竞买公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物基本情况：

本次拍卖标的物为 (略) 德 (略) 名下的位于 (略) 市 (略) 区建设中路8号国有土地使用权【权证号为潭国用（ * ）第 点击查看>> 号】（详情见评估报告书），面积 * 1. * 平方米。具体情况如下：

（ * ）土地登记状况

1、土地来源：拍卖标的物为 (略) 德 (略) 以出让方式取得，并于 * 日与 (略) (略) 签订了《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号： 点击查看>> B * 3）。根据提供的《土地登记卡》，登记情况如下：

2、土地他项权利状况：

(1)抵押权：拍卖标的物已设置抵押，抵押权人为 (略) (略) (略) 。

(2)租赁权：拍卖标的物原存在租赁， (略) 有限公司，根据提供的《土地使用权租赁合同》 (略) 查勘，租赁期限由 * 日至 * 日。

3、基础设施条件：

4、规划限制条件：根据《土地登记卡》、《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号： 点击查看>> B * 3），拍卖标的物的规划用途为商业、住宅用地，规划建筑容积率：不高于 3.0，规划建筑密度≤ * .8%，绿地率≥ * .2%；

5、相邻关系权利：无

（ * ）区域状况

具体状况描述如下：

1、地理位置

拍卖标的物位于 (略) 市 (略) 区建设中路8号，位于 (略) 市东北端，西邻 (略) 村。 (略) 坐标为东经 * 度 * 分、北纬 * 度 * 分。

2、交通条件

拍卖标的物位于 (略) 市 (略) 区建设中路8号， (略) 5 小时经济圈内，可享受 1 个小时到 (略) ，2 个小时到 (略) ，3个小时到 (略) 和 (略) ，4 个小时到 (略) ，5 个小时到 (略) 的快速交通便利。

3、环境条件

拍卖标的物位于 (略) 市 (略) 区建设中路8号， (略) 区的大气环境质量居全国中等水平，除湘钢、鹤岭、竹埠港化工区等工业集中区及居民稠密区大气污染较重外，其余各地大气质量均符合国家标准。 (略) 市的水环境 * 般为 2 类水质。

4、公用设施完备程度

拍卖标的物位于 (略) 市 (略) 区建设中路8号，所在区域公用设施完备程度较好，区域内 (略) 、 (略) (略) 、湘 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 市青少年宫等。

5、商业繁华情况

拍卖标的物位于 (略) 市 (略) 区建设中路 8 号，所在区域周边聚集 (略) 、 (略) 、 (略) 等，商业繁华度较繁华。

6、前景发展

拍卖标的物位于 (略) 市 (略) 区建设中路 8 号， (略) 约 1 公里， (略) 约 1 公里，距 (略) 大约 3 公里，距 (略) 约 4 公里 。宗地形状不规则，地势较平坦，待估宗地实际开发程度为宗地红线外“ * 通未平”（通路、通电、通讯、供水、排水、通气）， (略) 地未平整，周围多为商住用地，区域发展潜力较大， (略) 商住用地的开发建设。

（ * ）土地实物状况

土地利用现状：拍卖标的物原存在租赁，经营“通达驾校”，租赁期自 * 日至 * 日。目前仍由驾校占用。地上现有 * 栋混合办公楼和 * 栋简易房屋，其中办公楼为混合结构，总层数为 * 层，层高约 3.5 米，约 * 成新；简易房屋，用做食堂，总层数为 * 层，层高约 3.5 米，约 * 成新。土地实际开发程度为“ * 通未平”，即宗地红线外通路、通电、通讯、供水、排水、通气， (略) 地未平整。

地质条件： (略) 在区域地质条件优，承载力 * - * 吨/平方米；

地势条件：地势较平坦；

规划限制：无；

地面平整状况： (略) 地未平整；

供电状况：与市政供电，供电保证率大于 * %；

供水状况： (略) 相连，供水保证率大于 * %；

排水状况：与 (略) 连通，排水畅通；

通讯状况： (略) 覆盖范围内，线路畅通；

通气状况：宗 (略) 覆盖范围内，供水保证率大于 * %。

（ * ）其他需要特殊说明的问题

1、本次拍卖标的物仅包含 * 1. * 平方米国有出让土地，不包含地上附着物。地上附着物（包括办公楼、简易房屋、水泥坪、挡土墙、绿化、围墙等）系原租赁人“通达驾校”添附，归属按土地租赁合 (略) (略) 理，买 (略) 有人权利。

2、根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号： 点击查看>> B * 3），

“受让人同意本合同项下宗地建设项目在 * 年 6 月 * 日之前开工，在 * 年 6 月 * 日之前竣工。受让人不能按期开工的，可提前 * 日向出让人提出延期申请，……延建期限不超过 * 年。”至估价期日，待估宗地出租做驾校使用， (略) 开发建设。另据《 (略) 市自然 (略) 复函》，待估宗地开发建设须严格按照 * 日 (略) 控规要求办理，宗地范 (略) 市道路、公共绿地由竞得人根据规划要求与项目统 * 设计、统 * 建设、统 * 验收，建成后无偿移交给政府。竞得 (略) 该宗地《国有建设用地使用权出让合同》约定的权利和义务。因地块形状不规整，按统筹规划、整体开发原则，建议竞得人整合周边零星地块后实施开发。

拍卖标的物起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元(以及其整倍数)。

提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、办理产权手续要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他需 (略) (略) ，成交后因政策原因或者其他原因导致不能完善相关手续的风险由买受人承担。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

参与竞买需开设淘宝和支付宝账户。如参与竞买人未开设账户，也可委托已开设淘宝和支付宝账户的用户作为代理人（具 (略) 为能力的自然人）参与竞买，但须在竞买开始 (略) 确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续 (略) 确认，竞买活动认定为竞 (略) 为， (略) 承担相应的法律后果。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：网拍司法拍卖开拍不受报名人数的限制，至少 * 人报名且出价不低于起拍价；设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，有意者与 (略) 联系统 * 安排看样。标的物详细信息及 (略) (略) ，联系电话： 点击查看>> 陈女士。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、对拍卖标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系。本次拍卖已通知各方当事人，因当事人原因未接受通知的，公示满 * 日视为已经通知。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：如有优先权购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、重要提示：

1、拍卖成交并且买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书等法律文书 (略) 门办理标的物权属变更手续；2、标的物权属变更登记手续 (略) 办理，本院只负责制作、送达拍卖成交裁定 (略) 门 (略) 通知书等，标的物权属 (略) 涉及的 * 切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉；3、因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致延迟完成过户，本院对房产过户时间不做承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担；4、成交后，标的物以现状为准，房产及土地的领证面积， * 至范围及其他 (略) (略) 门的最终核实为准。

提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他需 (略) (略) ，成交后因政策原因或者其他原因导致不能过户或者完善相关手续的风险由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起十 * (略) 指定账户（户名： (略) 市 (略) 执行款专户； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）{ (略) 案号：（ * ）湘 * 执 * 号}。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其他相关法律规定， (略) (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) （www.rm 点击查看>> ）”上查询。

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

竞买公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物基本情况：

本次拍卖标的物为 (略) 德 (略) 名下的位于 (略) 市 (略) 区建设中路8号国有土地使用权【权证号为潭国用（ * ）第 点击查看>> 号】（详情见评估报告书），面积 * 1. * 平方米。具体情况如下：

（ * ）土地登记状况

1、土地来源：拍卖标的物为 (略) 德 (略) 以出让方式取得，并于 * 日与 (略) (略) 签订了《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号： 点击查看>> B * 3）。根据提供的《土地登记卡》，登记情况如下：

2、土地他项权利状况：

(1)抵押权：拍卖标的物已设置抵押，抵押权人为 (略) (略) (略) 。

(2)租赁权：拍卖标的物原存在租赁， (略) 有限公司，根据提供的《土地使用权租赁合同》 (略) 查勘，租赁期限由 * 日至 * 日。

3、基础设施条件：

4、规划限制条件：根据《土地登记卡》、《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号： 点击查看>> B * 3），拍卖标的物的规划用途为商业、住宅用地，规划建筑容积率：不高于 3.0，规划建筑密度≤ * .8%，绿地率≥ * .2%；

5、相邻关系权利：无

（ * ）区域状况

具体状况描述如下：

1、地理位置

拍卖标的物位于 (略) 市 (略) 区建设中路8号，位于 (略) 市东北端，西邻 (略) 村。 (略) 坐标为东经 * 度 * 分、北纬 * 度 * 分。

2、交通条件

拍卖标的物位于 (略) 市 (略) 区建设中路8号， (略) 5 小时经济圈内，可享受 1 个小时到 (略) ，2 个小时到 (略) ，3个小时到 (略) 和 (略) ，4 个小时到 (略) ，5 个小时到 (略) 的快速交通便利。

3、环境条件

拍卖标的物位于 (略) 市 (略) 区建设中路8号， (略) 区的大气环境质量居全国中等水平，除湘钢、鹤岭、竹埠港化工区等工业集中区及居民稠密区大气污染较重外，其余各地大气质量均符合国家标准。 (略) 市的水环境 * 般为 2 类水质。

4、公用设施完备程度

拍卖标的物位于 (略) 市 (略) 区建设中路8号，所在区域公用设施完备程度较好，区域内 (略) 、 (略) (略) 、湘 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 市青少年宫等。

5、商业繁华情况

拍卖标的物位于 (略) 市 (略) 区建设中路 8 号，所在区域周边聚集 (略) 、 (略) 、 (略) 等，商业繁华度较繁华。

6、前景发展

拍卖标的物位于 (略) 市 (略) 区建设中路 8 号， (略) 约 1 公里， (略) 约 1 公里，距 (略) 大约 3 公里，距 (略) 约 4 公里 。宗地形状不规则，地势较平坦，待估宗地实际开发程度为宗地红线外“ * 通未平”（通路、通电、通讯、供水、排水、通气）， (略) 地未平整，周围多为商住用地，区域发展潜力较大， (略) 商住用地的开发建设。

（ * ）土地实物状况

土地利用现状：拍卖标的物原存在租赁，经营“通达驾校”，租赁期自 * 日至 * 日。目前仍由驾校占用。地上现有 * 栋混合办公楼和 * 栋简易房屋，其中办公楼为混合结构，总层数为 * 层，层高约 3.5 米，约 * 成新；简易房屋，用做食堂，总层数为 * 层，层高约 3.5 米，约 * 成新。土地实际开发程度为“ * 通未平”，即宗地红线外通路、通电、通讯、供水、排水、通气， (略) 地未平整。

地质条件： (略) 在区域地质条件优，承载力 * - * 吨/平方米；

地势条件：地势较平坦；

规划限制：无；

地面平整状况： (略) 地未平整；

供电状况：与市政供电，供电保证率大于 * %；

供水状况： (略) 相连，供水保证率大于 * %；

排水状况：与 (略) 连通，排水畅通；

通讯状况： (略) 覆盖范围内，线路畅通；

通气状况：宗 (略) 覆盖范围内，供水保证率大于 * %。

（ * ）其他需要特殊说明的问题

1、本次拍卖标的物仅包含 * 1. * 平方米国有出让土地，不包含地上附着物。地上附着物（包括办公楼、简易房屋、水泥坪、挡土墙、绿化、围墙等）系原租赁人“通达驾校”添附，归属按土地租赁合 (略) (略) 理，买 (略) 有人权利。

2、根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号： 点击查看>> B * 3），

“受让人同意本合同项下宗地建设项目在 * 年 6 月 * 日之前开工，在 * 年 6 月 * 日之前竣工。受让人不能按期开工的，可提前 * 日向出让人提出延期申请，……延建期限不超过 * 年。”至估价期日，待估宗地出租做驾校使用， (略) 开发建设。另据《 (略) 市自然 (略) 复函》，待估宗地开发建设须严格按照 * 日 (略) 控规要求办理，宗地范 (略) 市道路、公共绿地由竞得人根据规划要求与项目统 * 设计、统 * 建设、统 * 验收，建成后无偿移交给政府。竞得 (略) 该宗地《国有建设用地使用权出让合同》约定的权利和义务。因地块形状不规整，按统筹规划、整体开发原则，建议竞得人整合周边零星地块后实施开发。

拍卖标的物起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元(以及其整倍数)。

提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、办理产权手续要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他需 (略) (略) ，成交后因政策原因或者其他原因导致不能完善相关手续的风险由买受人承担。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

参与竞买需开设淘宝和支付宝账户。如参与竞买人未开设账户，也可委托已开设淘宝和支付宝账户的用户作为代理人（具 (略) 为能力的自然人）参与竞买，但须在竞买开始 (略) 确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续 (略) 确认，竞买活动认定为竞 (略) 为， (略) 承担相应的法律后果。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：网拍司法拍卖开拍不受报名人数的限制，至少 * 人报名且出价不低于起拍价；设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，有意者与 (略) 联系统 * 安排看样。标的物详细信息及 (略) (略) ，联系电话： 点击查看>> 陈女士。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、对拍卖标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系。本次拍卖已通知各方当事人，因当事人原因未接受通知的，公示满 * 日视为已经通知。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：如有优先权购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、重要提示：

1、拍卖成交并且买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书等法律文书 (略) 门办理标的物权属变更手续；2、标的物权属变更登记手续 (略) 办理，本院只负责制作、送达拍卖成交裁定 (略) 门 (略) 通知书等，标的物权属 (略) 涉及的 * 切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉；3、因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致延迟完成过户，本院对房产过户时间不做承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担；4、成交后，标的物以现状为准，房产及土地的领证面积， * 至范围及其他 (略) (略) 门的最终核实为准。

提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他需 (略) (略) ，成交后因政策原因或者其他原因导致不能过户或者完善相关手续的风险由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起十 * (略) 指定账户（户名： (略) 市 (略) 执行款专户； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）{ (略) 案号：（ * ）湘 * 执 * 号}。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其他相关法律规定， (略) (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) （www.rm 点击查看>> ）”上查询。

(略) 市 (略)

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