2020年第二次拍卖出让国有建设用地使用权招标公告
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2020年第二次拍卖出让国有建设用地使用权招标公告
经 (略) 市 (略) 区人民政府批准(长政综[ * 号)， (略) 市 (略) 区自然 (略) 决定以拍卖方式出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下:
* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地 块 编 号 | 土地 位置 | 土地 面积 | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出 让 年 限 （年） | 竞买 保证金 (万元) | 公开出让起始价（万元） | 开竣 工时 间 | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||
* 拍-7号 | 营前街道和谐路西侧、 * 汊 (略) 侧、洞江湖支 (略) 侧 | 总用地面积 * 8平方米（合 * . * 亩），实际用地面积 * 5平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地、商业用地 | ≥1.5， ≤2.2 | ≤ * % | ≥ * % | 商服用地 * 年、住宅用地 * 年 | * 0 | * 0 | 交地后 * 个月内开工，开工之日起两年内竣工 |
* 拍-8号 | 航城街道下朱村，规划榕航路两侧、爱心 (略) 侧。总用地面积 * 2平方米（合 * . * 亩），实际用地面积 * 2平方米（合 * . * 亩） | A地块用地面积 * 9平方米（计 * . * 亩） | 商住用地 | ≥1.5，≤2.2 | ≤ * ％ | ≥ * ％ | 商服用地 * 年、住宅用地 * 年 | * 0 | * 0 | 交地后 * 个月内开工，开工之日起两年内竣工 |
B地块用地面积 * 平方米（计5. * 亩） | (略) 用地 | ≥1.0，≤1.2 | ≤ * ％ | ≥ * ％ | 商服用地 * 年 | |||||
C地块用地面积 * 平方米（计4. * 亩） | (略) 用地 | (略) 用地 * 年 | ||||||||
* 拍-9号 | 航城街道西洋路东侧、院前路西侧 | 总用地面积 * 9平方米（合 * . * 亩），实际用地面积 * 9平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地、商业用地 | ≥1.8， ≤2.2 | ≤ * % | ≥ * % | 商服用地 * 年、住宅用地 * 年 | * 0 | * 0 | 交地后 * 个月内开工，开工之日起两年内竣工 |
* 拍- * 号 | 吴航街道东关村东鹤 (略) 侧、凤翔路东侧 | 总用地面积 * 2平方米（合 * . * 亩），实际用地面积 * 2平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地、 (略) 用地 | ≥1.2， ≤1.5 | ≤ * % | ≥ * %，其中住宅地块绿地率≥ * % | 商服用地 * 年、住宅用地 * 年 | * | * 0 | 交地后 * 个月内开工，开工之日起两年内竣工 |
* 拍- * 号 | 金峰镇金峰村， (略) 路西侧 | 总用地面积 * 3平方米（合 * . * 亩），实际用地面积 * 平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 | ≥1.5， ≤2.0 | ≤ * % | ≥ * % | 住宅用地 * 年 | * | * | 交地后 * 个月内开工，开工之日起两年内竣工 |
* 拍- * 号 | 营前街道 (略) 侧 | 总用地面积 * 平方米（合9. * 亩），实际用地面积 * 平方米（合9. * 亩） | (略) 用地 | ≥1.1， ≤1.5 | ≤ * % | ≥ * % | 商服用地 * 年 | * | * | 交地后 * 个月内开工，开工之日起两年内竣工 |
* 、竞买申请人范围
中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，在规定的期限内均可申请参加竞买， (略) 为不良者除外。可以单独申请，也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书，规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
* 、保留价和加价幅度
* 拍-7号、8号、9号、 * 号地块加价幅度不低于 * 万元，为 * 万元的整数倍； * 拍- * 号地块加价幅度不低于 * 万元，为 * 万元的整数倍； * 拍- * 号地块加价幅度不低于 * 万元，为 * 万元的整数倍；上述地块均不设保留价。
* 、参加竞买申请方式截止日期
竞买申请人应在 * 日至6月 * 日的工作日期间，上午8: * 至 * : * ，下午3: * 至6: * 提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、承诺函、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于 * 日下午5: * 前汇至指定的账户）及相关证明文件等，向 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 提出竞买申请（报名地点： (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大楼7楼），经审查，申请人具备申请条件的确认其竞买资格。
* 、拍卖时间及地点
拍卖时间为 * 日上午9: * ，在 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 举行（ (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大楼7楼“开标室 * ”）。
* 、竞 (略) 账号
户名全称: (略) 市 (略) 区公共资 (略)
（1）账号: 点击查看>>
(略) : (略) (略)
（2）账号: 点击查看>>
(略) : (略) (略) (略)
（3）账号: 点击查看>>
(略) : (略) (略)
* 、地块要求
1、 * 拍-7号地块竞得后竞得 (略) 签订幼儿园的建设和装修协议（幼儿园项目装修标准：主体建筑为 * 元/平方米、 (略) * 元/平方米）， (略) 需费用由竞得人出资，按照交钥匙工程标准将产权无偿 (略) 。
2、 * 拍-8号地块竞得人需建设建筑面积 * 平方米的商业由 (略) 市 (略) 区人民政府指定的村集体购买，商业回购均价按照 * 1元/平方米价格确定。
* 拍-8号地块中B地块设置的建筑面积 * 平方 (略) ，由 (略) 市 (略) 区人民政府指定的村集体按 * 元/平 (略) 回购。 (略) 需整体经营，产权不可分割销售、转让。
3、 * 拍-9号地块竞得人需建设建筑面积 * 平方米的商业由 (略) 市 (略) 区人民政府指定的村集体购买，商业回购均价按照 * 3元/平方米价格确定。
* 拍-9号 (略) (略) 建成后产权无 (略) 街道龙津村。
4、 * 拍- * 号需建设可建住宅建筑总面积 * %的安置型商品住房，按 * 元/平方米均价予以回购，上述安置房由 (略) 予以回购安置。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得 (略) ，与 (略) 双方签订配建协议。
* 拍- * 号 (略) 需整体经营，产权不可分割销售、转让。
* 拍- * 号地块安置型商品房户型为 * 、 * 、 * 、 * 平方米 * 种类型。
5、 * 拍- * 号地块需建设 * 平方米的安置型商品房，按照 * 元/每平方米均价予以回购，上述安置房由 (略) 予以回购安置。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得 (略) ，与 (略) 双方签订配建协议。
* 拍- * 号户型配建比例为 * 平方米 * 套、 * 平方米 * 套、 * 平方米 * 套、 * 平方米 * 套。
6、 * 拍- * 号地块竞得人竞得后，需整体经营，产权不可分割销售、转让。
* 、其它事项
1、成交价款。上述地块出让土地成交价款包括土地取得费和出让业务费等政府的土地收益（ (略) 市基础设施配套费、耕地占用税和契税）。
2、上述地块在交地之日起 * 个月内开工，开工之日起两年内竣工。
3、给付成交地价款方式： * 拍-7号、8号、9号地块竞得人付款期限分两期（比例各为 * %、 * %），分别于土地出让合同签订之日起 * 日内、 * 日内支付； * 拍- * 号、 * 号、 * 号地块竞得人付款期限分两期（比例各为 * %、 * %），分别于土地出让合同签订之日起 * 日内、 * 日内支付。上述分期缴款不计利息（如遇节假日期间，缴款期限顺延）。
4、上述地块配套幼儿园与住宅小区应同时审查规划设计方案、同时核发建设工程规划许可证、 (略) 规划条件核实。分期开发的住宅小区项目，配套幼儿园应当住宅小区首期项目同时核发建设工程规划许可证、 (略) 规划条件核实。
5、上述地块除 * 年拍- (略) (略) 外， (略) (略) 、居 (略) 、社区工作用房、 (略) 等公共设施产权须无偿移交给区政府。
6、上述地块出让后，根据 (略) 具体条件（包括运距、耕作层质量等），告知用地单位是否开展耕作层剥离。开展耕作层剥离的地块竞得人须无条件配合施工单位开展工作。
7、上述地块内配建的安置型商品住房须与商品房统 * 规划设计、同步建设、同步验收，同步交付。
8、 * 拍-7号、8号、9号、 * 号地块商品房自取得不动产权证之日起未满 * 年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
9、区政府有权对本次出让商品住宅的预售、销售价格和 (略) 限制。竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。
* 、上述地块项目建设应符合 * 星级绿色建筑标准。
* 、 * 拍-7号、8号、9号地块竞得人必须在拍卖活动结束后， * 天内办理供地手续； * 拍- * 号、 * 号、 * 号地块竞得人必须在拍卖活动结束后， * 天内办理供地手续。
* 、上述地块应按照《 (略) 市 (略) 区人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）的通知》（长政综[ * 号）执行。
* 、上述地块竞得 (略) (略) 门依法纳税，建设施工单位 (略) (略) 门依法纳税。
* 、本次拍卖的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。参加拍卖的申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 市 (略) 区公共资 (略) （ (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大楼7楼）获取拍卖出让文件。
* 、本次拍卖地块详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，本公告内容与拍卖出让文件不 * 致的，以拍卖出让文件为准。
* 、联系方式
联系地址： (略) 市 (略) 区公共资 (略)
联系电话： 点击查看>>
联系地址： (略) 市 (略) 区自然 (略)
联系电话： 点击查看>>
(略) 市 (略) 区自然 (略)
* 日
经 (略) 市 (略) 区人民政府批准(长政综[ * 号)， (略) 市 (略) 区自然 (略) 决定以拍卖方式出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下:
* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地 块 编 号 | 土地 位置 | 土地 面积 | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出 让 年 限 （年） | 竞买 保证金 (万元) | 公开出让起始价（万元） | 开竣 工时 间 | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||
* 拍-7号 | 营前街道和谐路西侧、 * 汊 (略) 侧、洞江湖支 (略) 侧 | 总用地面积 * 8平方米（合 * . * 亩），实际用地面积 * 5平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地、商业用地 | ≥1.5， ≤2.2 | ≤ * % | ≥ * % | 商服用地 * 年、住宅用地 * 年 | * 0 | * 0 | 交地后 * 个月内开工，开工之日起两年内竣工 |
* 拍-8号 | 航城街道下朱村，规划榕航路两侧、爱心 (略) 侧。总用地面积 * 2平方米（合 * . * 亩），实际用地面积 * 2平方米（合 * . * 亩） | A地块用地面积 * 9平方米（计 * . * 亩） | 商住用地 | ≥1.5，≤2.2 | ≤ * ％ | ≥ * ％ | 商服用地 * 年、住宅用地 * 年 | * 0 | * 0 | 交地后 * 个月内开工，开工之日起两年内竣工 |
B地块用地面积 * 平方米（计5. * 亩） | (略) 用地 | ≥1.0，≤1.2 | ≤ * ％ | ≥ * ％ | 商服用地 * 年 | |||||
C地块用地面积 * 平方米（计4. * 亩） | (略) 用地 | (略) 用地 * 年 | ||||||||
* 拍-9号 | 航城街道西洋路东侧、院前路西侧 | 总用地面积 * 9平方米（合 * . * 亩），实际用地面积 * 9平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地、商业用地 | ≥1.8， ≤2.2 | ≤ * % | ≥ * % | 商服用地 * 年、住宅用地 * 年 | * 0 | * 0 | 交地后 * 个月内开工，开工之日起两年内竣工 |
* 拍- * 号 | 吴航街道东关村东鹤 (略) 侧、凤翔路东侧 | 总用地面积 * 2平方米（合 * . * 亩），实际用地面积 * 2平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地、 (略) 用地 | ≥1.2， ≤1.5 | ≤ * % | ≥ * %，其中住宅地块绿地率≥ * % | 商服用地 * 年、住宅用地 * 年 | * | * 0 | 交地后 * 个月内开工，开工之日起两年内竣工 |
* 拍- * 号 | 金峰镇金峰村， (略) 路西侧 | 总用地面积 * 3平方米（合 * . * 亩），实际用地面积 * 平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 | ≥1.5， ≤2.0 | ≤ * % | ≥ * % | 住宅用地 * 年 | * | * | 交地后 * 个月内开工，开工之日起两年内竣工 |
* 拍- * 号 | 营前街道 (略) 侧 | 总用地面积 * 平方米（合9. * 亩），实际用地面积 * 平方米（合9. * 亩） | (略) 用地 | ≥1.1， ≤1.5 | ≤ * % | ≥ * % | 商服用地 * 年 | * | * | 交地后 * 个月内开工，开工之日起两年内竣工 |
* 、竞买申请人范围
中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，在规定的期限内均可申请参加竞买， (略) 为不良者除外。可以单独申请，也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书，规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
* 、保留价和加价幅度
* 拍-7号、8号、9号、 * 号地块加价幅度不低于 * 万元，为 * 万元的整数倍； * 拍- * 号地块加价幅度不低于 * 万元，为 * 万元的整数倍； * 拍- * 号地块加价幅度不低于 * 万元，为 * 万元的整数倍；上述地块均不设保留价。
* 、参加竞买申请方式截止日期
竞买申请人应在 * 日至6月 * 日的工作日期间，上午8: * 至 * : * ，下午3: * 至6: * 提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、承诺函、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于 * 日下午5: * 前汇至指定的账户）及相关证明文件等，向 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 提出竞买申请（报名地点： (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大楼7楼），经审查，申请人具备申请条件的确认其竞买资格。
* 、拍卖时间及地点
拍卖时间为 * 日上午9: * ，在 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 举行（ (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大楼7楼“开标室 * ”）。
* 、竞 (略) 账号
户名全称: (略) 市 (略) 区公共资 (略)
（1）账号: 点击查看>>
(略) : (略) (略)
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(略) : (略) (略) (略)
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(略) : (略) (略)
* 、地块要求
1、 * 拍-7号地块竞得后竞得 (略) 签订幼儿园的建设和装修协议（幼儿园项目装修标准：主体建筑为 * 元/平方米、 (略) * 元/平方米）， (略) 需费用由竞得人出资，按照交钥匙工程标准将产权无偿 (略) 。
2、 * 拍-8号地块竞得人需建设建筑面积 * 平方米的商业由 (略) 市 (略) 区人民政府指定的村集体购买，商业回购均价按照 * 1元/平方米价格确定。
* 拍-8号地块中B地块设置的建筑面积 * 平方 (略) ，由 (略) 市 (略) 区人民政府指定的村集体按 * 元/平 (略) 回购。 (略) 需整体经营，产权不可分割销售、转让。
3、 * 拍-9号地块竞得人需建设建筑面积 * 平方米的商业由 (略) 市 (略) 区人民政府指定的村集体购买，商业回购均价按照 * 3元/平方米价格确定。
* 拍-9号 (略) (略) 建成后产权无 (略) 街道龙津村。
4、 * 拍- * 号需建设可建住宅建筑总面积 * %的安置型商品住房，按 * 元/平方米均价予以回购，上述安置房由 (略) 予以回购安置。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得 (略) ，与 (略) 双方签订配建协议。
* 拍- * 号 (略) 需整体经营，产权不可分割销售、转让。
* 拍- * 号地块安置型商品房户型为 * 、 * 、 * 、 * 平方米 * 种类型。
5、 * 拍- * 号地块需建设 * 平方米的安置型商品房，按照 * 元/每平方米均价予以回购，上述安置房由 (略) 予以回购安置。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得 (略) ，与 (略) 双方签订配建协议。
* 拍- * 号户型配建比例为 * 平方米 * 套、 * 平方米 * 套、 * 平方米 * 套、 * 平方米 * 套。
6、 * 拍- * 号地块竞得人竞得后，需整体经营，产权不可分割销售、转让。
* 、其它事项
1、成交价款。上述地块出让土地成交价款包括土地取得费和出让业务费等政府的土地收益（ (略) 市基础设施配套费、耕地占用税和契税）。
2、上述地块在交地之日起 * 个月内开工，开工之日起两年内竣工。
3、给付成交地价款方式： * 拍-7号、8号、9号地块竞得人付款期限分两期（比例各为 * %、 * %），分别于土地出让合同签订之日起 * 日内、 * 日内支付； * 拍- * 号、 * 号、 * 号地块竞得人付款期限分两期（比例各为 * %、 * %），分别于土地出让合同签订之日起 * 日内、 * 日内支付。上述分期缴款不计利息（如遇节假日期间，缴款期限顺延）。
4、上述地块配套幼儿园与住宅小区应同时审查规划设计方案、同时核发建设工程规划许可证、 (略) 规划条件核实。分期开发的住宅小区项目，配套幼儿园应当住宅小区首期项目同时核发建设工程规划许可证、 (略) 规划条件核实。
5、上述地块除 * 年拍- (略) (略) 外， (略) (略) 、居 (略) 、社区工作用房、 (略) 等公共设施产权须无偿移交给区政府。
6、上述地块出让后，根据 (略) 具体条件（包括运距、耕作层质量等），告知用地单位是否开展耕作层剥离。开展耕作层剥离的地块竞得人须无条件配合施工单位开展工作。
7、上述地块内配建的安置型商品住房须与商品房统 * 规划设计、同步建设、同步验收，同步交付。
8、 * 拍-7号、8号、9号、 * 号地块商品房自取得不动产权证之日起未满 * 年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
9、区政府有权对本次出让商品住宅的预售、销售价格和 (略) 限制。竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。
* 、上述地块项目建设应符合 * 星级绿色建筑标准。
* 、 * 拍-7号、8号、9号地块竞得人必须在拍卖活动结束后， * 天内办理供地手续； * 拍- * 号、 * 号、 * 号地块竞得人必须在拍卖活动结束后， * 天内办理供地手续。
* 、上述地块应按照《 (略) 市 (略) 区人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）的通知》（长政综[ * 号）执行。
* 、上述地块竞得 (略) (略) 门依法纳税，建设施工单位 (略) (略) 门依法纳税。
* 、本次拍卖的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。参加拍卖的申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 市 (略) 区公共资 (略) （ (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大楼7楼）获取拍卖出让文件。
* 、本次拍卖地块详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，本公告内容与拍卖出让文件不 * 致的，以拍卖出让文件为准。
* 、联系方式
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