(略) 市 (略) 于 * 日以（ * ）桂 * 破申7号裁定书裁定受理 (略) （以下简称“ (略) ”）破产清算 * 案，并于 * 日指定 (略) 众 (略) 担任管理人。

根据 * (略) 第 * 次债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》， (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 管理人，监督单位： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ，网址： https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

1、本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2、竞买人竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》等文件的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、管理人将配合 (略) 房、机器设备、土地使用权等过户手续，可能产生的变更登记费用由买受人承担。

4、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍品价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。

5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的 (略) 拍卖，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

6、出租情况：

（1） * 日， (略) 和 (略) (略) （ (略) ）签订《造纸设备租赁经营合同》，将厂区土地、厂房、机器设备整 (略) 使用，租赁期限为 * 年， (略) (略) 缴纳租金。 (略) (略) 分机器设备、成品、半成 (略) 厂区内。 * 年3月管理人依据《企业破产法》第 * 条规定已 (略) (略) 的租赁合同，并起诉至 (略) 市 (略) ，要 (略) 厂区，具体何时搬离， (略) (略) 情况而定；

（2） (略) * 年 (略) 区东南角 * 间面积 * 平 (略) 房出租给覃珑，月租金为 * 6元，依据《企业破产法》第 * 条的规定，因管理人接受指定后2个月内未向其 (略) 租赁合同的通知， (略) 与覃珑之间的租赁关系实际已解除。覃珑目前暂时还在 (略) 房， (略) (略) 地占用费。

* 、 拍卖标的

(略) 名下位于 (略) 国家生态工业（制糖）示范园区热电循环经济产业区的房屋、机器设备和土地使用权等。

（ * ）拍卖标的物名称

1、房屋建筑物（均未办理房屋产权证）主要包括办公楼、宿舍楼、6#车间、4#车间、2#车间、1#车间等共计 * 项；

2、构筑物及其他辅助设施主要包括围墙、排水管道、地面硬化、 (略) 理生化池、清水池、浆池等共计 * 项；

3、机器设备主要包括 * 条卫生纸机生产线，以及相关附属配套设施设备等；

4、电子设备主要包括空调、办公设备、安全监控系统等；

5、坐落于 (略) 市国家生态工业（制糖）示范园区地块内工业用地土地使用权4宗［不动产权证号：桂（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、第 点击查看>> 号、第 点击查看>> 号、第 点击查看>> 号］，土地使用权人为 (略) ，地类（用途）为工业用地，使用权类型为出让，取得日期为 * 日，终止日期为 * 日，土地使用权总面积为 * , * . * m2；

6、苗木资产主要包括秋枫、洋紫荆、 (略) 刺桐、白玉兰、木棉、桂花等绿化树。

（ * ）拍卖标的物资产评估情况

拍卖标的物由 (略) (略) 出具广正科资评报字（ * ）第 * 7号的《资产评估报告》，评估价值： * , * , * . * 元，其中：

1、房屋建筑物类的评估价值为 * , * , * . * 元；

2、构筑物及其他辅助设施的评估价值为7, * , * . * 元；

3、机器设备类的评估价值为9, * , * . * 元；

4、电子设备类的评估价值为 * , * . * 元；

5、无形资产—土地4宗［不动产权证号：桂（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、第 点击查看>> 号、第 点击查看>> 号、第 点击查看>> 号］的评估价值为 * , * , * . * 元；

6、苗木资产的评估价值为 * , * . * 元。

上述金额合计： * , * , * . * ；大写金额：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * 元整。

评估基准日为 * 日。

价 (略) 价值。

（ * ）拍卖标的瑕疵及特别说明

(略) 因不能偿还到期债务已于 * (略) 于停产状态， * 条纸机生产线功能性贬值较严重，生产加工能力、工耗、物耗、能耗水平等功能方面较落后，由于长期闲置，维护保养较差，需重新大修后方可继续使用。相关情况可由竞 (略) (略) 调查了解。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系（联系人：吴啸虎联系方式： 点击查看>> ）。

* 、 咨询看样

自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，看样时间统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时，有意者请与管理人吴啸虎（电话）联系具体事宜。

* 、竞买人条件：

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、拍卖方式

1、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳保证金。

3、竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。

* 、拍卖延时

(略) 期限为 * 天。公告期限结束后， (略) 规定时间自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，拍卖报名用户可出价或加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价，最后出价者则为竞得者）。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖事项通知

(略) 管理人已将本拍 (略) 络司法拍卖事项报告了 (略) 市 (略) ， (略) 债权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、税费及其他费用承担

拍卖成交买 (略) 拍 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。房产、土地过户 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、土地闲置费、水利基金费、城镇土地使用税、房产税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人负担（含卖方）。在拍卖成 (略) 镇土地使用税和房产税由买受人负担。标的物可能存在的物业费、土地闲置费、水、 (略) 欠费用均由买受人承担。水、电、煤气、有线电视等户名变更手续， (略) 办理，相关费用由买受人承担。管理人收取拍卖成交价款后仅提供收款收据，如需开具发票的，则 (略) (略) 门申请开具，因此产生的税费均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

十、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户（户名： (略) 管理人，账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) 柳 (略) ）。

拍卖余款请在拍卖成交 * 日内完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>>

4、 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十 * 、网拍平台费用

1、按照《阿里拍卖平 (略) 置频道收费规则》，拍卖标的通过阿 (略) 络竞价流程成交，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）。如竞买人在【阿里拍卖平 (略) 置频道】参拍的标的竞价成功，作为竞买人使用淘宝（中国） (略) (略) 络竞价软件服务的对价，竞买人应按照规则的标准向淘宝支付软件服务费。

2、软件服务费：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为 * 万（人民币： * * 万圆整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。

3、软件服务费缴费方式：线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成 * 笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

4、软件服务费缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的 * 天内，买受人逾期未全额缴纳的，平 (略) 依法追缴。买受人缴纳软件服务费后，如需索取发票的，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

十 * 、拍品交付

1、买受人 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址： (略) 中区潭中东路 * 号华信国际A座 * 楼）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，由破产清算组（管理人）协助买受人 (略) 门办理产权过户手续，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定 (略) 通知书。

十 * 、特别提醒

（ * ）标的物以实物现状为准，其外观、结构、固定装修、内在质量、规格、数量及质量以移交时的现状为准，评估报告、竞买公告、标的物介绍中的财产明细仅供参考，不构成对标的物的任何担保，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。

（ * ） (略) 涉及土地使用权及建筑物面积仅供参考，如有误差，均以专业机构测绘并经不动 (略) 门确认为准，误差不影响拍卖成交总价及价款的结算支付，如需重新测绘，费用由买受人承担。

（ * ）标的物如有尚未取得产权证的，能否取得权属文件及转移登记请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，如能办理需 (略) 办理相关手续且承担涉及的费用。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟取得权属文件或办理转移登记等后果由竞买人自负，管理人不作办证、过户的任何承诺，也不负责办理相关权证及不承担相关费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，管理人不承担任何责任，请竞买人认真考虑详尽调查后谨慎竞拍， * 旦成交，管理人不接受任何 (略) 为。

（ * ）法院解除标的物查封手续及抵押权人配合注销他项权证均需要 * 定的时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得的，办理标的物权属变更登记时需要办理登报注销手续，办理权属变更登记的时间可能会延长。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜，请 (略) 。

(略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

(略) 市 (略) 于 * 日以（ * ）桂 * 破申7号裁定书裁定受理 (略) （以下简称“ (略) ”）破产清算 * 案，并于 * 日指定 (略) 众 (略) 担任管理人。

根据 * (略) 第 * 次债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》， (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 管理人，监督单位： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ，网址： https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

1、本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2、竞买人竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》等文件的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、管理人将配合 (略) 房、机器设备、土地使用权等过户手续，可能产生的变更登记费用由买受人承担。

4、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍品价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。

5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的 (略) 拍卖，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

6、出租情况：

（1） * 日， (略) 和 (略) (略) （ (略) ）签订《造纸设备租赁经营合同》，将厂区土地、厂房、机器设备整 (略) 使用，租赁期限为 * 年， (略) (略) 缴纳租金。 (略) (略) 分机器设备、成品、半成 (略) 厂区内。 * 年3月管理人依据《企业破产法》第 * 条规定已 (略) (略) 的租赁合同，并起诉至 (略) 市 (略) ，要 (略) 厂区，具体何时搬离， (略) (略) 情况而定；

（2） (略) * 年 (略) 区东南角 * 间面积 * 平 (略) 房出租给覃珑，月租金为 * 6元，依据《企业破产法》第 * 条的规定，因管理人接受指定后2个月内未向其 (略) 租赁合同的通知， (略) 与覃珑之间的租赁关系实际已解除。覃珑目前暂时还在 (略) 房， (略) (略) 地占用费。

* 、 拍卖标的

(略) 名下位于 (略) 国家生态工业（制糖）示范园区热电循环经济产业区的房屋、机器设备和土地使用权等。

（ * ）拍卖标的物名称

1、房屋建筑物（均未办理房屋产权证）主要包括办公楼、宿舍楼、6#车间、4#车间、2#车间、1#车间等共计 * 项；

2、构筑物及其他辅助设施主要包括围墙、排水管道、地面硬化、 (略) 理生化池、清水池、浆池等共计 * 项；

3、机器设备主要包括 * 条卫生纸机生产线，以及相关附属配套设施设备等；

4、电子设备主要包括空调、办公设备、安全监控系统等；

5、坐落于 (略) 市国家生态工业（制糖）示范园区地块内工业用地土地使用权4宗［不动产权证号：桂（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、第 点击查看>> 号、第 点击查看>> 号、第 点击查看>> 号］，土地使用权人为 (略) ，地类（用途）为工业用地，使用权类型为出让，取得日期为 * 日，终止日期为 * 日，土地使用权总面积为 * , * . * m2；

6、苗木资产主要包括秋枫、洋紫荆、 (略) 刺桐、白玉兰、木棉、桂花等绿化树。

（ * ）拍卖标的物资产评估情况

拍卖标的物由 (略) (略) 出具广正科资评报字（ * ）第 * 7号的《资产评估报告》，评估价值： * , * , * . * 元，其中：

1、房屋建筑物类的评估价值为 * , * , * . * 元；

2、构筑物及其他辅助设施的评估价值为7, * , * . * 元；

3、机器设备类的评估价值为9, * , * . * 元；

4、电子设备类的评估价值为 * , * . * 元；

5、无形资产—土地4宗［不动产权证号：桂（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、第 点击查看>> 号、第 点击查看>> 号、第 点击查看>> 号］的评估价值为 * , * , * . * 元；

6、苗木资产的评估价值为 * , * . * 元。

上述金额合计： * , * , * . * ；大写金额：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * 元整。

评估基准日为 * 日。

价 (略) 价值。

（ * ）拍卖标的瑕疵及特别说明

(略) 因不能偿还到期债务已于 * (略) 于停产状态， * 条纸机生产线功能性贬值较严重，生产加工能力、工耗、物耗、能耗水平等功能方面较落后，由于长期闲置，维护保养较差，需重新大修后方可继续使用。相关情况可由竞 (略) (略) 调查了解。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系（联系人：吴啸虎联系方式： 点击查看>> ）。

* 、 咨询看样

自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，看样时间统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时，有意者请与管理人吴啸虎（电话）联系具体事宜。

* 、竞买人条件：

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、拍卖方式

1、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳保证金。

3、竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。

* 、拍卖延时

(略) 期限为 * 天。公告期限结束后， (略) 规定时间自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，拍卖报名用户可出价或加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价，最后出价者则为竞得者）。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖事项通知

(略) 管理人已将本拍 (略) 络司法拍卖事项报告了 (略) 市 (略) ， (略) 债权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、税费及其他费用承担

拍卖成交买 (略) 拍 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。房产、土地过户 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、土地闲置费、水利基金费、城镇土地使用税、房产税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人负担（含卖方）。在拍卖成 (略) 镇土地使用税和房产税由买受人负担。标的物可能存在的物业费、土地闲置费、水、 (略) 欠费用均由买受人承担。水、电、煤气、有线电视等户名变更手续， (略) 办理，相关费用由买受人承担。管理人收取拍卖成交价款后仅提供收款收据，如需开具发票的，则 (略) (略) 门申请开具，因此产生的税费均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

十、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户（户名： (略) 管理人，账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) 柳 (略) ）。

拍卖余款请在拍卖成交 * 日内完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>>

4、 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十 * 、网拍平台费用

1、按照《阿里拍卖平 (略) 置频道收费规则》，拍卖标的通过阿 (略) 络竞价流程成交，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）。如竞买人在【阿里拍卖平 (略) 置频道】参拍的标的竞价成功，作为竞买人使用淘宝（中国） (略) (略) 络竞价软件服务的对价，竞买人应按照规则的标准向淘宝支付软件服务费。

2、软件服务费：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为 * 万（人民币： * * 万圆整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。

3、软件服务费缴费方式：线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成 * 笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

4、软件服务费缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的 * 天内，买受人逾期未全额缴纳的，平 (略) 依法追缴。买受人缴纳软件服务费后，如需索取发票的，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

十 * 、拍品交付

1、买受人 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址： (略) 中区潭中东路 * 号华信国际A座 * 楼）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，由破产清算组（管理人）协助买受人 (略) 门办理产权过户手续，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定 (略) 通知书。

十 * 、特别提醒

（ * ）标的物以实物现状为准，其外观、结构、固定装修、内在质量、规格、数量及质量以移交时的现状为准，评估报告、竞买公告、标的物介绍中的财产明细仅供参考，不构成对标的物的任何担保，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。

（ * ） (略) 涉及土地使用权及建筑物面积仅供参考，如有误差，均以专业机构测绘并经不动 (略) 门确认为准，误差不影响拍卖成交总价及价款的结算支付，如需重新测绘，费用由买受人承担。

（ * ）标的物如有尚未取得产权证的，能否取得权属文件及转移登记请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，如能办理需 (略) 办理相关手续且承担涉及的费用。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟取得权属文件或办理转移登记等后果由竞买人自负，管理人不作办证、过户的任何承诺，也不负责办理相关权证及不承担相关费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，管理人不承担任何责任，请竞买人认真考虑详尽调查后谨慎竞拍， * 旦成交，管理人不接受任何 (略) 为。

（ * ）法院解除标的物查封手续及抵押权人配合注销他项权证均需要 * 定的时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得的，办理标的物权属变更登记时需要办理登报注销手续，办理权属变更登记的时间可能会延长。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜，请 (略) 。

(略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日