乐 (略) 管理人

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乐 (略) 管理人将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位：乐 (略) 管理人，监督单位： (略) 市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、管理人将配合买受人办理不动产过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

4、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的

(略) 市 (略) 学道街 * 号门市，权证号：乐市房权字第 * - * ①。土地为划拨（买受人需另外缴纳土地出让金：约5. * 万元，以 (略) (略) 最终核算价格为准）。证载建筑面积： * . * ㎡（产权过户时的面积测绘会有差异，买受人不得提出异议，管理人不承担任何责任），用途：门市，短期出租。

起拍价： * . * 万元（不含土地出让金），保证金： * 万元，拍卖方式：增价拍。增价幅度：1万元/每次。

对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系。

* 、咨询查看

自 * 日起至 * 日止（节假日休息）9: * - * : (略) 与实地查看，有意者请与管理人、留守人员联系具体事宜。

* 、竞买人条件：

1. 凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2. 竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理产权转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人无

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予 * 切必要的协助。标的 (略) 涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用由买受人承担，买受人在 (略) (略) 确认成交后应缴纳的税费标准。拍卖价不含土地出让金，土地出让金由买受人足额向 (略) (略) 缴纳。

* 、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2. 拍卖成交后，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入管理人指定账户，买受人交纳的保证金在本次竞得标的应付余款缴清、且应缴土地出让金缴清、涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用结清后才可以充抵价款。

拍卖余款请在 * 日前完成竞拍尾款支付。

3. 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向买受人追索。

5.拍卖成交后买受人未能缴清本次竞得标的应付余款、且应缴土地出让金未能缴清、涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用未能缴清中途悔拍的，买受人交纳的保证金不予退还，并且管理人可以收回标的物，买受人已支付的前述款项 (略) 追索。

6.拍卖成交，买受人与管理人签订《拍卖成交确认书》后，买受人必须在 * 个月内到 (略) (略) 足额缴纳土地出让金，因买受人原因逾期未足额缴纳土地出让金的视为悔拍，缴纳的保证金不予退还，计入债务人财产。

十、拍品交付

1、买受人 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材 (略) （地址 * 川省 (略) 市 (略) 凤凰路 * 号名都花园慧苑A栋3楼 * 川金 (略) ）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，由破产管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续。

十 * 、特别提醒

（ * ）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

（ * ）买受人在签订《拍卖成交确认书》后 * 个月内必须足额缴纳土地出让金，否则视为悔拍。

管理人电话：陈功（电话： 点击查看>> ）

留守人员电话：姚进（电话： 点击查看>> ）

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜，请 (略) 。

乐 (略) 管理人

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