(略) 省张家 (略)

(略)

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的规定， (略) (略) (略) 公开拍卖， (略) 如下：

* 、拍卖财产： (略) 市杨舍镇兴华豪苑5幢 * 室（含5幢 * #车库）、地下 * #汽车位（含室内装饰装修）[ (略) 有权证号：苏（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、苏（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号， * 室建筑面积： * . * 平方米（其中 * #车库建筑面积为 * . * 平方米）， * #汽车位建筑面积： * . * 平方米，房屋用途：成套住宅、汽车位；土地总面积： * 5.6平方米，土地用途：城镇住宅用地，土地性质：出让，使用期限至 * 日止。]即《 (略) 络询价报告》的询价标的物。

注：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证责任，竞买人请务必实地勘察，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充分了解和确认。若无法看样时，请竞买人慎 (略) 为，竞买人 * 旦参加竞买视为完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。竞买人务必仔细审查竞买材料，认真勘察实况，责任自负。

2、现已将上述拍卖的相关事项通知当事人和已知优先购买权人。无法通知的，公示满 * 日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

3、该房产尚未腾空， (略) 负责腾空。

* 、拍卖时间： (略) * 次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止.根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。

* 、拍卖财产评估价为 点击查看>> 元，第 * 次起拍价 * 万元，保证金 * 万元，增价幅度 * 元。（该拍 (略) 络询价）

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、竞买人条件，竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前5个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认资格并顺位后才能参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、郑重申明

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：（ (略) 编号： 点击查看>> ） 点击查看>> 。也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报，法院举报电话： 点击查看>> 。

咨询、展示看样的方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：（ (略) 编号： 点击查看>> ） 点击查看>> 。

如有产权过户、金融贷款需求可 (略) 等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费标准、产权过户、金融贷款 (略) 服务。咨询电话：（ (略) 编号： 点击查看>> ） 点击查看>> 。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。 (略) 涉及的税费，依照相关法律、行政法规规定由相应主体各自承担（出卖方应负担的税费可由竞买人在过 (略) 垫付再 (略) 办理退款）；没有规定或规定不明的， (略) 确定。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均 (略) 查证并承担。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地 (略) 门、 (略) (略) 不动产过户手续及税费收取情况。

* 、竞买人应当参加拍 (略) 上实名注册并交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

注：1、 (略) 人参加竞买的，可以不交保证金， (略) 拍卖开拍前提前5个工作日向本案承办法官提交书面申请。逾期不提交的后果自负；但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

2、如竞买人未开设淘宝及支付宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，委托手续应于开拍前提前 * 个工作日办理。委托双方需 * 同到张家 (略) 提交委托材料（网拍授权委托书及双方身份证原件、复印件），逾期不提交的，委托手续不全的，竞买活动认定为委托代 (略) 为。（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）。

十、拍卖成交后，买受人应于十 * 日内缴纳拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）， (略) 付款 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：张家 (略) ， (略) : (略) (略) (略) ，账号 点击查看>> ），请在附言栏注明拍卖标的物并在缴款后及时告知来拍法服 点击查看>> 。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条的规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

根据《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条第 * 款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担， (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价费用损失的，则由原买受 (略) 分。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、对拍卖标的物权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

十 * 、 (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

1、 (略) (略) ；

2、网络服务提供者；

3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

联系电话: 点击查看>>

来拍法服： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市杨舍镇人民东路 * 号

网址: http:/ 点击查看>> ，户名：张家 (略)

(略) 省张家 (略)

* Ο * Ο年 * 月 * 十 * 日

(略) 省张家 (略)

(略)

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的规定， (略) (略) (略) 公开拍卖， (略) 如下：

* 、拍卖财产： (略) 市杨舍镇兴华豪苑5幢 * 室（含5幢 * #车库）、地下 * #汽车位（含室内装饰装修）[ (略) 有权证号：苏（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、苏（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号， * 室建筑面积： * . * 平方米（其中 * #车库建筑面积为 * . * 平方米）， * #汽车位建筑面积： * . * 平方米，房屋用途：成套住宅、汽车位；土地总面积： * 5.6平方米，土地用途：城镇住宅用地，土地性质：出让，使用期限至 * 日止。]即《 (略) 络询价报告》的询价标的物。

注：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证责任，竞买人请务必实地勘察，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充分了解和确认。若无法看样时，请竞买人慎 (略) 为，竞买人 * 旦参加竞买视为完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。竞买人务必仔细审查竞买材料，认真勘察实况，责任自负。

2、现已将上述拍卖的相关事项通知当事人和已知优先购买权人。无法通知的，公示满 * 日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

3、该房产尚未腾空， (略) 负责腾空。

* 、拍卖时间： (略) * 次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止.根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。

* 、拍卖财产评估价为 点击查看>> 元，第 * 次起拍价 * 万元，保证金 * 万元，增价幅度 * 元。（该拍 (略) 络询价）

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、竞买人条件，竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前5个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认资格并顺位后才能参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、郑重申明

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：（ (略) 编号： 点击查看>> ） 点击查看>> 。也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报，法院举报电话： 点击查看>> 。

咨询、展示看样的方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：（ (略) 编号： 点击查看>> ） 点击查看>> 。

如有产权过户、金融贷款需求可 (略) 等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费标准、产权过户、金融贷款 (略) 服务。咨询电话：（ (略) 编号： 点击查看>> ） 点击查看>> 。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。 (略) 涉及的税费，依照相关法律、行政法规规定由相应主体各自承担（出卖方应负担的税费可由竞买人在过 (略) 垫付再 (略) 办理退款）；没有规定或规定不明的， (略) 确定。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均 (略) 查证并承担。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地 (略) 门、 (略) (略) 不动产过户手续及税费收取情况。

* 、竞买人应当参加拍 (略) 上实名注册并交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

注：1、 (略) 人参加竞买的，可以不交保证金， (略) 拍卖开拍前提前5个工作日向本案承办法官提交书面申请。逾期不提交的后果自负；但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

2、如竞买人未开设淘宝及支付宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，委托手续应于开拍前提前 * 个工作日办理。委托双方需 * 同到张家 (略) 提交委托材料（网拍授权委托书及双方身份证原件、复印件），逾期不提交的，委托手续不全的，竞买活动认定为委托代 (略) 为。（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）。

十、拍卖成交后，买受人应于十 * 日内缴纳拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）， (略) 付款 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：张家 (略) ， (略) : (略) (略) (略) ，账号 点击查看>> ），请在附言栏注明拍卖标的物并在缴款后及时告知来拍法服 点击查看>> 。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

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根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条的规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

根据《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条第 * 款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担， (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价费用损失的，则由原买受 (略) 分。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

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十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、对拍卖标的物权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

十 * 、 (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

1、 (略) (略) ；

2、网络服务提供者；

3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

联系电话: 点击查看>>

来拍法服： 点击查看>>

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联系地址： (略) 省 (略) 市杨舍镇人民东路 * 号

网址: http:/ 点击查看>> ，户名：张家 (略)

(略) 省张家 (略)

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