(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴 (略) 络平台上（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ）进行 * 拍公开拍卖活动（ * 拍流拍）， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

* 、 拍卖标的： (略) 市暨阳街道鼓山新村 * 幢营业房东5商业房地产

1、 (略) 市暨阳街道鼓山新村 * 幢营业房东5商业房地产，包括国有土地使用权、地上建筑物、室内固定装修价值等。 (略) 涉及的土地使用权分摊面积为 * .2平方米，建筑面积为 * .0平方米。其所在小区 * 至为：东至梁家埠弄、南至鼓山路、西至陶朱北路、 (略) 北路。

根据实地查勘， (略) 在的 (略) 市 (略) 市暨阳街道鼓山新村 * 幢，总层数6层，砖混结构，建成于 * 年。估价对象位于 * 幢营业房东5，位于1层。估价对象层高均较高， (略) 分分隔为上下两层，现状均为简单装修： (略) 分为水泥地坪，部分为地砖；墙面、 (略) 分为乳胶漆粉刷，部分吊顶；房屋通风、采光条件均 * 般，均通水电，入户均卷闸门，维护与保养情况均 * 般。

至价值时点，估价对象有案外租赁，东5现作仓库使用，但未能提供租赁合同。拍卖成交后， (略) 与其协商租赁事宜，若协 (略) 再行腾退。腾退时间待定。

附：房地产分户平面图

（房地产分户图摘自估价对象《 (略) 有权证》，详见附件）。

2、房地产权益状况

根据估价对象《 (略) 有权证》、《国有土地使用证》及 (略) 市自然 (略) 提供的《 (略) 市自然 (略) 不动产登记查询证明》等可知估价对象的不动产权利状况信息如下：

房屋权利状况 * 览表

土地权利状况 * 览表

根据调查可知该估价对象为何XX合法取得、产权清楚；估价对象均已抵 (略) (略) (略) ，至价值时点，上述抵押权均尚未注销。另估价 (略) 查封。

对于 (略) 已知和未知瑕疵，各竞买 (略) (略) 门了解。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。法院不承担瑕疵担保责任。特此告知。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

房产拍卖 * 般只包括室内固定装修，可移动资产不在拍卖范围内。

房产物业欠费及其他欠费， (略) 解决。

(略) 后，若发现信息错误会及时更改拍卖信息。请各竞买意向人注意拍卖信息更改。

* 拍拍卖信息已通过邮寄方 (略) 人，若无法收悉，特在此公示。

评估价 * .2万，起拍价 * .0万元，保证金 * .0万元，增价幅度：0.5万元。

* 、税费负担：标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。出卖方（ (略) 人）应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人负担印花税、契税。有关房屋税费数额买受 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解。

对于出卖方（ (略) 人）应负担本次变价产生的税费 (略) 缴纳， (略) 门出具的出卖方已纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。

买 (略) 退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， (略) 中房产地址信息 * 致。

为了 (略) 人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后及 (略) 申请退还已垫付税费等。若买受人 (略) 办理税费结算（退税手续），由此产生后果均 (略) 承担。

(略) 人的历史欠缴税费， (略) 门 (略) 法院申请受偿， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 门的申请不予支持。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 统 * 安排），请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 勘验。联系电话： 点击查看>> 0、 点击查看>> 或登录www.lai 点击查看>> 自助预约。

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名且出价，拍卖结束时出价最高者竞买成功。至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交）。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费均按法律规定办理。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 解决。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人（公告前暂无核准的优先购买权人），请于 * (略) 联系。联系电话： 点击查看>> ,联系人：陈法官。

* 、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、保证金缴纳。拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。 (略) 人参加竞买的。可以不交保证 (略) 分交纳。有特殊情况竞买人可 (略) 提出申请同意后，将保 (略) 指定帐户， (略) 人员将信息录入拍卖系统。竞买人仍要在拍卖系统中报名成功，才能参加竞拍。

竞买人将保证金 (略) 指定帐户的，须将保证金在竞价开始前 * 个工 (略) 账户，并 (略) 确认开取收据。竞拍未成功， (略) 退还预交保证金。

十 * 、付款期限与悔拍：本次拍卖成交后，买受人拍卖余款应在 * 日 * (略) 指定账户（账户号见拍卖须知见第 * 条）。 (略) 规定期限内支付 (略) 催缴后仍不缴纳的， (略) 可认定买受人悔拍并裁定重新拍卖。买受人悔拍后保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

竞买人 (略) 咨询贷款事宜：

1、 (略) (略) ：咨询电话： 点击查看>> （周）、 点击查看>> （王），联系地址： (略) 区白石巷 * 号。

2、 (略) (略) ：咨询电话： 点击查看>> （张）、 点击查看>> （陈），联系地址： (略) 市凤起路 * 号。

3、 (略) (略) ：咨询电话 点击查看>> （盛磊）、 点击查看>> ，联系地址： (略) 号路 * 号。

4、 (略) (略) ：咨询电话 点击查看>> （俞）。

5、 (略) (略) ：咨询电话 点击查看>> （黄）、 点击查看>> （孙）。 (略) ，微信号：ZJHZ * .联系地址： (略) 市建国北路 * 号。

6、 (略) 联合 (略) (略) (略) ：咨询客户经理毕军华，电话 点击查看>> 、 点击查看>> 。地址：石桥路 * 号。

7、 (略) (略) ：咨询电话 点击查看>> （李杨）、 点击查看>> .

8、 (略) (略) ：咨询电话：沈景凯 点击查看>> .

是否符合贷款条件等问题 (略) (略) ，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个 (略) 办理。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金额、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释【 * 】 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

(略) 、须知等。

监督电话: 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>> 。法院联系地址： (略) 区香积寺东路 * 号。

(略) ： 点击查看>> 0

(略) (略)

* 0 * 0年 * 月十 * 日

(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴 (略) 络平台上（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ）进行 * 拍公开拍卖活动（ * 拍流拍）， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

* 、 拍卖标的： (略) 市暨阳街道鼓山新村 * 幢营业房东5商业房地产

1、 (略) 市暨阳街道鼓山新村 * 幢营业房东5商业房地产，包括国有土地使用权、地上建筑物、室内固定装修价值等。 (略) 涉及的土地使用权分摊面积为 * .2平方米，建筑面积为 * .0平方米。其所在小区 * 至为：东至梁家埠弄、南至鼓山路、西至陶朱北路、 (略) 北路。

根据实地查勘， (略) 在的 (略) 市 (略) 市暨阳街道鼓山新村 * 幢，总层数6层，砖混结构，建成于 * 年。估价对象位于 * 幢营业房东5，位于1层。估价对象层高均较高， (略) 分分隔为上下两层，现状均为简单装修： (略) 分为水泥地坪，部分为地砖；墙面、 (略) 分为乳胶漆粉刷，部分吊顶；房屋通风、采光条件均 * 般，均通水电，入户均卷闸门，维护与保养情况均 * 般。

至价值时点，估价对象有案外租赁，东5现作仓库使用，但未能提供租赁合同。拍卖成交后， (略) 与其协商租赁事宜，若协 (略) 再行腾退。腾退时间待定。

附：房地产分户平面图

（房地产分户图摘自估价对象《 (略) 有权证》，详见附件）。

2、房地产权益状况

根据估价对象《 (略) 有权证》、《国有土地使用证》及 (略) 市自然 (略) 提供的《 (略) 市自然 (略) 不动产登记查询证明》等可知估价对象的不动产权利状况信息如下：

房屋权利状况 * 览表

土地权利状况 * 览表

根据调查可知该估价对象为何XX合法取得、产权清楚；估价对象均已抵 (略) (略) (略) ，至价值时点，上述抵押权均尚未注销。另估价 (略) 查封。

对于 (略) 已知和未知瑕疵，各竞买 (略) (略) 门了解。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。法院不承担瑕疵担保责任。特此告知。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

房产拍卖 * 般只包括室内固定装修，可移动资产不在拍卖范围内。

房产物业欠费及其他欠费， (略) 解决。

(略) 后，若发现信息错误会及时更改拍卖信息。请各竞买意向人注意拍卖信息更改。

* 拍拍卖信息已通过邮寄方 (略) 人，若无法收悉，特在此公示。

评估价 * .2万，起拍价 * .0万元，保证金 * .0万元，增价幅度：0.5万元。

* 、税费负担：标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。出卖方（ (略) 人）应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人负担印花税、契税。有关房屋税费数额买受 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解。

对于出卖方（ (略) 人）应负担本次变价产生的税费 (略) 缴纳， (略) 门出具的出卖方已纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。

买 (略) 退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， (略) 中房产地址信息 * 致。

为了 (略) 人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后及 (略) 申请退还已垫付税费等。若买受人 (略) 办理税费结算（退税手续），由此产生后果均 (略) 承担。

(略) 人的历史欠缴税费， (略) 门 (略) 法院申请受偿， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 门的申请不予支持。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 统 * 安排），请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 勘验。联系电话： 点击查看>> 0、 点击查看>> 或登录www.lai 点击查看>> 自助预约。

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名且出价，拍卖结束时出价最高者竞买成功。至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交）。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费均按法律规定办理。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 解决。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人（公告前暂无核准的优先购买权人），请于 * (略) 联系。联系电话： 点击查看>> ,联系人：陈法官。

* 、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、保证金缴纳。拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。 (略) 人参加竞买的。可以不交保证 (略) 分交纳。有特殊情况竞买人可 (略) 提出申请同意后，将保 (略) 指定帐户， (略) 人员将信息录入拍卖系统。竞买人仍要在拍卖系统中报名成功，才能参加竞拍。

竞买人将保证金 (略) 指定帐户的，须将保证金在竞价开始前 * 个工 (略) 账户，并 (略) 确认开取收据。竞拍未成功， (略) 退还预交保证金。

十 * 、付款期限与悔拍：本次拍卖成交后，买受人拍卖余款应在 * 日 * (略) 指定账户（账户号见拍卖须知见第 * 条）。 (略) 规定期限内支付 (略) 催缴后仍不缴纳的， (略) 可认定买受人悔拍并裁定重新拍卖。买受人悔拍后保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

竞买人 (略) 咨询贷款事宜：

1、 (略) (略) ：咨询电话： 点击查看>> （周）、 点击查看>> （王），联系地址： (略) 区白石巷 * 号。

2、 (略) (略) ：咨询电话： 点击查看>> （张）、 点击查看>> （陈），联系地址： (略) 市凤起路 * 号。

3、 (略) (略) ：咨询电话 点击查看>> （盛磊）、 点击查看>> ，联系地址： (略) 号路 * 号。

4、 (略) (略) ：咨询电话 点击查看>> （俞）。

5、 (略) (略) ：咨询电话 点击查看>> （黄）、 点击查看>> （孙）。 (略) ，微信号：ZJHZ * .联系地址： (略) 市建国北路 * 号。

6、 (略) 联合 (略) (略) (略) ：咨询客户经理毕军华，电话 点击查看>> 、 点击查看>> 。地址：石桥路 * 号。

7、 (略) (略) ：咨询电话 点击查看>> （李杨）、 点击查看>> .

8、 (略) (略) ：咨询电话：沈景凯 点击查看>> .

是否符合贷款条件等问题 (略) (略) ，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个 (略) 办理。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金额、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释【 * 】 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

(略) 、须知等。

监督电话: 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>> 。法院联系地址： (略) 区香积寺东路 * 号。

(略) ： 点击查看>> 0

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