事项。

1．本次拍卖因标的物价值较高，起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付 (略) 查询。

2．竞买人 (略) 站，详 (略) 拍的竞拍流程指引。

（1）http:/ 点击查看>> ；

（2） (略) (略) ：http:/ 点击查看>> 。

3． (略) 、竞买须知。本公告未尽事宜， (略) 。

4． * 水 (略) 管理人【 (略) 市鸿正 (略) （普通合伙）】联系方式。

联系人：陈小姐， * - 点击查看>> ；

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道北 * 号财汇大厦 * 。

* 水 (略) 管理人

* 〇 * ○年 * 月 * 十 * 日

竞买公告

* 水 (略) 管理人

关于拍卖 * 水区西南镇康岗路 * 号单车房（4号）的公告

经 (略) 市 * (略) （下 (略) ）同意， * 水 (略) 管理人（下称管理人）将于 * 年5月 * 日 * 时起至 * 年5月 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）对以 (略) 公开拍卖活动。现公告如下：

* 、拍卖标的物

* 水区西南镇康岗路 * 号单车房（4号），无产权证;建筑面积:1. * ㎡；该房产为 * 水 (略) 自行开发，未办理产权登记。

* 、起拍价

上述标的物起拍价人民币3, * . * 元，保证金人民币 * . * 元，加价幅度人民币 * 元及其倍数。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞 (略) 上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但该竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于 * 年5月 * 日 * 时前 * (略) 办理委托手续，并于竞买成功后 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地产限 (略) 房地产购买资格，如因竞买 (略) 规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概 (略) 承担。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

* 、延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式

增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

1、本公告刊登之日起，办公时间接 (略) （咨询电话： * - 点击查看>> ）。

2、本次拍卖标的不组织实地看样，请有意参 (略) (略) 在地，如有疑问请拨打联系电话。

* 、保证金及成交款项缴纳

拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖尾款在 * 年6月1日 * : * 前由竞得者缴入 * 水 (略) (略) 账户（户名： * 水 (略) 管理人； (略) ： (略) (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ），并注明“破产案号：（ * ） * 法破字第7号；款项性质：拍卖尾款”。

* 、风险提示

1．竞买人竞拍前应向国土、房管、规划、税务、 (略) 门，对标的物的权属、质量、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。管理人不保证标的物能办理过户手续。

2．本次拍卖涉 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关土地出让金、税、费等（包 (略) 得税、营业税及附加、增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、保管费、土地使用税、房产税、出让金以及交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担；本次拍卖管理人仅开具收款收据，不负责提供发票。因未开具发票或无法开具发 (略) 责任均由买受人承担。拍卖成交之日起，标的 (略) 有税费都由买受人承担。

3． (略) 示不动产面积均为参考面积，最终 (略) 门丈量为准。标的物规划用途、质量、使用风险等由买受人承担。若实际交付的标的物面积、规划用途、质量、配套等与评估报告不 * 致的，本次拍卖成交价款均不作调整，相关风险由买受人承担。

4．有意竞拍者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对标的物状况的确认，责任自负。《标的物介绍》所附文件仅供参考。本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。

竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物 * 切已知和未知瑕疵。

5．拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的 * 切损毁、灭失等风险。

6．拍卖成交的，载明买受人真实身份的拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台上公示。

7．买受人悔拍后保证金不予退还。买 (略) 拍卖款后，自行办理标的物过户、备案登记手续。标的物无法过户或迟延过户、备案登记等风险，由买受人承担。

8．买受人 (略) 拍卖款之日起7天内，与管理人办理完毕标的物的接收手续，并由买 (略) 费用。

买受人未在上述期限内完成标的物的接收手续的，视为 * 水 (略) 及管理人已交付完成，相关责任及风险 (略) 承担。

* 、其他事项。

1．本次拍卖因标的物价值较高，起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付 (略) 查询。

2．竞买人 (略) 站，详 (略) 拍的竞拍流程指引。

（1）http:/ 点击查看>> ；

（2） (略) (略) ：http:/ 点击查看>> 。

3． (略) 、竞买须知。本公告未尽事宜， (略) 。

4． * 水 (略) 管理人【 (略) 市鸿正 (略) （普通合伙）】联系方式。

联系人：陈小姐， * - 点击查看>> ；

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道北 * 号财汇大厦 * 。

* 水 (略) 管理人

* 〇 * ○年 * 月 * 十 * 日