(略) 汇锦房地产开发有限公司联合管理人将于 * 年5月 * 日 * 时至 * 年5月 * 日 * 时止（延时除外）， (略) 阿里拍卖破产强清平台上（处置单位： (略) 汇 (略) 联合管理人，监督单位： (略) 市临 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

（ * ）不动产： (略) 汇 (略) 所有的位于 (略) (略) 街道汇锦华庭2幢 点击查看>> 室的商业房地产。土地证号：临国用（ * ）第 * 6号；土地使用权面积 * . * 平方米；房产证编号： (略) 字第 点击查看>> 号；评估建筑总面积 * . * 平方米（其中证载建筑面积 * . * 平方米）；地类（用途）为商业用地；使用权类型为出让。评估总价值为2, * , * 元【详见杭浙恒估（ * ）鉴字第 点击查看>> 号】评估报告。

综上， (略) 汇 (略) 的上述破产财产评估总价值为2, * , * . * 元。

评估价2, * , * . * 元，起拍价是2, * , * . * 元，保证金 * , * . * 元，增价幅度： * , * . * 元或其整倍数。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

1、 * 日 * 时前（非工作日除外），有意者可 (略) 有限公司联合管理人联系，统 * 安排实地看样。 (略) 前往实地看样。看样联系人：吴先生，电话， 点击查看>> 。

2、提示：竞买人务必在拍卖开 (略) 实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。请竞买人慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，应承 (略) 产生的 * 切法律后果，具体状况以实际为准，请 (略) 了解。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：拍卖结束时， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，则该竞价人竞买成功。 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功）

* 、特别提醒：

1、【过户办证】标的物过户登记等变更手续均 (略) 办理，管理人予以配合。本次交易过程中应缴纳的各项税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由买卖双方各自依法承担。

拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的情况下的登报、注销手续费用及可能存在的物业费、水、电等欠费，全部由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

2、【无证建筑物】拍卖标的物中存在无证建筑、买受人须服从上述建筑物 (略) 政处罚，并 (略) 承担可能被强制拆除的风险，管理人对此不承担任何责任。

3、【悔拍】竞买人拍卖成交后买受人悔拍的、逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖。竞买人交纳的保证金不予退还，管理人将纳入破产财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价， (略) 分，由悔拍竞买人补足。

4、【评估报告与实物差异】 (略) 拍标的评估报告记载名称、型号、质量、 (略) 实物或实际登记可能存在差异，如有不符，不影响竞买成交关系和成交价格。买受人参加竞买即视为已在竞买展示现状中对交付标的物的质量等予以确认。买受人不得以标的物现状与评估报告有误为由，拒绝受领交付。

* 、本次拍卖标的物优先购买权人相关说明： (略) 络司法拍卖事项管理人已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

与本拍卖标的有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前 * 日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参加竞买。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日7日以前与管理人联系。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖余款请在拍卖成交日起7日内，即 * 年6月7日 * ： * 前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 管理人：

1、银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户（ (略) ： (略) (略) ，户名：【 (略) 有限公司联合管理人】，账号：【 点击查看>> 】，汇款时请备注“汇锦华庭2幢 点击查看>> 室拍卖余款”。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

举报监督电话： * — 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 点击查看>> 许女士/吴先生。

(略) 电话： 点击查看>> 王法官

法院地址： (略) 街道钱王街 * 号

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 汇 (略) 联合管理人

* 日

(略) 汇锦房地产开发有限公司联合管理人将于 * 年5月 * 日 * 时至 * 年5月 * 日 * 时止（延时除外）， (略) 阿里拍卖破产强清平台上（处置单位： (略) 汇 (略) 联合管理人，监督单位： (略) 市临 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

（ * ）不动产： (略) 汇 (略) 所有的位于 (略) (略) 街道汇锦华庭2幢 点击查看>> 室的商业房地产。土地证号：临国用（ * ）第 * 6号；土地使用权面积 * . * 平方米；房产证编号： (略) 字第 点击查看>> 号；评估建筑总面积 * . * 平方米（其中证载建筑面积 * . * 平方米）；地类（用途）为商业用地；使用权类型为出让。评估总价值为2, * , * 元【详见杭浙恒估（ * ）鉴字第 点击查看>> 号】评估报告。

综上， (略) 汇 (略) 的上述破产财产评估总价值为2, * , * . * 元。

评估价2, * , * . * 元，起拍价是2, * , * . * 元，保证金 * , * . * 元，增价幅度： * , * . * 元或其整倍数。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

1、 * 日 * 时前（非工作日除外），有意者可 (略) 有限公司联合管理人联系，统 * 安排实地看样。 (略) 前往实地看样。看样联系人：吴先生，电话， 点击查看>> 。

2、提示：竞买人务必在拍卖开 (略) 实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。请竞买人慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，应承 (略) 产生的 * 切法律后果，具体状况以实际为准，请 (略) 了解。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：拍卖结束时， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，则该竞价人竞买成功。 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功）

* 、特别提醒：

1、【过户办证】标的物过户登记等变更手续均 (略) 办理，管理人予以配合。本次交易过程中应缴纳的各项税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由买卖双方各自依法承担。

拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的情况下的登报、注销手续费用及可能存在的物业费、水、电等欠费，全部由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

2、【无证建筑物】拍卖标的物中存在无证建筑、买受人须服从上述建筑物 (略) 政处罚，并 (略) 承担可能被强制拆除的风险，管理人对此不承担任何责任。

3、【悔拍】竞买人拍卖成交后买受人悔拍的、逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖。竞买人交纳的保证金不予退还，管理人将纳入破产财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价， (略) 分，由悔拍竞买人补足。

4、【评估报告与实物差异】 (略) 拍标的评估报告记载名称、型号、质量、 (略) 实物或实际登记可能存在差异，如有不符，不影响竞买成交关系和成交价格。买受人参加竞买即视为已在竞买展示现状中对交付标的物的质量等予以确认。买受人不得以标的物现状与评估报告有误为由，拒绝受领交付。

* 、本次拍卖标的物优先购买权人相关说明： (略) 络司法拍卖事项管理人已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

与本拍卖标的有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前 * 日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参加竞买。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日7日以前与管理人联系。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖余款请在拍卖成交日起7日内，即 * 年6月7日 * ： * 前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 管理人：

1、银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户（ (略) ： (略) (略) ，户名：【 (略) 有限公司联合管理人】，账号：【 点击查看>> 】，汇款时请备注“汇锦华庭2幢 点击查看>> 室拍卖余款”。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

举报监督电话： * — 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 点击查看>> 许女士/吴先生。

(略) 电话： 点击查看>> 王法官

法院地址： (略) 街道钱王街 * 号

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